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F
FranNy
18/04/2007 12:34

Por fin Firmamos!!!!

¿Cuándo empezamos a firmar?

1.816 lecturas | 15 respuestas
Por fin Firmamos!!!! Hola chicos, hemos estado hablando con Julian y nos ha comentatado que ya vamos a empezar a firmar, es más, este viernes es la primera firma y nos irán llamando por orden.

Nosotros estamos para firmar más o menos a la mitad, asi que de momento no tenemos fecha.

El plazo de entrega se mantiene para septiembre/octubre, aunque nosotros creemos que será más bien, para diciembre.

Saludos, FranNy.
 
I
IvanSteffi
10/05/2007 21:02
Hola msmillan¡¡¡

nosotros nos hemos pasado hoy, será por la impaciencia, pero parece que van un poco lentos (aunque en esto de las obras somos unos completos ignorantes), está el agujero ya completamente hecho (o eso parece) y está a medio montar una grúa.

Saludos
 
M
mtalvaro
10/05/2007 08:04
Hola msmillan, me alegro que firmeis ya. Yo te preguntaba lo del número de aval porque no lo encontraba por ningún lado y es que me faltaba una hoja. El contrato efectivamente es como lo hacen tantas otras constructoras y en ese sentido o lo aceptas o lo aceptas.
Saludos y enhorabuena
 
M
msmillan
09/05/2007 20:51
Mtalvaro, la verdad es que el contrato me parece correcto y es por lo que hemos podido hablar con amigos que han estado previamente en una situación similar un contrato estandar, que si analizas siempre beneficia al constructor si te echas atrás porque se quedan con el 20% de lo que les hayas pagado hasta el momento y sin embargo si ellso no construyen a ti te devuelven tu dinero + un seis %. Pero vamos es lo habitual.

La práctica de que no te pueden enseñar el aval hasta unas semanas después de firmar también es habitual.

Nosotros firmamos mañana en Alcobendas!!!

Alguiien sabe como van las obras? Nosotros hace días que no pasamos por allí.

Saludos,
 
D
DavidAlmudena
04/05/2007 09:48
Para los que lo querais hechar un vistazo, he dejado en la sección de ´Descargas´ el pdf con el contrato tipo que vamos a firmar todos.

Un saludo.
 
I
IvanSteffi
03/05/2007 20:23
Hola a todos¡¡,

nosotros acabamos de firmar y en el contrato si que viene el número del aval, nos ha dicho Julián que en alrededor de un mes, nos van a llamar para darnos una copia del mismo. También le hemos enseñado el contrato a un abogado y nos ha dicho que es correcto.
En fin, que parece que ya marcha todo, cada vez queda menos para disfrutar de nuestras casas.

Saludos
 
M
mtalvaro
03/05/2007 08:58
Hola msmillan!!! Julián es un compañero de Rosa y ha estado algunas veces en la caseta. Yo también firmé con Rosa. Ella me dio un contrato tipo y en el mismo figura la entidad bancaria a favor de la que se encuentra gravada la hipoteca, el número de escritura firmada ante notario y el número de referencia catastral. Lo que no se detalla es el número de aval. ¿A ti qué te aparece en el contrato que te dieron?
Saludos
 
M
msmillan
02/05/2007 21:55
Hola a todos! Antes de nada una preguntilla, ¿quien es el tal Julian? Nosotros firmamos el contrato de señal con una tal Rosa Martin Bonilla que atendia a los clientes en la oficina al lado del radar de Paracuellos en enero de este año.

En cuanto al tema del aval, a nosotros nos pasó Rosa una copia de un contrato tipo, y en la decimocuarta clausula, por ley la parte vendedora tiene la obligación de declarar que ha obtenido un aval, especificando la entidad que se lo concede y el nº de aval.

Por si a alguno le interesa, el contrato también especifica en la clausula tercera que nosotros podemos elegir cualquier banco para obtener la hipoteca y que deberemos avisar a Cerro del Baile con una antelación de minimo dos meses.

No sé chicos, espero que todo vaya bien y que para primeros del 2009 estemos disfrutando de nuestros pisitos.

Saludos,
 
M
mtalvaro
27/04/2007 11:45
¡Hola a todos! Estoy leyendo todos vuestros mensajes y estoy alucinado porque o yo no me entero o cuando llamo a los de IDL me dan información "poco exacta". A mi me comentaron que el banco estaba tardando más de lo normal, pero que iban a recibir en breve el aval. A los pocos días me confirmaron que ya lo tenían y que no tardarían en llamarnos, aunque la redacción y preparación de los contratos con los datos de cada uno podía llevar un tiempo. Ahora resulta que no hay aval por lo que estáis diciendo, que es posible que tarden 4 ó 5 semanas. Lo que no entiendo es por qué dan información contradictoria. Es más sencillo decir: No está. Y no sabemos el tiempo. Lo sentimos pero es así. Prefiero eso a que me den largas, y es que llevo varios meses esperando, supongo que como todos vosotros. Y eso de firmar un contrato sin aval...me tengo que enterar, porque ya no me fío en absoluto.
Un saludo a todos y a ver si es posible que se pongan manos a la obra y aceleren todos los trámites.
 
