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imposible07
07/11/2009 22:54

ENTREGA DE LAS CASAS. EMBARGADAS!!

¿Qué está pasando con la promoción de Mirador de Quinto II de PROMOTORA ANDEPRO?

16.351 lecturas | 53 respuestas

Hola a todos los compradores de la promoción de Mirador de Quinto II.PROMOTORA ANDEPRO. La idea de abrir este foro es para tener un lugar donde los futuros vecinos que supuestamente así seríamos, unirnos,denunciar públicamente y poder hacer algo de fuerza ante la tremenda situación que nos sobrepasa. Imagino que ya todos sabéis que la mayoría de nuestras casas están embargadas y que todos los días siguen entrando embargos a día de hoy. Tras el enorme retraso en la entrega de las casas hemos sido engañados con un supuesto retraso en la concesión de licencia de ocupación de nuestras casas, pero resulta que están embargadas desde Mayo de 2009 !!! y nadie nos lo ha dicho. Qué verguenza! mucha carta para que no te retrases en los pagos y ahora ni un aviso para advertirnos de la situación. La solución que nos da la "Promotora" es cambiar de casa,para qué ??si en breve estarán todas embargadas y si además no tienen licencia de ocupacion...al parecer el ayuntamiento emitirá la semana que viene si es posible, o no, conceder las licencias a las casas que no tienen garage, porque supuestamente es en ellos donde no se cumple la normativa necesaria para la concesión de dicha licencia. El promotor sólo dice que no tiene dinero ni para devolvernos nuestras cantidades ni para por supuesto pagar los embargos y que" eso es lo que hay"  y que lo denunciemos si queremos en el juzgado de guardia. Y yo le digo desde aquí que para él es sólo cuestión de dinero quizás pero somos muchas las familias cuyas ilusiones han sido puestas en este proyecto y a los que la situación les está perjudicando personalmente hasta altos niveles por lo que este señor tendrá que responder por daños y perjuicios además de hacer frente al problema que nos ha creado. Pero este "señor" qué piensa? que nos hemos comprado unos zapatos y que como de esos no puede ser esos, nos podemos llevar otro modelo??  Estamos hablando de los ahorros de personas que un dia pusieron en sus manos sus ilusiones y proyecto de futuro y él y su mala gestión piensa arrebatarnos. Me compré esa casa porque era "esa" y no la de al lado,no creo que sea difícil de entender que quiera mi casa y no otra que ahora se me ofrezca. Sólo saben contarnos un engaño tras otro y cuando algunas familias las covencen bien para pagar ellos el embargo de la promotora,bien para cambiar de casa...al final por falta de licencia,por otro embargo..no se puede firmar. En fin increible,imposible...pero cierto,así que sólo espero que al menos aquí compartamos sentimientos y opiniones sobre el calvario que nos están haciendo pasar.

 
P
pach0n
28/10/2010 19:01

Para remgonzalez, jovg y para todo vecino.

 

El modo de comunicación entre los vecinos ha cambiado ya no es foro público, os pido, que para que no os quedéis fuera del grupo nos mandéis un correo a la dirección "grupomiradordequintosii@gmail.com", con vuestro nombre, correo electrónico, teléfono y sobre todo número de vivienda.

Se os informará como vecinos pertenecientes al grupo ya que pronto habrá una reunión.

 

Un saludo.

PD: El foro esta cerrado definitivamente, no se contestará a nadie por esta vía y es el último mensaje que escribo.

 

 

 

 
J
jovg
26/10/2010 16:55

Hola remgonzalez, también soy nuevo en este foro. Si no te importa contestarme aunque el foro esté cerrado, ¿qué casas son las que está vendiendo Cajasur, Mirador de Quinto I ó Mirador de Quinto II?, que a mí también me interesa el tema.

En cuanto a quien supongo que es Administrador del foro, estoy interesado en obtener información fiable, porque lo único que sé son rumores, pero nadie pone un documento sobre la mesa que diga si las casas son de la promotora o del banco, si tienen embargos, ti tienen licencia... Por curiosidad, ¿por qué pedís un número de teléfono?¿tan confidencial es lo que hay que contar?, y que conste que por mi parte no hay problema, que no me importa quedar en persona si eso facilita las cosas. 

 
P
pach0n
20/10/2010 17:12

hola.

Este foro esta cerrado, para cualquier consulta sobre esta promoción mandar un correo electrónico a grupomiradordequintosii@gmail.com, indicando un número de teléfono para ponernos en contacto.

 

 

Un saludo.

 
R
remgonzalez
18/10/2010 20:11

Hola a todos

Soy una futura compradora y la verdad, después de leer vuestros comentarios me están entrando serias dudas de dar el paso...

