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A
alfonrock78
31/07/2020 18:16

HOLA CUERVO,SOY UNO DE LOS Q DENOMINAS OKUPAS DE ENFRENTE DE DONDE QUIERES INVERTIR.NO M GUSTA Q M DEFINAN ASI YA Q NO SOY NINGUN OKUPA.YO QUISE HACER LA INVERSION DE MI VIDA COMO TU,CON Y PARA MI FAMILIA,PERO EL PROMOTOR DE ESOS CHALET M DEJO EN LA ESTACADA.DE TODOS MODOS OS REPITO,EL Q QUIERA SABER DE MI SITUACION TIENE POR ESTE FORO MI NUM. DE TELEFONO.SALUDOS

 
A
angy32
31/07/2020 18:16

Me has descubierto frown….. 

 
C
Cuervo123
30/07/2020 20:56
Angy, tanta información, se nota que eres la que los vende. Del tema de los okupas, que mosnpuedes contar?
 
C
Cuervo123
30/07/2020 19:54
Hola, estoy mirando esta promoción, pero hacer la mayor inversión de tu vida, teniendo a 3 metros, 3 chalets con okupas desde hace varios años, no me inspira confianza. He leído en los comentarios que no Dan problemas, pero creo que es un escaparate que no me interesa ver, igual algún día ocupan algunos de los chalets que se hayan terminado de construir, pero no sé hayan vendido, por lo que se devaluarian muchísimo, estuve hace poco y en plena calle tenían una piscina tipo toy, y cerca hay como un centro de acogida, para personas sin recursos y sin hogar, no se si podéis indicarme si todo esto que he visto es correcto. Gracias por vuestro tiempo
 
A
angy32
26/06/2020 18:57

Hola, nosotros hemos reservado recientemente y los precios de las casas delanteras (donde las zonas comunes) son a partir de 255.000€ creo recordar que queda 1 o 2 por ese precio en la parte delantera, las demás son a partir de 268 + iva si mal no recuerdo. Todas las casas son iguales salvo unas que tienen una columna en medio y quitan un pelin de espacio, por lo demás son todas iguales salvo las de las esquinas que tiene más jardín. Nosotros dudabamos entre las delanteras y las de atrás y al final nos decidimos por las de la zona común porque la el sol sale por ahi y estas todo el día con el jardín soleado y a la zona del coche le da la sombra y el sol se mete por la parte del jardín de las casas traseras ( segun nos explico la chica de la caseta) y luego la comodidad de tener las zonas comunes a mano que eso ya depende de los gustos y preferencuas de cada uno, pero finalmente todas están muy bien. Yo mandé un correo electrónico por idealista y pronto me llamaron a ver si tienes suerte a que contacten pronto. saludos!!

 
B
bismyla
26/06/2020 10:19
Los precios partían (cuando nosotros elegimos) de los 242.500€ más IVA. La diferencia del precio es básicamente los metros de jardín, los planos de la vivienda son iguales. No se si los de las esquinas son distintos (no lo recuerdo). La entrega se planifica como tarde para el último trimestre del próximo año si no recuerdo mal. La diferencia entre los que acceden a zonas comunes o los de atrás es solo el acceso a las zonas comunes. Nosotros hemos elegido ya las opciones (que deben elegirse algunas antes del 30 de Julio. Así que si queréis elegir por ejemplo tener plano abierto de cocina y salón con isla debéis elegir pronto.

Un saludo
 
M
maistacu
22/06/2020 14:27

Hola, estamos valorando esta promoción pero no nos cogen el teléfono ningún día ni hora, he llamado como a 3 diferentes. Podríais confirmarme el ¿número de chalets que más o menos pueden quedar disponibles?. Probablemente sea mucho preguntar pero y ¿el precio de los chalets con acceso a zonas comunes y los que no? ¿En metros cuadrados hay alguna diferencia entre ellos? ¿Para cuando tienen prevista la entrega? Gracias a todos! Y mucha suerte con vuestra nueva casa!

