Hola ! Yo debo ser uno de los que le ha venido el piso de rebote, la carta me llegó ayer, y creo que es el piso ese muy extraño que son todas las habitaciones acabadas en pico, buff madre mia, haber lo que sale

Egun on!

ya no queda nada!!!! si en una semana y media firmamos todos estaría genial pero yo ya no me fio de nada... por si acaso habrá que ir recogiendo los bartulos no?? Lo de dar de alta el agua, la luz.... yo ni me preocupo porque eso lo hace el administrador de fincas, eso si.... habrá que ir pidiendo presupuestos para ir haciendonos una idea de precios y servicios. En casa de mi hermana el administrador se encargó de hacer la reunión de constitución de la comunidad, poner las derramas y de dar de alta todo asi que don´t worry...

hola a todos!

soy de la promoción de San Anton nº4, q envidia!! ójala nosotros recibiéramos ya los sms de visesa.

Nosotros cerraremos la hipoteca con la ipar kutxa. Sí decir que las condiciones (diferencial, seguro vida y del hogar), en nuestro caso, eran parecidas en casi todas las cajas. Pero en la BBK por ejemplo era obligatoria la tasación, que es absurdo ya que son vpo!! La BBK, mi caja de toda la vida y nos querían clavar por la tasación 200€, ladrones!

En cuanto al tiempo que se tarda en escriturar toda la comunidad, lo preguntamos en Visesa y nos dijeron que en nuestro caso (85 vecinos) tardaríamos aproximadamente 1 semana, así que vosotros siendo 96 supongo que poco más.

A VER SI PRONTO SOMOS VECINOS, que esto ya es de risa!!!!!!!!!!

Buenas noches a tod@s. La verdad es que he descubierto este foro casi al final de esta odisea y lo lamento mucho porque muchas de las dudas y preocupaciones que he tenido durante este tiempo me las he comido yo solo.

En cuanto al tema de las hipotecas la semana pasada me dijeron en la BBK que la última oferta que nos han hecho solo esta en vigor hasta el 30 de abril. Así que más nos vale que todo se resuelva antes de esa fecha porque seguro que las siguientes condiciones no van a ser mejores.

Yo, la verdad, solo he mirado en la BBK porque supongo que tal y como esta la banca son los que mejores ofertas nos pueden hacer. De todos modos, ahora me asalta la duda de lo que podrían haber ofrecido en la Caja Laboral o en Ipar Kutxa. ¿Alguién ha mirado en esas cajas?

Otro tema que empieza a preocuparme ahora es de todos los papeleos posteriores a las escrituras (alta en luz, agua, gas; constitución de las comunidades, etc.).

Espero que para Semana Santa estemos con todas nuestras dudas resueltas.

Un saludo

Hola a todos!!

A mi también me ha llegado el sms. Me supongo que 10 escrituras al día ya se harán, no? no tengo ni idea, si alguno sabe decirnos...

A ver si para Semana Santa tenemos nuestras casas, sería buen momento para empezar a montar y preparar, menudas ganas!!!

Un saludo y a ver si a partir del 21 de marzo nos dan fechas!

hola a todos la obra nueva ya esta inscrita? 

pero si hace ya mas de un mes que estaba el el registro de la propiedad y nos dijeron que tenia que pasar por el gobierno vasco para la recalificacion definitiva y aun estan asi?

sigo pensando que son unos getas, que nos estan toreando continuamente y todabia a ver que pasa porque esto no ha acabado.

en fin cada noticia nueva me deja mas planchado porque esto como dije hace ya mucho tiene que ver con las elecciones. sino me equiboco el mensaje dici que escrituramos apartir del 4 de abril, entre una cosa y la otra nos plantamos a ultimos de abril con todoa la campaña electoral en marcha.

ojala me este confundiendo por que en semana santa tenemos unos dias para la mudanza etc.....

un abrazo.

si, es verdad..

no, a ti tampoco te coinciden, lee lo que has escrito.

Hola a todos!!

Yo también estuve ayer en el banco y bueno las condiciones han empeorado un poco, pero mientras nos den el piso...

