Hola futuros vecinos

Hola lolitrol:

He leido tu comentario y la verdad que es muy interesante.

Me gustaria que me informaras mas detalladamente sobre la persona que lleva vuestra comunidad.

Pues aqui funciona fatal , no se sabe nada de nada y el tiempo pasa y nadie se mueve

Soy José de calle San Ignacion nº 47 2º  A

La verdad que el presidente es súper competente, es más si esta comunidad la tenéis con AsturGeda os recomendaría contactéis con él para que os ponga al día, ya que en la reunión que nos hicieron la semana pasada (después de 6meses) no fuimos capaces a salir del primer punto del acta (los presupuestos) y no quedo mas remedio, después de una hora, que saltar al último punto, que era si se renovaba AsturGeda o se cambiaba, y salió 100% cambiarlo. Los servicios que ofrecían eran el doble más caros que con el resto de empresas, es decir, quitarlos del medio nos supone un ahorro a final de año de 3000 euros, y en lo que respecta a su trabajo no sigo comentando porque no lo puedo decir con seguridad, pero bueno lo teníamos todo por hacer y cosas que si nos llegan a cazar se nos podía caer el pelo, por eso os recomendaría contactéis cuanto antes con nuestro presidente porque podéis estar teniendo el mismo problema sin saberlo.

Si queréis presionar a la constructora para las reparaciones, lo primero que tenéis que hacer es no renovar al administrador que han puesto ellos y buscaros uno independiente, o os darán largas hasta que terminen las garantías.  

También podéis pasar del administrador, ya que quién tiene competencia para convocar a la junta es el presidente, no el administrador, y también es el presidente y no el administrador el que tiene la representación de la comunidad, así que si el presidente no es un pasota puede convocar a la junta y podéis resolver los problemas aunque el administrador intente bloquear, lo único que tiene que daros es el libro de actas para levanta acta de la reunión.

El problema que cuentas es lo habitual, yo lo he visto en casa de mis padres y en la de mi hermano.

Buenos días a todos. Soy vecino de otro edificio de Procoin, concretamente Balcones de la Vega. No sé cómo estaréis de contentos con ellos, pero a nosotros nos tienen contentos,... al principio respondían a todo, pero ahora pisos y trasteros con humedades, las reparaciones en zonas comunitarias son una chapuza, el garaje con goteras por todos los lados,...si os fijáis en los soportales los tenemos como la guerra civil, hace 3 meses llego Procoin, levantando baldosas y no volvieron más, pasan olímpicamente de nosotros y no hace un año que nos los dieron
Los administradores que tenemos como estamos dentro del primer año, fue los que nos pusieron ellos AsturGeda, en Enero tenían que hacer una reunión y nos dieron largas hasta hace 1 semana, porque saben que se va montar contra procoin y son los menos interesados en ir contra ellos....eso si… ahora aparecen dos obreros a reparar remates porque tenemos la reunión el miércoles.
 

Enmonte la calefaccion no va incluida. el agua caliente hasta 3 metros cubicos y la fria hasta 6.

Vecinuco la manilla la llevaron a soldar no se que. tranquilos q no la robaron jejejej

Buenos días vecinos,

¿Alguien sabe que ha pasado con la manilla de la puerta del portal 47? ¿Se quitó por algo en concreto o está en paradero desconocido? Ya que de ser la segunda opción ... empezamos pronto!

Un saludo.

Muchas gracias x la info.!! La verdad q la hora era tremenda!

El los 90€ entra ya el agua y la calefaccion me imagino!?! Es bt cuota! Espero poder ir a la siguiente y ya conocer a los vecinos!! Saludos

Enmonte, es que la reunión fue muy pronto y era de esperar que hubiera gente que no pudiera ir...

La próxima será a una hora más normal. Hablamos sobre todos los temas que hay que poner en marcha: basura, limpieza, gastos...

El administrador nos trajo un presupuesto hecho y nos sale una comunidad de unos 90 euros (depende de los metros del piso, claro). Nos parece muchísimo.

