Jav988, lo que los bancos nos piden es la escritura de la vivienda. Como el piso es nuevo, y la nuestra va a ser la primera, en su defecto lo que nos han solicitado es la nota simple de la escritura de división horizontal del edificio. Nos comentaron en el banco que es para tener constancia de la identificación del inmueble y de las cargas con las que está gravado.
Respecto a las escrituras que dice JML23, nosotros vamos a preguntar si podemos hacer dos escrituras por separado, por si en el futuro vendemos la plaza libre, no tener que volver a rehacer las escrituras de la vivienda de protección y sus anejos.
La notificación a Hercesa pensábamos realizarla con un burofax con certificado de literalidad, o como dice Cucamix, llevando un escrito a Alcalá y que nos firmen una copia (como se hace en los Registros de la Administración).