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J
jcasa
26/09/2006 10:41

Hipoteca Hercesa Sector7

¿Cuándo se firmará el acuerdo de la caseta de Hercesa y con qué entidad financiera?

2.473 lecturas | 16 respuestas
Hola buenos dias

Hace un mes estuve en la caseta de Hercesa y me indicaron que la fecha estaba prevista para el próximo Enero. Teneis nueva noticias y sabeis con que entidad se va a firmar, me comentaron que posiblemente con Caja Madrid
saludos
 
L
LGB1301
14/02/2008 09:08
Tienes que tener en cuenta que cuando nosotros firmamos nos obligaron a firmar que nos subrogariamos con un banco en concreto. En mi caso, no lo he hecho pero me ha tocado pagar la cancelacion registral (aprox 1000) aunque la estoy reclamando ya que hay una ley de dic del 2006 que invalida esas clausulas contractuales.
Ademas de Ing, puedes mirar con Caja Madrid (hipoteca jove) o una multidividas (con Bankinter, p.e.)
Espero que te haya servido de ayuda
 
L
lauri77
13/02/2008 21:48
hola, yo me acabo de apuntar a Hercesa , de momento he ingresado los 1500 euros y estoy a la espera de que me manden la tarjeta STAR y el aval ¿TENGO QUE HACER ALGO MÁS? ; POR OTRA PARTE perdonad que os pregunte esto,será una tontería como una casa, per teniendo en cuenta que NO te obligan a hacer la hipoteca con el banco en cuestión y que no se penaliza ,no se, pero yo tengo claro que lo pediré a ING o similares que tienen sólo el 0.33 de diferencial ¿no os lo habeis planteado? ¿o es que a partir de cierta cantidad ING aumenta el diferencial y no compensa? perdonad mi ignorancia..
 
L
LGB1301
25/03/2007 21:03

Hola,

Yo tambien soy vecina del sector 7 BA02
¿Alguno teneis idea de cuando revisaremos fallos?
Respecto a la hipoteca segun contrato tengo que firmarla con Caja Madrid pero su atencion ha sido tan penosa que me lo estoy pensando.
Estuve en la oficina que tienen en la C/Real y me remitieron al la oficina de Promotores, llame y todavia estoy a la espera de que me devuelvan la llmada.
¿Os han contactado a alguien? Agradeceria la informacion es la respuesta es positiva
Gracias
 
N
nieves77
08/03/2007 17:20
mmsanz.
hola,hemos estado en el de mi barrio y nos han ofrecido lo mismo que a vosotros pero con un minimo de cambio de 9€ y cancelacion total el 1% aunque nos comenta que estudirian el diferencial y la comisión de cambio para bajarlo, ya veremos... La verdad es que ya estamos un poco cansados de hacer cuentas durante tanto tiempo y encima cada vez nos comentan en más sitios que lo mejor es que nos subroguemos al Santander y luego que nos cambiemos para ahorranos los gastos, esto también nos lo recomienda el mismo Barclays. Estamos hechos un lio y con muchos numeros en la cabeza. Mañana iremos al de Barajas, la verdad que nos queda mas cerca de Paracuellos.Ya te contere.
 
N
nieves77
07/03/2007 22:17
hola mmsanz, ¿mirasteis en el bankinter y el popular?, que condiciones te han dado en el Barclays( si no os importa decirlo)yo creo que es el unico que nos queda por mirar, iremos mañana tengo uno muy cerca de casa y hoy no me han podido atender era algo tarde, pero era para poder comparar con lo que ofrecen a ti porque como te habras dado cuenta hay diferencia de condiciones entre unas sucursales y otras.
Chao
 
N
nieves77
07/03/2007 19:58
bacero
Les tendras que llamar tú, yo despues de estar esperando un mes aprox. les llame y me indicaron que ya la habian revisado y la tenian pendiente de llamarme porque me faltaba entregar la vida laboral.....¿me hubiesen llamado ellos? ¿ cuando? ¿A que esperaban?. Tu veras........yo de momento me cabree tanto que les indique que no me subrogaba.
 
bacero
bacero
06/03/2007 15:49
¿Le han llamado los del BSCH a alguién?...nosotros entregamos la documentación hace muchísimo...para lo del estudio...y todavía nada de nada...¿a qué están esperando?
 
