V

vanecar

18/12/2007 14:05

Hace falta dar una negativa al Santander?

1.147 lecturas | 10 respuestas

Hola vecinos, nosotros no hemos ido a la reunion con el Santander pork las condiciones nos parecen malas y , por tanto, no sabemos si hay k dar una negativa al banco o no es necesario.
Gracias de antemano

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7

7AngelL

21/12/2007 13:39

Hola a todos!

Comentaros que nosotros ya hemos dado nuestra negativa a covibarges a la subrogación. No ha existido ningún inconveniente, de la cancelación se encargan ellos. Me han dado una nueva liquidación y ya.

Un saludo,

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S

sgamartin

21/12/2007 09:43

Gracias, torito.

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T

torito2005

20/12/2007 17:46

En nuestro contrato también dice que en caso de no aceptar la hipoteca del santander o de que el santander no nos la condeca nosotros estamos obligados a abonar el precio restante de la vivienda a Covibarges y será el vendedor (Covibarges) quien se hace cargo de cancelar la hipoteca constituida en el Santander.

Es lógico, nuesto compromiso es con Covibarges no con el santander, independientemente de donde saquemos el dinero mientras le pagemos a la promotora. No hay constituida hipoteca a nuestro nombre sino a nombre de Covibarges, otra cosa es que para "facilitarte" la compra de la vivienda te puedas subrogar.

Por cierto, la nueva ley hipotecaría si ha entrado en vigor ya.

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7

7AngelL

20/12/2007 12:41

Nosotros, la promoción de 26 viviendas, el contrato deja claro que puedes o no subrogarte a la hipoteca. No hace alusión a los gastos de cancelación pero por ley la cancelación de esa hipoteca constituida por la promotora corre de cuenta de ésta, salvo que en el contrato ponga lo contrario y eso sí, se consideraría clausula abusiva para el cliente.

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S

sgamartin

20/12/2007 11:22

Hola...

Hoy hemos estado en CajaMadrid y la verdad es que he salido un tanto extrañado. Según el director de la sucursal no queda tan claro que no estemos obligados a subrogarnos y que encima luego tengamos que pagar por cancelar la hipoteca e irnos a otro banco, y no se referia a la comisión por subrogación. Según me ha comentado la famosa ley todavía no ha sido aprobada.

¿Alguien ha preguntado, o sabe, o esta seguro que podemos irnos a otro banco sin pagar nada?

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T

torito2005

19/12/2007 22:24

A nosotros también nos dijeron que hay que avisar a Covibarges, porque la provisión de fondos para los gastos que nos dieron ya no valdría si no te subrogas a la hipoteca del Santander. La nueva provisión la tendrá que hacer el banco con el que contrates la hipoteca.

Lo que nos dijeron en el Santander es que si a final de año no les avisaba si quería o no la hipoteca en las condiciones establecidas, ellos lanzarían la propuesta para estudiarla, así que entiendo que habrá que avisarles para decirles que no nos subrogamos o esperar a que llamen ellos para decir si la han aprobado o no y si nos interesa o no para formalizarla.

Bueno, nada más, un saludo a todos

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S

sgamartin

19/12/2007 10:18

Nosotros andamos también detrás de CajaMadrid y de CCM.

Cuando fuimos a la reunion con Covibarges ya les comentamos que lo más seguro que no nos subrogaramos al Santader. Y lo que nos dijeron fue que les avisaramos a los de Covibarges, pero nada del banco.

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7

7AngelL

18/12/2007 22:23

Nosotros también con toda seguridad hagamos la hipoteca con ccm. Efectivamente ya se han puesto en contacto con covibarges para tasar y demás. Me han dicho también que se encargan de la cancelación de la hipoteca de bbva aunque no está de más comunicarle covibarges que finalmente no te subrogas a la hipoteca que ellos tienen constituida con el bbva.

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A

Angel_Mari

18/12/2007 21:29

Muy buenas,

Más que decírselo al Santander, creo que se lo tendrias que decir a Covibarges, ya que son ellos los que te tienen que dejar la vivienda libre de cargas. Yo por si acaso, tb se lo comuniqué a Santander pq en la carta que me dieron decian que me pusiera en contacto con ellos.

Un saludo,

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H

helmer1976

18/12/2007 15:53

Buenas tardes,

Lo normal es que ellos te llamen a ti para ver si te quieres o no subrogar, pero visto lo visto, creo que ni llamarán. Mi madre tiene una amiga que conoce mucho cómo está el tema en Rivas y según parece el Santander ese tiene un montón de promociones y no es la primera vez que trata fatal a los compradores, según parece en todas hace lo mismo, así que por mi que les den. Yo hablé con CCM para ver si se puede hacer allí y ellos se ponen en contacto con Covibarges para tasar y dejar todo claro, así que ya no me preocupo.

Un saludo.

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Hace falta dar una negativa al Santander?

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