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AnnaC
AnnaC
07/01/2010 11:51

Hipoteca CAM.

¿En qué punto está el estudio de la hipoteca con la CAM?

2.092 lecturas | 24 respuestas
Hola vecinos,

Quería preguntaros en qué punto estáis con el tema del estudio de la hipoteca con la CAM.

Nosotros fuimos, entregamos los papeles (aunque alguno se nos olvidó) , iban a mandarlos a la central, que lo estudiarían y nos llamarían.
Pues esto fue hace varios meses, vamos, cuando nos mandaron la carta para decirnos que debíamos empezar a ponernos en contacto con la oficina, y ya no hemos vuelto a tener noticias. Ni para pedirnos los papeles que nos faltan, ni para decirnos que está todo ok, ni nada.

También quedó la chica de la oficina en llamarnos cuando se enterara de a qué interés está el préstamo cualificado, que en ese momento no lo sabía, y a qué interés pondría la entidad la hipoteca de la segunda plaza de garaje una vez que lo estudiaran, y nada, tampoco hemos tenido noticias...

¿Alguno de vosotros a avanzado algo más con este tema?
Y aprovechando, ¿hay noticias nuevas en cuanto a la fecha de entrega?

Un saludo!
 
AnnaC
AnnaC
15/03/2010 13:54
Gracias por la info win1981.

Volviendo al tema de la provisión de fondos, a nosotros nos han calculado unos 3.800€, que habrá que tener en la cuenta unos dos días antes de la firma y que nos incluye las cuotas de las dos seguros (que son unos 500 y pico el de amortización y unos 130 el de hogar, en nuestro caso).
No necesitamos aval y es un piso de 2 dormitorios, por si os sirve de referencia...

Un saludo.
 
W
win1981
12/03/2010 20:20
Os adjunto la respuesta que me han mandado desde la oficina de vivienda, en la consulta que les hice sobre los gastos de escrituración de las viviendas:

Estimado/a Sr./Sra.:

En respuesta a su consulta le informamos que por la compraventa de una vivienda protegida en primer lugar, debe usted abonar el 7% de IVA sobre el valor escriturado. En vivienda protegida, solamente las viviendas protección oficial de régimen especial o de promoción pública, llevan el tipo reducido del 4% de dicho importe.

Otro impuesto que debe abonarse por la compraventa de la vivienda es el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), cuyos importes en la Comunidad de Madrid son los siguientes:

- 0,2% del importe escriturado para la transmisión de Viviendas con Protección Pública (VPP) de la Comunidad de Madrid, con una superficie máxima de 110 m2 construidos y 90 m2 útiles, que no cumplan los requisitos para gozar de la exención aplicable a las viviendas con protección.

En el resto de los casos, el porcentaje que se aplica varía en función del importe escriturado:

- 0,4% del importe escriturado si éste es inferior o igual a 120.000 euros.

- 0,5% del importe escriturado si éste es inferior o igual a 180.000 euros y superior a 120.000 euros.

- 1,00% del importe escriturado si éste es superior a 180.000 euros.

Los gastos de Notario, que son los honorarios por la intervención del Notario como fedatario público, dependen del valor de la compraventa, la extensión de la escritura, el número de copias, etc. Su importe está fijado en los aranceles notariales aprobados por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, al cual hay que añadir el 16 % de IVA más el precio de los folios utilizados y de la expedición de copias.

Los gastos de Registro, que son los honorarios por la intervención del Registrador, varían en función del importe escriturado y del número de asientos de presentación. El importe está fijado en los aranceles registrales aprobados por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre más el 16 % de IVA.

En relación a las bonificaciones o reducciones de honorarios de Notario y del Registro de la Propiedad para transmisiones de una VPO o VPP le remitimos a la Dirección General de los Registros y del Notariado, perteneciente al Ministerio de Justicia donde le informarán más detalladamente acerca de las bonificaciones, que en algunos casos pueden alcanzar hasta el 50% de los honorarios a percibir (Teléfono de contacto 913904831).

Hay que tener en cuenta el Real Decreto 801/2005, de 1 julio, que aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, regula en su disposición adicional tercera los aranceles notariales y registrales a aplicar en las transmisiones de viviendas protegidas y los requisitos que deben tener las viviendas protegidas para que se les puedan aplicar las reducciones.

