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D
danallel
10/09/2007 12:49

Visita viviendas B1-U2

¿Han empezado a citar a los propietarios de la manzana B1-U2 para la visita de desperfectos?

5.071 lecturas | 41 respuestas
Hola.
Os han empezado a citar a los de la manzana B1-U2 para la vivita de desperfectos?.
Me imagino que si quieren dar las viviendas para últimos de septiembre (que sintiéndolo mucho, tal y como van las cosas lo dudo bastante)tendrán que empezar ya a llamaros no?
Un saludo
 
N
niko2005
08/10/2007 16:00
hicimos la visita y fue un desastre, por no hablar de que ya han incumplido el contrato y nos van a entregar los pisos con retraso. Nosotros vamos a denunciar y nuestro abogado dice que cuantos más seamos mejor. Mi tel para quien se quiera poner en contacto. José Mª 607 616 152
 
N
niko2005
07/10/2007 23:47
hicimos la visita y fue un desastre, por no hablar de que ya han incumplido el contrato y nos van a entregar los pisos con retraso. Nosotros vamos a denunciar y nuestro abogado dice que cuantos más seamos mejor. Mi tel para quien se quiera poner en contacto. José Mª 607 616 152
 
N
niko2005
05/10/2007 08:40
Hola, es mi primer mail en este foro. Ayer me habalron de él y la verdad es que nos ha hecho mucha ilusión saber que no estamos solos. Nosotros fuimos a ver nuestra casa la semana pasada en la manzana B2 y hemos puesto más de 70 incidencias. Las más gordas están en los baños. Nuestro abogado ha llamdao a Riofisa porque al entrar en octubre están incumpliendo el contrato y le han dicho que tenemos razón, pero que si queremos reclamar tenemos que demandarles.....
 
Q
queve
04/10/2007 22:11
para el presupuesto de buhardilla si os acercais por la calle paralela a garn acrdenal mendoza, todavia tiene que estar el nombre de la empresa que le ha hecho la buhardilla a una de nuestras convecinas. tiene un cartel en su valla de la empresa que le puso el velux
 
H
Henar Antonio Marinero
04/10/2007 10:31
Hola de nuevo, KAriva mi hijo de primero de primaria va a 1º B, con Elena y Mª José, tambien se quedan martes y jueves a Inglés y L-X y V una hora a tardes del cole.
Respecto a no firmar si no está el gas, nosotros nos encontramos con el problema en la notaria, ya que fue allí cuando nos explicaron el problema. Además nosotros teniamos que dejar la caja vieja el día 30 de septiembre, al final la dejamos el 28 (que fue un maraton de escrituras), primero firmamos la venta de la vieja y luego a la nueva. El viernes 28 no podiamos firmar con el notario que tiene RIOFISA, pero como para nosotros era importante tener las llaves para evitarnos el guardamuebles, buscamos nosotros un notario, a traves de CAJA MADRID, os lo digo porque puede ser que "otro" de los problemas para las firmas sea la disponibilidad del notario de RIOFISA, pero está la alternativa de poner vosotros el notario y, si pueden, los apoderados de RIOFISA se desplazan allí dónde esté el notario que vosotros escojais.
Esta tarde, si me dá tiempo, bajaré por la manzana de abajo para ver si veo qué casa es la que tiene la buardilla con ventanas y les pregunto precios y demas.
Saludos
 
E
Ele3
04/10/2007 07:43
Gracias por el consejo. No pensábamos hacerlo y ellos tampoco lo venden. Aunque tiene sus ventajas tenerla antes, para poder ir haciendo la mudanza tranquilamente. Saludos.
 
E
Ele3
03/10/2007 14:46
El problema de no poder firmar este viernes es precisamente por el problema del gas. En cuanto a nueva fecha, nos han dicho el 10 (igual de confirmada que el 5, o sea, ya veremos). Ya teníamos la mudanza y todo acordada para el 6 y así no tener que faltar al trabajo, pero qué se le va a hacer.
En cuanto a la buhardilla, ya hay un chalet de la manzana de más abajo que ha abierto dos velux, uno hacia la piscina y otro hacia la calle, así que soy optimista. Nosotros en cuanto lleguemos iremos a preguntarles con quién lo han hecho y todo eso.
Con suerte, nos veremos pronto. Un saludo.
 
