Peticiones a Premier

Hola a todos... No sé si estaréis juntando firmas para las peticiones a Premier, ni me queda claro en qué cosas os habéis puesto de acuerdo... si alguien me hace el favor de ponerme un poco al corriente de cómo están las cosas, se lo agradezco. Un saludo.

franfkarki: te recuerdo que todas las peticiones se llevaran a cabo si el 100% de llos propietarios estamos de acuerdo y te recuerdo que son pisos de protección oficial.

Os recuerdo que se trata de de viviendas de protección pública no de viviendas libres hechas a gusto del usuario...

He estado trabajando unos años en diseño de instalaciones y en realidad construir lo del aire acondicionado no es para nada complicado, simplemente dejar un poquito más grande algún patinillo que comunique las viviendas con los torreones (por donde transcurrirían tuberías de agua u otros).

El problema es que los arquitectos tienen la "mala costumbre" de aprovechar los espacios para que no quepa un alfiler. Exactamente los tubos que hay que pasar por ahí son de refrigerante y de un diámetro tal que hace falta muy poquito espacio, pero claro, significa un proyecto de esa preinstalación firmado por industria y eso ya supone trabajo, dinero y complicaciones para ellos.

Yo seguiré insistiendo porque realmente me parece muy útil pero creo que tenemos muy poquitas posibilidades.

Hola,

Me contestó Nieves (Manuela al parecer ya no está en esta promoción).

Me dijo que no se pueden cambiar las calidades. Así que nos vamos olvidadando de las peticiones.

Está claro que lo de la pintura pertenece a las calidades, pero igual el tema del aire acondicionado o el suelo técnico sería simplemente una ampliación. De todos modos me da que no nos van a cambiar nada. Supone un jaleo para ellos y no sacan ningún beneficio.

Mira que hay bloques por Miramadrid con terrazas con cristal pero no hay ninguna, o por lo menos yo no he sido capaz de encontrar una, que hallan cerrado, así que no se decirte como queda.

Creo que deeberias consultar con todos los vecinos si esta´n completamente de acuerdo en toda la lista de cosas que quereis modificar, no es para nada facil recordad que no son pisos libres y que el arquitecto no está ahi para hacerlos al antojo de cada vecino..

Las mejoras que decis no sabemos si son posibles y en caso de serlo costarían dinero que no todos los vecinos pueden estar dispuestos  a asumir,

Puede que haya gente que directamente sepa que existe el foro pero no quiera formar parte de el y meterse ya en todos estos lios.

No te creas. Los padres de mi pareja ampliazon el salón juntándolo con la terraza y cerrando ésta, y en vez de cristal como la nuestra, tenían una barandilla con barrotes de hierro a media altura, y han aprobechado al máximo el espacio de la terraza, yo creo que incluso más que habiendo tenido muro de ladrillo. Y también está la ventaja de que entra más luz. chaooo

Sí, el cerramiento de las terrazas es de cristal y creo que en la zona de abajo (la que está pegada al suelo), no está totalmente pegado sino que hay una diferencia entre el suelo y el cristal de unos centimetros para cuando llueva que el agua pueda salir por algún lado. Pero no estoy totalmente segura porque se lo comenté a Manuela y ella tampoco me supo contestar con exactitud.

Acabo de enviar el corro a Manuela,

A ver si contesta y os digo.

Salu2

Hola, yo se lo comenté a nieves sobre mayo y como habreis visto, sobre todo al principio le preguntaba a todo el mundo como había conocido el foro y nadie dijo que por nieves, así que a mí lo que me parece es que nieves "0", jjejejejejej...

Respecto a los cambio me parece tarea imposible además supongo que si  nos dicen que sí alguno tendremos que abonar la diferencia, yo lo veo dificil pero por intentarlo no perdemos nada, el no ya lo tenemos, pero lo que si que no se es como hacerlo de forma formal para que vea que todos, por lo menos los que estamos en el foro, estemos de acuerdo.

Saludos.

         Hola!

         Creo que alguien ya se lo comentó a Nieves pero no se si ella ha pasado el enlace del foro al resto. A mi lo único que se me ocurrió fue poner los cartelitos en la obra pero parece ser que la gente no sube mucho a ver los avances, o no se ha fijado. No sé.

          Me parece buena idea recordárselo a Nieves a ver si nos puede hacer el favor de pasar el enlace a todos los propietarios porque seguro que ella si que tiene todos los correos de la gente.

          Por cierto, no me acuerdo muy bien de todas las peticiones que eran:

         - Preinstalacion del Aire

         - Pintura lisa

         - Rejas en las ventanas de los bajos

         - Suelo para poder pasar el cableado por debajo (no me acuerdo del nombre del "invento" .

          ¿Me dejo algo? ¿A alguien se le oucurre algo mas?

          Un saludo.

Estoy completamente de acuerdo, y veo prioridad absoluta para lo del AC

Hola chicos,

Estoy pensando que para las peticiones tenemos que empezar a moverlo ya porque el edificio empieza a subir. No se si alguien de vosotros comentó algo a Nieves o a Manuela de este tema. Lo cierto es que lo tenemos muy difícil porque aquí nos falta aún mucha gente y si tenemos que ser el 100%... No se si habéis preguntado a Premier la posibilidad de que ellos hagan saber a todos los vecinos por algunas de las peticiones ya que son los que tienen todos los contactos de futuros vecinos.

