Hola a todos!!
Uf, que poco me gusta lo que me contáis de los seguros. A ver, que sepamos, que NO nos pueden obligar a muchas de las cosas que parece qos están imponiendo. Por ejemplo, uno puede elegir el notario, el Banco con el que quiere firmar la hipoteca y la empresa de seguros que quiere contratar.
- El
tema del Notario, al ser una promotora de pisos lo hacemos todos con el mismo que es más fácil pero que sepáis que por ley, si el hermano de alguno es notario y se lo hace más barato, lo podría hacer con el suyo y no con el que obliga la constructora. De hecho conozco gente que lo ha hecho así, aunque con un piso particular.
- El
tema del Banco, aunque en el contrato de la cooperativa firmamos todos que nos subrogábamos a la CAM, por ley tampoco se nos puede obligar. Aunque en este caso, parece ser que es mejor que lo hagamos con la CAM porque ya que es la que ha financiado los pisos, nos va a dar mejores condiciones, al menos es eso lo que me han dicho en otros bancos. Y otro tema MUY IMPORTANTE, es que me ha dicho un amigo, qtambién tiene un piso de protección oficial, que si cambiáramos de banco, perderíamos el derecho a pedir las ayudas estatales (esas que os recuerdo qtenemos de plazo para pedirlas 6 meses desde la calificación definitiva de las viviendas: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142492834966&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico). Aún así, es posible, dentro de unos años cambiarse de banco si otro nos mejora las condiciones. Veo que todos lo vamos a coger la hipoteca con la CAM pero no está de más que conozcamos a qué tenemos derecho.
- El
tema de los seguros de vida y vivienda y demás, ni de coña nos pueden obligar a hacerlo con ellos, no me he informado en ninguna ley pero me apuesto que cada uno lo puede hacer con la compañía que quiera, de hecho, a lo mejor ya hay alguna persona que ya tiene seguro de vida. Yo supongo que lo haré con Mapfre, que es donde trabaja mi padre y lo tienen todo con ellos. Por cierto, a mi aún no me han dicho nada de que me tenga qhacer seguros ni el interés del piso, pasan de mi….
Yo personalmente pienso que se aprovechan mucho de nosotros porque no nos queda otra opción que hacerlo con ellos, con la CAM y qahora qestá la cosa muy complicada para conseguir que te concedan una hipoteca parece que hay que, con perdón de la expresión, “lamerles el trasero”. Y la verdad es que es un poco así, hay que ser simpáticos.
Lo de la provisión de fondos, es una pasta, en mi caso, 5.450 € (notario, registro, gestoría, impuesto de no sé qué, e impuesto de avales) pero se supone que lo calculan por lo alto y nos devolverán algo. Eso espero. Vaya sustito, yo no sabía nada de este dinero, al menos de que fuera tanto.
Siento la parrafada que he metido.
Un saludo a todos!!
Qué poquito queda!!