 
A
angy32
04/06/2020 18:15

Pues después de mucho pensarlo! Reserva hecha ! Que todo salga bien y a esperar smiley

 
A
alfonrock78
29/05/2020 08:30
Q si,q insisto q estéticamente no es muy bonito,claro q cuando estéis tendrán q mantener las distancias,pero en 4 años q llevan nunca han estado hasta altas horas de la noche
 
A
angy32
28/05/2020 23:50

Yo quiero pensar que se están explayando ahora que están con las obras, espero y deseo que una vez finalicen obras y entreguen las cosas eso no lo tengamos que ver, principalmente la gente que han reservado o vayamos a reservar próximos a sus casas. Las casas ya son propiedad de una empresa desde finales de enero que se hicieron con ellas en subasta, deduzco que querrán ejecutar y normalizar la situación en los próximos meses ....

 
Romerm
Romerm
28/05/2020 23:44
Hola Alfonso, y proximo vecino nuestro, lo de tus vecinos pues mejor si no meten follón, pero yo el otro día pasé por allí y vi restos de haber hecho una barbacoa en la acera ( la barbacoa seguia alli), bicis por la acera y sillones, vamos que en mi humilde opinion no entiendo pero bueno, eso ya es la forma de ver las cosas cada uno, lo dicho gracias por tu información un saludo de nuestra parte.
 
A
alfonrock78
28/05/2020 20:17

gracias angy,q eso no dice q con el tiempo...en septiembre hara 9 años q ese señor nos dejo tirados,y psandolas canutas,con intento de estafa,pero bueno esa es otra cosa.

q yo os entiendo,q apARentemente choca mucho.yo creo q si alguien negociara con los gitanos se irian,de la otra lo desconozco.lo dicho a vuestra disposicion.suerte ,animo y a disfrutadlo.

 
A
angy32
28/05/2020 19:30

Muchas gracias por la información, no es que tengamos ningún problema con nadie en concreto pero cuando se trata de invertir mucho dinero pues nos genera cierta incertidumbre y más si vemos que hay casas ocupadas que en eso tienes razón, que al final no va en la raza sino en la persona, pero con saber que son personas cívicas ya nos quedamos todos más tranquilos a la hora de hacer esta inversión. Por lo demás muchas gracias por tu amabilidad y ojalá el tiempo te de la razón y que puedas tener tu casa tranquilamente que es lo que os merecéis después estos años. 

 
A
alfonrock78
28/05/2020 13:15

no voy a salir en defensa de nadie,pero...a lo mejor entre vosotros os molestais mas,sois gente joven,vais a vivir pegados unos con otros,barbacoa,fiestas, etc.y a mi los gitanos nunca m han despertado a las tantas.quien vive son los patriarcas,son gente mayor y cuando vienen sus hijos,vienen con niños pequeños y se recogen pronto.esa puntualizacion,q como digo no voy a defender a nadie porq con el tiempo esto puede cambiar.y la de al lado mio en su dia si daba guerra,pero lleva una temporada tranquila.si pueden q los hechen,pero cuando os molesteis entre vosotros,q???saludos

 
A
alfonrock78
27/05/2020 22:42

gracias por la aclaracion

 
A
alfonrock78
27/05/2020 22:40

es al reves.pero lo dicho en el primer mensaje

 
A
alfonrock78
27/05/2020 22:35

Soy Alfonso el “okupa” del chalet de enfrente,quien quiera saber de mi situacion en esta casa,no tendre problema en contarsela,es mas os dejo aki mi telef.686850942.no tengo nada q ocultar.la casa m la dieron acabada,y esta casa no es de la caixa,era del promotor q m la vendio y m dejo tirado aqui.Las otras 4 no se de quien seran.pero lo dicho,si quereis saber mas de mi situacion...detalle a tener en cuenta,las placas con el nombre de la calle ,se las pedi yo al ayuntamiento

