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E
Eduvan
18/06/2007 21:01
anina dijo:

Hola a todos! Tenemos el foro abandonado, escribo para comentar que ya han empezado mis problemas. Hoy nos avisan los de la cocina que debido a una modificacion de obra han cambiado la viga de sitio, asi que estoy que muerdo. Primero he pagado por un cambio de muebles porque en un principio la viga estaba en el medio, ahora que he pagado van y me dicen que esta a un lado, de que coño van!!!!!!!En la promotora segun ellos no saben nada y aun estoy esperando que me llamen los muy jetas(no tienen otro nombre)para decirme que coño pasa con la viga- Ya empezamos aggggggggggggg


De llamar nada!!vete allí y que te lo explicquen a la cara que es como se hacen las cosas!!!
Al menos en tu parte ya te han colocado después de un montón de meses la fachada!!!jeej(es para quitar hierro al asunto y no te subas `por las paredes)
Espeemos se te arrgle todo!!!
a nosotros no nos han llamdo d mto para nada de eso, gracias a dios!!
 
A
anina
18/06/2007 19:49
Hola a todos! Tenemos el foro abandonado, escribo para comentar que ya han empezado mis problemas. Hoy nos avisan los de la cocina que debido a una modificacion de obra han cambiado la viga de sitio, asi que estoy que muerdo. Primero he pagado por un cambio de muebles porque en un principio la viga estaba en el medio, ahora que he pagado van y me dicen que esta a un lado, de que coño van!!!!!!!En la promotora segun ellos no saben nada y aun estoy esperando que me llamen los muy jetas(no tienen otro nombre)para decirme que coño pasa con la viga- Ya empezamos aggggggggggggg
 
E
Eduvan
12/06/2007 19:39
Yo encantado de esperar lo que haga falta con tal de que quede todo bien !!!Hoy recibi la segunda carta y nada nuevo.Eso sí, nosotros hartemos varios cambios en cocina y tb nos enviaron un ahoja que es aceptación de reformas en donde se especifica todo lo que vamos a cambiar.Pues resulta que al mirarlo todo está conforme, pero al mirar la vivienda nos damos cuenta que estaba mal puesta!!!!!joder!!! no coincidia ni el portal ni el piso ni leches!!
Saludos a todos!!
 
A
anina
12/06/2007 19:24
hola a todos!hoy nos ha llegado la segunda carta y a vosotros? lo de la baldosa segun nos dijeron lo van a cambiar a todos los pisos y claro en caso de que no nos guste a cambiarlos y a pagar.
A ver si todos aquellos fallos de la primera fase al menos sirven, y que me perdone Silvia, para que los mejoren en la segunda fase,
Y a esperar hasta finales de octubre, por lo menossssss
 
R
rubidiorb
12/06/2007 14:01
HOLA, YA HABEIS COMENTADO TODO LO QUE IBA A DECIR, YO TB RECIBI LA CARTA Y CLARO ESTÁ QUE LLAMÉ PORQUE CREO QUE ESTÁ BASTANTE MAL REDACTADA Y CONFUSA.
EDU, NO ES QUE SI EN EL PLAZO DE UN MES NO LES AVISAS TIENES QUE PAGAR EL PISO EN EFECTIVO. POR LO QUE ESTUVE HABLANDO CON ELLOS SI NO LES DICES QUE TE QUIERES SUBRROGAR A IBERCAJA SE ENTIENDE QUE LO HACER CON OTRA ENTIDAD, POR LO QUE EL PAGO PARA ELLOS A TODOS LOS EFECTOS ES EN EFECTIVO PUESTO QUE EL DIA DE LA FIRMA DE ESCRITURAS ELLOS VAN A PERCIBIR TODA LA CANTIDAD, AUNQUE TU LUEGO SE LA DEBAS A OTRA ENTIDAD.