Sí deciros que desde hace un par de meses aproximadamente, Cajasur se está haciendo cargo de la venta de las casas, y os puedo asegurar que se están vendiendo por mucho menos de lo que os costó a vosotros, no sé si el hecho de que el banco se haya metido por medio hace que la transacción sea más fiable.

En fin, me gustaría que me diéseis vuestra opinión, porque sinceramente que ahora ya no sé qué hacer, que no tengo necesidad de entregar un dinero para perderlo porque no pueda escriturar

 
J
jediper
04/06/2010 20:06

mira soy un una empresa que ha estado trabajando alli cerca de un año y me debe bastante dinero exactamente 288.000 euros y los conozco a todos y te digo que no te fies del tal paco este que es un sirvenguenza igual que enrique gonzalez ,es el quitaverguenzas del chulo ese de enrique asi que nada un saludo y que haya suerte

 
J
jediper
04/06/2010 20:04

mira soy un una empresa que ha estado trabajando alli cerca de un año y me debe bastante dinero exactamente 288.000 euros y los conozco a todos y te digo que no te fies del tal paco este que es un sirvenguenza igual que enrique gonzalez ,es el quitaverguenzas del chulo ese de enrique asi que nada un saludo y que haya suerte

 
J
jediper
09/05/2010 22:33
 tienes toda la razon ,son dos estafadores que viven muy pero que muy bien ,me he enterado de otras promociones y hacen siempre igual  
 
M
mirlonegro
03/05/2010 16:31
No olvideis de que son dos, el sinverguenza de Enrique Remesal, y su hermano(no les veo el parecido) Antonio, alguien que no da la cara pero que participa en muchas de las cutres decisiones de esta empresa, tapadera, o lo que sea, nunca confieis en ellos para nada(he oido de clientes que han puesto dinero de su bolsillo esperando que mas adelante se lo devuelvan y nada),  puesto que son unos estafadores y unos mentirosos, mi consejo, que os manifesteis y denuncieis.
 
P
pach0n
03/05/2010 15:16
 Todo aquel vecino que quiera comunicarse con el grupo mirador de quintos que lo haga através de los correos antes mencionados, no se responderá a nadie en este foro público.
 
L
lincefra
02/05/2010 09:26
 HOLA SOY UN PROPIETARIO DELAS CASAS , EL OTRO DÍA PACO EL ENCARGADO DE OBRAS DIJO QUE HABIA UNAS 18 CASA PARA REPARAR Y VENDER , SABEIS ALGO?. QUE PODEMOS HACER HACER, Y HAY VECINOA YA ALLI O LLEGARAN PRONTO . GRACIAS POR VUESTRA AYUDA PERO ESTOY PERDIDO.SALUDOS
 
P
pach0n
26/03/2010 18:06
 La semana después de Semana Santa tendremos una reunion con Caja Madrid, se hace un llamamiento a los vecinos de mirador de quintos, sobre todos aquellos que siguen este foro y no se han atrevido a comunicar su presencia  que se pongan en contacto en los correos siguientes:



vecinosmiradordequinto2@hotmail.es


Grupomiradordequintosii@gmail.com


Un saludo.


 
P
pach0n
21/03/2010 21:06
toda persona interesada mandar privado a cualquiera de los correos marcados en el post publicado el viernes 26 de febrero.
 
R
rissywana
19/03/2010 19:19
Hola a tod@s, he descubierto hoy este foro y yo soy una más (o al menos para ellos, q sólo somos números, no personas con vidas y familias)

Yo también me "metí" en una de estas casas, un familiar mio llevaba la vigilancia en esta preciosa urbanización y también le debe bastante dinero.

Hoy mismo me ha llegado una carta de la empresa Andepro diciendome algo asi como que tenia que hacer la licencia de vivienda antes del 10 de abril y si no hacía, hablando claro, me quitaban todos los derechos y perdia todo el dinero invertido. Alguien a echo esta licencia? y luego qué pasa? Es que es todo un ir y venir de excusas, solo llegan a mis oidos cosas negativas que lo único que consiguen es deprimirme más y más.

El tal Enrique este, que por educación, le voy a llamar por su nombre, se pasea por todo el barrio de Montequinto con un precioso coche de la marca BMW, y si, le llamas y te suelta tan tranquilo que lo denuncies si quieres, y se rie. Es un sinvergüenza pero bueno...

Es cierto que están destrozando las casas que dar a la zona de atrás, se han llevado los casilleros de las chimeneas, las puertas, los calentadores, TODO!  y no me extraña que hayan saltado por el patio trasero y hayan entrado también a la zona de las casas delanteras.