Por último, deberá abonar los gastos de Gestión, que son los honorarios que cobra la Gestoría que tramita toda la operación, le liquida los impuestos, realiza los trámites en el Registro de la Propiedad , etc., y cuyo importe depende de las tarifas de la Gestoría.


 
W
win1981
12/03/2010 20:18
Hola AnnaC,

si te vas a subrogar a la hipoteca de la CAM que sepas que se aplica ese interés, así que la cuota inicial que calcularon baja unos 100 € al mes (que no está nada mal). lo que pasa que aunque lo hayan aprobado no se aplica hasta que lo publiquen en el Boletín Oficial del Estado (que espero que no tarden mucho).

En relación a lo de las ayudas, nosotros lo hemos mirado. Son las de la página que has puesto. Del Cheque- Vivienda hay que pagar como el 25% a Hacienda, porque lo consideran una Ganancia Patrimonial (esta ayuda es de la Comunidad de Madrid). Y la ayuda estatal directa a la entrada es como el cheque-vivienda, sólo que durante los 5 primeros años no puedes amortizar hipoteca (que en nuestro caso no sale nada rentable, ya que amortizando, al cabo de 5 años, nos habríamos desgravado el doble y encima habríamos bajado la cuota de la hipoteca, pero a lo mejor en otros casos sí que compensa)(en este caso, creo que también se considera como ganancia patromonial).
 
AnnaC
AnnaC
12/03/2010 17:16
Me respondo a mí misma, que acabo de caer en que nosotros somos VPPB, por lo que lo mismo no nos afecta de ninguna manera...
 
AnnaC
AnnaC
12/03/2010 16:04
Hola a todos!

Acabo de leer esta noticia. ¿Sabéis es qué medida nos afecta a nosotros?
www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/rebaja/tipo/interes/640000/propietarios/VPO/elpepueco/20100312elpepueco_4/Tes
¿Pertenecemos al plan 2005-2008 o a otro?

Un saludo!
 
AnnaC
AnnaC
11/03/2010 00:49
Hola a todos,

jamilik, muy interesante lo que dices... La verdad es que nosotros por comodidad y porque las condiciones nos vienen bien, sí que lo haremos con la CAM, y confiando en que el ministerio de Vivienda o a quién le corresponda bajen en breve el interés del prestamo cualificado, según nos dijeron en la CAM. Pero lo cierto es que no hemos mirado otras opciones, principalmente como digo por comodidad...

Tengo alguna duda en lo que dices. ¿Cuáles con las ayudas de la Comunidad a las que te refieres?
Yo sólo conozco estas ayudas, que por lo que pone, son estatales:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
#Ayuda

Un saludo!

 
J
jamilik
04/03/2010 23:29
Hola a todos:

Soy nueva en el foro,aunque realmente me he metido muchas veces a ver vuestros comentarios,pero nunca habia decidido darme de alta.

Os cuento:

Con respecto a lo de la hipoteca de la CAM,me parece un abuso,y no tiene ninguna venataja.Bueno,la de la ayuda estatal,pero me he estado informando y no la recibiremos hasta dentro un unos 4 o 5 años.Existen dos ayudas,una de la comunidad de madrid,que a esa podemos acceder seguro hagamos la hipoteca con quien la hagamos,(10000 euros) y la ayuda estatal que serian unos 7000 euros,que es la que perderiamos si lo hiciesemos con otra entidad.

Nosotros hemos estado valorando todas las posibilidades, y definitivamente le hemos dicho a  la CAM que no la hacemos con ellos.

Ventajas?En la entidad en la que vamos a hacer la hipoteca (y en cualquier otra que no sea la CAM), se puede hacer a 30 años,hariamos una sola hipoteca en la que se incluiria la segunda plaza de garaje y nos darian el 80%(cosa que en la CAM es el 80% de la vivienda y el 70% de la 2ªplaza de garaje),por lo tantos ahi sacamos 3900 euros mas que nos viene fenomenal.Por otra parte vamos a pagar el primer año el 2.75, y a partir del segundo euribor +0.35.Aqui si tenemos que domiciliar la nomina(como es logico), y solo tenemos que contratar un seguro de vida o un plan de pensiones,y evidentemente cogeriamos el plan de pensiones,pues a la vez son ahorros futuros.

