Hola soniterremoto,
Si ya estas en contacto con un abogado, supongo que el sabrá más de estos casos.
Yo en mi caso tuve suerte xq al final cancelaron el inicio de las obras y recupere todo el dinero.
Yo busque mucha información sobre el tema en Internet de casos de gente en la misma situación y no eran muy alentadores. También intente ir por el camino de los avales y no he conseguí nada.
Aquí tienes una guía del comprador de la vivienda que te cuenta un poco que puede ocurrir si quieres rescindir el contrato:
http://sv.elmundo.es/sv/documentos/guias/comprador/10_marcha_atras.html En el punto 3 dice lo siguiente:
3. Si no quiero seguir con la compra, ya sea por problemas económicos o porque decida adquirir otra casa diferente, ¿me devolverán todo el dinero entregado o me penalizarán?
Entendemos que pueden exigirle el cumplimiento íntegro del contrato o una indemnización de daños y perjuicios cuya cuantificación puede, incluso, haberse previsto expresamente en el contrato. Por ejemplo, con la pérdida de las cantidades entregadas a cuenta.
De ahí, la importancia de comprender perfectamente el contenido las obligaciones que se asumen en virtud de los contratos antes de firmarlos.
Y en este artículo te hablan de la falta de avales:
http://forovivienda.com/propiedad/resolucion-compraventa-sobre-plano-por-falta-de-entrega-de-aval.html Yo en mi caso no conseguí nada y al final mi abogado me recomendó negociar con ellos para llegar a un acuerdo xq mientras no haya un incumplimiento por su parte meterte en juicio no me daba ninguna garantía. Al final se resolvió todo sin problema, pero no se que hubiera pasado si hubieran seguido adelante.
Espero haberte sido de ayuda :-)
Un Saludo