Me han dicho que el juicio puede tarda como si 1 año como si 10, y que probablemente esta preciosa fase de casas las acaben cogiendo alguna constructora, las "arregle" como pueda y las venda más baratas.

LA pregunta es, ¿Qué hacemos? .

Esto es desesperante para todos.

 
I
imposible07
26/02/2010 18:10
Aquellos propietarios interesados en el tema de nuestra reunión comuniquenlo a los correos de contacto:
vecinosmiradordequinto2@hotmail.es  
Grupomiradordequintosii@gmail
 
P
pach0n
19/02/2010 14:29
Hola a todos.
Jq llamame he perdido la tarjeta. Nos vimos el domingo en  la promocion.



Un saludo.
 
E
EDUHP
18/02/2010 20:37
HOLA A TODOS , ALGUIEN SABE ALGO NUEVO, QUE HAY DE LA REUNION?
 
P
pach0n
26/01/2010 16:12
Hola Juanma.


Mandame un correo privado a Grupomiradordequintosii@gmail


un saludo 
 
J
juanmaveredas
26/01/2010 09:50
Hola, soy vecino de Montequinto pero la semana pasada paseando por la zona me interesé por las casas y llame a Andepro, aun estoy en gestiones con ellos para comprar una de estas casas.
¿que me aconsejais que haga?, veo que esta bastante complicado pero las casas responden exactamente a lo que estaba buscando.
¿alguien me puede informar de la situación real y exacta de las mismas?
gracias
 
D
dguejim
23/01/2010 20:43
Hola a todos:
Tambien soy uno de los compradores de la urbanización.
Me gustaría saber qué medidas están tomando ustedes actualmente y qué piensan hacer al respecto de la situación en la que nos encontramos.
Un  saludo.
 
I
imposible07
14/01/2010 21:51
Pues si, solo hay que concretar fecha, hora y lugar de la reunión,a ser posible en la puerta de la casetilla para que al menos nos vean las caras y que no somos tontos, ni tenemos que escondernos.Lo ideal sería poder reunir a todos los propietarios porque hay unas treinta casas "vendidas" y por ahora aquí sólo somos cuatro propietarios. A ver si obtenemos alguna respuesta ,sin mentiras ni promesas que no llegan.
 
P
pach0n
13/01/2010 19:07
Hola multmulti.

Acabo de leer tu mensaje, tienes toda la razón, recuperar el dinero es una misión muy difícil o casi imposible. Como tu dices, deberiamos tomar la misma decisión en conjunto, todos, para hacer que Andepro no haga lo que le venga a su propio beneficio y dejarnos a un lado. Creo que además del Banco y los propios proveedores de la contructora que estarán negociando con el promotor, estamos los compradores y como hacen ellos, no deberiamos quedarnos atras y decirles cuales son nuestras condiciones.
Igual que las deudas contraidas por Andepro habran perdido valor, a nuestras casas tambien les ha ocurrido lo mismo (subcontrata tras subcontrata). No sé si dará algun resultado pero deberiamos cotejar las opiniones de los futuros vecinos para saber si tenemos en verdad un malestar general con Andepro y hacer una pequeña reunión nada mas que para conocernos, ya que hay mucho en juego.

Nosotros somos dos propietarios y si multimulti quiere seremos tres para hacer fuerza.

Saludos.

Email: grupomiradordequintosii@gmail.com (para cualquier opinión)
 
M
multimulti
12/01/2010 19:08

Parece que no se mueve la cosa, alguien sabe algo más.

Por cierto  es una opinión personal, pero para aquellos que puedan recuperar la mitad de la cantidad entregada, al menos el 50% de los avales quizás pueda ser interesante rescindir el contrato.

Ya no solo es que las viviendas ha bajado más de 30.000 euros por la zona  sino que las casas de esta promoción que están escriturando al parecer las están tasando por debajo de los 288.000 euros. Enteraros con alguna inmobiliaria de la zona vereís lo que os digo, sería momento de negociar todos con la promotora para que bien baje los precios de las casas o rescindir todos para que se las coman con papas. Si compramos ahora, las casas pendientes de la promoción las dará el banco por cuatro duros a los futuros compradores y nosotros que hemos financiado la construcción de las mismas con la demora de meses y meses en la entrega además nos quedaremos con cara de tontos.





 

 
J
jediper
04/01/2010 21:55
 lo del papel que falta de los garajes me imagino yo y es lo mas seguro es que el perito que lo tiene que dar todavia no le han pagado y estara haciendo presion para que le pagen,pues cuando yo sali de la obra todavia no le habian pagado todo lo que se le debia.
 
