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M
MAGRA
18/10/2011 18:54

Plazas de Hercesa disponibles

¿Es legal que Hercesa anuncie plazas de garaje en nuestro edificio?

1.941 lecturas | 15 respuestas

Hola a todos, hoy he visto que las plazas que están según entras al garaje a la derecha, tienen un poste atornillado en el suelo y en dicho poste hercesa anuncia que estan disponibles para su venta.

No se si es legal o no eso, en la ultima reunión no se ha hablado nada, y no me parece bien que hercesa se anuncie en nuestro garaje, y mas aun teniendo en cuenta que paga cuando quiere, ha hecho todo mal y seguimos con el descampado centro comercial en nuestras casas. 

Sabeis alguno si se puede atornillar algo en las plazas de garaje? 

 

Saludos

 
Vitaminas
Vitaminas
27/10/2011 21:59

Si no recuerdo mal, el precio del centro comercial lo tenian puesto en 600.000 eur, si no han cambiado el cartel, seguira poniendo lo mismo. Sin embargo es un precio algo.. bastante inviable.

 

En cuanto a las plazas de garaje de Hercesa, esta confirmado que es ilegal poner los postes. Ya tiene instrucciones la administradora para que se pongan en contacto con ellos para que los eliminen. Si no los quitan a lo largo de la semana que viene se tomaran otras medidas.

 

Un saludo,

 
C
cadizseven
25/10/2011 11:55

He ido a la oficina de Hercesa que tienen en el Boulebard, y les he preguntado por el edificio...y Javier me ha respondio:

-Edificio mas menos 600 metros cuadrados, a 1400€ el metro= 840.000€ mas iva, entre 120 vecinos aprox= 7.000€ cada uno.

tambien me ha dicho que el precio del metro es negociable hasta mas menos 1200€, lo que saldria con este precio 720.000€ mas iva, entre 120 vecinos aprox= 6.000€ cada uno.

 

Puff.....Es mucho dinero....para llegar toda la comunidad a un acuerdo.

 

        PLAZAS DE GARAJE unos 24.000 euros aprox con iva includio...que se piensan que es esto!!!!


Editado por cadizseven 25/10/2011 11:57
 
StevenR
StevenR
24/10/2011 21:00

6.000 euros... Uhm, hay días que no gano eso. Y si los ganara a lo mejor (sólo a lo mejor, por lo que parece) no me habría metido en un piso de protección.

6.000 euros, divididos en cuatro o cinco baños en la piscina al cabo del año... Uhm, lo mismo no acaba de salirme a cuenta. Ya, ya lo sé. Soy una mala persona que no quiere que se hagan cosas en la comunidad. Voy un rato a fustigarme...

 
Hugon
Hugon
24/10/2011 17:24

Creo que el precio es de 600.000€.., divide entre.., pon 100 vecinos pá redondear.., tocamos a 6.000€ piso.., resta a los que ni de coña van a pagar.., a luego ponte de acuerdo en qué se quiere poner.., piscina.., NO, paddle NO.., parque infantil.., NO..., 

Asin que un poco inviable a corto-medio plaxo.., me parece a mi..

PD: una tasquilla u abrevadero.., no vendría mal..


Editado por Hugon 24/10/2011 17:25
 
A
Atico77
20/10/2011 17:04

Yo al 120%.

 
metralla
metralla
20/10/2011 16:20

conociendo la manera de pensar de algunos vecinos y de la manera de actuar, despertaros porque no creo que salga a favor en una reunion, y estoy seguro casi al 100%.

y a mi no me importaria la verdad.

 
M
MAGRA
20/10/2011 15:22

La verdad que una piscina estaría genial, pero no se si tendriamos que estar de acuerdo todos los vecinos para poder comprarlo como comunidad. Me suena que se planteo en el foro hace tiempo pero no se ha hablado nunca en las reuniones.

Respecto al precio no se cuanto podria ser, seguramente muy caro, pero seguro que hercesa es la primera interesada en quitarselo de encima.

 
C
cadizseven
20/10/2011 11:39

Me parece la mejor idea planteada en este foro... Una vez también lo pensé, pero como seguro que cuesta más de 1 millón de euros sólo el terreno con el edificio, es bastante terreno y construido, habría que derribar, quitar escombro. Y luego construir (aunque aún no se haga)...piscina, zona de juegos, pista de padel, etc. Y quedaría mejor el cerramieto completo, en fin bastantes ventajas, pero muchísimo dinero. No estaría mal preguntar...

 
anaused
anaused
20/10/2011 10:15

anaused dijo:

Y digo yo... cuánto puede costar eso? xq lo mismo nos sale rentable comprarlo y hacer el parque para niños que ahí no creo que molestara a nadie, o una piscinita o algo para nosotros. Asi nos quitamos el muerto de encima y conseguimos una zona común un poco más practica.

No se si podré ir a la próxima reunión, pero si alguien va y le parece buena idea, lo podría plantear.