D
DavidAlmudena
27/04/2007 09:39
Buenos dias!!

Estoy leyendo que ya os han llamado?? IvanSteffi, fuisteis de los primeros?? bueno supongo que en breve nos tocara tb a nosotros...espero!
De lo del contrato, ayer tb pedimos nosotros que nos lo mandaran por mail, aunq no las tengo todas conmigo de que nos lo manden... como dijo David el otro dia, si podeis, cuando lo tengais, colgadlo en descargas y asi le podemos echar un ojo antes de firmar.

Y respecto al aval, como q lo dan despues de 4 o 5 semanas??? pero se supone que eso nos lo tienen que dar antes de firmar y dar el dinero. Es como si cuando nos piden un aval el banco a nosotros lo damos despues de que el banco se haya comprometido a darnos el dinero... y si despues no tenemos aval?
La verdad no se como va el tema.. habra que informarse de eso.
De todas formas, en cuanto firmeis nos informais :)

Por cierto, gracias por la informacion de la policia y juzgados! nos daremos una vueltecilla por el terreno para ver donde es!

Muchas gracias y si os vais de puente disfrutadlo!

Saludetes
Almu y David.
 
I
IvanSteffi
26/04/2007 20:34
Hola a todos,

quería comentaros que ya nos han llamado para firmar, vamos el jueves que viene, pero nos habían ofrecido incluso firmar esta semana, pero prefiero que nos mire un abogado el contrato, por lo que estoy a la espera de que Julián me envíe el borrador para pasarselo a un amiguete a ver que le parece.
Respecto a lo de los juzgados, policia etc.... lo vi un sábado que me pasé a ver la obra (vivo relativamente cerca) y había un cartel muy grande indicándolo.

Saludos y ya os contaremos que tal la firma
 
A
agueli
23/04/2007 22:22
hOla davidAlmudena!!!!! a nosotrso tampoco nos han llamado todavía y esta semana tenemos pensado llamar a IDL para ver que dicen. En cuanto a lo de la POlicia y El ayto os puedo decir, q a unas calles de nuestros pisos hay dos carteles gigantes del Ayto DE paracuellos donde pone q en esa parcela gigante se van a construir las dependencias policiales y judiciales asi como El futuro Ayto. No sabemos si será verdad o si es simplemente para ganar las elecciones. Nosotros tenemos la esperanza de que sea cierto. Tambien se supone q van a hacer el centro comercial. Lo q sí estan ya construyendo es un colegio concertado a la entrada de miramadrid q dicen empezará a funcionar el proximo curso. UN SALUDITO!!
 
D
DavidAlmudena
23/04/2007 13:10
Buenos e impacientes dias!!

Me puede la impaciencia y os escribo para saber si habeis firmado ya, o en su defecto si os han llamado ya...
Como bien dijo David nosotros seremos de los ultimos, y la verdad es que ya tenemos ganas de que lo hagan... por eso en cuanto sepais algo, si podeis informad a los demas de la buena nueva...

Por cierto, he leido en una de las conversaciones que la policia local y los juzgados van a estar a unos 500 metros... eso es verdad?? donde lo piensan poner?? y otra cosa, donde os enterais de lo que tienen previsto construir en la zona?? me refiero a colegios, policia, ayto... esas cosillas.

Muchas gracias!
Saludetes,
David y Almudena.
 
C
Conchimiraluz
22/04/2007 13:41
FraNy, eso mismo nos ha dicho Julian, pero lo más gracioso es, que se supone que yo era la primera en firmar, así es que no se quien ha ido el viernes.
Por otro lado, habia quedado en enviarme el contrato para leerlo antes de la firma que se supone es el Miercoles 25, y todo es suponer, porque hasta que no lo vea no lo creo.
A ver si para el Lunes os doy buenas noticias.

Saludos
Conchi del 2º
 
D
DavidAlmudena
19/04/2007 09:11
Me alegro mucho que por fin vayan llamando, no os olvidéis de contarnos que os dicen para poder hablar de ello.

A nosotros nos llamaran de los últimos creo yo, asi que todavia nada, paciencia, auque es bueno saber que esto se empieza a mover.
 
M
mtalvaro
18/04/2007 13:27
Hola!!!! Por favor cuando os llamen decidnos algo...
 

Fin del hilo
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