También se habló de la terraza comunitaria. En la reunión estuve Estefanía (de procoin) y nos dijo que nos van a poner 20 hamacas, una mesa de ping-pong y máquinas de ejercicio. El problema es que las máquinas son de interior y habría que andar sacándolas y metiéndolas cada vez que se quieran usar, con el consiguiente ruido (esas máquinas pesan mucho) y rayones en el suelo y en las propias máquinas. Entonces se habló de la posibilidad de que no nos pongan las máquinas y nos den el dinero que costarían, aprovechando ese dinero para temas de comunidad. Pero claro, hay gente que si compró en esta promoción es por esas máquinas. Asi que tenemos que hacer otra reunión y ponernos de acuerdo.

También se encargó al administrador las chapas para los buzones, para tenerlas todos igual.

Y se hizo el sorteo para ver quién empieza siendo presidente y vice. Me tocó a mi ser presidente y vice al vecino del 5ºA del portal 45.

No se si se me olvida algo...

Hola vecinos, nosotros no pudimos ir a la reunion el otro dia, si se piensa en acer otra a parte del administrador escribirlo x aki xa poder ir!!

Si me contais slgo de lo q se trato, os lo agradezco!!!

Saludos xa tod@s !!!!

Por cierto,  si entráis en vuestro perfil hay un campo que se llama "Residencia", poned ahí cada uno su portal, piso y letra. Y así os sale debajo del nombre como a mi, y sabemos todos quién es quién. 

A ver si se animan más vecinos a escribir, que leer fijo que nos leen, y debemos de estar cogiendo una fama de colgados...

Muy bien

Yo creí que era el jueves 17, ahora ya.... 

La serie que es mejor no se vota, porque está claro, lo que pasa que Miguel es un nostálgico, y no evoluciona a mejor, está pensando en poner cocina de carbón en casa, no digo más... ç

Te digo una cosa Miguel, como sigas dando la vara con que Aquí No Hay Quién Viva es mejor, te quitamos todos los poderes y hacemos a Sonia Presidenta todopoderosa. Es más te confisco el felpudo.

Ojos de pollo, ¿te das cuenta de que Miguel no contestó a lo de si "limpia pesado"? Por algo será...

Jajajaja Miguel, tú también tienes una avería importante...

Os lo vais pensando y si os cruzais con algún vecino lo comentais.

Pero la del jueves 24 era con el administrador?

Es que igual era bueno hacer una reunión solo con vecinos y así el dia que quedemos con el administrador ya tener decididas algunas cosas.

Qué os parece??

Hola Leones, Jose, te explico quien soy.

Soy Ojos de Pollo el de los Cuquis, que ya he crecido (sobre todo a lo ancho) y me he independizado. Actualmente trabajo como ayudante de administrador, y mis funciones son recoger firmas y ladrar a los vecinos. No toques!!!! por qué tocas? jjeje

Ahora en serio, si somos los del garaje. Y respondiendo a nuestro Presidente, creo que la reunión era para el jueves 24, no?

Lo de si es mejor Aquí no hay quien viva o La que se avecina, habrá que votarlo en junta con aperitivo y canapes, pero sobre todo con sillas, y un poquito de por favor para que no se moleste el presidente.

presidente pescadero!!!!!!!!!!!

nos vemos en los rellanos, o en el ascensor, este es un chiste para el presi.

jajaajaja que mamones, digo... huevones... digo... leones jajaja que serie mas mala. Yo seguiré fiel a Aqui no hay quien viva. Miguel Lopez como Juan Cuesta y Sonia Martinez como Paloma jajajaja. Y punto en boca!!

Por cierto, y hablando en serio, mañana jueves 17 deberíamos hacer esa reunión y ponernos de acuerdo en algunas cosas. Creo que habiamos dicho este jueves, pero no estoy seguro. Igual era el de la semana que viene. Alguien se acuerda¿

JAJAJAJAJA LEONES, LEONES!!!, imagino que eres el Pedro que se quedó el otro día de risas en el garaje tras la reunión, el marido de la sevillana. Estás fatal jajajajaja.

Por cierto, ayer en FDF estuve de 16 a 19 horas viendo La Que Se Avecina, de 19 a 21 h viendo Aída, y luego hasta las 2 de la madrugada viendo otra vez La Que Se Avecina. Que gran serie jajajajaja. Y no es porque no tenga nada que hacer Presidente (aunque todos sabemos que la presidenta es Sonia, que es la que manda en esa casa) es porque pasé de ir a la oficina y me quedé a trabajar desde casa con la tele de fondo. Por cierto Miguel ¿qué coño hago yo dándote explicaciones? jajajaja. Lo que debería hacer el Presidente es hacernos un resumen para todo sobre estos 2 años de conspiraciones en este foro.