Cuando digo que va siendo urgente, me refiero sobre todo al tema de la preinstalación de aire acondicionadao. El gotelé de momento no lo van a poner, pero por ej para el a.a. probablemente haya que hacer alguna modificación en las particiones de los patinillos para llevar los tubos al techo. Se hace dp de la estructura pero si hay que modificar planos y que los acepten, etc... habría que moverlo desde ya.

Si alguien ya ha preguntado que lo diga, si no le mando un mail a Manuela.

Salu2

Si, yo tb he oído lo mismo que iban78.

Mira por los foros de MiraMadrid, verás hilos, al menos antes los había con gente que les había pasado ciertas cosas (grietas, no les ponían determinados muebles por temor a que se desprendieran...), si bien es cierto que te puede pasar con cualquier constructora, había mucho quemado con hercesa.

Un ejemplo del enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/1081042_juntos_contra_hercesa_esa_demanda_buena.html/7

Pensaba que como toda lgente ahblaba de Hercesa s epodía también hablar aqui de ello, no obstante  si me puedes indicar qué foro es el correcto..

Respecto a las calidades, me podrías concretar a cuales te refieres?

Hola yo actualmente he firmado un contrato con Hercesa para unas viviendas que entregarán en Octubre de 2011, por qué decis que Hercesa no os gusta? ha ocurrido algo en el pasado? cualquier información que me podais faciltiar os lo agradezco ya que he dado al señal y aun estoy a tiempo. ¿por qué pensais que premier es mejor?

Muchísimas gracias!!

Hola!!

Estuve ayer en la oficina de vivienda de la CAM. Me dijeron varias cosas:

- No existe una normativa específica que obligue a la constructora a poner rejas en los pisos bajos.

- La documentación que presentamos en el momento de la firma del contrato la Com. de Madrid NO la vuelve a pedir, no es obligatorio, pero si que me dijo la chica que sabe que algunas promotoras vuelven a pedir todos los papeles en el momento de escrituración aunque no sabe el porqué. Eso significa que si han cambiado las circunstancias personales de alguien (ganar mas dinero...) es posible que tenga problemas siempre y cuando Premier nos vuelva a pedir los papeles. La chica me dejó claro que la Comunidad NO vuelve a pedir documentación.

- Sobre las ayudas me comentó que cualquier tipo de ayuda solo se puede solicitar una vez que tengamos la calificación definitiva de la vivienda (hay un plazo de 6 meses) y faltan casi 2 años para eso. Me dijo la chica que de aquí a 2 años a saber si hay ayudas o no, qué tipo de ayudas son, cuales son los requisitos......que ahora no tenía mucho sentido informarse sobre este tema puede variar muchísimo.

Un saludo a todos!!

Hola!!

Como alguien dijo por ahí......"todos a una".

Un saludo.

Estoy de acuerdo con las peticiones, yo llamaré a lo largo de esta semana para que me actualicen el estado de todo en general y a partir de ahí, iré llamando mas regularmente por lo menos para que vean el interés.

Lo que mas o menos tengo claro también, es que si se diera el caso (espero que no) que en Septiembre no hay licencia todavía, el 30 creo que es la fecha límite, resolveré contrato y a seguir mirando.

No sé muy bien como se haría el tema pero creo que tendríamos que redactar un escrito con las peticiones y que recoja las firmas y DNIs de todos para poder presentar una petición formal a Premier con los cambios que nos gustaría que se aplicasen. Como habéis dicho, por intentarlo no se pierde nada no?

Como lo veis?

Saludos,

Según Premier, en breve vamos a saber quién es la constructora...

No creo que sea Hercesa, no? Tiene todo el monopolio en Miramadrid, no creo que Premier quiera darle más negocio. Han sido competidores en el último concurso para edificar en el sector 11 y el ayuntamiento finalmente se lo concedió a Hercesa. Y por todo lo que se puede leer en los foros sobre Hercesa, yo también espero que sea otra constructora.Igual Avintia, con quien Premier ya trabaja en otra promoción y tiene buenas opiniones en internet. Veremos...

rezad xq hercesa no sea!!!

ami me comentaron q kien mas papeletas tenia era ferroivial...asiq si es asi, repito....rezad xq sea esta y no hercesa ni nningun xapucero asi...

Hola a todos nuevamente!!!alquien sabe por fin que constructora gano la licitacion para realizar las viviendas porque hasta donde yo se estaban entre 5: Metrovacesa,Sacyr,Hercesa,etc......si alguien lo sabe lo podria poner....mil gracias

No está mal 15 con lo poquito que lleva el foro abierto. Esperemos que sigan llegando nuevos.

Hola a todos!!

Por el momento parece que somos solo 15 vecinos registrados. Esperemos que la gente se vaya enterando del foro y nos vamos poniendo de acuerdo para hacer las cosas.

Un saludo!!

Cierto, cuando yo fui a informarme de la promoción hace meses me dijeron que había algún piso de 2 habitaciones; en concreto estaba a medio apalabrar un bajo del portal 3 (era el último que quedaba). Es el tuyo, Lainmi? Te han especificado algo de las rejas en Premier? Te pregunto porque en el sector 10 ó 11 de Hercesa a algunos pisos bajos les van a poner rejas obligados por la Comunidad de Madrid. Échale un vistazo a su foro.