K
kariba
03/10/2007 12:54
Hola de nuevo,

Sobre el tema de la buhardilla, a mí me han comentado que en el momento que nos den las llaves podemos hacerla por dentro, pero que habría que esperar a consituir la comunidad de vecinos para abrir las velux.

En la otra manzana que entregaron antes del verano ya están haciendo buhardillas, incluso creo que una de ellas ya ha abierto las ventanas en el tejado, después de que se aprobara en su comunidad de vecinos, porque en un principio dijeron que no podía hacerlo y después se aprobó.

Henar, gracias por el ofrecimiento de las cajas. Si paso por allí me acerco a tu casa y si estáis en esos momentos me llevo algunas, porque me vienen muy bien. Así de paso nos conocemos porque mi hija va al mismo cole que los tuyos, y lo mismo está en la misma clase que tu hijo ya que también ha empezado 1º de primaria.

Saludos
 
H
Henar Antonio Marinero
03/10/2007 10:44
Siento de lo vuestro retraso al firmar, además siento deciros que el agua tardan 3 días laborables en instalar el contador, el gas, el problema que ya conté sobre los tubos y las distancias....
Nosotros sí queremos abrir la buardilla, no tengo presupuesto ¿qué plazo hay que esperar para poder hacerlo?.
Mi oferta de las cajas sigue en pie, y así me ahorrais un paseo al punto limpio. Ademas en mi mudanza me cobraron a 1,20 € cada caja.
Espero conoceros pronto
 
K
kariba
03/10/2007 10:37
Hola a todos,

Nosotros también ibamos a firmar el viernes y nos lo han retrasado, pero tal y como nos han dicho no nos queda muy claro cual va a ser la fecha de firma. ele3 que día os han dicho? porque a nosotros supuestamente es el día 10 pero tengo que llamar para confírmarlo. Además con el poco tiempo con el que han avisado del retraso nos va a ser casi imposible firmar ese día, porque no sé si se habrán dado cuenta de que trabajamos y ya nos habíamos organizado la semana que viene suponiendo que ya habríamos firmado. Nuestra casa es el número 59, así que estoy a medio camino entre vosotros y Henar.

Por cierto, alguien sabe alrededor de cuánto sale habilitar la buhardilla?

Un saludo
 
E
Ele3
02/10/2007 17:37
Muchas gracias por toda la info. Nos acabamos de llevar un chasco, porque íbamos a firmar el viernes y nos han dicho que se retrasa. En fin. Seremos vecinos. Nosotros estaremos en el número 55...
 
H
Henar Antonio Marinero
02/10/2007 08:44
Ele3, todavía no vivimos allí pero pasamos mucho tiempo allí ya que los niños van al colegio en San Agustín y hay muchas cosas por hacer............
El tema de los suministros va comosigue:
Al escriturar RIOFISA te entrega unas carpetas con la documentación de la vivienda, planos de instalaciones, carta de presentación del administrador de la Comunidad, estatutos de la Comunidad, alarma,....y ademas hay unas notas que te esplican el tema de los suministros:
AGUA: tienes que ir personalmente a alguna oficina del Canal, hay en Colmenar, yo iré hoy a la Calle ALcalá.
LUZ: se puede hacer por teléfono, nosotros llamamos el sabado 29 e irán hoy día 2.
GAS: también se puede hacer telefónicamente, pero en U2 el inspector no dió el visto bueno a la instalación por un problema con las distancias entre unos tubos en el lavadero, aunque en RIOFISA nos dijeron que esta semana estaría solucionado (eso espero.
Saludos
 
Q
queve
01/10/2007 20:42
En cuanto al tema de los arreglos hasta ahora no queria chafar a nadie pero ya no aguanto mas. En la U4 a dia de hoy casi no han arreglado nada y la constructora estan demostrando que son unos impresentables, hasta tal punto que ya va a intervenir Riofisa directamente (o eso nos han dicho hoy). En fin enhorabuena a los que van firmando y muuuuucha paciencia.
 
E
Ele3
01/10/2007 17:06
Hola, Henar Antonio Marinero: ¿Ya estáis viviendo ahí?¿Tenéis todos los suministros de luz, agua, gas...? Es que en teoría nosotros también escrituramos pronto y queremos irnos cuanto antes...
 
