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T
Tanchi
22/01/2007 22:24

Gastos registrales y de surrogación

¿Cuáles son los gastos registrales al surrogarnos a la hipoteca de promotor?

800 lecturas | 4 respuestas
Que había pensado yo que quizás, en lugar de contratar un agujerista podíamos hacer los agujeros con un cubo y una pala y venderle la tierra a un tal Antonio que no se pa qué la quiere.

Dicho, esto. ¿Habéis calculado los gastos registrales?

No se si lo estoy calculando bien pero me salen 4000 eurazos.

la otra pregunta es ; ¿sabéis si hay gastos registrales o de surrogación al surrogarnos a la hipoteca de promotor?

Ardor de estómago me está entrando.

Por cierto, confirmado -anda que avisan- que el 25 no nos pasan recibo. el último lo pasarán a la entrega de llaves.

Saludos maj@s
 
InmaNando
InmaNando
23/01/2007 13:28
Ya sé los gastos del notario: Están aprobados por R.D. y depende del valor de la vivienda. En nuestro caso nos cobrarían el 0.5% del total.
Luego cobran una serie de gastos y donde lo he consultado viene este ejemplo (el desglose no es coña):
Compraventa de un piso de 150000 € en cinco folios tendría el siguiente coste notarial:

Por la base: 333 eur.

Por los folios de matriz: 6 eur.

Por la copia autorizada: 415 eur.

Por la copia simple: 3 eur.

Por el papel: 1.5 eur.

Total: 758.50 eur.

IVA (16%): 121 eur.

Total: 880 eur.

Nosotros, algo más del doble.

Otra pasta vaya...

Creo que no voy a consultar nada más que me estoy deprimiendo...

 
InmaNando
InmaNando
23/01/2007 12:53
Bueno, pues ya sé más:
Textualmente sacado de Simulador de Hipotecas/todo sobre hipotecas:

"Impuesto de actos jurídicos documentados: su cuantía depende de la comunidad autónoma. Oscila entre el 0.5% y el 1% (en Madrid va en función del valor de la vivienda). Este porcentaje se aplica a la cantidad total garantizada: el préstamo más los intereses más los costes ; aproximadamente es casi el doble de la cantidad solicitada...
Una pasta vamos...

 
InmaNando
InmaNando
23/01/2007 12:39
Buenos días:
¿Alguien sabe que hay que pagar los actos jurídicos documentales que cuestan un pastizal?
No me queda muy claro, pero son algo así como un impuesto que se paga por aplazar el pago (explicado a lo bestia). Mañana me informan del porcentaje de este impuesto (más o menos como el IVA)
En cuanto sepa algo más os cuento...
 
M
macoya
23/01/2007 08:48
Subrogándonos a la hipoteca del constructor, y sin contar el IVA, a mi me salen 4900 €, de gastos.

SALUDOS.
 

Fin del hilo
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