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Licencia de primera ocupación

3.713 lecturas | 41 respuestas
Buenas.

¿Alguien sabe si ya tenemos la licencia?
 
guansisney dijo:

Hola Jorox,he puesto lo mismo en otro mensaje,pero cuando lo comencé todavia no habias escrito nada,perdon.

No pasa nada haber si se anima asi en uno u otro sitio ..que le esperamos como agua de mayo!!!Un saludo
 
Hola Jorox,he puesto lo mismo en otro mensaje,pero cuando lo comencé todavia no habias escrito nada,perdon.
 
pobitos dijo:

Vecinos es verdad por fin llego la hora , y en mi caso lo es el 16 me toca firmar ..........estoy como en una nube espero que vosotros seais tan pronto como yo , tengo ganas de conocer y tomar esas primeras cervezas aunque sea con la calderilla que nos quede...........salu2

Bueno pobitos nos tienes en ascuas!!! has sido el primero del foro en que te den la casa..informanos de como es el tema y de como encontraste todo ...SOMOS TODO OIDOS Y OJOS!!.Un saludo
 
ahora si que sí!!!!!

pos eso que ahorita si que voy a ser un mil eurista....poquito en la nómina y mucho en el recibo de la hipoteca.

en pocos días trasladaremos nuestro foro a las juntas de vecinos.
 
Yo el 21. Incialmente a una hora, y finalmente a hora porque a mi señor banco no le apetece salir tarde de trabajar.

Hay que joderse.
 
Yo soy del portal 2, no sé qué orden van a seguir...
 
Soy del portal 1 , lo que no se si empezaran por las primeras plantas o como en la revision de fallos o por la antiguedad a la ora de comprar la vivienda.
 
¿De qué portal sois?
 
Yo firmo el 17, por fin, después de esperar vamos adelante...
 
cuentanos que te han dicho y por saber el orden que sigen cuando viste los fallos? en que fecha? de que portal Eres?
 
Vecinos es verdad por fin llego la hora , y en mi caso lo es el 16 me toca firmar ..........estoy como en una nube espero que vosotros seais tan pronto como yo , tengo ganas de conocer y tomar esas primeras cervezas aunque sea con la calderilla que nos quede...........salu2
 
Hola vecinos he conseguido hablar con Beatriz ahora( q casualidad me lo ha cogido a la primera, antes no me lo cogia) y me ha dicho q hoy han empezado a llamar y a enviar cartas a los primeros en firmar. Q sera desde el 16 de Mayo ( espero q ese "desde" no quiera decir en Junio). Si a alguien ya le han llamado q nos informe.
Un saludo a todos
 
Por lo que me dijo Beatriz ayer se vamos a tener la carta a partir de hoy y toda la semana que viene con la documentacion que tenemos que llevar y a partir del 16 empezaremos a tener nuestras deseadas llaves........
 
Hola, a mi también me han dicho lo mismo, y esta vez creo que va en serio.

¡ Ya nos queda menos !
 
weno....pos eso parece, o eso mismo me han confirmado hoy mismo por parte de M. ya hay licencia de primera ocupación.....
 
Lo de la semana de San Isidro, ¿es una teória o te han comentado algo?
 
Bueno vecinos parece que es verdad y en la semana de San Isidro se empezara la entrega de llaves o eso es lo ultimo que nos dicen yo por si acaso estoy intentando hablar con Beatriz por si tubieramos suerte y se adelantara unos dias......
 
FANTASTICAS NOTICIAS!!!!!!

A ver si es verdad y nos envían las cartas para firmar la semana de San Isidro, así celebramos nuestro patrón como es debido.

 
Hola a todos! vamos a empezar bien el puente, al menos con buenas noticias.

He hablado con la gerencia de urbanismo esta mañana y me han dicho que ya está todo correcto, que sólo falta una firma, que dadas las fechas y el puente será para Jueves/Viernes de la semana que viene.

