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musu
musu
05/05/2007 23:14

Prar josele

¿Es necesario informar a la constructora sobre el incumplimiento de contrato?

672 lecturas | 6 respuestas
Hola josele he visto que en el foro general comentas lo de la denuncia, no se quién te habrá informado que es mejor esperar yo te cuento que mi abogado me ha dicho que desde final de mayo hercesa tendra mi notificación de que se encuentran en mora conmigo.Si no les comunicas el incumplimiento de contrato no estas haciendo nada.Si aceptas un consejo enterate con un abogado directamente pues como ya sabemos en el foro en ocasiones se habla sin conocimiento de causa.
Un saludo.
 
musu
musu
10/05/2007 11:20
ERES UN CACHONDO MIKY,PERO TE COJO LA PALABRA DE LA CERVECITA.
Por mi parte, no las merece ser buen vecino es esto y no como algunos troll que tenemos en el foro.
Aunque reconozco que el jodio sabe tocar las narices.

Un saludo.
 
M
miki057
09/05/2007 20:25
Musu y josele3c,muchas gracias por vuestra actividad en los temas de nuestras viviendas estaré encantdo de conoceros personalmente e invitaros a una cerveza en nuestra nueva casa,lamentablemente tendreis que esperar un poco.saludos
 
musu
musu
07/05/2007 13:04
Estoy de acuerdo en muchas cosas,pero como bien has dicho nosotros tenemos un contrato con Hercesa y ellos tenían que tener previsto lo del colector y con el canal no creo que se pueda jugar.
Vacaypollo decirte que a hercesa no le puedes mandar nada hasta que no exista un incumplimiento de contrato esto es el 28 de mayo, la causa mayor que en su día a mí me dió hercesa, fue que el ayuntamiento se había demorado con otros sectores ja ja ja que no os cuelen un gol, las constructoras tienen que tener un tiempo de previsión para recepcionar etc, en nuestro sector no asfaltan antes del 28 ni de coña con lo cual se le caen los papeles a mi querida hercesa.Otra cosa si pierdes evidentemente tu abogado te cobra a tí pero o te ariesgas o te quedas sin nada, depende de si te puedes meter en casa de alguien o te tienes que ir de alquiler todo depende lo que a tí este retraso te ocasione.
Un saludo.
 
josele3c
josele3c
06/05/2007 22:25
Hola musu, a mi me trae una duda rondando la cabeza, si Hercesa demuestra que el retraso al por mayor, no es culpa de ellos , sino del Canal de Isabel II, pues como que no se si judicialmente conseguiremos ganar ese punto o no ; ojo que el tema de los 3 meses de prorroga tienen que demostrar que es por causa de fuerza mayor, pero si a dia 28 de Mayom tienen todo urbanizado y solo les falta el tema de los colectores, por un lado podrán excusarse, pero por otro lado el Canal de Iii tendrá algo que decir, como que en su dia le comento ha Hercesa que retrasará la entrega de las viviendas por este motivo, esto se comento hace ya mucho tiempo.
Ojala sea algo electoral y que tenga solucion despues de las elecciones....un saludo
 
musu
musu
06/05/2007 22:02
Gracias Josele por los enlaces, yo opino que la cosa esta chunga si es verdad lo de los colectores yo tiemblo.Sobre todo me informé en el abogado por me he tenido que ir de alquiler y eso me ha cabreado mucho la verdad y sobre todo si es para largo se complica con bastantes burofaxes y lios con Hercesa mejor que se encargue un abogado para que las tomaduras de pelo sean las menos en fin que me acuerdo todas las noches del Sr.Cercadillo y su pm y de toda su familia.
Un saludo
 
josele3c
josele3c
06/05/2007 01:00
Hola Musu, eso lo comente porque en la accion de denunciar, tenia entendido que es mejor realizarla despues de escriturar, pero antes abra que mandar burofaxes el dia que cumpla el plazo de entrega como comentas, indicando que se ha llegao el dia y quieres tu vivienda, etc..., esto tb me lo ha comentado alguien que consulto con su abogado.

en la web de la AVM hay varias cartas y enlaces para ir mirandose al respecto.

http://www.avmiramadrid.com/hipotecas.html

y otros mensajes del foro:

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=1142410

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=1047744

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/1081042_juntos_contra_hercesa_esa_demanda_buena.html


en la firma de escrituas levantas acta notarial indicando que han imcumplido la fecha de entrega, calidades, los desperfectos que viste, etc... y luego con todos los papeles, empezar la denuncia.

Creo que debemos ir mirando este tema que quedan pocos dias, un saludo


 

Fin del hilo
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