Saludos,

 

 

Hablo del "centro comercial" claro, no de las plazas de garage ;)

 
anaused
anaused
20/10/2011 10:14

Y digo yo... cuánto puede costar eso? xq lo mismo nos sale rentable comprarlo y hacer el parque para niños que ahí no creo que molestara a nadie, o una piscinita o algo para nosotros. Asi nos quitamos el muerto de encima y conseguimos una zona común un poco más practica.

No se si podré ir a la próxima reunión, pero si alguien va y le parece buena idea, lo podría plantear.

Saludos,

 
M
MAGRA
19/10/2011 14:32

Completamente de acuerdo, creo que la administradora deberia hacer algo, que para eso la pagamos.

Y respecto a Hercesa, esta claro que se están aprovechando de nosotros, tanto en publicitarse, como en el tema del local. Antes habia gente trabajando de vez en cuando pero alli ya no aparece nadie, y de lo de atornillar cosas en el suelo, por mi no hay problema en que lo haga un vecino para poner su moto, pero que lo pongo hercesa para evitar que la gente aparque alli y anunciar su venta me parece demasiada cara por su parte, está claro que hacen lo que quieren, ya lo hicieron con el cuarto de las bicis en su dia, y lo siguen haciendo ahora pagando la comunidad cuando les apetece y no todos los meses como hacemos los demás.

 
xnow
xnow
19/10/2011 12:33

Dean Markley dijo:

Y aparte de esto, me consta que hay gente que ya se ha quejado al ayuntamiento, pero, no podriamos hacer algo para que el ayuntamiento limpie u obligue a limpiar la escombrera es que hay al lado de nuestros pisos?

 

Yo mandé un par de mails hace muuuucho tiempo explicando que incluso se ve claramente que de vez en cuando venía gente en camiones a robar material del que hay en ese descampado... te han respondido a ti? por que a mi tampoco...

muy triste

s2

 
D
Dean Markley
19/10/2011 09:38

En las plazas de garaje no se puede atornollar nada ni hacer agujeros sin pedir permiso a la comunidad, creo. Pero vamos, a mi no me parece bien que ahora por ser Hercesa digais si se puede o no atornillar algo cuando hay vecinos que YA tienen cosas atornilladas (y os recuerdo que si la comunidad no exije el cumplimiento de una norma se da por entendido que acepta lo que se haya hecho) . Es como lo de varios vehiculos en las plazas de garaje..etc..

Yo no creo que las plazas las puedan vender asi como así. NOsotros tenemos dos plazas, una escriturada con el piso y otra libre. Esta plaza, entiendo, sí la podrias vender por si sola. Las plazas que tiene hercesa, digo yo, que estaran asociadas a los locales. Es un suponer, ya que no se como está eso.

Respecto al local. ¿No hay normativa alguna que regule el limite de tiempo que puedes tener un solar ahi abandonado en una zona urbanizada? Porque vamos, es que me parece increible que tengamos que  tener ahi al lado eso a medio hacer que pasa cualquier y se piensa que estas en un sitio abandonado. No hace ningun bien.

Y aparte de esto, me consta que hay gente que ya se ha quejado al ayuntamiento, pero, no podriamos hacer algo para que el ayuntamiento limpie u obligue a limpiar la escombrera es que hay al lado de nuestros pisos? Es que yo no entiendo, de verdad, como puede estar eso asi. La comunidad deberia meter mano en eso, ¿a nadie mas le importa salir del portal y encontrarse con descampados llenos de escombros y de mierda?

 
StevenR
StevenR
19/10/2011 09:33

Este es un tema que me gustaría someterlo a consulta con la administradora. Hercesa anuncia esto y anuncia que vende el centro comercial. Es decir, utiliza nuestra fachada para una operación comercial. Y aquí viene mi pregunta, ¿no deberían pedir permiso a la comunidad para hacer eso? ¿No deberían pagar por usar un espacio que es de la comunidad para colocar su publicidad?

De momento, estoy a favor de eliminar esos carteles. Si quieren anunciarse, que paguen como quien pone un anuncio en una marquesina.

 
Vitaminas
Vitaminas
18/10/2011 20:18

Supongo que atornillar.. no se podra, sino imaginate lo que podriamos montar cada uno.

 

Con respecto a anunciarse, no es ilegal que anuncie alguien que quiere vender plazas de garaje, ya sea un particular o empresa, del modo en hacerlo ya se podria discutir. A ver si mañana me fijo mejor.

 

Como la zona comercial no esta vendida, supongo que podran vender dichas plazas de garaje, ahora bien, habra que ver donde aparcan luego los que se pongan a trabajar alli y la gente que se acerque a comprar. Espero que en esto tampoco incurran en ninguna irregularidad que haga que luego el que compre la plaza se meta en lios.

 

Otro problema viene en que espero.. que la venta sea para propietarios de la urbanizacion y no de libre compra, que luego lo compra uno de fuera y se lo puede alquilar a cualquier desgraciado que cause problemas.

 

Fin del hilo
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