Lo que significa que es muy probable que a partir del empiecen los mas afortunados a firmar.
 
Perdon ;

Y sobre todo los plazos por los cuales ellos se lavan las manos de manera impresionante.
Segun esto,si el Excmo. Ayuntamiento no les concede la LPO hasta Octubre de 2007,ellos no tienen la culpa de nada porque la han pedido en plazo y es culpa del Ay. la no concesión,pero,¿cual es la causa de que el Ay. no la conceda?eso es lo que habria que averiguar y a lo unico que nos podriamos agarrar en caso de que tengamos que reclamar por via administrativa o judicial,por ejemplo que los extintores no tengan la distancia adecuada,que una barandilla este mal colocada....y un sin fin de corradas que pueden tirar atras esa licencia,entonces será culpa de M y podremos reclamar....

Vaya sermón chicos...bueno,ya me conoceis.....cojed solo lo bueno de todo lo que opino y opinad sobre ello,si ies que hay algo de bueno...



Para alguno/a que es un/a pesimista,que no se preocupe que la piscinita la estrenamos este verano....¿donde coño vamos a ir sino este verano de vacaciones que dentro de nuestra urbanizacion con todo tipo de lujos?
 
Joder Anikamuu,tu tambien te lo has currao...gracias por la información,que por un lado da esperanzas y por el otro desespera puesto que esto tenia que haber sucedido hace dos meses como minimo,en lo que si hay que estar al loro es que están en plazo,de diez dias a dos meses estan en plazo,nos guste o no,sigue siendo antes de final de junio(cabrones....).

Con esto no quiero decir que esté de acuerdo con ellos ni que les eche un capote,joder chicos que el que mas o el que menos tiene que dejar el piso de alquiler,tiene una hipoteca puente o como en mi caso,tiene todos los electrodomésticos y los muebles comprados....no digo ná.

En lo que estoy bastante de acuerdo es con el vecino que dice que les da lo mismo indemnizar porque las cantidades estan ya dispuestas (seran una mierda seguro y no van a dejar que eso ocurra,aunque nos las entreguen el ultimo dia de plazo) y la plantilla la tienen trabajando ya en otra obra de fijo.

De todos modos,leeros otra vez el contrato(aunque sé que estais hartos de hacerlo)y fijaros en las causas imputables y en las no imputables de la entrega de las viviendas por parte de la no concesión de la LPO .

HjsdPt
 
La información la saqué de la gerencia de urbanismo. En la Junta Municipal de la Latina me dieron un teléfono, pero ese no era y me dieron el de quien lo lleva, me dijeron que en principio no atendían a particulares, pero le convencí y me dio la información.
 
A mi no me extraña, de hecho por lo NO claro que nos hablan desde M hay algo que no cuadra.
Como van a dar una licendia de habitabilidad, si seamos realistas según esta la urbanización allí no puede ir a vivir nadie, es hasta peligroso. Asi que nos han vacilado y nos siguen vacilando.
 
oye q digo yo, q cogeremos un abogado para todos, sino la mayoria nos vamos a rajar... q ahora estamos to cabreaos pero luego cuando firmemos nadie va a hacer nada... y eso los q sepan q hay q hacer!!!!
 
anikamuuu dijo:

Acabo de hablar con la gerencia de urbanismo, y me han dicho que hasta ayer M no presentó toda la documentación y que ahora queda que los vayan a inspeccionar. No pueden precisar cuando van a ir a verlo, pero me han dicho que puede oscilar entre 10 días o 2 meses, que es el plazo legal que es de dos meses.

Esperemos que tengan contactos y que puedan acelerar el tema, pero vamos la entrega pinta como pronto para finales de Mayo, porque con los dos puentes que hay....



aún andan así!!!!
de donde has sacado esa información? yo he mandado correo a Gerencia de Urbanismo, ya veremos que nos cuentan...
 