 
A
angy32
22/05/2020 23:16

Muchas gracias por la respuesta. Hoy por fin hemos podido ir hasta allí y que nos explicaran un poco.. estamos muy convencidos en adquirir una vivienda en la parte delantera de las zonas comunes, está casi enfrente de las casas ocupadas .. al principio no nos suponía ningún problema pero hoy al llegar y ver qué eran gitanos pues nos vamos con un sabor agridulce … ya que no sabemos si son problemáticos, o respetarán a los demás vecinos… en definitiva que no quiero que toquen las palmas en mitad de la noche ??. Nos comentaron que esas casas estaban en subasta, Insur pujó por ellas pero finalmente otra persona u otra empresa (no sabemos) pujaron más y se la Quedaron, lo que entendemos que si lo compran se asegurarán de echar a esa gente, el problema es cuando ? Ya sabéis como van de “rápido “ estas cosas.. en definitiva, alguien es de la zona y conoce un poco a esa gente ? O no le dais importancia ? Mil gracias !!

 

 

 
R
Rubiofervi
05/05/2020 14:38

???? Hola, bienvenidos Angy32 y Profevaldemoro, si la gran mayoría que estamos aquí ya teníamos reservado y ya hemos firmado el contrato de inicio. Angy las zonas comunes están en la linea que está pegada a la piscina, la otra zona no. El tema hipoteca, dependerá del banco, pero suelen dar el 80%. Si os animáis o tenéis cualquier duda, ya sabéis. Gracias a vosotros por preguntar 

 
S
Siless
31/03/2020 12:50
Hola, solo va cerrado la parte de zonas comunes. Lo de la hipoteca depende del banco, pero lo normal es el 80 de tasación o compra venta, siempre que la tasación no supere el 85 de compa venta.
 
A
angy32
22/03/2020 21:50

 

Hola que tal?? estamos barajando la adquisición de una vivienda, dadas las circunstancias que estamos viviendo aún nos tienen que pasar más información vía telemática, y como vi que aqui ya bastantes tenéis vuestra vivienda reservada, a ver si podéis sacarnos de dudas:   1º. va a ser una urbanización privada? es decir, como hay dos líneas de casa separadas por una carretera imagino que los de segunda línea entraran al recinto por una puerta privada o directamente van a cerrar todo como lo tienen unas casas adosadas que hay en el Restón. 2º a la hora de pedir la hipoteca te dan el 80 del valor menos de compraventa o tasación, en este caso la tasación está sobre la compraventa, o como hacen al tratarse de una obra que aun no esta finalizada? lo pregunto para saber que valor estimatorio tener en cuenta para la hora de pedir la hipoteca. y por último sois muchos vecinos ya ??? muchas gracias de antemano, Saludos :)

 

 

 

 

 

 
G
gentedetoledo
05/03/2020 11:10

Siless, dices que lo has consultado con un abogado...y que tal, te ha dicho algo que podria perjudicarnos o algo??  Gracias

 

 

 
R
Rubiofervi
04/03/2020 21:10

El que quiera que me escriba por privado y me de su número y le meto al grupo. 

 
S
Siless
02/03/2020 17:52
Buenas, ya tenemos los contratos, los he consultado con un abogado, creo que es buena idea lo del grupo para compartir opiniones y las dudas que tengamos. Así podemos contrastar la información más rápidamente.
Cread el grupo y vamos viendo.
 
D
Damablack
03/02/2020 00:31
Gracias!!! Nosotros también hemos reservado en la fila sin zonas comunes , así que seremos vecinos! Jaja lo del grupo como veáis! Bueno ya vamos comentando un saludo!
 
R
Rubiofervi
26/01/2020 18:27

Oye ! Y si hacemos un grupo de whatsapp, mejor?? Que es más directo y cómodo a la hora de poner fotos etc... 

 
R
Rubiofervi
26/01/2020 18:26

Enhorabuena y bienvenido Damablack!! 

 
G
gentedetoledo
22/01/2020 15:24
Bienvenidos!! Si, la cosa va muy bien, dentro de nada firmaremos los contratos también y ya solo esperar...un saludo
 
D
Damablack
21/01/2020 22:01
Buenas vecinos!!! Ya somos uno más!! Como va la cosa ? Sin novedades? Cuando estuvimos hace una semana ya estaba proponiendo Neelam vuestras ideas de cocina , que son geniales ! Un saludo a todos
 
G
gentedetoledo
03/01/2020 13:59

Y con lo del tema del banco habra que esperar tambien a ver que tipo de financiacion le ofertan a la promotora para nosotros...