H
Henar Antonio Marinero
01/10/2007 09:05
Por fin, escrituramos el pasado viernes día 28. Entre la montonera de cajas que nos han dejado los de la mudanza casi no me ha dado tiempo a mirar si habían arreglado algún desperfecto, pero de los que me acordaba, todavía estaban sin arreglar. Si alguien necesita cajas para la mudanza, las que he vaciado las tengo en el Chalet plegadas, podeis parar a recogerlas (U2, Nº 69).
Saludos
 
E
Ele3
29/09/2007 20:44
Parece que el estado de cada chalet y cada piso es muy diferente. Dijero que algunos estaban para entrar a vivir mientras que otros estaban aún muy incompletos. Pero estoy de acuerdo en que deberían avisar y dar una fecha a cada uno.
 
A
adeharo
29/09/2007 20:09
ya están viviendo los primeros adosados de la manzana B1-U2 y otros como nosotros ni siquiera hemos recibido a día de hoy una llamada para decirnos cuando vamos a hacer la visita al piso o cuando los van a entregar. A parte de no entender nada, me parece una tomadura de pelo y una vergüenza.
 
A
adeharo
24/09/2007 23:19
Nosotros ya hemos mandado una carta quejándonos y avisando que el 1 de octubre les vamos a reclamar, pero no se han dignado a llamar ni a contestar. lo que cuentas es bastante decepcionante. algo raro pasa por que no es normal esta chapuza en una empresa supuestamente seria. desde luego, nosotros tampoco pensamos escriturar hasta que la casa esté perfecta. tal y como se están portando, está claro lo que van a hacer en cuanto escrituremos...desaparecer.
 
X
xxxyyy
24/09/2007 22:46
Nosotros si que lo hemos visto, pero creo que es una tomadura de pelo porque los pisos no están acabados, como podemos ver los desperfectos de algo que no está acabado, faltan cerraduras de las puertas, en los bajos vimos que estaban llenos de basura, los grifos no están puestos, algunos no tienen ni vitrocerámica, "es un desperfecto que falte la vitrocerámica". Nosotros personalmente cuando cumpla el 31 de septiembre enviaremos una carta de reclamación para ver si podemos recibir indemnización a partir de la fecha. Yo no pienso escriturar en esas condiciones, una cosa son remates y otra lo que nos están enseñando. Para mi es como si no hubieramos ido porque yo les diré que me vuelvan a llamar para ver el piso antes de que me digan que escrituramos y encima me dicen que en 15 días escrituramos. Una verguenza.
 
A
adeharo
24/09/2007 18:25
¿algún piso de la B1-U2 ha hecho la visita?. Estuvimos hablando con Sara la semana pasada y nos ha dicho que no se han visitado pisos. Por lo visto, no están "visitables" y a algunos les faltan "remates". No cree que nos llamen esta semana. Tenía un papel a la vista encima de la mesa bastante preocupante donde describía el estado de cada piso y lo que le faltaba por terminar. Además había una descripción general que decía algo así como que no se podían visitar por que estaban todavía muy sucios. Ella era bastante pesimista sobre la fecha de visita y escritura.
 
E
Ele3
19/09/2007 17:58
Nosotros hicimos la visita el 13. Aún no nos han llamado, aunque supongo que nos llamarán pronto, por lo que dices. Gracias por la info.
 
H
Henar Antonio Marinero
19/09/2007 12:02
No te puede decir, porque el que habló ayer con Noelia fué mi marido, ya te contaré
 
H
Henar Antonio Marinero
19/09/2007 08:43
Hola, ayer nos llamaron, posiblemente escrituremos el día 28, ya que vamos a coger la hipoteca con Caja Madrid. Los que se quedan con la hipoteca de la Caixa ya están escriturando.
Pronto nos veremos.........
 
E
Ele3
17/09/2007 18:31
Pues espero que tengáis suerte. Ya nos contaréis.
 
H
Henar Antonio Marinero
17/09/2007 08:24
Nosotros hicimos la visita el día 12 y nos dijo Noelia que mas o menos en 15 días podríamos escriturar.....
 