Inconvenientes?Perdemos la ayuda estatal(que hemos calculado y con la diferencia de tipo de interes se compensa con creces),y que los gastos de notaria y registros son mayores por no ser subrrogacion.

En definitiva,creo que os lo he dejado bien claro,no?La cuota mensual de hipoteca este año me va a salir en total a 700 euros.Asi que despues de estudiarlo todo mucho,AHORA LO TENEMOS CLARISIMO.

Los de la CAM ,son unos sinverguenza, abusan de nosotros porque perdemos la ayuda estatal,pero os recuerdo que no os la darian hasta dentro de 5 años,y ademas hay que cumplir unos requisitos para que tos la  den,osea que a lo mejor,hasta hay gente que no se la conceden.

Bueno espero haberos servido de ayuda, y que no os haya liado mucho!
 
AnnaC
AnnaC
04/03/2010 12:32
Yo acabo de mandar un mail a la persona de la CAM, de la central, que ha tramitado nuestra hipoteca, a ver qué nos cuenta sobre la provisión de fondos.
En nuestro caso no tienen que avalarnos, pero aunque quitemos ese "concepto" de la provisión de fondos me sigue pareciendo una pasta... :-/


Respecto a la fecha de entrega, ¿alguien sabe algo nuevo?
Lo último que yo sé es que  habían ido los técnicos del Ayuntamiento y de la Comunidad, que habían señalado errores menores que ya se subsanaron y que están a la espera de recibir las cartas firmadas que solicitaron a los cooperativistas, porque faltan algunas (que manda huevos lo pasota que es la gente) y que el Ayuntamiento conceda los vados, que sin ellos la Comunidad no da la calificación definitiva.
Joer, que largo se está haciendo esto...
 
O
Oseira
03/03/2010 22:47

A mi tb me sale el seguro de amortización por casi 600 € anuales, vaya pastita. Respecto a los seguros, lo que era importante que me dijeron es que bajo ningún concepto aparezca en la escritura ya que nos obligaría a permanecer con la compañía durante 25 años sin poder cambiar.
Y de lo de la provisión de fondos, muy a mi pesar, os aseguro que es la cifra qos he dicho, no me acuerdo de la cantidad exacta de cada partida pero os aseguro que me quedé bien con el total.

1.250 € de Notario

300 y pico de registro

300 y pico de gestiones o gestoría (una de estas dos eran prácticamente 400€).

1.900 y pico del impuesto de actos jurídicos documentados

1.400 ó 1.500 € de impuesto de avalistas (excepto los que tengan la maravillosa suerte de no necesitarlos).

TOTAL: 5.450 €. Preguntadlo cada uno en el banco porque hay qir preparando el bolsillo. Me daríais una alegría si el banco se ha equivocado conmigo.

Un saludo a todos!!

 

 
AnnaC
AnnaC
03/03/2010 15:10
A nosotros nos dijeron que era indiferente contratar el seguro de amortización uno sólo o los dos propietarios al 50%, que es como lo calcularon en nuestro caso, y aún así nos salía 500 y pico euros, casi 600. Nosotros no sabemos muy bien qué vamos a hacer, porque mi parte en este caso sale más barata, así que lo mismo si yo cojo el 100% nos sale más barato, habrá que ver...

Respecto a la provisión de fondos para el notario, espero poder ponerme en contacto con ellos en breve, a ver qué nos dicen... me sigue pareciendo una locura esos 5000 euros :-S
 
W
win1981
03/03/2010 12:23
He preguntado en varios sitios lo de la provisión de fondos y lo que te han pedido es un montón!!!

Los gastos de notaría serán como mucho 1.500 € (calculados para un valor de escrituración de la vivienda de 200.000 € que en mi caso es inferior) y además tendríamos que pagar el impuesto por actos jurídicos documentados. De este impuesto he oído varias versiones: que no lo tenemos que pagar porque ya lo ha pagado el promotor (esto no me termina de quedar claro), que al ser vivienda VVPB que no supera los 90 m2 útiles es sólo un 0,2 % del importe escriturado,...en caso de viviendas VPPB de más de 90m2 el impuesto es del 1%.

No tenemos que pagar por subrogarnos ni por constitución de la hipoteca, porque que ya está constituida y nosotros sólo nos subrogamos.