Ójala que la calificación Definitiva esté en breves, y yo hasta que no me llamen de Visesa dando una fecha de escritura no voy a respirar!!

Parece que está todo al caer!!

Ayer pasé por las casas y los locales de abajo están con carteles de venta, así que parece que poco han vendido.

Un saludo!!

se me olvidaba,si pides + del 80%,comision de apertura del 0.20.

entre las bonificaciones estan:

nomina+tarjeta(3000€ al año)+seguro casa,0.30

seguro vida,0.05

seguro coche,0.05

proteccion pagos,0.05

cobertura tipos,0.10

baskepensiones >600 €,0.05

interes inicial si se pide80% es de 2.95% y TAE 2.55%

interes inicial si se pide 100% es de 3.25% y TAE 3.1%

Hay cosas q yo no me entero de nada pero yo lo pongo por si acaso a alguien le interesa.

Hola

Hoy he estado en el banco pq nos llamaron para hablarnos de las nuevas condiciones.

Hay unas condiciones para la promocion de miribilla en la BBK q son:

si pides 80%, euribor+0.95

si pides 100%,euribor+1.50

ha empeorado si pides el 100%,a eso se pueden añadir las bonificaciones q como mucho son 0.50.

Nos han comentado q el convenio del Gobierno Vasco todavia no se ha firmado,q a lo mejor la semana q viene,pero las condiciones van a ser peores.

Hola!!

Yo imposible acercarme.

Yo mañana tengo que llamar al del Banco, que me ha llamado hoy diciendo que en breves firmamos y que llame urgéntemente. Aunque esto es como el cuento del lobo, parece que llega la fecha y nunca llega así que ya veremos que me dice, y enseguida puede ser el mes que viene.

En fín que hasta que no me llamen los de la promotora dando fecha para firmar no me voy a emocionar.

Un saludo!!  y esperemos de verdad que esta sea la última recta final!!

Hola!!

Yo imposible acercarme.

Yo mañana tengo que llamar al del Banco, que me ha llamado hoy diciendo que en breves firmamos y que llame urgéntemente. Aunque esto es como el cuento del lobo, parece que llega la fecha y nunca llega así que ya veremos que me dice, y enseguida puede ser el mes que viene.

En fín que hasta que no me llamen los de la promotora dando fecha para firmar no me voy a emocionar.

Un saludo!!  y esperemos de verdad que esta sea la última recta final!!

Hola Voyage, yo se que en la promocion nuestra, la de San Anton, si han pasado a arreglar todos los fallos encontrados tras la visita (hace tiempo ademas) asi que supongo que en la vuestra tambien lo habran hecho.

Un saludo

Egunon!!

Para mi lo que me ofrecía la BBk estaba muy bien, ahora no se que condiciones me dará claro.

A mi me es imposible pasarme por la promotora. Me pase en enero, pero porque libre un día pero es que si no... imposible!!

Un saludo!!

Hola!!

Bueno... ahora espero que no nos hagan correr, qué cualquier día me da algo!!

En cuanto a lo de los bancos como tú dices yo lo tengo más que claro, voy a cerrar los ojos y seguiré con el mismo de noviembre ( o agosto más bien)  con las nuevas condiciones, igual es una postura muy cómoda, pero con las vueltas que he dado... estoy contenta con ese Banco y ya está decidido, lo único que me varían las condiciones de noviembre aquí pero....

Y mi pregunta es, nos aplicarán las nuevas condiciones  del convenio? es que aún está sin firmar, no? ( no he leído nada estas dos últimas semanas) es que el interés, en las nuevas condiciones del convenio bancos -G. V,  era más alto que una hipoteca joven "libre" en noviembre.

Pues nada me supongo que un día de estos me llamará el del banco, y vuelta a correr, a acelerarme... pero bueno esperemos que sea para firmar pronto.

De verdad que esta incertidumbre está acabando conmigo!!

Un saludo!!

Hola a todos!!

