Yo use algo parecido a lo que comenta Viajero, que era hacer un dossier que entregaba a cada visita.
Constaba de una portada con la foto de la vivienda, un plano de la vivienda, fotos exteriores urbanizacion, interiores, y luego una descripcion detallada de las caracteristicas, para finalizar un plano de situacion detallando lugares de interes, la verdad es que la gente se llevaba una buena impresion con el dossier, ya que no se lo esperaban y como visitaban mas viviendas, comentaban que luego no se acordaban de: te acuerdas aquella que vimos ?.. cual qera ? como era ?
En mi caso no fue determinante, lo que fue determinante fue tener el precio algo más bajo que la competencia de otros vecinos con las mismas características de la casa, y como no, por internet, las inmobiliars me direon mala impresión y dejadez.
En fin, que tengas suerte, y esperemos que puedas ser un vecino al final.