De todos modos, en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid que está en la avenida de Asturias, seguro que nos informan. A ver si puedo acercarme y os cuento lo que me digan.

De lo de los seguros, ya me han hecho el cálculo, pero en la oficina de al lado de mi casa, que es donde hemos abierto la cuenta. ¿Sabéis que en el caso de que haya fos titulares en la hipoteca puede asegurarse cada uno el 50 % del importe? Es por si no lo han avisado, dado que la prima del seguro baja casi a la mitad.
 
O
Oseira
01/03/2010 11:10
Hola a todos!!

Pues a ver, la verdad es que sí que nos tienen un poco atados de manos y pies pero bueno... He estado preguntando a un abogado y me ha dicho lo siguiente:
- Es obligatorio contratar un seguro de hogar (qserá el de incendios qtú dices, pifa).
- No es obligatorio contratar un seguro de vida (pero si no, no nos darán la hipoteca, así que...).
Y el resto de cosas que me dijo el abogado, no quiero decirlas en este foro, porque supongo que estarán al tanto los del banco, je je.
Cuando nos lleguen las escrituras para que las leamos antes de ir a firmar, ya revisaré qesté todo bien y que no nos pillemos con nada. Tenemos que tener mucho cuidado con lo que firmamos de los seguros. Para algunas cosas deberíamos ponernos en contacto vía email personal o teléfono. La pena es que faltamos muchos propietarios en este foro.

A mi en un principio me dijeron que me calculaban unos 3.000€ de provisión de fondos y al final son casi 5.500€ así que imaginar la cara que se me quedó.

Un saludo a todos!!
 
W
win1981
26/02/2010 11:56
Me parece a mi que tienen mucho "cachondeo" en el banco. A nosostros en Leganés, la subdirectora, nos comentó que habían negociado una provisión de fondos colectiva porque salía mejor para nosotros y que serían entre 800 y 1.200 €. Luego en la gestora nos comentaron que ellos calculaban unos 2.00, pero de ahí a 5.000 hay una gran diferencia.
La verdad es que yo no tenía referencias de la CAM, pero la experiencia me está pareciendo un poco negativa. Da la sensación de que te marean. Nosotros les pedimos las condiciones de las hipotecas por escrito, tanto para nosotros como para el avalista, y nos contestaron que no nos las mandaban para no pillarse los dedos.
Lo que está claro es que tienen la sartén por el mango: fuimos a hablar con ellos para aclarar unos temas y nos dijeron que eso era lo que había y que estábamos allí porque queríamos el dinero (aunque cuando les dijimos que no queríamos llegar al punto de no escriturar la vivienda o mirar la hipoteca con otro banco que nos ofrecía algo mejor conseguimos negociar con ellos).

Yo he mirado otros seguros en Internet y por ejemplo, el de amortización con Bankinter en mi caso (tengo un piso de 3 dormitorios) saldíra por unos 380 € (que es menos en en la CAM).
Les he pedido que nos calculen lo de los seguros a ver en cuanto queda la broma....
 
P
pifa
26/02/2010 11:10

Hola a Todos,
Yo estoy igual que Anna, ya me han dicho que si me concedian la hipoteca y me han hablado de la "obligación" de contratatar los seguros (me han calculado el seguro y son 500€ también).
Me he estado informando y Oseira tiene tod ala razón por ley no pueden obligarte a contratar ningún seguro (el único que es obligatorio es el de incendios) pero también me han dicho que puede darse el caso que si te niegas a contratar el seguro con ellos te deniegen la hipoteca o te pidan otro tipo de cosas (contratar plan de pensiones...) en fin que estamos pillados.

Lo que no sé es si haciendola con otra aseguradora se mosquearan o no, yo voy a preguntar a ver como esta el mercado ¿Alguien sabe algo de como estan los seguros en otros sitios?

De fecha de entrega yo tampoco sé nada he intentado hablar con poscam varias veces para preguntarselo pero nunca les localizo...

 
O
Oseira
26/02/2010 10:22
Hola,

Pues lo de la provisión de fondos me lo dijo Antonio, director de la sucursal de Leganés. Deberíais ir preguntándolo todos porque es una pasta (algo menos si el piso es de 2 dormitorios, supongo).
Respecto a la hipoteca, como tú, me han mareado pidiéndome papales distintos a los que me habían pedido en un principio, algunos los han perdido y los he tenido qvolver a entregar... no sé, no me ha parecido muy serio. Pero aún no me han dicho ni que sí ni que no y sólo me falta por entregar mi vida laboral y la de mis padres que son mis avales. Espero no tener problemas, pero bueno...