E
Ele3
16/09/2007 15:11
Hola: No se han mojado mucho. Más o menos 10 días para liberar las viviendas de cargas, por la hipoteca de Caja Cataluña, y de ahí unos 15 días. Eso sería el mínimo...
 
X
xxxyyy
14/09/2007 17:19
Hola, cuando os han dicho de firmar a los que ya habeis visto las casas?
 
E
Ele3
14/09/2007 15:03
Hola: Ayer hicimos la visita y el defecto más gordo que vimos fue el del suelo del salón, que tenía bastantes picotazos. También estaba bastante mal el baño principal, pero cosas fáciles de corregir, no como lo del suelo de mármol. Saludos.
 
Q
queve
13/09/2007 10:18
creo que pase delante de tu chalet con las niñas en bici mientras hacias la visita. En mi caso ( y esto es posible que no sera extrapolable) si que arreglaron alguna cosa pero fue el tema de pintura. Lo demas a dia de hoy sigo esperando a que arreglen cosas pero a nosotros nos ha pillado agosto y ademas somos los conejillos de indias. El procedimiento hasta ahora injustamente ha sido el que mas chilla se lo arreglan antes, pero creo que estan en vias de cambiarlo. Hay mucha gente cabreada, pero confio en que me lo arreglen aunque se me empieze a acabar la paciencia.
 
H
Henar Antonio Marinero
13/09/2007 08:55
Hola, ayer hicimos la visita de despecfectos. Llevaba cámara, pero el tiempo está limitado a una hora y media y no me dió tiempo. Nos acompañó Noelia y Denis - de Control de Calidad - El marmol, la barandilla, y los pequeños remates en rodapies, esquinas, azulejos,... para mi fué lo peor.
Queve: ¿te arreglan todo antes de vivir o hay cosas que las hacen cuando ya has escriturado?. Ayer vi un poquito mas de avance en las zonas comunes, pero poco.
 
E
Ele3
12/09/2007 14:34
Nosotros iremos con cámara, así que si no hay problemas colgaremos fotos y comentaremos los fallos más gordos que veamos. Ya habían dicho que lo peor era el suelo de mármol, así que vamos preparados...
 
N
ninantonio
12/09/2007 13:51
Hola vecinos,

Si alguno que visite su casa puede hacer fotos y colgarlas se lo agradecería, hace mucho que no tenemos fotos de cómo están quedando las viviendas. Además de comentar el tema de fallos si hay muchos o no.

Muchas gracias,
 
E
Ele3
12/09/2007 11:02
Dijeron que iban a llamar tanto a pisos como a chalets. De las zonas comunes no sé nada nuevo.
 
X
xxxyyy
11/09/2007 21:43
sabeis si están llamando a los pisos o a los chalets? y que dicen de las zonas comunes? las acaban?
 
E
Ele3
11/09/2007 16:50
No estoy segura, pero creo que a nosotros nos llamó la chica de la oficina de ventas, Sara creo que se llama.
Gracias por la info, queve. Es que es un lío, por la hipoteca, la casa que vendemos, etc.
 
M
marigo
11/09/2007 10:32
Hola,
alguien puede decirme quien se pone en contacto con nosotros para ver desperfectos,
Noelia, o la chica de la oficina de informacion de la urbanizacion.
gracias
 
H
Henar Antonio Marinero
11/09/2007 08:26
A nosotros nos han citado para la visita de desperfectos este miercoles. Yo vi la casa ayer, y si está terminada, pero las zonas comunes están bastante atrasadas.
 
Q
queve
10/09/2007 23:56
Aunque no creo que os sirva de nada, en mi caso mes y medio
 
E
Ele3
10/09/2007 19:54
Hola: a nosotros nos han citado para esta semana, pero han dicho que irían citando poco a poco a todos los de la U2-B1 y U3 (no sé qué B va aquí), independientemente de que sean chalets o pisos, que hay casas que están más terminadas que otras, etc.
Para lo que no nos dan respuesta, ni siquiera aprox., es para la fecha de escritura a partir de la visita. No sé si alguien de los que ya está viviendo ahí puede decir más o menos cuánto tardaron entre una cosa y la otra.
Saludos.
 

Fin del hilo
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