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ricM45
23/09/2007 21:46

Probablemente cancelaré mi contrato de M4 ....

¿Alguien está interesado en comprar una vivienda en la 6ªFase del sector 1?

1.113 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos, sé que no habréis visto muchos posts míos aunque llevo registrado hace ya un par de años y leo el foro muy esporádicamente.
Tengo contratado un M4 en el sector 1 en la 6ªFase, cuya fecha de entrega es 31/12/2007 aunque ya he recibido una carta de Hercesa informandome que se acogeran a la prorroga de tre meses.

Bien el tema es que no he conseguido vender mi vivienda actual y ya estoy dándome por vencido y mentalizandome que tendré que cancelar mi contrato.

He pensado que quizás alguno de vosotros conozca a alguien que estuviese interesado en una vivienda de este tipo. Y no me mal interporetéis, puede ser una buena oportunidad ya que yo no pretendo especular y simplemente quiero por mi contrato la cantidad que yo he dado, más unos 8000 euros, para compensar los intereses que he pagado paa creditos temporales etc... Supongo en las siguientes fases estas viviendas han estado más caras, pero la verdad ni lo he mirado.

Pensad que las otras opciones que tengo es pedir la cancelación el día 2 de Enero de 2008 indicando a Hercesa que no acepto la prorroga y por tanto me duelve mi dinero o esperarme a entrega y que su banco me deniegue la subrogación (debido a que no he vendido mi vivienda actual) y en ese caso también me lo devuelve. En ambos casos estoy seguro que Hercesa volverá a vender la vivienda y a un precio superior.

Bueno espero que nos haya molestado que ponga este post pero he pensado que alguno podría conocer a laguien que no pudo entra en alguna fase, de hecho a mí me paso en la 5ª por lo pelos y tuve que comprar en la 6ª.

UN saludo.


 
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ricM45
26/09/2007 18:06
Gracias viajero. Lo tengo puesto en idealista, fotocasa etc...con fotos, videos etc.. Lo que no se me había ocurrido es entregar a las visitas un CD y me prece muy buena idea y además que no cuesta nada llevarla acabo.
Es cierto que por lo que más visitas me han llegado es por el cartel de la terraza, más que por visitas originadas en Internet. Pero para ser sinceros, no he tenido un número de vistas importante y creo que el principal problema es que es un duplex que esta tasado, y es lo que pido por él, en 370000 euros y claro en estos momentos este tipo de viviendas cuesta muchísimo venderlas, pese a que estoy más bajo que alguna otra vivienda igual a la mía y en la misma mancomunidad, incluso más bajo que el precio medio de la zona que marca idealista, por ejemplo.

Gracias a ti también Riclau pero ya he echado cuentas y no me salen por ningún sitio, pero te agradezco las sugerencias.

2alp, ya he tenido eso en cuenta y efectivamente tengo que esperar al 31/12/2007 y pagar los 34000 euros de la letra final del 15 de Diciembre aunque lo cancele el 2 de Enero, y me devuelve lo que haya dado más el interés legal. Y como segunda opción puedo apurar al máximo y cuando me vayan a entregar la vivienda esperar a que me denieguen la subrogación, esto último sería por agotar todas las oprtunidads de vender mi vivienda. Yo creo que esta segunda posición es la que adoptaré porque la esperanza es lo último que se pierde.

Precisamente me decidí a ponerlo en el foro antes de hacer la cancelación por una de las dos formas anteriores, porque pienso que bastante dinero ya han ganado los de Hercesa y si alguien estaba interesado pues podemos salir mejor parados los dos, uno por que lo compra como en la 6ªfase y yo compenso un poco la perdidad de intereses que por las otras vias pierdo de todas maneras. Gracias, de todos modos por hacer la observación.

Bueno foreros, muchas gracias a todos. Un saludo.
 

Fin del hilo
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