Volver al foro
A
alberto_esther
23/06/2008 03:12

Tasaciones

¿Cómo han tasado los pisos en las últimas entregas por encima del precio de compra?

1.098 lecturas | 10 respuestas
Hola a todos,

Me podriais decir como os han tasado los pisos a los de las ultimas entregas, por encima del precio de compra? es que somos de la B4 y empezamos el otro dia a mirar hipotecas, y me tiene preocupado el tema de la tasacion.

Un saludo
 
A
alberto_esther
26/06/2008 12:45
Yo se que es un riesgo y que tiene sus cosas buenas y cosas malas pero los numeros tambien hablan por si solos:
Nos dijeron que en euros serian 1450€ de los que amortizas 250€ y en yenes 900€ de los que amortizas 500 €, yo creo que muy mal se tiene que dar la cosa para salir palmando no? Todo tiene su riesgo.
 
Q
queve
26/06/2008 09:41
cuidado con las multidivisas que os informen muy bien. Es un producto de mas riesgo que las hipotecas normales. Tienes que mirar dos cosas. por un lado el tipo de interes de la divisa y por otro el tipo de cambio. Os pongo como ejemplo el mio. Firme hipoteca en francos suizos en julio del año pasado cuando la divisa estaba a 165 el cambio. El tipo de interes majete (+-2.5%), pero resulta que firme caso cuando mas alto estuvo el euro frenet a esa moneda, con lo cual en febrero despues de haber pagado unas 7 cuotas, aunque debia menos francos suizos en euros debia todavia 7000€ mas, eso si me habia ahorrado interese que no veas. Ahora me cambie a yenes (una moneda mas inestable) y he recuperado lo perdido pero es posible que dentro de poco tenga que cambiar a Euros de nuevo (euribor) porque el euro se empieze a devaluar. Conclusion que tambien hay que tenet la posibilidad de cambiar de moneda de manera rapida porque en tres meses puedes tener un drama en el mercado de las divisas. bast de rollos que si quieres vivir tranquilo a tu hipoteca normal.
 
P
pablius
25/06/2008 22:11
La pagina es EURIBOR.COM.ES/ y abajo veras secciones a la izquierda, tienes que meterte en multidivisas(VI)
 
J
jorge_mirador
25/06/2008 19:49
no quiero desviar la atención de esto post sobre lo que nos preocupa a todos los de la B4, ¿alguien podría darnos una orientación sobre las tasaciones que se están haciendo actualmente?
En relación a la web Pablius que mencionas, es www.euribor.com? si es así no veo ningún enlace a hipoteca multidivisa sino mucha publicidad :-(
 
P
pablius
25/06/2008 16:45
Hola a todos yo llevo tiempo mirando las hipotecas en multidivisa,en el bankinter que es el que mas hace este tipo de hipotecas solo dan hasta un 70% en el bbva que tambien lo he mirado igual el 70%.Pero te pueden dar el 100% si tienes un abalista.Si quereis una buena pagina donde ver cosas de las hipotecas en multidivisas,meteros en EURIBOR.COM y luego a la izquierda abajo hay un apartado que pone HIPOTECA MULTIDIVISA (VI).Si tenes alguna duda podemos comentarla.Saludos
 
J
jorge_mirador
25/06/2008 14:00
http://www.bde.es/infoest/a2001.pdf
 
J
jorge_mirador
25/06/2008 13:56
cuidado con las multidivisas... es una opción interesante pero si lo hacéis que sea con conocimiento de causa. Yo tb lo estoy mirando pero no lo tengo nada claro, el tipo que pagas es + bajo y x ello la cuota de la hipoteca tb. Ahora, me echa para atrás un motivo, el euro está muy fuerte, si el euro cae, esto haría que la deuda contraida en la otra divisa aumentase. Es decir, si contrato hipoteca en yenes por 10.000€, y el euro se deprecia un 5% frente al yen, querría decir que debo 10.500€... y al estar el euro fuerte... si alguien puede dar más información seguro que muchos se lo agradecemos.
Un abrazo a todos y a por la final!!
 
N
ninantonio
25/06/2008 13:13
Nosotros tb estamos viendo la posibilidad de multidivisas, porque en cualquier otro banco en euros...creo que pagando la hipoteca no puedes ni salir de casa, además sin decir de las subidas de euribor que se preveen... Lo malo, como comenta alberto_esther es que dan el 70%. Hoy he hablado con la oficina comercial para saber como están ellos vendiendo las casas, me ha comentado que un bajo con jardin, 2 dormitorios, de 45 m de jardin...330.000..nosotros necesitaríamos una tasación de 360.000 asi que vamos muy mal. Me han dicho en mi banco, que con un número de registro de finca, pueden hacernos una pretasación, pero por el momento Riofisa no lo tiene, hasta que no llegue Noelia de vacaciones no saben nada..,... Estoy bastante descontenta con el servicio de Riofisa, hoy llamo para informarme y además que nadie sabe nada, no te atienden, ya les dije que llevábamos un año sin saber nada de ellos (ni una mísera carta para saber como evolucionaban las obras..) pero les da =. A ver si gana España la eurocopa y el pais se levanta...en fin, lentejas.
 
A
alberto_esther
25/06/2008 10:09
Nosotros estamos informandonos de las hipotecas en divisa, lo malo que no dan mas del 70 % de la tasacion pero las condiciones son muy buenas.
 
V
vecinosonline
23/06/2008 17:33
Podíamos ir comentando los de la B4 las condiciones que nos van ofreciendo los bancos y así podemos comparar y saber por dónde andan.
Nosotros necesitamos mas del 80%, sabéis si hay algún banco actualmente q de mas del 80??
Y a los vecinos de las otras fases, especialmente a los que están entregando ahora de la U5 os agradeceríamos que nos dijérais como están las tasaciones de los pisos, porque ahora va a ser toda una odisea conseguir una hipoteca.
Gracias
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento