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G
gomezz
11/03/2007 20:20

nuevas visitas

¿Cuáles son los fallos más comunes en el piso que estamos viendo?

3.018 lecturas | 33 respuestas
Hola a todos:

Además de los fallos ya comentados: Lavadora en tendedero, A/A, garaje, junta de dilatación... sería bueno que los que hayais ido a ver el piso como alipo, y los que vayamos estos días comentemos todos los fallos e impresiones para ir haciendo una lista y si son comunes poder hacer piña y presionar. Yo voy el miercoles y todo lo que vea ya lo comentaré. Creo que ggpse, juantzo... iban el lunes. Esperamos los comentarios de todos. Un saludo y gracias a todos.
 
A
ALIPO
14/03/2007 20:12
Hola Chicos, por fin hemos sacado un rato para meternos en el foro, y vemos que la cosa está muy concurrida.

En líneas generales nuestra impresión no fue mala, aunque supongo que tendrá que ver con que después de leer algunas cosas ibamos un poco preocupados.

Para nosotros lo más destacable es la mala calidad de la carpintería,tanto la tarima como las puertas se ven un poco cutres, además en nuestro caso teniamos una puerta que se atascaba en el suelo y la del salón que tenía un picotazo.

Por otro lado y revisadlo bien porque puede ser peligroso, estaba suelto el quitavistas movil de la terraza, sólo estaba enganchado arriba, pero abajo estaba fuera del rail y se levantaba.

Resto de cosas: la tapa de un inodoro suelta, un halógeno fundido, la encimera de uno de los baños a la que le faltaba un trozo y nada más.

Por ciero la junta de dilatación del pasillo es francamente horrible, supongo que nos tocará hacer un pedido masivo para cambiarlas todas.

También pusimos como incidencia la falta de accesorios del horno, porque el de Colonial no nos supo decir con seguridad si nos los darían después de escriturar.

Cosas que si nos gustaron,hay bastantes enchufes y sobre todo la terraza y el tendedero que son bastante amplios.
 
Alia Emar
Alia Emar
14/03/2007 19:39
Sobre el tema de la entrega y la firma de escrituras, a nosotros nos han dicho que nos llamarían en abril para citarnos en mayo.

¡Ánimo!
 
J
joroma
14/03/2007 16:12
Hola Chicos,

Ya están llamando a los del portal 11.

Nosotros vamos el martes 20 por la mañana. A ver si tenemos suerte.

Saludos.
 
J
Juantzo
14/03/2007 13:21
Buenas,

Gavia, el comercial nos dijo que por poder ser, sí era posible, pero nos dijo que claro, "teníamos que enfocar el tubo de desagüe de la lavadora por el sumidero pluvial". En fin... una ñapa bastante tremenda.

Aleraly, respecto a lo de llamarnos para escriturar, pues espero que lo hagan, jajajajajajajaja. Me dijeron que nos llamarían en breve y que las escrituras "en principio" irían para el mes de mayo, pero vamos, no nos dijeron nada en firme.

un saludo.
 
A
aleraly
14/03/2007 08:23
Una pregunta más, a los que ya habéis realizado la visita, ¿en qué han quedado con vosotros? ¿os llaman para escriturar? y ¿os han dicho fecha aproximada?
 
G
Gavia
13/03/2007 19:48
Hola ggpse,es posible poner desagüe de lavadora?Lo que me comentaron que eso era sumidero,si es así,no puedes poner la lavadora.Te han confirmado que es desagüe?

A por cierto yo tambien voy a enviar burofax a colonial para quejarme de la informacion por parte de los comercialesn en afirmar cosas cuando no lo saben o saben que nó se van a hacer.
saludos
 
M
marianmirador
13/03/2007 19:20
Hola, de las zonas comunes no se comenta casi nada. ¿Qué os han parecido? Y referente a las plazas de garaje del sotano 1, que están a nivel del sotano 2, ¿nos podéis comentar cuales son, os habeis fijado?
Os han comentado cuando firmaremos la escritura??
Gracias a todos por vuestros comentarios
 
G
ggpse
13/03/2007 19:09
Hola a todos, no he podido escribir antes, os cuento:

En general nos gusto, quizá porque lo esperabamos peor después de leer todos los comentarios, aunque realmente no estuvo mal, hemos debido tener suerte.

- En el tema de la lavadora, lo que nos han comentado a todos. Que fue un error del comercial, que " solo " lo tienen una tipologia o modelos de pisos y que si queremos poner la lavadora en el tendero " lo metamos por el desague del suelo " a lo que nos quedamos perplejos. Nos dijeron que era lo que " pensaban hacer ciertos vecinos". Lo que ha nosotros no nos parece admisible, es que afirmen cierta información que realmente desconocen.

-La carpintería de pena. Lo peor de toda la casa ( en nuestro caso ). Las calidades no es que sean muy buenas, pero lo peor son las terminaciones. Tenemos mal rodapies, armarios ( puertas picadas ), algunas puertas cierran mal o estan descuadradas, en estos temas fatal. Haber como los solucionan. Mirarlo todo muy bien.

-En cuanto a azulejos, bastante bien. Sanitarios tambien bien. Metros útiles también nos cuadran. Trastero bien. Ventanas y cristales bien. Suelo regular, mirar bien la tarima y las uniones con los A.E que están mal hechas.

-Muebles de cocina también bien.

-El tema del garaje, en fin, a nosotros nos perjudica ya que compramos en la -1, pero realmente tenemos que bajar a la -2. Nos han dicho que hubo a ciertas personas que durante la obra mandaron cartas para avisar del tema, a nosotros por supuesto que no. Queremos mandar un burofax a colonial ( nos gustaría aunque todavía no sabemos si valdra de mucho, que quede por escrito todo el tema del garaje por nuestra parte ) y queremos enterarnos bien de la posiblidad de pedir una idndemnizacion ( ya que nunca nos comunicaron las variaciones ).

-Los portales y los descansillos son amplios y las zonas comunes están bien.

-La visita se hace muy corta. Estuvimos 4 personas y el tasador.

Ya os ire contando lo que se me esté olvidando,

Un saludo a todos
 
G
Gavia
13/03/2007 19:01
hola jato3 y juantzo, estoy a favor la carpinteria está de pena.A nosotros no hay puerta y marco que no tengan q cambiar.
Por cierto os gusto la junta de dilatacion de "diseño"?
 
J
Juantzo
13/03/2007 18:55
Buenas,

Lo de si son buenas o malas, pues aunque no entiendo mucho, lo que sí tengo claro es que muy buenas no son.

En mi caso, los rodapiés estaban bastante bien, no tengo nada que decir al respecto, pero en lo que se refiere a las puertas, los armarios y la tarima había cosas que dejaban mucho que desear, tampoco deseo recordar tan amargos momentos, jajajaja, pero vamos, tenían fallos evidentes que nos han de arreglar.

Un saludo
 
J
jato3
13/03/2007 18:11
Pues un poco de todo.

Faltaba un rodapies. Varios rotos. Mal colocados. No entiendo mucho pero parecen de mala calidad.

Las puertas. Con picotazos, arañazos y demás. Sobre todo la principal. Una no cerraba (increíble). Lo mismo, parecían de mala calidad.

Los armarios. Una estaba con tablas rotas y todo. A parte de mal colocados, y picotazos varios. Idem, parecían de mala calidad.

El resto de la casa, sobre todo comparativamente, mucho mejor.

Si alguien tiene algo de idea, podría comentar la calidad real de los materiales de la carpintería. Ya os digo que a mi no me parecían muy allá...
 
G
gomezz
13/03/2007 17:58
Hola Juantzo and company,

Cuando comenta la gente que la carpintería esta muy mal que significa que estan las puertas y armarios picados, que es de mala calidad, que faltan rodapies... ya que no creo que cambien toda la carpinteria.

O en la lista de fallos como se especifica para que la arreglen algo.

Muchas Gracias, mañana por la noche sobre las 22h os cuento que tal la visita.
 
J
joroma
13/03/2007 16:36
Hola Chicos,

Yo también soy del portal 11. El viernes pasado estuve hablando con Colonial y me dijeron que las visitas del portal 11 estaban planificadas entre el 19 y 21 de Marzo y que nos llamarían la semana anterior (es decir esta en la que estamos) pero no me especificaron con cuanta antelación.
 
J
Juantzo
13/03/2007 16:33
Buenas,

La visita nos fue bastante bien, en líneas generales (tú que tal ggpse?????), pero ha habido varias cosas que no me han gustado nada:

- La lavadora, pues nada, han dejado un hueco en la cocina para que vaya ahí. A mi lo que me da rabia y me parece mal, es que siempre que preguntamos, nos dijeron que sí podía ir en el tendedero, y ahora nos encontramos con esto... Realmente, en mi caso particular, no me parece del todo mal que vaya la lavadora en la cocina, lo que me jod... es que me dieran en un principio una posibilidad que ya no tengo.

- La plaza de garage: cuando nos compramos el piso, al escoger la plaza de garage, teníamos multitud de opciones, y escogimos una plaza que ahora está situada en la rampa que va del sótano -1 al sótano -2. La cuestión es que queríamos la plaza cerca de nuestro portal y la queríamos en el sótano -1 para que estuviera en el mismo nivel que los trasteros, lo estuvimos hablando con el comercial y ahora nos vemos que lo más cercano es el sótano -2... el cabreo viene porque se lo comentamos al comercial y éste no nos advirtió en ningún momento de la circunstancia, con el sentimiento que tengo es similar al de "estafado", más que nada porque pudimos haber elegido con el mismo coste cualquier otra.

- Lo último ha sido la carpintería, que deja un poco (por no decir bastante) que desear.

Sólo queda la esperanza de que se pongan un poco las pilas, y reparen los fallos... y que se pongan a currar y dejen de leer los foros!!!!

Un saludo

 
A
aleraly
13/03/2007 15:29
Gracias por la información raquelgus, supongo que no nos quedará mucho, yo confío en que la próxima semana (aunque sea a finales) estemos ya viéndolos.
 
R
raquelgus
13/03/2007 15:26
HOLA ALERALY NOSOTROS TAMBIEN SOMOS DEL PORTAL 11 Y NO NOS HAN LLAMADO
 
R
raquelgus
13/03/2007 15:23
POR CIERTO NOSOTROS SI SABIAMOS QUE EL ESPACIO DE LOS ARMARIOS CUENTA COMO METROS ÚTILES Y TAMBIEN LO DEL GARAJE. NUESTRA PLAZA DE GARAJE ESTA EN ESA RAMPA QUE NO TIENE ACCESO. NOS DIJERON QUE ERA UNA ZONA ENTREPLANTAS Y QUE DEBIAMOS SUBIR A LA PRIMERA PLANTA PARA COGER EL ASCENSOR. COMO CUANDO COMPRAMOS SOLO HABIA PLAZAS EN ESE LADO PUES ACEPTAMOS.LO QUE NO SABIAMOS ERA LO DE LA LAVADORA.A NOSOTROS TAMBIEN NOS DIJERON QUE IBA EN EL TENDEDERO.
 
A
aleraly
13/03/2007 15:22
Hola vecinos, ¿sabéis por qué portal van con las llamadas? (si es que hay un orden). Nosotros somos del 11 y todavía no nos han llamado, sin embargo creo que los del 14, 13 y 12 ya han fijado fecha de visita, ¿me lo confirmáis?
Qué raro que Juantzo con lo que ha intervenido hasta ahora no diga nada... por favor contadnos los que ya habéis ido que aunque sean las mismas cosas ayuda a hacerse una idea de lo que nos vamos a encontrar. Y muchas gracias por las noticias.
 
R
raquelgus
13/03/2007 15:19
HOLA NOSOTROS SOMOS DEL 11
 
G
gomezz
13/03/2007 15:06
Bienvenida Raquel, gracias Jato3.

Alipo?, Juantzo? ggpse habeis visto nuevos fallos?, que tal vuestra impresión?

Un saludo y gracias a todos.
 
D
dotada
13/03/2007 14:44
Hola Raquelgus, bienvenida al foro, ¿de que portal eres?

Saludos
 
R
raquelgus
13/03/2007 14:36
HOLA FOREROS. ES LA PRIMERA VEZ QUE ESCRIBIMOS. LA VERDAD ES QUE NOS ESTAN GUSTANDO LAS COSAS QUE ESTAMOS LEYENDO SOBRE LOS FALLOS. ESPEREMOS QUE PODAMOS SOLUCIONARLO. LO QUE ESTA CLARO ES QUE COLONIAL EN NINGUN MOMENTO NOS HA INFORMADO DE NADA. NUNCA NOS HAN LLAMADO NI ENVIADO CARTAS DE NINGUN TIPO Y NOS ENTERAMOS DE QUE HABIAN TERMINADO LAS OBRAS PORQUE FUIMOS A VERLAS. TODAVIA NO NOS HAN LLAMADO PARA HACER LA VISITA. CUANDO VAYAMOS GRACIAS A VOSOTROS IREMOS CON LOS OJOS MAS ABIERTOS
 
D
dotada
13/03/2007 11:30
A se me olvidaba,gracias Jato3 por contarnos tu opinion y tus fallos nos vendra muy bien a los que todavia no hemos ido.Saludos y gracias.
 
D
dotada
13/03/2007 11:26
Hola marixa, ya veo que no soy la unica que esta impaciente por saber cosas yo nada mas que hago en ver si alguien ha escrito algo y nada no sueltan prenda,je,je,je, que yo sepa por lo que he leido en otro pots dejan ir a cuatro personas a parte del tasador,en cuanto a lo de las fotos me imagino que no por que si no supongo que ya estarian colgadas,bueno solo nos queda esperar, haber si los que fueron ayer nos cuentan su opinion de las casas.

Saludos
 
M
Marixa
13/03/2007 10:47
SOy yo otra vez...alguien puede decirnos cuántas personas dejan ir, si se pueden hacer fotos...todos esos detalles. Gracias!un saludo!
 