RESPECTO A LO DE LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA, SUPUSTAMENTE IBAN A RETASAR LOS PISOS CON EL FIN DE MEJORAR LAS CONDICIONES QUE OFRECÍAN, YA QUE SEGÚN ELLOS ESTÁ CONCEDIDO EL 80% PERO SOBRE EL PRECIO DE COMPRA, QUE ESO ES UNA GILI... YA QUE CUALQUIER BANCO TE GARANTIZA EL 80% SOBRE EL VALOR DE TASACIÓN ; Y AL NO SER QUE NO SE HAYA REVALORIZADO NADA..(QUE ESPERO QUE NO SEA ESE CASO) CUALQUIER BANCO MEJORA LAS CONDICIONES DE IBERCAJA.

POR ULTIMO DECIROS QUE TENGO UNA FOTO DE LA NUEVA BALDOSA, PERO NO SE APRECIA MUY BIEN EL COLOR. YO TB TENGO LAS DUDAS DE QUE TAL QUEDARÁ CON LA COCINA GRIS.
PERO SI QUE ME ALEGRO DE QUE POR LO MENOS RECONOZCAN Y CAMBIEN EL MATERIAL DE MALA CALIDAD.
!!LO SIENTO POR NUESTRA CONEJILLA DE INDIAS DE LA PRIMERA FASE!! ¿A TI TB TE LO CAMBIAN NO ANA?
bUENO, LUEGO OS CUELGO LA FOTO DE LA BALDOSA.

P.D. ESTE FORO O SE MUERE O SE VUELVE LOCO!!!

SALUDOS A TODOS.
 
A
anina
11/06/2007 21:00
hola a todos!hoy hemos recibido la carta y esta tarde hemos ido a la promotora, os contamos:
La entrega según nos han comentado finales de octubre( y eso que van en plazoooooooooooo)
Respecto al pago es importante que acudais a hablar con ellos porque cada caso tendra sus condiciones y esto teneis que aclararlo,nos han dicho que nos enviaron hoy a todos una segunda carta con modificaciones en este aspecto.
Las visitas a nuestras futuras casas tambien han sido modificadas en la segunda carta que nos llegara vienen concretadas , solo comentaros que se han retrasado.
Las baldosas del suelo son beige y me han parecido bien aunque no se yo como quedara el contraste ese de azulejos de la pared blancos, cenefa gris y armarios grises, vamos un arco iris, veremos como quedan en el piso piloto!
Solo pido una cosa que al menos estos cambios sean para mejor, saludos.
 
E
Eduvan
11/06/2007 16:19
OK silvia!!!
Lo del suelo de la cocina nos han dicho lob que tú comentaste hace unos días y es que nos pondrán suelo porcelánico.La verdad que creo que los de la primera fase habeis sido un poco conejitos de indias.
Saludos!!
 
E
Eduvan
11/06/2007 10:53
Hola a Tod@s!!!
Habeis recibido la carta certificada de Astur Promotora??
Mi pareja y yo esta mañana y en ella aparecen varias cosas importantes.
Primero, van a cambiarnos los suelos de la cocina.Creo que esto debe ser por lo que señaló Silvia a los problemas que el que ella tiene daba.Tampoco especifican que matwerial nos pondrán por lo que habrá que llamar.
Segundo y esto no me ha gustadonada es que dede la recpeción de la carta te dan un mes para que eles enviemos la solicitud del préstamo hipotecario ; cuando yo no tengo porque preocuparme por eso aún y ,porque ellos no son nadie para marcarme uno splazos en esta cuestión.
Para rematar este punto y acabar d ponerme de mala hostia dicen que si en un mes no les das esta información se entenderá que el día de la escritura pagaremos al contado esa cantidad(toda la del pr´stamo,eh??).
Tercero: nuestros pisos más o menos estarán para noviembre ; ya quew señala que a partir de ahora tardarán 3 meses y medio sin contar agosto, mes en el que no se trabaja.
Cuarto ; cada portal tiene asignadas unas fechas para poder visitar nuestro piso.Los que tengais el portal uno ya es ahora cuando podeis hacer esa visita.

A grandes rasgos esto es lo que pone la carta en cuestión.
Unas cosas me han gustado en principio(como lo del cambio de las baldosas(aunke habrá que ver que nos ponen)y otras no me han gustado nada de nada.
Un saludo!!
 