Por último, igual era bueno que cada uno en su nick o su firma pusiera de que piso y portal es, para ir aclarándonos y conociéndonos todos.

Nos vemos en las zonas comunes, un saludo.

P.D: Miguel ¿limpias pescado? jajaja.

jajajajaja ahí vecinos, este puede ser nuestro rincón para conspirar... jajaja

Jose, ahora tienes que leerte todo y así te pones al dia, que te veo un poco perdido en algunos temas. Venga no te quejes que no tienes nada que hacer jajajaja

Saludos ;)

Hola vecinos, soy Pedro, nos conocimos en la reunión de ayer. Es la primera vez que escribo en el foro, pero lo sigo. Estoy de acuerdo con el vecino José, pero después podríamos pasarnos a rastrillar su jardín zen.

Un saludo a todos. Nos vemos en zonas comunes.

Que somos.... leones o huevones. leones!!!!!!!!!

Bueno Miguel, para que no te quejes ya entré en el foro, no pretenderás ahora que me lea los 800 mil mensajes que habéis escrito desde 2010. Dile a tu mujer la señora Presidenta que a ver si organiza de una vez ese pincheo que prometió a todos los vecinos en su terraza jajajaja.

Un saludo para todos los vecinos:

José

Buenas vecinos,

El lunes la primera reunión de la comunidad, la hora me parece un poco pronto, pero bueno a las seis estaré.

Ratatua a nosotros para los gastos de notaría nos retuvieron 1500€, pero se supone que luego te devuelven cerca de 400€, ver veremos. Lo único es que si el banco te pide avalistas creo que los gastos serian el doble 3000€. Ala!!! que en cuatro días también estáis escriturando.

Saludos

Buenas vecinos,

Por fin ya se va viendo algo de vida por el edificio, luces encendidas, coches en el garaje, etc. Enseguida la primera reunión de la comunidad.

Nos vemos, saludos

Hola:

El jueves nos vemos las caras en la escritura je,jeje.Miguel le das recuerdos a Sonia

Nosotros escrituramos el Jueves 26 de abril a las 12.15, y creo que vamos unos cuantos a la vez, asi que ya estaremos prácticamente todos con las llaves. A ver si le vamos dando vida al edificio.

Hola vecin@s!! Qtal en el piso nuevo?? Escrituramos muchos ya??

Nosotros en general todo muy bien.

Alguien dio de alta la luz? Tardan mucho en ir a instalarla!?

Saludos!!

buenas

La firma bien, dos horitas en el notario, pero todo muy bien explicado. Ya nos dieron las llaves y documentación. De momento solo esta dada de alta la luz de los ascensores y zonas comunes. Falta el garaje que la darán el lunes o martes. La de los pisos tenemos que solicitar el alta cada uno y en uno o dos dias te ponen el contador. Tenemos agua fría de momento, en cuanto den de alta la luz al garaje y sala de calderas ya tendremos la caliente.

En la terraza de la cubierta no hay nada puesto aun, ni hamacas ni máquinas de ejercicio, no se si las pondrán mas tarde o que.

Y en nuestro piso algún defecto esta aun sin solucionar, pero bueno nos dieron una hoja para cuando limpiemos y veamos todo les pasemos los defectos que veamos.

Un saludo, nos vemos por los portales

Qué tal la firma vecinos? Todo bien?

Ya os dieron las llaves y todo, no?

Contadnos un poco qué tal todo a los que aún estamos a la espera jejeje

Hola vecin@s!!! A nosotros tb nos llamaron esta mañana para escriturar.. Vamos el jueves!! Con el banco tb estamos listos asiq ya no nos keda nada para vernos x los portales!!!!

Saludos!!!

Buenas vecinos,

Nos llamo Loli hoy por la mañana para decirnos que el dia 12 escrituramos, asi que supongo que nos llamaran a todos para ir firmando la semana que viene, jejeje

Hola vecinos, sabeis algo sobre las condiciones de la hipoteca y cuando escrituramos, os han dado fecha para escriturar.

De la fecha de entrega aún no sabemos nada, pero estará al caer. Yo creo que despues de Semana Santa empezaremos a escriturar.