Q c...
Lo siento pero no hay otras palabras para describir la tomadura de pelo a la cual nos estamos viendo sometidos por parte de M.
Ya no se si escribir en este post o en el de tomadura de pelo, pero me da lo mismo.
Y yo que pensaba que eran serios, y que para mi cumple a finales de mayo, tendria mi casa, haria mi fiesta de inauguracion. ¡Que iluso!.
Hace tiempo que he perdido la ilusion por seguir mirando muebles, y demas cosas de la casa, porque cada dia veo mas lejos la entrega.
No os veo muy activos, y me gustaria que en estos momentos asi lo estuvieseis. Hay gente muy entendida en el foro, y ahora es el momento de que se nos ocurran ideas de presionar a M, o al final me veo q no nos entregan nunca las casas.
A todo esto, desde aqui me comprometo a que si M se pasa del plazo, buscar a quien nos represente, y digo nos represente, porque no pienso permitir que si M se retrasa una sola semana, sea una unica persona la que reclame. Si M se pasa una semana hare lo que sea para que M reciba todo el peso de la justicia, si esta existe de 131 vecinos que somos. Porque no tiene precio que te vayan chuleando semana a semana, posponiendo el plazo entrega y dandote falsas ilusiones.
Q tonto cuando me entere de que ya habia hecho esto M en otras promociones y no me lo crei.
 
Acabo de hablar con la gerencia de urbanismo, y me han dicho que hasta ayer M no presentó toda la documentación y que ahora queda que los vayan a inspeccionar. No pueden precisar cuando van a ir a verlo, pero me han dicho que puede oscilar entre 10 días o 2 meses, que es el plazo legal que es de dos meses.

Esperemos que tengan contactos y que puedan acelerar el tema, pero vamos la entrega pinta como pronto para finales de Mayo, porque con los dos puentes que hay....
 
Efectivamente, no les sacas de esa frase "la semana que viene esperamos poder empezar a enviar las cartas", pero mi semana no llega ni la de nadie claro...
Hay obras que empezaron mas tarde que la nuestra y ya están entregadas con las mismas o mas viviendas, bueno encima con mas dormitorios, por lo tanto mas puertas, mas suelo, mas pared a pintar etc.
Yo no entiendo nada, y encima cuando llamas se lo tienen bien aprendido, no salen de lo mismo que si la licencia no esta, (claro como va a estar pero decir porque no esta coño, y no me conteís que estamos en plazo, que no me vale). Vamos que la semana que viene esperamos empezar a enviar las cartas... ´
Por otra parte yo me niego a que incluso estando deseando que me entrega mi vivienda y zonas comunes tan sucias y con tanta mierda y vamos que allí como decís no hay nadie ni limpiando, ni terminando las obras ni nada.
 
No entiendo nada de lo que está pasando, si vimos los pisos en Febrero, ¿que han hecho o desecho desde entonces?

Esto ya empieza a sonar a tomadura de pelo. Ya sabemos que las obras se retrasan, pero vamos esto suena guasa.

He entrado en el foro de Peromingo, que es una promoción de al lado, que también estuve mirando, y era poco mas o menso la entrega, y a ellos ya se las dieron el mes pasado. Y eso que se supone que los nuestros son mas buenos.

Lo que mas joroba es la falta de información, y el "esperamos la semana que viene mandar la carta para citarlo" que mas que ponerse en persona podrían haber puesto una grabación, porque no les sacas de ahí...
 
hOY HE PASADO POR LA OBRA Y EHoy he pasado por la obra y esta igual qeu el pasado Domingo,parece que nadie estuvo por alli!!.Los mismos escombros las mismas taquillas tiradasla misma valla rota...nose asi no te dan ninguna licencia como dice hellovecinos.Veremos que pas.Un saludo
 
H
hellovecinos
Hola vecinos, olvidaros de tener el piso en Abril y en Mayo ya veremos, he hablado con M y nada que para Mayo tranquilamente, y no dicen mas, por otra parte me he informados con diferentes contactos y
1- Como van a dar la licencia, si no esta terminado.
2- Faltan documentos, faltan firmas por aportar por parte de M, mientras haya obreros, vayas, escombros, etc no conceden licencia, el ayto tiene que volver a verlo, asi que preparar a los abogados que yo voy a por ellos, sobre todo por emcubrimiento de información, no voy concederles ni una sola semana de lo pactado en contrato, a que ellos no nos perdonan a nosotros ni un centimo????.
Ya esta bien la tonteria, yo compre en 2005 y la entrega de mi fase para finales de 2006 principios de 2007, pero no mediados.
 