Un saludo!! 
 
AnnaC
AnnaC
25/02/2010 21:36
Hola a todos,

Una pregunta Oseira... ¿cómo sabes qué cantidad te corresponde en la provisión de fondos? ¿te lo han dicho en Poscam? Porque ya os digo, yo ni idea... Y vaya palo 5.450 €, teniendo en cuenta el pastizal que acabamos de soltar con el IVA

Sí que es raro que no se hayan puesto en contacto contigo para el tema de las condiciones de la hipoteca, ¿has dado toda la documentación? A mí a los 3 o 4 días de mandar toda la documentación ya se pusieron en contacto conmigo, para pedirme un par de cosas desde la central y luego ya para darme la aprobación y comentarme lo de los seguros. Supongo que cada caso es un mundo, no sé...

¿Sabéis algo de cómo va el tema de las fechas de entrega??? A mí ya me está pareciendo demasiado, contaba con estar viviendo allí en el mes de marzo y poder dejar la casa en la que vivo de alquiler, pero a este paso...

Un saludo.
 
O
Oseira
25/02/2010 13:53
Hola a todos!!

Uf, que poco me gusta lo que me contáis de los seguros. A ver, que sepamos, que NO nos pueden obligar a muchas de las cosas que parece qos están imponiendo. Por ejemplo, uno puede elegir el notario, el Banco con el que quiere firmar la hipoteca y la empresa de seguros que quiere contratar.
- El tema del Notario, al ser una promotora de pisos lo hacemos todos con el mismo que es más fácil pero que sepáis que por ley, si el hermano de alguno es notario y se lo hace más barato, lo podría hacer con el suyo y no con el que obliga la constructora. De hecho conozco gente que lo ha hecho así, aunque con un piso particular.
- El tema del Banco, aunque en el contrato de la cooperativa firmamos todos que nos subrogábamos a la CAM, por ley tampoco se nos puede obligar. Aunque en este caso, parece ser que es mejor que lo hagamos con la CAM porque ya que es la que ha financiado los pisos, nos va a dar mejores condiciones, al menos es eso lo que me han dicho en otros bancos. Y otro tema MUY IMPORTANTE, es que me ha dicho un amigo, qtambién tiene un piso de protección oficial, que si cambiáramos de banco, perderíamos el derecho a pedir las ayudas estatales (esas que os recuerdo qtenemos de plazo para pedirlas 6 meses desde la calificación definitiva de las viviendas: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142492834966&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico). Aún así, es posible, dentro de unos años cambiarse de banco si otro nos mejora las condiciones. Veo que todos lo vamos a coger la hipoteca con la CAM pero no está de más que conozcamos a qué tenemos derecho.
- El tema de los seguros de vida y vivienda y demás, ni de coña nos pueden obligar a hacerlo con ellos, no me he informado en ninguna ley pero me apuesto que cada uno lo puede hacer con la compañía que quiera, de hecho, a lo mejor ya hay alguna persona que ya tiene seguro de vida. Yo supongo que lo haré con Mapfre, que es donde trabaja mi padre y lo tienen todo con ellos. Por cierto, a mi aún no me han dicho nada de que me tenga qhacer seguros ni el interés del piso, pasan de mi….

Yo personalmente pienso que se aprovechan mucho de nosotros porque no nos queda otra opción que hacerlo con ellos, con la CAM y qahora qestá la cosa muy complicada para conseguir que te concedan una hipoteca parece que hay que, con perdón de la expresión, “lamerles el trasero”. Y la verdad es que es un poco así, hay que ser simpáticos.

Lo de la provisión de fondos, es una pasta, en mi caso, 5.450 € (notario, registro, gestoría, impuesto de no sé qué, e impuesto de avales) pero se supone que lo calculan por lo alto y nos devolverán algo. Eso espero. Vaya sustito, yo no sabía nada de este dinero, al menos de que fuera tanto.

Siento la parrafada que he metido.

Un saludo a todos!!
Qué poquito queda!!
 
