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M
mayo65
15/10/2007 22:11

YA TENEMOS LICENCIA

¿Cuántas viviendas se han concedido en la urbanización Miramadrid?

3.618 lecturas | 36 respuestas
Tema: RE: Sector 3 BA 04 Fecha: 15/10/2007 18:25
Circunstancial

Alta: 24/11/2004
Mensajes: 16 Según la web:

"La Junta de Gobierno Local, en reunión celebrada esta mañana, ha aprobado las licencias de primera ocupación de 154 viviendas ubicadas en la urbanización Miramadrid. Concretamente, se han concedido las de 50 vivienda promovidas por Parque Jarama, en la parcela BA-03 del sector 9 ; 48 de Hercesa, en la parcela BA-07 del sector 11 ; 46, también de Hercesa, en la BA-03 del sector 3 ; 8 (de la R-1 a la R-10) de Hecinesa, parcela UH-04 del sector 2 ; y dos (R-4 y R-10) de la parcela UA-07, en el sector 9.
La nueva Junta de Gobierno Local está compuesta por el alcalde de Paracuellos, Pedro Antonio Mesa, y los siguientes concejales: Santiago Molina (Primer Teniente de Alcalde), Fructuoso José Martínez (Segundo Teniente de Alcalde), Sergio Krstic Gibert (Tercer Teniente de Alcalde) y Juan Luis Muñoz (Cuarto Teniente de Alcalde)."

Por fin.... Enhorabuena a todos....
 
S
SERGIOHV
08/11/2007 11:01
Los comienzos de una comunidad son complicados y no se llegan a ajustar los costes hasta pasado 1 año, con lo que no os sorprenda que las cuotas del primer año no sean las realistas, ya que no sabemos lo que nos va a costar la comunidad. Lo digo por experiencia que ya me ha tocado ser presi varias veces.

La provisión que hemos hecho para gastos de comunidad, ¿quien cojones se la queda? ¿Tenemos un administrador asignado? ¿Cuando empieza a trabajar?

Un saludo,
 
A
ameba
08/11/2007 00:03
Hola,

es cierto, los portales y ascensores tienen más mierda que la bombilla de una cuadra. En el foro general hay un post acerca de los gastos comunitarios de un bloque de 3 portales sin piscina y poco césped y son de vértigo. Ya nos podemos ir preparando. La alusión que hace al tema eléctrico no me ha sorprendido, ya que si os habéis fijado, en los soportales tenemos 542.000.000 millonnes de halógenos. Ya podemos ir apagando la mitad........

Un saludo a todos.
 
T
Treson
07/11/2007 21:40
Yo creo que debiamos ir pensando en poner una fecha para una reunion inicial. Los ascensores y demas estan hechos una guarreria, habria que empezar a moverse para que sea posible un minimo de habitabilidad.
Un saludo.
 
P
pedroyheidi
07/11/2007 21:29
Hola vecinos nosotros también hemos firmado ya

Hemos estado hace una hora en casa y no hemos visto nada
pero ha sido muy bonito.

A nosotros nos han retocado algo de los desperfectos por lo que se podía apreciar con la luz del móvil.

Respecto al patio de luces aparece en nuestra escritura que el uso y disfrute es nuestro. Pero hemos preguntado sobre la accesibilidad y parece que viene recogido en los estatutos que tiene hercesa. Como hemos llegado muy tarde a Paracue no hemos podido recoger la carpeta en la oficina pero les pediremos que nos enseñen esto. Intentaremos llevar la máxima información posible a la primera reunión y presupuestos de cierres, con foto si podemos.
Qué bonito es nuestro barrio, qué ilusión bueno que esperamos veros este finde por allí.

Un abrazo.
 
S
SERGIOHV
06/11/2007 22:34
Por fin firmamos. Ayer vimos la casa, a oscuras claro. Me apresurare a dar de alta los servicios.
¿Sabeis si se pueden contratar con ENDESA?
¿cuanto tardan en dar de alta?

Por cierto mayo65, ayer vi tu instalación del AA y me ha convencido, voy a hacerla igual.

Nos vemos.

Un saludo,
 
P
pedroyheidi
06/11/2007 21:58
Buenas vecinos nosotros vamos el 7 noviembre.