A
anina
07/06/2007 21:12
hola!pues si es verdad que esto esta un poco abandonado, pero cada vez que entro y leo cosas me pongo de una mala leche...!he puesto alguna foto de la ultima vez que estuve, espero tener novedades pronto y que sean buenas

Saludos
 
E
Eduvan
06/06/2007 18:23
Pues entre que no hay ninguna novedad y que cuando sale algo nuevo es para echarse a temblar, como que no apetece mucho escribir!!1jeje
Me alegro ya vivas allí silvia y que te encuentres en la zona(esa ´si que quedará preciosa).
Cuando haya algun avance en nuestra fase la pondré.
Saludos a todos!!
 
A
anina
03/06/2007 15:14
Hola!que abandonado esta esto, jo alucino con lo que cuentas Silvia, pero ya veo que tienes buen caracter si me pasa a mi, que apuesto que nos pasara..., les montaria una tras otra broncas a los de la constructora, menudos chapuzas!ya veo que no hicieron nada bien, como puede ser que en un mes existan humedades, levanten suelos, etc? es para denunciarles.
Animo Silvia y no dejemos morir el foro.
Saludos
 
R
rubidiorb
02/06/2007 14:23
que miedo me das. ¿creeis que tAntos problemas que está teniendo silvia es porque se dieron mucha prisa en terminar la primera fase? o es que son así de chapuzas??
espero que sea lo primero , y de verdad que lo siento por ti silvia, pero yo espero tener muchos menos problemas. de todas formas espero que a partir de ahora puedas disfrutar al completo en tu casa. MUCHA SUERTE CON LA MUDANZA.
 
A
anina
30/05/2007 08:20
Hola!ayer estuve por la promocion, asi que os cuento:habia algunos obreros trabajando(como se nota que lo quieren entregar en septiembre aunque esten sin acabar eh..........), respecto a nuestra fase comentaros que estaba puesta la primera ventana ya,jjeje ; han empezado con el patio y las baldosas son bastante bonitas, a ver como queda al final ; pero para variar aún no han acabado con la fachada de mi parte, es increible, alucinooooooooo.Tengo alguna foto que ire colgando.
Habia un guardia de seguridad por la zona, sera para vigilar a esos piromanos.
Saludos
 
E
Eduvan
25/05/2007 15:49
Eduvan dijo:

Hola Alianza


Se me ha escapado el intro!!jiji
CReo que nada tienen que ver los patios de una y otra promoción ; ya que estos se encuentran bien separados y diferenciados por muros.
Saludos para ti y Ruben!!
 
E
Eduvan
25/05/2007 15:47
Hola Alianza
 
A
alianza
25/05/2007 15:34
Hola a todos, soy Alianza, novia de Rubén,no había escrito nunca y ya se me había olvidado hasta la contraseña.
He estado leyendo vuestros mensaje de lo del patio y no estoy muy segura, pero creo recordar que es común para nuestro edificio y el que están costruyendo justo al lado eso creo recordar que nos dijeron, a no ser que fuera en alguno de los otros pisos que vimos y no en este.Pero juraría que sí. Así que de ser así los gastos de mantenimiento serían de los dos edificios el nuestro y el de ladrillo más claro que están costruyendo justo al lado.
Un saludo.
Ali.
 
A
anina
25/05/2007 15:11
Hola!alguien me puede decir como van las obras de nuestra fase?hace un tiempo que no voy por alli, aunque espero ir el martes de campo y solo pido por favorrrr ver algun avance.
Y Namael nos ha abandonado o ha vendido su piso quizas por el terror que cundio en el foro?jeje, solo es un apunte, jeje
Saludos
 
E
Eduvan
24/05/2007 21:56

Hola a todos!,esta pregunta es para Silviafebrero:me gustaría saber si le pido un azulejo de la cocina al jefe de obra me lo daría o quizá se lo pida a Asturpromotora?.La verdad es que mi novia quiere cambiar la cenefa de cocina y necesita el azulejo.Ah! bueno y si me puedes dar la longitud del azulejo de la cocina pues así ya voy adelantando.Un saludo a todos.
 