W
win1981
23/02/2010 16:01
Nos acercaremos este jueves al banco a ver qué nos dicen, pero he mirado otros seguros y son como 250 € menos al año!!!

Lo de la provisión de fondos del notario es el dinero que tenemos que tener en la cuenta de la CAM para pagar los gastos de escrituración del notario. Se supone que nos pedirán de más y que si sobra nos lo devolverán. En la gestora nos han dicho que ese dinero nos lo pide el banco.
 
AnnaC
AnnaC
23/02/2010 13:51
A nosotros de momento no nos han variado condiciones respecto a las que nos dijeron en un primer momento, en el caso de la plaza de garaje me refiero, que es dónde tienen margen ellos para cambiar interés o lo que sea... espero que siga así.

Lo de la nómina lo tendremos que hacer todos, pero bueno, tengo entendido que también es habitual.
Sí que nos han calculado a nosotros el seguro de amortización, después de preguntarnos cosas como el peso, la altura, si fumamos, etc. Y estando dentro de lo normal en lo que a salud y demás se refiere, nos sale una pasta, como unos 500 y pico euros anuales.

Del de hogar aún no tenemos presupuesto, pero espero que no nos metan el mismo 'clavo' que en el otro...

¿La provisión de fondos para el notario??? No estoy enterada de estas cosas, ¿puedes explicar qué es?

Un saludo.
 
W
win1981
23/02/2010 10:04
A vosotros ya os han calculado el importe de los seguros?? A nosotros además de eso nos hacen domiciliar la nómina, pero la verdad es que estamos esperando a que nos avisen.

Hemos estado detrás de ellos para que nos confirmaran la aprobación del crédito y cuando les llamamos para saber si estaba todo, su contestación fue que ya querían "quitárselo de encima cuanto antes". Por no hablar de que cada vez que hablábamos de las condiciones de la hipoteca de la plaza de garaje libre iban cambiando.

¿Sabéis algo de la provisión de fondos para el notario??
 
AnnaC
AnnaC
22/02/2010 22:57
Hola Toman,

Sí, parece ser que el interés es 3,938%, así nos lo dijeron también a nosotros. Esperemos que lo revisen pronto, porque tendrá que bajar considerablemente creo yo...

Respecto a los seguros de vida (amortización lo llaman) y de hogar, suele ser habitual también con las hipotecas en otros bancos, al menos por lo que he podido saber. Aunque en este caso, o al menos para nosotros, el de amortización me parece que nos sale carísimo en comparación con lo que he preguntado a conocidos.
Pero creo que no nos queda más remedio que aceptar...
 
T
toman
22/02/2010 22:13
Hola:

Hace unos dias, nos respondieron de la CAM.
el interes que nos ofrecieron es del 3,938%, que es superior al 3,16% que mencionais.

0% cancelacion y 0% apertura

Nos llama la atencion el que obliguen a contratar el seguro de la vivienda y de vida con la CAM

Saludos
 
AnnaC
AnnaC
15/01/2010 12:23
Muchas gracias por la información Pifa, ya es mucho más de lo que nos dijeron a nosotros.

Justo hace unos días nos llamaron de la central para pedirnos papeles que nos faltaban, y nos traen locos, después de mandarlos ahora me llaman para pedirme más papeles que por lo visto habían olvidado pedirnos el otro día, ahora mínimo otra semana para recopilarlos...

Menos mal que ya falta poquito, a ver si cumplen unas partes y otras y ya podemos firmar en febrero
 
P
pifa
14/01/2010 13:01
Hola Anna,
No dan señales de vida la verdad,pero despues de llamar varias veces (en la oficina de Leganes me dieron un teléfono de la central y en la central el teléfono de la oficina hipotecaria de la CAM en Madrid)por fin he conseguido enterarme del interes, que se supone nos aplicarían te cuento lo que me han dicho:.
La vivienda es con un interes de 3,16% a 25 años, sin comision de subrogación ni de cancelación, se pueden amortizar capital pero no años.
La 2º Plaza de garaje es a 20años el primer año con un interes de 2,76% y a partir del 2º año euribor +1,5% con una comisión de subrogación del 0,75%, sin comisión de cancelación.
Me han comentado que se firmarian en Febrero.
Espero haberte ayudado.
 

Fin del hilo
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