Yo también creo que deberíamos esperar a nuevas notificaciones, por ahora ellos están dentro del plazo de entrega, y vuelvo a decir que en abril, yo inocente de mi, pensé que nos entregarían el piso en octubre, pero fue mi suposición y por lo que veo la de muchos.

Por desgracia se ha atrasado todo pero como bien dice Voyage tendremos que ser pacientes, aunque se que la paciencia se pierde, y esperar a ver que pasa.

En cuanto a lo que le dijeron a Ainxab, tengo que decir que a mediados de enero cuando fui a Visesa a mi me dieron las mismas razones que a ella, por lo que las dos promociones son primas-hermanas en todo (habéis visto el montaje que han hecho de las dos en la página de Visesa?)

Así que me temo que tendremos que esperar a nuevas notificaciones, que supongo que en breves las tendremos y a cruzar los dedos.

Un saludo!!

Yo no me acuerdo si fue en una carta q nos mando visesa o en el contrato de compra venta,q antes de escriturar nos enseñaban el piso,q lo veo normal pq la otra vez en mi piso,supongo q en algunos otros pasara lo mismo,habia alguna cosa q tenian q arreglar y considero q tendremos q dar el visto bueno a esos arreglos.

Perdona Voyage, pero pensaba que tu eras de la otra promocion tambien. Te respondo aqui.

Cuando he hablado de nosotros , me referia a mi pareja y a mi. Somos de la promcion San Anton. Dado que se estaba hablando de abril en la entrega, y  que estamos hasta las narices , como todos vostros, hemos ido a hablar en persona con un responsable del promcion San Anton.

Todo lo que nos han comentado es de la promcion San Anton, os lo dejo claro para que no lo estendais a vuestra promcion porque igual no es lo mismo, en cuanto a datos y situacion actual de los tramites.

Nuestra promocion esta en el registro (declaracion obra nueva), a espera del ok, si  todo va bien y no la hechan para atras se firmara antes de semana santa.

Le he preguntado directamente, que hay detras de todos estos retrasos, (politica, temas economicos, huelgas de celo por reducion de sueldos a funcionarios, etc.) me han dicho que no y que no, que no hay nada de eso, que el problema es una mala redaccion de los papeles de declaracion obra nueva, con los cuales llevan desde !! 2009 !!. Tambien reconocen que la han cagado, la estan cagando y que es de verguenza como hay un edifcio acabado desde mayo del 2010 y sin entregar

Os recomiendo otra vez, que vayais a hablar en persona con visesa en grupos o personalmente , pregunteis vuestras dudas, os quejeis, y que os aclaren como esta el tema.  Es vuestro derecho.   Tambien estoy a favor de hacerlo publico en lso medios de comunicacion, para que se sepa lo que hay.

Saludos.

Hola ainxab, 

¿De que promoción sois, San Antón 85?, y cuando dices en primera persona del plural "Nosotros hemos estado cara a cara .....", a que te refieres?, ¿os habéis organizado varios adjucatarios de vuestra promoción para solicitar una cita o hablas en plural porque sois una pareja o familia y habéis acudido a Visesa a título personal?

Si eres de San Anton 85, ¿podrías comentar en este foro que os dijeron sobre el plazo de entrega?, o algo que te haya parecido relevante de la conversación o equiparable a nuestra promoción.

En cualquier caso, me parece correcto solicitar una cita para hablar personalmente.

Gracias por tu aportación, un saludo.

Voyage.

Si no te importa, te respondo a lo que preguntas en el foro San Anton n4, que es del cual nosotros somos.

Saludos

Hola.

Os aconsejo que pidais una cita con la persona responsable de vuestra promocion en visesa, no os van a poner pegas en ello. Nosotros hemos estado cara a cara, con ellos, hemos expuesto dudas, tambien nuestro descontento, cabreo y malestar, asi como cual es la situacion actual y que previsiones hay de entrega.

Han sido claros, y responden a todos los golpes bajos.

Creo que lo mejor es hablar con ellos en persona, esto de los foros hay veces que ayuda y otras no.

Saludos.

pues yo no me conformo con que nos dejen entrar otra vez, yo me conformo con que los entreguen de una vez!