R
rubidiorb
24/05/2007 14:46
ESO NI LO DUDES, A VER SI VAMOS A ESTAR PAGANDO PARA QUE LOS CRIOS DE OTROS VENGAN A ROMPERLO. SI DE VERDAD ES NUESTRO Y ES NUESTRA OBLIGACIÓN CUIDARLO Y PAGARLO TENDREMOS DERECHO A CERRARLO Y HACERLO COMUNIDAD PRIVADA NO?
 
A
anina
23/05/2007 22:17
Ah si el patio es nuestro podremos cerrarlo no¿porque en ese caso solo lo disfrutamos nosotros, lo que faltaba es pagar la talegada pa que vengan otros a disfrutar de el
 
A
anina
23/05/2007 21:32
Coño alucino, ya vereis como unos 150 € mensuales no nos los quita nadie.
Ya nos contaras Silvia
 
E
Eduvan
23/05/2007 18:56
El patio es nuestro?? aayy dios echaros a temblar entonces!! Entre que somos pocos vecinos para los ascensores y tenemos cesped, arbolitos y patio , creo que nos vamos a llevar una buena sorpresa.Ojala´me equivoque!!
Saludos!!!
 
R
rubidiorb
22/05/2007 17:50
hi:
segun la reglamentación en madrid toda finca que no esté delimitada fisicamente , osea, que tenga alguna de sus partes de libre acceso, no se considera propiedad privada, por lo que su uso es común pero su mantenimiento corre a cuenta del ayuntamiento. espero que ese sea nuestro caso.
lo que no se si es igual allí o no.
saludos
 
A
anina
22/05/2007 14:57
Hola!queria hacer una pregunta a Silvia, ya habeis determinado la cuota mensual de comunidad que teneis que pagar?la pusisteis vosotros o la promotora?Espero que el patio sea del Ayuntamiento, jeje
Saludos
 
E
Eduvan
22/05/2007 11:53
Hola a todos!!
Quería hacer una pregunta por si alguien sabe la respuesta!!
La zona de juegos que está entre las dos fases, pertenece a la comunidad o al Ayto.??? Un día anina preguntó si esa zona estaría cerrada o quedaría como está ahora(abierta por un lado).Según me han dicho, si está abierta es posible que esa zona pertenezca al Ayto, lo cual sería mucho mejor para nosotros ; ya que ese gasto de conservación y mantenimiento no correría por nuestra cuenta y,por tanto no se nos iría por las nubes la comunidad mensual a pagar.
Saludos y no dejemos morir el foro!!!!!!
 
E
Eduvan
17/05/2007 18:08
Hola a todos!!
Esta pregunta es para Silvia.Hace un tiempo pusiste aquí en el foro que iría un carpintero a tu casa para el tema de revestir los armarios y que te daría un presupuesto.Ya te lo ha dado???
saludos!!
 
R
rubidiorb
14/05/2007 16:10
hola a todos. he estado por allí y si es cierto que la cosa no ha avanzado mucho. además me colé a ver la primera fase y si que hay muchos remates que se ven a simple vista. Si por ejemplo hay un desconchón el portaql lo puedes decir cuaqndo vas a ver los desperfectos de tu piso o hay que esperara a que sea la comunidad quien reclame a la constructora??
respecto al jefe de obra...
me parece ujn chico bastante correcto. me contesto muy amable a mis preguntas y me estuvo contando lo del incendio. lo que se quemó fueron las puertas de los pisos de la segunda fase que las tenian almacenadas en el garaje porque las habían pedido todas juntas (las de la primera fase y las de la segunda) por lo visto las que no se quemaron se estropearon con el agua de los bomberos. ya han pedido a la fabrica pero tardan 60 dias en entregar.
el dice que tiene intención de entregar a mediados de septiembre, pero no se yo con lo poco que avanza la cosa...

también fuí a hablar con los de ibercaja. si os parece os pongo luego un poco lo que me contaron en el foro de hipotecas para no liarlo vale??
saludos a todos.

p.d. ya se me ha ocurrido un nombre para nuestra calle . podrían ponerle BUENOS AIRES porque no se si os ha´béis fijado, pero siempre hace un viento de cojo...
hasta pronto.
 