N
nieves77
25/02/2007 21:58
Me alegro de que te atendiera otra persona diferente a nosotros. Ya me contaras si has logrado mejores condiciones. Suerte.
 
mahulaner
mahulaner
25/02/2007 21:11
Hola Nieves, yo estuve hablando con David Urbano, que es el Director de la oficina, y ha mi me parecio que estaba puesto en el tema
 
N
nieves77
24/02/2007 17:55
Hola Mahulaner yo estube en la de la C7 Real, en la general, me imagino que es la misma. Has tenido suerte de que te tratasen bien porque con nosotros desde el primer dia se lucieron: despues de concertar cita con día y hora la primera vez, cuando llegamos nos indican que la persona que nos tenia que atender no estaba que tendríamos que volver otro día (pusimos el grito en el cielo) el personaje con el que habiamos quedado era José Simón Cartagena. Despues de esto a los dos dias nos llama el "personaje" disculpandose y concretamos otra cita y esta vez sí nos atienden pro no el "personaje" sino otra persona la cual no sabe concretarnos el diferencial al que nos podrían poner la hipoteca y otras cosas que le preguntamos tampoco nos supo responder con claridad y bueno ya ves como hemos terminado.LLama TU posiblemente es a lo que esten esperando. Chao.
 
mahulaner
mahulaner
23/02/2007 23:24
hola nieves, no, todavia no me han contestado, estoy esperando a que lo hagan, ¿en que sucursal has estado? yo estube en la que hay en la calle principal, pegada con una ibercaja, y me trataron fenomenal. Un saludo.
 
N
nieves77
22/02/2007 21:35
les dije que porque no me habian informado y me contestaron que pensaban hacerlo ¿ Cuando? yo no lo se. Me supo fenomenal decerle que no nos subrrogamos.
Ya me informaras que has decidido pero regateales si te interesa porque el tema de los bancos es alucinante de lo que te ofrecen a lo que les puedes sacar.
 
N
nieves77
22/02/2007 21:31
Hola mahulaner,más o menos es lo que nos afrecieron a nosotros que también nos asignaron el Santander,pero Caja Madrid me ofrecia mejores condiciones, los gastos eran los mismos que en el Santander, el euribor + 0.49 (desde el primer momento), sin gastos de apertura,sin tenernos que hacer un seguro,cancelación parcial 0 y total 1%.En Caja Madrid nos indicaron que hercesa se habia puesto en contacto con ellos indicando que no hay penalización por no subrrogarse por el tema de la nueva Ley.
Al final vamos a firmar una hipoteca Multidivisas,de momento con Yenes Japoneses, es algo arriesgada pero te ahorras un paston y de irte mal te cambias de divisa e incluso te vuelves al Euro.Conozco a gente que la tiene desdes hace muchos años y les va fenomenal. Ya te contare.
Se me olvidaba ¿Te han informado de Santander si te la conceden? nosotros la solicitamos hace un mes aproximadamente y ayer llame por para informarles de que no me subrrogaba y antes de informales de esto me dicen que la tienen a falta de que les presentemos la vida laboral de los dos porque el gestor no puede confirmar que trabajemos. Mi marido lleva trabajando 20 años en la misma empresa, fijo, y yo 10 y dicen que no estan seguros
 
mahulaner
mahulaner
21/02/2007 00:15
Hola soy del UH01, a mi me ha tocado con el Santander CH, yo lo he estado hablando con el director, y a mi me ha dado estas condiciones:

Importe: 80% del valor de tasación.
Baremo de revisión: Euribor + 0,75% (esto se negocia)
Plazo: 30 años.
Comisión de subrogación: 0%
Cancelación parcial o total 1%

AjD: 1% del precio total de la vivienda sin IVA.
Notaria: 1200€ aprox.
Registro: 900€ aprox.
Gestoria: 350€ aprox.

Escritura Hipotecaria: esta exenta ya que la tiene constituida por Hercesa.
 
N
nieves77
06/02/2007 22:30
Hola,soy del sector 7 M2 con bodega,haber si nos animamos entre todos y nos contamos cosillas, yo tengo un monton de dudas y eso que solo he empezado a mirar cocinas,haber si es verdad que nos entregan las llavecitas el 30 de Abril. Nosotros tenemos la hipoteca con el Santander pero la estamos mirando támbien en Caja Madrid ya que nos han informado aquí que han anulado la penalización que teniamos si contratabamos la hipoteca con otra entidad por lo cual hay que estudiarlo, en caso de no subrrogarte con la entidad que te correspondia tienes que paga unos 40€ de gestión de papales.
bueno ya os iré comentando, animaos a escribir .
 
T
torrejon
01/10/2006 17:35
depaenderá de la parcela. En la mía BA01 según pone en el contrato si es con Caja Madrid. Saludos
 

Fin del hilo
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