 
G
gentedetoledo
03/01/2020 13:56

Si, muchisimas gracias por la info, entre todos asi podemos ayudarnos...y lo de los okupas seguro que todo va bien, tarde o temprano se iran, seguro

 
R
Rubiofervi
02/01/2020 22:22

Muchas gracias por la información Romero, si alguien se entera de algo que esté bien, nos vamos informando( que así es más facil para todos). Y a ver si se mueven desde la constructora por el tema de los ocupas, que no estaría nada mal, ya que sería bien para todos ( ellos y nosotros ) ya que son pocos y el terreno tiene dueño. 

 
Romerm
Romerm
02/01/2020 00:26

Feliz año a todos, nosotros nos informamos de las hipotecas que han dado en otras promociones (La Caixa), y no nos convencen las condiciones, llevamos un tiempo mirando y hasta el momento optamos por la variable de openbank, con un diferencial de 0.99  para un 80%, sin necesidad de tener nada vinculado (solo la nómina), no como en la actual que tengo con BBVA, que tengo de todo vinculado, además, sale un TAE de 1,01, así que de momento eso es lo mejor que estamos viendo, habrá que bichear mucho según se acerque la fecha.

 
R
Rubiofervi
01/01/2020 11:54

Buenas vecinos, feliz año! 
Respecto al banco ya nos han dicho que es el BBVA y que si se quiere, se puede ir a informarse. Respecto a los ocupas la verdad que a nosotros nos pasaba igual, pero al final nos hemos echado para adelante y reservamos, encima que nosotros también es alado de ellos ( Alfeli2 seríamos vecinos )wink.  Nosotros también nos hemos estado informando sobre este tema y de las personas que se quedaron tiradas solo hay una casa, la primera que hay en esquina, que el hombre está luchando por ella, las otras dos son ocupas y la otra está vacía , pero en principio la hipoteca es de La Caixa , por mucho que quieran, no es suya, además el promotor es de Parla (que es quien es dueño de esas 4 casas)  por lo que en cualquier momento puede meter mano. Esperamos que todo se arregle en algún momento. Mucho ánimo y veréis que luego será una buena idea. 

 

 

 
A
Alfeli2
20/12/2019 16:21
Respecto al banco nos dijeron BBVA... Nosotros estamos muy indecisos con los okupas.. He hablado con gente de valdemoro y no pinta muy bien.. Llevan bastante tiempo y se complica para que se vayan... En fin... A ver si investigamos un poquito más.

 
G
gentedetoledo
20/12/2019 12:13

Por cierto, ya aprovecho para preguntar, alguien sabe si ya han cojido algún banco para financiar la obra??

 
G
gentedetoledo
20/12/2019 12:12

hola,

Lo que dice Romerm es así, solo hay una familia de okupa, las otras son familias normales que se quedaron colgadas por el constructor y ellos mismos terminaron las viviendas, claro, ahora tendran que luchar judicialmente con el banco a ver que situación tienen. La caixa esta detras de ellos, incluso también nuestra constructora( insur), pero esta información que tengo es ya de hace un par de meses, si hay algo nuevo ya no tengo ni idea

 
Romerm
Romerm
17/12/2019 22:12
Creo que okupada solo hay una los demás son gente que se quedó colgado, y que estaba la caixa creo moviendo eso, de todas formas la chica de la ofi Neelam os puede informar.
 
A
Alfeli2
16/12/2019 21:35
Hola buenas tardes,

Estamos apunto de reservar pero estamos mirando el tema de los okupas que están justo enfrente de la parcela que queremos coger y nos da un poco de miedo... Alguien sabe algo de este tema?? Si saben si van a echarlos o tirar las viviendas... Ect.. Os agradecería si sabéis información. Mil gracias.
 
G
gentedetoledo
29/11/2019 12:56
Genial! Muchas gracias siless por la info...
 

Fin del hilo
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