Los que vais antes ir contando.
También nos han dicho que nos van a pasar la dichosa hojita de desperfectos por fax.

Qué ganitas!
 
S
SERGIOHV
06/11/2007 10:12
Coño, sere gilipollas, si eres vecino mio. Pensaba que te refierias al portal 3 y no al nº 3 de la calle, que es tambien el mio. Vives justo debajo mio (yo soy 2ºC), pero en el piso de 4 dormitorios, el mio es de 3. Esta tarde me fijo.

Salu2,
 
S
SERGIOHV
06/11/2007 10:09
Muchas gracias mayo65.

Yo ire a ver el piso por la tarde, cuando me den las llaves. De todas formas, mi piso da a tu patio y es probable que pueda ver tu instalación desde mi tendedero.

Espero veros pronto por la comunidad y por supuesto concertar lo antes posible la 1ª reunión de comunidad.

Un saludo,
 
M
mayo65
05/11/2007 22:25
Aluminios de Frutos, tienen fábrica y oficina en Ajalavir, en Pueblo Nuevo o en General Ricardos, te paso el teléfono de Ajalvir, si necesitas otro me lo comentas. 91 884 31 65/46 32.
El aire ya lo tengo terminado y lo he puesto debajo de la ventana del oficce de la cocina, mi piso es el 1º B del Bloque 2 (nº 3 de la calle). Mañana estaré por allí toda la mañana y mediodía por si quieres ver como me han hecho la instalación o por lo que necesites. Felicidades por escriturar. Un saludo.
 
S
SERGIOHV
05/11/2007 21:44
Por cierto mayo65, podrias pasarme el telefono de quien te ha hecho lo del aluminio y asi poder pedirle presupuesto?

Gracias y un saludo,
 
S
SERGIOHV
05/11/2007 21:43
MAYO65, mañana firmo las escrituras, por fin.

El cierre del tendedero voy a realizarlo tambien en el color gris del aluminio, aunque es probable que la parte baja la ponga de aluminio.

Al final donde has puesto el aparato de AA? Debajo de la ventana de la cocina? En que piso vives? Haber si tengo suerte y es en mi mismo patio y me fijo en como te ha quedado.

Un saludo,
 
M
mayo65
05/11/2007 10:06
Sergiohv, tendedero en el mismo color de aluminio, 2 puertas correderas con climalit y la parte inferior en cristal traslúcido para no perder luz ya que esa parte de la vivienda es bastante oscura, unos 800 y pico.
 
T
Treson
01/11/2007 09:08
Hola vecinos.
Queria preguntar si algun vecino que ya ha firmado, cuanto tiempo tardan en darte de alta la luz, o por el contrario demomento es de obra. Esque ando en ese tema un poquillo perdido.
Gracias.
 
S
sanchinarra
31/10/2007 20:41
Creo que los patios interiores son de uso y disfrute de los propietarios de los bajos, porque creo que desde mi cocina vi que solamente tenian acceso a ellos los de los bajos.Es lo mismo que las terrazas de los aticos.
 
S
SERGIOHV
31/10/2007 10:57
mayo65, me parece una idea cojonuda y no pierdo nada de espacio en el tendedero. Lo que me da miedo es el tema de mantenimiento del aparato, como van a acceder a el los del AA. Si ademas luego cierro el tendedero, puede ser un poco complicado.
Otra cosa, los patios de los bajos, ¿quienes tienen derecho a utilizarlos? ¿Son comunitarios? ¿Se podra acceder a ellos para realizar este tipo de mantenimientos?
Otra cosa mas, ¿sabeis si entregan mando para las puertas de los garajes o hay que comprarlos?

Un saludo,
 
A
ameba
30/10/2007 20:09
Hola,

mayo,podrías decir como tienes pensado cerrar el tendedero y si no es indiscreción,que presupuesto te han dado?
 
M
mayo65
30/10/2007 09:32
Sergiohv, pues lo voy a poner bajo la ventana del office de la cocina, en el patio interior, es una zona donde no va a molestar a nadie y no rompe con la estética del edificio, espero que no tenga muchos problemas y que ningún vecino me lo haga quitar, en otros edificios de Hercesa los han puesto en esta zona, incluso la propia constructora en el caso de los áticos.
 