M
Marixa
13/03/2007 10:30
Hola vecinos! Madre mia! si ya hay humedades en los trasteros, apaga y vámonos...con lo poquito que cuesta hacer las cosas bien...yo no me lo explico. Además, me da rabia que siempre se escuden en lo mismo, lo siento, debe haber sido un mal entendido, tienen que disculparnos...pues no! ya está bien, si todo fuera correcto, no tendrían que disculparse, vale que es una casa enorme y que lógicamente fallos va a tener, pero aspectos que atentan contra el sentido común, pues no, mira, que nos cuenten otra...que con lo que nos han costado las casas, no es para que las hayan hecho Manolo y Benito...
 
J
jato3
12/03/2007 22:50
Comenzamos con los fallos.....

En primer lugar los cinco más comentados:

1) Plazas de garaje:
Efectivamente hay subniveles en las plantas, y plazas de garaje en algunas de las rampas (las que menos desnivel tienen -muy poco-). Nosotros tenemos la suerte que la nuestra está justo al lado del ascensor. De todas formas no hemos podido ver el garaje entero. A nosotros nos ha gustado mucho, aunque respeto el cabreo de los que han sido engañados. Cualquier protesta o reclamación generalizada tendrá nuestra firma.

2) Lavadora en el tendedero. Ni de coña. No hay desagüe. Al menos han hecho dos huecos en la cocina. De todas formas la hemos montado. Pero sólo hubo disculpas. Que fue un malentendido. Que el proyecto pone que según tipologías.... Bla, bla. Saben que la han cagado, creo, pero no tiene pinta que vayan a hacer nada. Ajo y agua.

3) El separador en la tarima. A mi no me parece tan feo, pero es opinión personal. No sé si todos los pisos lo tienen puesto igual.

4) El piso mide más o menos lo que pone el plano. Ahí todo bien.

5) A.A. Hay preinstlación, al menos se ven los cables en el tendedero, pero no hay cajetines en las habitaciones. Supuestamente al escriturar nos darán los planos exactos con la salida en cada habitación.

Comentarios y fallos nuevos:

6 ) Trastero. Muy amplio. Tenía una humedad.

7) Carpintería. De pena. Rodapies rotos. Con los microclavos salientes. Faltaba uno. La puerta principal y el marco picados. Una puerta no cerraba. Los armarios empotrados fatal. Uno estaba con muchos rotos.

8) Un piloto del horno no se apagaba.

9) El fregadero tenía un abollón.

10) Un cristal de la puerta de la cocina rayado.

11) La tarima en una esquina un poco hundida.

12) Remates en los azulejos de la cocina y en la bañera chapuzeros.

Como veis, bastantes cosas, aunque ninguna gravísima. Eso sí, la carpintería de pena, y lo de la lavadora se las trae....

El ascensor muy chulo.

La impresión no es del todo mala. La casa nos gusta, pero está muy mal acabada. En principio todo es solucionable, aunque dudo de sus arreglos.

Hay una sala en las zonas comunes amplísima (cabría un gimnasio perfectamente) No sé por qué no lo han vendido como tal.... Hay vestuarios.

Y poco más...
 
A
Adeliza
12/03/2007 22:19
Si alguien sale del laberinto y encuentra la salida que no dude, lo primero que tiene que hacer es contarnos el camino, tanto el de ida como el de vuelta para que a los demas no nos pase lo mismo.
 
Alia Emar
Alia Emar
12/03/2007 21:13
Para mi que se han perdido en el laberinto de las mil vueltas que hay que dar por las rampas para poder llegar al ascensor y no saben por dónde tirar...
 
M
Marixa
12/03/2007 20:53
Estoy contigo, se han quedado tan impactados, que se han quedado sin palabras, habrá que seguir buscando información sobre el gran misterio del mirador del parque de la gavia...se agradecen esos toques de humor...un saludo a todos.
 
G
gomezz
12/03/2007 20:18
Yo creo que a los que han visitado hoy el piso les han dicho que la lavadora solo puede ponerse en baño pequeño, y han encontrado una cuarta planta escondida del garaje que los de colonial la llaman planta 2 sub-sub terranea y si interpretas bien el plano (como en el Codigo DaVinci)estaba muy clarita.

Y se han quedado tan impactados que por eso no escriben nada (es broma, para dar un toque de humor a la espera)
 
M
Marixa
12/03/2007 19:39
HOLA VECINOS! por favor alguno de los que haya ido hiy a la visita, por favor, estamos impacientes de escuchar vuestros comentarios, más fallos, noticias buenas...algo por favor! un saludín.
 
A
aleraly
12/03/2007 14:02
Chicos, ¿no contáis nada? Por cierto, ¿a qué hora son las visitas? creo que Gavia nos dijo 10:30, es para saber qué opciones tenemos y más preguntas: ¿cuántas personas habéis ido? y ¿habéis podido hacer fotos? y ¿cuánto tiempo habéis estado en el piso? Muchas gracias.
 

Fin del hilo
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