A
anina
14/05/2007 15:02
Hola! que desesperacion, he visto como van las obras y en mi parte aún no han levantado la fachada delantera, como se explica que despues de dos meses apenas haya visto avances?ya me estoy temiendo lo peor, al ser el ultimo portal me da a mi que lo entregaran con más chapuzas que los de los primeros portales, porque estos van mucho más adelantados. Por cierto sabeis si el patio va a abierto o cerrado? lo digo porque si va abierto, solo espero que no se meta gente rara por alli.
Rubidiorb que tal con el jefe de obra? ya nos contaras.
Saludos
 
E
Eduvan
13/05/2007 17:16
Hola a tod@s!!
anina, creo que los demás tenemos todos un A(mi caso) o un B.
Ruben, decirte que ya tienes colocada, tanto en cocina como en habitación, la piedra beige de la fachada(si no me equivoco con tu piso).ESto lo he visto esta mañana.
 
A
anina
13/05/2007 14:36
Hola!
alguien ha comprado un tipo c? lo digo ,porque csi todos , teneis A y B, yo tengo u ntercero C de 70,92 metros cuadradados y era para poder comparar.
Saludos
 
R
rubidiorb
12/05/2007 21:41
HOLA VECINOS:
TENIA YO LA MOSCA DETRAS DE LA OREJA Y SE HA CONFIRMADO. YO TAMBIÉN TENGO COLUMNA EN LA COCINA.
NO LO HE PODIDO CONFIRMAR HASTA HOY QUE HE MIRADO BIEN LOS PLANOS PORQUE LOS TENIA MI NOVIA AQUÍ EN LAS ASTURIAS.
ESPERO QUE A MI TB ME ENTRE TODO COMO A TI EDU, PERO OPR LO QUE HE ESTADO VIENDO EL A Y EL B SON SIMÉTRICOS ASÍ QUE NO CREO QUE HAYA NINGUN PROLEMA.
TB HE ESTADO VIENDO LA DISTRIBUCIÓN DE ENCHUFES, TOMAS DE LUN ETC Y NO ME PARECE MAL.
ADEMÁS SEGÚN LOS PLANOS QUE A MI MEDIERON, EN LAS HABITACIONES HAY DOS PUNTOS DE LUZ EN EL TECHO. DOS MÁS EN EL SALÓN (ESO QUIZÁ SI SEA ALGO JUSTO) Y UNO TANTO EN EL RECIBIDIDOR COMO EN EL DISTRIBUIDOR DE LAS HABITACIONES Y BAÑO.
SI ALGUNO LE INTERESAN ESTOS PLANOS DECIRLO Y LOS PONGO EN EL APARTADO DE DESCARGAS.
EL LUNES VOY POR ALLÍ Y SI PUEDO HABLARÉ CON EL JEFE DE OBRA PORQUE TENGO DOS TRASTEROS UNIDOS Y QUIERO QUE ME CONFIRME QUE PUEDO TIRAR EL MURO QUE LOS UNE Y NO VA NADA (CABLES O CAÑERIAS) EN SU INTERIO.
SALUDOS Y A VER SI GANA ALONSO MAÑANA.
 
A
anina
11/05/2007 08:40
hola
Ayer se aprobo un decreto en el que se establece como complementario del libro de la edificacion el libro dela vivienda para el Princpado de Asturias, aunque a nosotros no nos afectara:El presente Decreto no será de aplicación a aquellas viviendas para las que hayan sido solicitadas licencias de uso con anterioridad a la entrada en vigor del mismo.
contenido del Libro de la Vivienda para Asturias:Documentación básica de la vivienda,Documentación relativa a la construcción, Documentación relativa al uso, mantenimiento y conservaciónEl Libro de la Vivienda contendrá, asimismo, en un anexo, los planos a escala de la vivienda, y los que identifiquen el trazado de las instalaciones que discurran ocultas, debidamente visados.