S
SERGIOHV
30/10/2007 09:06
mayo65, estoy en tu misma situación, yo tambien tengo que instalar el aire y pintar, pero me entere tarde de lo de la licencia. Joder, pense que llamaban por orden y no por el que fuese mas rapido. De todas formas, me alegro por los que habeis firmado ya, total una semana mas o menos no nos va a quitar el sueño.

Si no vas a poner el aparato en el tendedero, ¿donde vas a hacerlo? Te agradeceria que lo dijeses por si me gusta la idea y lo hago yo igual.

Espero veros pronto a todos y un saludo,
 
T
Treson
29/10/2007 16:23
Alguien tiene ya adsl de telefonica? al parecer no hay linea en nuestro bloque, segun me han dicho en telefonica.
un saludo
 
M
mayo65
26/10/2007 20:49
Hola Sergiohv, estoy totalmente de acuerdo contigo, por mi parte no habrá trabas para ninguna cosa lógica, siempre respetando las fachadas exteriores. En cuanto a lo del aire, mi intención es no ponerlo en el tendedero, porque practicamente pierdes la mitad, y todavía lo tendrán peor los que tienen el tendedero pequeño o los de los áticos que no les queda más remedio que adosarlo a la pared.
Yo he escriturado tan pronto porque en cuanto me enteré de que teníamos las licencias fuí a Hercesa, como quería pintar y hacer la instalación del aire me corría bastante prisa.
 
S
SERGIOHV
26/10/2007 10:38
Los aparatos pueden ir en el tendedero y ademas se puede cerrar. Lo único que hay que hacer es dirigir el lado del ventilador hacia la calle y pegado a la barandillas. Cuando cerremos, indicar a los del aluminio que deben de dejar un "agujero" bien rematado, para que el sistema pueda coger aire del exterior. Asi es como yo lo pienso hacer. De todas formas, si decidis hacerlo colgando de la pared, en el exterior del tendedero, decirlo porque asi lo hare yo tambien, que me ahorro un buen espacio en el tendedero.

En cuanto a los cerramientos, si seguimos el color del aluminio de las ventanas, en principio no pondria problemas en cuanto a que cada uno ponga cristal transparente, plomado, ventanas mas pequeñas o mas grandes. Al fin y al cabo es un patio y mientras no se hagan chapuzas, no tiene porque quedar mal. Yo contra lo que siempre luchare es contra los cerramientas exteriores o contra colocar aparatos de aire o antenas en la fachada exterior o toldos que no sean los que se haya decidido en la reunión de comunidad. Aparte de que esta prohibido, la estetica se ve muy afectada.

Enhorabuena a los que han firmado ya, aunque la verdad no entiendo que haya gente que ya este firmando y otros nos vayamos al día 6 de noviembre o mas. No se como cojones han hecho para que haya esta diferencia de días.

Nos vemos pronto. Un saludo,
 
M
mayo65
25/10/2007 15:29
En efecto, la máquina tiene que ir al aire, si va en el tendedero no se podrá cerrar. ¿Qué hacemos en estos caso cuándo aún no está constituida la Comunidad? Arriesgarnos a ponerla en fachada del patio y si el resto no está de acuerdo retirarla, eso es lo único que se me ocurre. ¿Qué opinais?
 
A
ameba
24/10/2007 22:15
Hola,

a mí también me interesa un montón el tema de cerramiento de tendedero. Si se pone elaparato de aire en el tendedero,¿se puede cerrar? tengo entendido que la máquina necesita "respirar".

Por otro lado me interesa cuanto antes la reunión comunitaria, ya que, en mi caso, tengo desperfecto de fachada que me sugirieron (desde hercesa) que lo reclamara en la reunión de comunidad.

Por cierto mayo, me has matado con eso de que no te habían arreglado nada, aunque por otro lado,no sé de qué me sorprendo. En fin, paciencia......
 