Bastante perjudicados estamos saliendo ya y lo que nos queda!

Hombre, a mi lo que me parece muy buena idea es que nos dejen entrar otra vez a los pisos...en mi caso iria con la gente con la que voy a coger los muebles, lo medirian todo exacto y se podria adelantar ese tema. 
Con eso me conformo

Egun on!

Yo tb pienso que deberiamos quejarnos publicamente y hacer ruido..llamar a Euskadi Directo o algo similar..pq esto ya no tiene explicación..

hola,

yo la verdad es que veo bien lo de hacer algo en conjunto, pero bueno, la idea de ir todos juntos a Visesa, no creo que surta mucho efecto, yo opto mas bien por comunicarlo a los periodicos (como habeis dicho por ahí), no sé, un poco de presión....

hola:

pue yo llame no hace mucho y me han dicho que se entregaran en abril que en marzo no nos las entregan puesto que no hay tiempo.

tambien les pregunte haber si nos lo iban a notificar por escrito y me dijo la chica que NO.

asi que yo estoy dispuesta a ir y que nos den una explicacion en conjunto o por lo menos hacer ruido. lo que pasa es que tengo un horario un poco limitado. y solo podria el 7 y 8 de marzo.

un saludo

hola

yo soy de otra promocion de vpo y me parece vergonzoso lo que están haciendo en vuestras dos promociones. yo os animo a que contacteis con la prensa local (en plan, el correo) y que intenteis que os hagan un reportaje o algo. o escribid en la sección de cartas al director. al final eso es tristemente lo que mas les influye y lo unico que va a poder presionarles para que se den prisa.

mucha suerte y animo con la espera!

Yo tambien soy de la promocion de San Anton y  como bien dice Katua la fecha que teniamos nosotros era el ultimo trimestre del 2010, ademas nuestra promocion lleva terminada desde Marzo del año pasado (aproximadamente).Asi que eso que comentas vecina93 no me cuadra mucho.

Por otro lado estoy de acuerdo con Voyage, podrian montar otra visita al piso...asi por lo menos se nos pasaria la espera mas rapidamente.

Un saludo vecinos

vecina 93  yo soy de san anton y a nosotros nos dijeron que cuatro trimestre del 2010 ,asi que lo de los plazos les importa bastante poco.

por supuesto que aqui a pasado algo raro que no nos cuentan, por que todos los pasos los estan llevando muuuy leeenta meeente, ahora  tenemos la obra nueva en el registro, haber cuanto tardan en registrarla y en darnos la calificaccion, recordemos que pueden tardar hasta tres meses.

asi que seamos positivos y recemos para que nos las entregen en abril.

por que sino yo estoy con vosotros en hacer algo colectivo y hacer nuestra propia campaña pubilcitaria de v.p.o  

A mi me da q todo es pladur,yo por lo menos he pensado q es mejor los armarios del baño con patas,son mas modernos los colgados,pero por si acaso.

Lo q si me he arriesgado es con el mueble del comedor,algunos modulos van a ir colgados,si se cae pues adios muy buenas,ya lo q faltaba q se caiga todo el edificio como si fuera un domino.

Hola a todos

La verdad es q yo ya no llamo a Visesa,mejor me entero por vosotros pq ellos nunca saben nada.La ultima vez q fui a Visesa (en noviembre),ya me dijeron q seguro q antes de marzo no se firmaba,asi q ya sabian algo,no se p q nos han ido haciendo ilusiones.Como en el foro se dijo q a lo mejor se firmaba en diciembre,empece a  mirar muebles y de hecho los tengo casi todos apalabrados.El otro dia tuve q retrasar la entrega del mueble del comedor.

Ya no se q mas nos puede pillar,la subida del IVA,casi la no desgrabación del piso,las nuevas condiciones de la hipoteca...ellos ya tienen 30000€ de la compra venta y si ahora alguien ya no puede comprar el piso encima le quitan dinero.

