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G
GOMEZ_AL
19/01/2009 18:00
En esta comunidad tambien se comentó y se solicitó previamente en junta de vecinos y se nombró igualmente una comisión de estética, advirtiendose que la autorización no depende de la voluntad o decisión de la junta de vecinos y sus estatutos sino de la normativa municipal existente, con el compromiso de respetar la voluntad que allí se adoptara por la mayoría de vecinos.
En ese momento y en pública asamblea, todos los presentes aceptaron y asumieron lo aprobado, así como otra serie de actuaciones similares, y por ello se nombró la comisión de estética, para que estas actuaciones siguieran un estricto modelo homogéneo y se respetaran modelos, colores, etc. En las actas de la juntas que se pueden consultar, no se realizó ninguna intervención, aviso, o comentario en sentido contrario, ni advertencias negativas.
El problema vino después, cuando alguien no respetó tal compromiso y denunció incluso sin previo aviso, algunas de estas actuaciones con la consiguiente perplejidad general.
Esta nueva situación generada, aparte del innecesario mal ambiente, puso de manifiesto que llegado a este punto, y si de esta denuncia se derivaran situaciones negativas y/o sancionadoras por parte de la administración, como es lógico igualmente se procedería a denunciar por otras personas el resto de actuaciones que no habiendo sido denunciadas, también son contrarias a la normativa municipal, en el mismo articulado como por ejemplo la instalación de persianas en los miradores, etc. Aunque a alguien no le parezca comparable, la normativa municipal no hace distinción y equipara ambas situaciones, con idénticas obligaciones, derechos y consecuencias. Todo esto figura recogido en las actas de las juntas celebradas, no es una opinión particular.
En conclusión, que según se puede contrastar con muchos vecinos, por no decir la gran mayoría, todos esperamos que todo esto quede en nada, la administración no sancione o actúe negativamente con motivo de las denuncias presentadas y con el transcurso del tiempo se puedan llevar a cabo con tranquilidad, naturalidad y buena vecindad, aquellas iniciativas que teniendo como premisa no perjudicar a nadie, y con rigurosas normas de estética, que se aprobaron en su momento e incluyeron en las normas elaboradas por la comisión de estética. Eso si, sigue siendo imprescindible el compromiso explicito de los demás de asumir y respetar la voluntad de la mayoría, porque sino como alguien dijo esto supondría haber “abierto un melón que nunca se cerraría”.
 
L
lotor
19/01/2009 11:28
Muchas gracias a los dos, pero ahora ya estoy hecho un lio por que uno me dice que sin problema y el otro no...la pregunta la hice por que un familiar vive en las tablas en un atico y no tuvo problema en cerrar no toda la terraza claro esta, pero si un trozo, siguiendo unas pautas de un comite de stetica que tiene su urbanización, pero ellos por ejemplo lo especificaron en una junta de vecinos.
sabeis si vosotros esta contemplado en los estatutos de vuestra comunidad el cerramiento??
algun otro atico ha cerrado alguna parte de sus terrazas, siento acribillaros a preguntas pero es que si voy a comprar el atico quiero estar 100x100 seguro.
de todas formas no se si yo sin vivir en la urbanización puedo hablar con vuestro administrador que el tb me informaria de como esta el tema.

Vuelvo a daros las gracias, y es una pena que eso generara mal ambiente en la urbanización
 
A
azperez
19/01/2009 10:15
Sinceramente no creo que ni el denunciante, ni otras personas vuelvan a denunciar un caso similar, debido a la situación que generaron sin ninguna necesidad de ello.
Y la Administración solo actua ante denuncias concretas. Si no hay denuncia, no hay actuación. Solo hay que ver los áticos cerrados en todas las urbanizaciones del entorno que nadie ha obligado a retirar.
Quedó claro que esas personas se equivocaron y generaron otras consecuencias, aparte del clima de crispación, como la posible denuncia complementaria de los otros casos no permitidos por la normativa municipal, como son la instalación de persianas en los miradores, etc. (que logicamente no serían consentidas y serian denunciadas por las personas perjudicadas, etc.)

 
kukuxumuxu
kukuxumuxu
17/01/2009 00:05
Hola:
Creo que el de la Inmobiliaria está haciendo todo lo posible por vender el piso, pero con falsas verdades.
La denuncia por infracción urbanística surtió efecto y Urbanismo está actuando de oficio.
No creo que te merezca la pena comprar el ático, si es con la idea de hacer el cerramiento, por que te vas a ver en la misma situación, una denuncia.
Piénsatelo bien!!!!!!!!

 

Fin del hilo
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