Importante: ¿alguien sabe cuando se ha presentado la licencia?, eso es muy importante para ver si están cumpliendo con el contrato que todos hemos firmado.
 
Las licencias de 1ª ocupación del PAU no las lleva la Junta Municipal de Distrito, sino Gerencia de Urbanismo. Debido a la falta de medios de dichas Juntas las licencias se enviaron a Gerencia y han sido ellos quienes se han encargado de tramitarlas (las de todos los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid).
 
He llamado a información del Ayuntamiento y me han dicho que en la Junta Municipal (creo que la nuestra es la de La Latina, es donde nos pueden dar información del estado de la licencia. Pero hay que ir físicamente, porque por teléfono no pueden decir nada.
 
Yo tampoco se que significa que el estado de tramitación del expediente sea "Terminado" Pero no creo que tengan aún la licencia o nos habrían llamado ya para firmar.
En el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid las únicas referencias que he visto son:
- BAM nº5656 (16.06.2005)Metrovacesa para nueva planta en la calle Trompas, 20
- BAM nº5638 (10.02.2005) Asignación del nombre de la calle
No encontré nada publicado sobre la concesión de licencia de primera ocupación. Si han notificado la finalización de la obra, el ayuntamiento tiene un mes de plazo para la inspección. Debe estar al caer.
 
Estuve hace tiempo buscando información y no lo encontré.

Lo que no entiendo es si la tienen o no ya la licencia.
 
No sabia donde escribir esto pero bueno,como esta directamente relacionado (por lo menos yo lo creo asi)con lo de la licencia,pues va,el boque te ya esta cerrado,lo tienen relleno de cemento y han tenido que abrir hasta media calle de lo Timbales hasta una alcantarilla cercana(en mitad de la carretera)supongo que habran hecho un pequeño gran boquete en alguna tuberia,se inhundaron nuestros trasteros y tuvieron que hacer "obras" de nuevo.

Pues bien en el caso que lo hayan solucionado y que el martes terminen el trabajo(asfalten la calle y terminen la acera),la LPO esta ya muy cerquita vecinitos...
 
portega dijo:

En el portal han colgado una nota indicando la documentación que tenemos que aportar el día de la firma.

En esa nota se indica que se nos dará la documentación del piso, entre lo que está la licencia de primera ocupación.

No obstante, llamaré a finales de mes para ver que dicen porque sin ella no se debería firmar la escritura.

No es que no se deba,es que yo no firmo por una cosa que no puedo disfrutar,otra cosa es que sea obligatoria la LPO antes de firmas escrituras.
Una pregunta¿Como cño nos van a dar la LPO si nisiquiera esta terminada la acera,ni tapado el boquete de la salida de emergencia,y con todos los obreros trabajando en las viviendas....y con .....y con....?
Como se supone que vamos a reclamar despues si se retrasan, si es una condición indispensable con la que ellos tienen cubiertas sus espaldas,la concesión de la LPO,si es por la no concesión por parte del Ayuntamiento de la misma,no tenemos derecho a reclamar,pero....¿cuando la han solicitado?¿Como se la va a conceder el Ayuntamiento si no estan terminadas las obras?
Espero que M siga tenoendo las cosas bien atadas como ha demostrado hasta ahora y esto no sea un problema,tambien hay que reconocer que no hemos comprado las viviendas a Construcciones PEPE.S.A.
 

Fin del hilo
42  mensajes12>
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