Yo tambien creo  q nos teniamos q poner de acuerdo todos para q nos den una respuesta ya o q nos indemnicen por daños y perjuicios,es una verguenza q nos tocase el piso el 26 de noviembre de 2006 y todavia estemos asi.

son unos sinverguenzas y las tontas de Visesa q siempre responden q no saben nada,q se vayan al paro y pongan gente competente alli.

Uff!! q mala leche!!!

Lo peor de todo, al margen del retraso y la espera, es que están sacando nuevas leyes y convenios relacionados con las VPO y nos van a pillar todas y ninguna es buena.

Buenos días!!

Bueno la verdad es que a estas alturas cualquiera pierde la calma, yo sigo pensando que hay gato encerrado, cúando se cierra el año fiscal de  las empresas? tiene que haber algún motivo económico, o si no político?  pero las elecciones, tanto pueden influir?

Me imagino entonces que mandarán una circular, no? para notificar el atraso. Y esperemos que firmemos del 1- 20 de abril, ya que luego nos pilla Semana Santa por medio, con unos notarios eficaces la cosa iría rápido!!

Y mi duda es, nada más firmar nos entregarán la llave, no? y la junta de vecinos? me surgen un millón de dudas que espero pronto resolver.

En fín que  uno se cansa de esperar y espero que en cuanto nos entreguen el piso esto quede en el recuerdo!

Un saludo!!

Yo también he llamado esta mañana a Visesa para preguntar como nos afectaría el nuevo convenio y entre otras cosas me han dicho que me olvide de Marzo, que en Marzo ya imposible.

Hola!!

En cuanto a lo de firmar en marzo, me han comentado que se reunieron ayer en Visesa y que lo ven muy mal. se ha disculpado y todo.

En el Gobierno Vasco me han dicho que el convenio aún no está ni firmado, que tranquilidad, y que el importe que nos concedieron en septiembre se mantiene, no se mantendrían las condiciones.

Menuda mañana que he pasado de nervios, una vez más. Hasta que no firmemos no descansaremos.

Un saludo!!

Hola,

Yo tb he ido al banco hoy y NO saben nada. El director de mi sucursal ha llamado con el manos libres a la Bbk de Miribilla y tampoco tienen novedades, solo confirman que no se va a firmar en febrero y que quizá en Marzo, pero no aseguran nada. Dicen que puede ser antes de abril pq es mal mes con la semana santa de por medio y antes de mayo por las elecciones..

Sobre las condiciones, me han dicho que todavía no han recibido el nuevo convenio del gobierno vasco,pero que les llegará en breve. Dicen que lo que el gobierno vasco nos aprobó el año pasado fue una cantidad a cada uno y que en principo creen que la mantendrán ,no las condiciones.A la hora de escriturar habrá que ver si es mejor hacer la hipoteca con las condiciones del gobierno vasco en el 2.011 o por el contrio hacerla con la caja directamente.

Total, que estamos igual, sin saber nada de nada y con  los pisos vacios estropeandose..

Me ha dicho que tenemos que dar la chapa a Visesa!!

imposible en Marzo??,eso que te han dicho en Visesa o en el Banco??

Hola a todos!!

Para empezar el del Banco en claro no sabe nada, en Visesa tampoco. Se cree que como tenemos el visado concedido desde septiembre se mantendrá ese importe. Y bueno parece ser que es imposible firmar en marzo, así que se supone que se firmará en Abril.

En fín otra decepción más y vuelta a empezar!!

Cada vez veo más claro que nos lo van a aplicar.

Y mi pregunta es, entonces las condiciones de un préstamo joven normal y corriente cúales son? porque hace 6 meses las condiciones de un prétamo normal eran mejores que estas.

En fín que mañana llamaré al del banco!! esto es la historia de nunca acabar.

Yo me temía que hubiese una nueva ley que nos afectase, por eso el retraso, aunque igual era éste nuevo convenio con las entidades, ya que sigo sin entender el motivo de tanto retraso!!

Ánimos, porque de verdad que una vez más a mi me hacen falta!

Aunque no, rectifico, el Gobierno Vasco nos concedió un importe hace unos cuantos meses así que supongo que lo mantendran, no?

A cruzar los dedos!!