 
A
anina
10/05/2007 21:10
hola_
Respecto a la columna en nuestro caso no nos habian dicho nada, lo vimos en los planos que si que venia y era una especie de pared negra con circulos, y entonces preguntamos en la promotora y fue cuando dice la chica que pensaba que nos lo habia comentado(no me lo creo...)Desde luego quien diseño las cocinas se lucio porque separar la vitroceramica del fregadero!habra que llevar las potas, sartenes, vasos, etc de un sitio para otro y ser malabaristas para que el suelo no te quede lleno de mierda.
Saludos
 
E
Eduvan
10/05/2007 16:05
Se me olvidó decirte que respecto a problemas que tengamos será obligatorio que nos entreguen el Librreo del Edificio y entre otras cosas esto pone hoy la prensa al respecto:
"Los libros se hacen eco además del conjunto de documentos gráficos y escritos que constituyen el archivo y registro de los datos, instrucciones e incidencias técnicas, jurídicas y administrativas del edificio, desde la fecha de redacción de su proyecto hasta el final de su vida útil.
Para la Consejería de Vivienda, esta información supone "poner a disposición de los propietarios y usuarios la información necesaria no solo para la contratación de los servicios y suministros necesarios para el funcionamiento del edificio, sino también para llevar a cabo, entre otras, actuaciones relativas a su mantenimiento y conservación".
También afecta a "la correcta ejecución de eventuales obras de reforma, reparación o rehabilitación o al resarcimiento de daños materiales causados por vicios o defectos de construcción".
 
E
Eduvan
10/05/2007 15:42
Ruben , la columna d la cocina(al menos la que yo tengo) se ve claramente en el plano.Está entre la vitroceramica y el fregadero.Ahí, verás una forma cuadrado que viene relleno con círculosE.Eso es la columnna.
Yo me fijado bien en la mía y gracias a dios no me va a causar problemas, ya que tanto frigorífico, lavadora y lavavajillas van en otro lado.
Saludos
 
R
rubidiorb
10/05/2007 12:34
Esto ya me esta dando un poco de miedo.
eso de que te aparezcan columnas no debe de molar. no hago mas que mirar mi plano y yo no tengo, pero a lo mejor me llevo una sorpresa y me plantan una en medio del salon.
Una pregunta que os hago a ver si sabeis.
Si antes de escriturar vas a ver el piso, y tiene algo que no te gusta o está mal como os ha pasado a alguna de vosotros... ¿te puedes nehgar a escriturar hasta que no te lo arreglen? Porque por suerte yo no tengo prisa para que me lo den y hasta que no esté todo ok no pienso firmar nada. ¿puedo hacerlo?
 
E
Eduvan
10/05/2007 09:58
silviafebrero dijo:

Hola chicos, la que se monto ayer en la reunion de propietarios, jajajja, igual que aqui no hay quien viva, el de la constructora ni siquiera se presento, esta todo el mundo con deficiencias en las viviendas, incluso hay gente que no saben como pero les salio una columna en la cocina y no pueden poner el labavajillas en la misma, los portales siguen mal, no hay linea de telefono con lo cual se ha tenido que contratar una linea movil para el tema de ascensores,... vamos un desastre, que se han apurado a entregar la promocion, y hay gente como yo que tienen que entrar puesto que ya han vendido su vivienda, o estan de alquiler y no pueden demorar el tema.... buffff .


Pues yo tengo esa columna en la cocina(eso sí, me avisaron).Ahora bien , una cosa es tener una columna y otra muy distinta que no puedas poner el lavavajillas!!!Sería el colmo!!
Como dice anina, os teníais que haber organizado para ir a la oficina de la promotora y montarles una bien gorda o al menos avisarles de lo que podría ocurrir.
 
A
anina
10/05/2007 09:35
Lo que tenias queu hacer es ir todos a la promotora y montarles una del carajo, menuda pifia! jej
Saludos
 
E
Eduvan
09/05/2007 17:21
Hoy vi como llegaba un camión con las ventanas para nuestra fase.Las metieron en un contenedor e imagino empezarán a colocarlas en breve.
 
E
Eduvan
08/05/2007 19:56
Eso, eso, tú sacas fotos con zoom cuando estén obreros dentro y si hacen alguna chapuza me lo cuentas!!1jajaja
que se preparen que voy con las pruebas en la mano!!!!
Ya nos contarás la reunión de mañana!!
 

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