Firma del contrato

¿Qué precauciones tomar al firmar un contrato de compra de vivienda con jardín?

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Buenas,
esta semana nos toca firmar el contrato. Supongo que no seremos los únicos que lo firmaremos este mes. Todavía no nos han enviado el borrador, pero os comentaremos si vemos algo raro o algo que se pueda mejorar.
Como adelanto. Para aquellos que tengan un jardín alrededor de su casa. Unos amigos que tienen una casa recién estrenada en las Rozas nos han recomendado que el jardín venga especificado explícitamente en el contrato, no solamente dibujado en el plano de la casa, como fue el caso del documento de la reserva. En su caso, cambió la ordenanza municipal mientras estaban construyendo la casa, y una vecina suya, que pensaba tener un jardincito en el bajo, terminó con toda la parcela embaldosada y sin posibilidad de reclamación.
Bueno, yo espero que todo irá bien, Riofisa parece bastante seria, pero si alguien tiene algún comentario que hacer respecto al borrador del contrato, pues se agradecerá.
Un saludo.