Lo del banco, según me explicaron, la hipoteca está subrrogada con cajastur pero si quisieras ir a otro banco podrías hacerlo. Lo que pasa que al estar subrrogado te ahorras unos costes (no se exactamente, pero es como si no tuvieras que pagar gastos de apertura y cosas de bancos, ya sabes). Claro, lo que habría que calcular es si yendo a otro banco, pagando esos costes pero con un euribor más bajo (si te lo ofrecen en otra caja), ahorrarías algo.

Quiero decir, imagínate que al hacerlo con cajastur, ahorras 3000 euros.

Pero en otra caja, por ejemplo, caja rural (que dan hipotecas bastante baratas), tienes que pagar esos 3000 euros, pero tienes unos intereses más bajos, y a la larga ahorras esos 3000(incluso más). Supongo que es cuestión de ir a preguntar a otras oficinas y sacar lo que se pueda.

Otro tema que no se, es si afecta a las ayudas. Pero no creo que pierdas el derecho a recibirlas.

Saludos.

¿Se puede firmar la hipoteca con otro banco o es obligatorio hacerlo con Cajastur?, es que no me quedó muy claro...

¿Alguien sabe algo sobre la fecha de entrega?

Hola a todos los vecinos aqui os mando las noticias que ha salido hoy tanto en radio como en tele sobre prado de la vega .

Entrevista Onda Cero (22-03-2012) (Minuto 46:50)

Conexión Asturias TPA (15-03-2012) (Minuto 64:50)

Hola vecinos,

Bueno nuestro piso en general todo bien, algún pequeño detalle sobre todo en la cocina pero de fácil solución. La verdad que del solariun a la terraza del atico se puede pasar sin problemas, menos mal que os ponen un cierre. Ahora toca esperar, ya lo tenemos hay, a ver si no se retrasa y en un mesin escrituramos,

Saludos

Buenas vecinos,

Nosotros vamos mañana a ver el nuestro, ya os contaremos que tal.

A ver lo de las terrazas al final que pasa.

Nos han llamado de Cajastur para que fuéramos recopilando la documentación necesaria para la hipoteca y luego quedar con ellos para entregarla y que nos cuente un poco las condiciones. Solicite la vida laboral por internet, para que nos la enviaran a casa y nos han contestado a los dos por mail que no coinciden los datos de la dirección, asi que no nos la mandan. Tendremos que pasar a buscarlos por la seguridad social. Se quedarían sin sellos jeje y no pueden mandar mas cartas.

Un saludo

Buenas de nuevo, me acaban de llamar de Procoin. Nos van a poner el cerramiento que separa la zona común de nuestro ático,  el resto me ha dicho que no, osea que nos tocará pagarlo entre los áticos, pero, la zona que da a nuestro piso, al ser una zona comunitaria del edificio,¡¡¡¡ efectivamente están obligados a ponerlo!!! bueno, al menos algo  es algo porque ya empezábamos bien... Esto me lo ha confirmado J Carlos ahora mismo. Saludos a todos

Mira pues el suelo sólo nos hemos encontrado una pequeña zona en el salón que estaba un poco abonbada, nada que tomaron nota y lo arreglarán. Estoy llamando al Ayto de Oviedo. Ayer se puso encontacto nuestra abogada: os explico, me ha comentado que hay que dirigirse al Ayto de Oviedo y hablar con Edificación y Obras Públicas para solicitar, a modo informativo los planos de Edificación de nuestra Promotora. Pues bien, si en ellos, hay, un proyecto inicial de que nuestras viviendas, iban a estar separadas (tal como nos digeron) están obligados a ponerlo y no a hecharse atrás en último momento, cosa que por otra parte me parece lamentable por parte de Procoin ya que TODOS los áticos de Prado de la Vega están correctamente separados. Lo que nos aconsejó esta chica, es  que, hagamos un poco de presión colectiva. Era muy buena idea, quedar por la mañana y valorar una visita presencial, (cuantos más mejor) al Ayuntamiento y que nos expliquen detenidamente qué pasa con este proyecto, si esto es legal o no... Etc. Nos han aconsejado proporcionar todos los datos que tengamos en nuestras manos (fotos, planos... ETC) Qué os parece¿ he llamado ahora al Ayto y no están los señores que llevan este tema, están de visita fuera del Ayto pero me han mandado preguntar por Tales ó Luis Ramón...Vuelvo a llamar en un ratiro y colgaré info.... Vecinos, toca protestar un poco ;)