M
mayo65
24/10/2007 13:29
Estoy de acuerdo, la reunión urge, esta mañana me han medido el tendedero y bueno, tardan 2 meses en hacerlo, así que espero que en esa fecha ya tengamos un acuerdo, no obstante supongo que respetando el color del aluminio y no haciedo ninguna barbaridad no habrá ningún problema, pues así lo han hecho en los demás bloques, con respecto al aire, si me he enterado de que el Ayuntamiento prohibe colocar unidades en fachada exterior, así que no tenemos más remedio que colocarlas en los patios.
 
P
pedroyheidi
23/10/2007 22:17
Buenas noches,

A nosotros nos urge la reunión de vecinos porque necesitamos cerrar los accesos, somos del bajo. En cuanto nos den las llaves medimos y llevaremos algún presupuesto de rejas y modelos. Miraremos allí, en nuestro nuevo pueblo, qué ilusión.

Espero que no se demore mucho la primera cita.

Un saludín
 
M
mayo65
23/10/2007 19:26
Por fin, ya hemos escriturado esta mañana. Ahora el jaleo de la reforma, pero seguro que va a merecer la pena, si necesitaís temas de pintura, aire y cerramiento, os puedo pasar teléfonos de los que me lo van a hacer.
 
A
ancaslargas
23/10/2007 19:00
Hola, por fin el dia ha llegado, nosotros firmamos el jueves, y a la espera de poder entrar. Nos vemos a la primera de cambio en corto plazo.

Enhorabuena y hasta luego.
 
T
Treson
23/10/2007 17:00
Tienes toda la razon a no mucho tardar tendriamos que hacer una reunion para tratar diversos temas.
No obstante propongo en este foro comentar por parte de los vecinos los temas que os surgan, y el dia de la reunion comentarlos.
Yo a mi juicio creo que el dia de la primera junta seria conveniente que el que pueda y quiera lleve presupuestos de alguna administracion de fincas, ya que seria bueno poder tener un abanico de precios y servicios.
Tambien como ha dicho SERGIOHV habra que tratar el tema de toldos y cerramientos.
Un saludo y hasta pronto.
 
S
SERGIOHV
23/10/2007 12:51
A mi no me llamaron, pero como vi que deciais que ya estaban dando fecha me fui para las oficinas de Paracuellos, y menos mal que lo hize, porque si no todavía estoy esperando.
Tengo cita para el día 6, para mi gusto muy tarde, pero no podemos hacer nada.

Otra cosa, en breve tendremos que tener una reunión de comunidad y decidir orden para presidencia y vicepresidencia, asi como la toma de decisiones que afectan a zonas comunes, como por ejemplo cierre de tendederos y toldos (esteticamente es lo que mas choca).

Un saludo,
 
A
ameba
20/10/2007 23:28
Buenas,

al final todo llega. Buena suerte a todos. A ver que nos encontramos....
 
P
pedroyheidi
20/10/2007 20:49
Buenas vecinos nosotros vamos el 7 noviembre.

Los que vais antes ir contando.
También nos han dicho que nos van a pasar la dichosa hojita de desperfectos por fax.

Qué ganitas!
 
Rodomin
Rodomin
19/10/2007 14:48
Hola vecinos!!!

Nos acaban de llamar para ir al notario!!!!

Están dando cita para los días 6, 7 y 8 de Noviembre!!!

Por fin!!!!!!

Saludos
 
A
ancaslargas
18/10/2007 20:51
Hola, no se si os habran llamado ya para visitar al notario, bueno pues a nosotros nos han llamado, visitamos notaria la semana que viene, que os parece? Si al final con la tonteria entregan dentro de los tres meses de plazo de demora.
 
Rodomin
Rodomin
17/10/2007 14:09
Qué bien!!!
Esperemos que no tarden mucho en llamarnos!!!
Saludos vecinos ya queda menos.
 
P
pedroyheidi
16/10/2007 21:29
Qué bueno igual están para el final de la prórroga y todo.

Por cierto siguen ns/nc en decirme algo de la copia de desperfectos.

Un saludo,

 
M
miguel142
16/10/2007 09:52
Por fin!! También aparece publicado en la web del ayuntamiento!
Bueno, ahora habrá que esperar a que llamen pronto...
Nos vemos en breve vecinos!
 

Fin del hilo
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