J
jediper
01/01/2010 22:04
 mira contra mas seais mejor yo llevo detras de este señor un año para poder cobrar y no lo he conseguido,siempre son embustes tras embustes.bueno a ver si lo podeis arreglar pero teneis que menearos 
 
I
imposible07
01/01/2010 15:45
Hola a todos. En primer lugar deciros que me alegra ver que al menos hemos encontrado un sitio donde de alguna manera apoyarnos, o al menos informarnos ,entre los vecinos afectados por la promotora ANDEPRO ya que esta nos informa poco o nada. Según un propietario que ya ha firmado y según me informaron en el ayuntamiento de Dos Hermanas (tfno 954919504 ó 954932660 por si quereis llamar,creo que cuantos más seamos mejor..) se ha concedido licencia de ocupación a la casas que no tienen garage subterráneo. El problema radica en un "papel" que falta, este lo emite un perito y es sobre la normativa contraincendios que ya no sé exactamente por qué no se emite ,si por dinero,si porque están mal construidos....
Ante todo buscaros asesoramiento legal  y si podemos y debemos emprender alguna acción conjunta desde este foro podemos organizarlo, el caso es que nos devuelvan lo que es NUESTRO o nos den NUESTRAS casas!!
 
E
EDUHP
30/12/2009 13:18
 HOLA , 
SUPONGO QUE SERA COMO DICES , PERO TAL COMO SE HAN DESARROLLADO LAS COSAS , QUE SEGURAMENTE HAN CAMBIADO DE CONSTRUCTORA VARIAS VECES Y ADEMAS LAS SALIENTES NO LO HAN HECHO POR LAS BUENAS , SABE DIOS LO QUE NOS PODEMOS ENCONTRAR EN LO QUE NO SE VE , COMO BAJANTES Y DEMAS . 
ESPERO QUE LOS QUE TOMEN ESTA DECISION NO LO CUESTE DEMASIADO

 
M
multimulti
30/12/2009 12:31

Hola Eduhp,

Le habrán dejado usar el agua y luz de la obra con tal de escriturar y pillar dinero, eso lo suelen hacer. Eso si, sino dispone de licencia de primera ocupación (LPO) no podrá contratar los servicios tipicos de luz, agua, gas ... etc.

Yo llamé a la oficina del consumidor y me advirtió que bajo ningún concepto escriturase sin LPO. Es cierto que si la casa está escriturada aún si LPO ya no la pueden embargar, no la pierdes. Pero que pasa si la promoción tiene inundaciones, o si los circuitos de residuos solidos están bloqueados (no suelen probarlos ellos) o falta algún cuadro electrico del contraincendios o no cumple vete a saber que normativa. Los arreglos le corresponden a la promotora, claro la situación economica no es muy bollante y si a esto se le une que pueda entrar en suspensión de pagos por insolvencia todos esos arreglos  correrán a cuenta de los propietarios que entrasen al trapo de escriturar sin LPO. Si al menos, fuesen muchos entre todos no lo repartimos pero si somos tres gatos, imaginate.



saludos

 
E
EDUHP
29/12/2009 18:42
 Hola a todos,

CONFIRMADO, YA HAY ALGUNA CASA OCUPADA, ¿ALGUIEN TIENE CONOCIMIENTO DE QUE DEL TEMA DE LA LICENCIA DE 1ªOCUPACION ? PORQUE CREO QUE SIN ELLA NO HAY NI AGUA NI LUZ , ¿O NO?
PARA LOS QUE TENGAIS LA CASA MIRANDO AL OLVAR , ESPERO QUE ESO SE SOLUCIONE PORQUE ESTAN DE PENA.
PARA EL QUE TENGA LA CASA CON GARAGE SUBTERRANEO , COMO YO, DECIROS QUE ESTA INUNDADO , POR LO POCO QUE HE PODIDO VER , POR OTRO LADO HE HABLADO CON VECINOS DE LA FASE 1 , Y ELLOS TIENEN TODABIA PROBLEMAS CON ANDEPRO REFERENTE A LAS BOMBAS QUE SON NECESARIAS PARA QUE NOS LLEGUE AGUA A LAS CASAS DESDE LOS DEPOSITOS QUE HAY EN EL SOTANO , OTRA COSA A TENER EN CUENTA PORQUE EN SU CASO TODOS ESTOS GASTOS A CORRIDO POR CUENTA DE LA COMUNIDAD. 
SALUDOS



 
M
multimulti
29/12/2009 12:14
Hola a todos,

No solo tendremos problemas para que finalmente las entregen, el verdadero problema lo tendremos una vez las entregen. Los problemas economicos no aparecieron al final de la ejecución de la obra, eso habrá supuesto escatimar en todos los sentidos y los resultados en cuanto a calidad dejaran que desear. No hay más que mirar desde fuera¡¡¡ Los garajes y sotanos estarán inundados, esto ya paso hace tiempo y no llovió ni la mitad que ahora. La pizarra se cae de la fachada y lleva puesta dos días. Muchas casas ni siquiera tienen carpinteria, las han cambiado a otras casas que estan vendidas. 

