Hola vecinos.
Lo que van a hacer con las escrituras de la vivienda y de las plazas de garaje es que se inscribirá la escritura de division horizontal y nos darán una copia individualizada a cada uno de nuestra vivienda ya a nuestro nombre.
Por lo que respecta a la hipoteca es obligatorio subrogarnos en la que ya tiene suscrita la comunidad con La Caixa aunque a cada uno por la parte o cuota que le corresponde, y a partir de ese momento podemos negociar con la La Caixa, cada uno de manera individual, mejoras en las condiciones de la hipoteca mediante la suscripción con ellos de un contrato privado.
No obstante si después de subrogarnos en la hipoteca de La Caixa no mejoran las condiciones, podemos acudir a otros bancos para que se subroguen a su vez en la hipoteca, abonando unos gastos aproximados de 600 euros.
Cuidado, las condiciones de La Caixa establecen que no tienen comision por cancelación de la hipoteca en el primer año desde el certificado final de obra (creo que fue finalesde mayo o principios de junio 2005), por lo que si queremos cambiarnos a otro banco debería de hacerse antes de que transcurra el año desde esa fecha para que La Caixa no cobre comisión y sólo nos cobre los gastos nuestro banco por la subrogación.