Se comenta que están ofreciendo las viviendas a los interesados que pasan por la oficina en regimen de alquiler con opción a compra, que tal como está la cosa a saber a que precio la estarán vendiendo. 


saludos
 
P
pach0n
24/12/2009 20:06
hola  a todos.

En mi humilde opinión deberíamos reunirnos los vecinos afectados y tomar una decisión conjunta en la medida que se pueda, para hacer más fuerza.
Un saludo y FELICES FIESTAS.
 
E
EDUHP
24/12/2009 12:01
 A MI NO ME HAN COMUNICADO NADA , LA ULTIMA NOTICIA FUE HACE MESES RECLAMANDOME LA ULTIMA LETRA DE LA ENTRADA QUE YO NO ABONE POR QUE NO ME OLIA BIEN Y QUE FIRMABAMOS EN BREVE

 
J
jediper
23/12/2009 21:45
 pues yo no se lo que a ti te habran dicho pero la cosa esta jodia,con un monton de problemas que hasta la fecha no se han solucionado.
 
E
EDUHP
23/12/2009 20:42
 Hola , acabo de descubrir este foro y estoy acojonado , mi casa se supone que tiene garage alguien me puede indicar como esta la cosa , ¿nos podemos quedar sin nada?
 
P
pach0n
19/12/2009 11:41
 Acabo de ver la obra y algunas casas estan mas que apedreadas, espero que a los niñatos les caiga lo peor.
 
J
jediper
18/12/2009 21:52
 muchas gracias por responderme al email,quisiera estar en contacto con vosotros para irme enterando un poco de lo que pasa ,a ver si entre todos podemos solucionar el tema ,aunque lo veo muy negro,y poder recuperar algunos el dinero que nos debe este señor,y otros que se les entreguen las casas lo antes posible y podamos salir de esta pesadilla.un saludo
 
I
imposible07
18/12/2009 17:53
Ah, lo de las casas apedreadas ha sido obra de unos "niñatos" ajenos a todo el tema.Uno de los tres propietarios que ya han firmado vió lo que ocurría y llamó a la policía, que llegó a tiempo de coger a los personajes estos, a los cuales la promotora ahora les reclama 30.000 € a cada uno de los padres. A ver si les pagan la fechoría y con eso van levantando minímamente algún embargo o pagando el papelito que les falta de los garages para la licencia...jeje,la cosa no es para tomarselo a broma desde luego pero..
 
I
imposible07
18/12/2009 17:47
Pues el tema sigue igual,es cierto que han firmado tres casas que tenían la suerte de no estar embargadas, esto es 100% seguro. Parece y asi me informan que  Caja Madrid está viendo concederle prestamos puente, o algo así, para el levantamiento de los embargos y poder pagar a las subcontratas y nosotros poder escriturar nuestras casas, claro que vete tú a saber si esto será así al final, aunque ellos aseguran que a primeros de año será resuelto de esta manera. Creo que si no podemos recuperar NUESTRO DINERO,no nos queda otra que esperar y esperar que se resuelva con esta nueva "promesa" .
 
J
jediper
16/12/2009 20:35
 por favor quisiera saber como va el tema de andepro,gracias
 
M
maesma
11/12/2009 17:32

Soy otro afectado por el caso andepro. Me compré una casa y a diferencia del resto de propietarios tuve la suerte de pillar unos avales por el 50%.t
No hacermucho tiempo ante esta situación de retraso y de largas continuas por parte del promotor y del comercial, presenté ejecución de avales en cajamadrid con la idea de recuperar este 50% y ver la reacción de Andepro al respecto.
La reaccion fue, que me llamarón prometiendo al entrega en el mes de Julio y ya  habéis visto el resultado de las promesas.
Después de varias semanas presionando a Caja madrid, ésta  me reintegró los importes avalados, obligandonos previamente a rescindir el contrato, con lo que ya no tenemos derecho a la vivienda y  no nos ha quedado mas remedio que reclamar el  otro 50% por vía judicial.

Así que por el bien de todos, ánimo y que se entreguen  las casas lo antes posible.
 

 

Fin del hilo
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