Acta de la reunión mantenida con el alcalde e día 12 de octubre del 2012 el ayuntamiento a requerimiento de la junta de las urbanización Monte de los Cortos.
Acuden por:
Junta de los Cortos
Marisa Moro, Almudena García, Javier Torrón
Ayuntamiento
Gregorio San Juan
Fernando Pérez
Ante el carácter poco claro y contradictorio de las respuestas que desde hace unos meses el alcalde ha ofrecido en las reuniones con los miembros de la junta sobre los requisitos necesarios para la recepción de la urbanización por parte del ayuntamiento de Duruelo y los retrasos injustificados a la hora de entregar la documentación sobre el estado actual de la recepción, (entregada el domingo 30 de septiembre, cinco meses después de la reunión que celebramos el día 5 de mayo en la diputación de Segovia y más de dos meses desde que según el alcalde la finalizó el arquitecto municipal), los miembros de la junta en la reunión que realizan el día 12 de octubre del 2012 para prepara la reunión con los vecinos sobre los estatutos, ven la necesidad de reunirse con el alcalde para clarificar la postura del ayuntamiento respecto a la recepción y así poder informar a los vecinos. Se acuerda ir a hablar con el alcalde y hacerle las siguientes preguntas:
JUNTA.- ¿Como recibiría la urbanización?
ALCALDE.- (Nos vuelve a dar un ultimátum). La postura del ayuntamiento es que si no hay entidad de conservación urbanística no hay recepción. Dice que es obligatorio según el plan parcial urbanístico, nos comenta que en el mes de mayo ha requerido a Promociones Duraton para que le haga llegar la documentación que faltaba entre ellas el certificado final de obra y que todavía no se le ha entregado
JUNTA.-Le recordamos que en el plan dice que se podrá hacer pero no que se deberá formar la entidad de colaboración, le decimos que una entidad urbanística de colaboración no tiene sentido si no se aprueban los estatutos y no hay una serie de acuerdos previos sobre las condiciones de la recepción y del acuerdo de colaboración urbanística, ya que es complicada y cara de hacer. Le recuerdo que en la reunión del día 5 de mayo en Segovia sobre todo se habló de cómo llevar a cabo la recepción de la urbanización y que se planteó como mejor solución la de firmar un documento en el que tanto los vecinos como el ayuntamiento renunciaran a reclamar el coste de la reparación de las posibles deficiencias que se encontraran y a iniciar por nuestra parte los pasos para llegar a la entidad de colaboración urbanística, la aprobación de los estatutos y acuerdo sobre el convenio de colaboración urbanística dentro de un paquete y que el abogado de la diputación comentó incluso que se podía hablar de una recepción de facto. Que en esa reunión también nos ofrecieron darnos en poco tiempo la documentación sobre el estado de la UMC, para estudiarla y que a pesar de estar terminada desde el mes de julio, no nos la han entregado hasta el día 30 de septiembre. Que en la reunión del 5 de mayo el alcalde ofreció pagar el 50 % de lo que costaran los hidrantes que decía faltaban por poner (aunque a la media hora nos llamó por teléfono y dijo que era mucho dinero y que nos olvidáramos del tema).
Le recordamos que la 1º vez que quisimos hablar con él, poco después de las elecciones, nos dio un primer ultimátum,
ALCALDE.- " Mientras no quitéis la valla no hay recepción".
Y que las negociaciones que intentamos tener con el ayuntamiento son más bien un intento por su parte de imponer condiciones. Le recordamos que hemos ganado un juicio sobre el tema, y que la valla incluso esta dentro de los límites de la urbanización y que no nos parece adecuado que un ayuntamiento tome partido por unos vecinos en contra de otros y que debería permanecer al margen.
Manifestamos nuestra extrañeza porque el ayuntamiento en un pleito entre particulares, se posicione al lado de unos vecinos en contra de otros y que lo utilice como moneda de cambio para la recepción.
ALCALDE,- Nos dice que habrá que resolverlo y que cuando recepcione y las calles de la urbanización sean del ayuntamiento podrá quitar la valla cuando quiera.
Nos dice también que a pesar de los rumores que corren por la zona él no tiene intereses en la zona.
Nos reclama los estatutos y le comentamos que al día siguiente tenemos una reunión con los vecinos para terminar de redactarlos y que en breve se los entregaremos.
Nos dice que él prefiere que sea un juez el que diga que tiene que recepcionar para no tener problemas.
JUNTA le preguntamos si el ayuntamiento recibiría el ayuntamiento sin subsanar las deficiencias
ALCALDE.-No estamos pensando nada, depende de cómo sea la deficiencia y la urgencia de la reparación, y de las otras necesidades que haya en el resto del núcleo urbano, Duruelo y Sotomosila
Nos dice que el mayor problema para realizar la recepción es el problema del agua y la falta de hidrantes. Nos comenta que habría que hacer otro depósito para resolver los problemas de presión en verano, que hay un exceso de consumo, propone pagar por tramos.
JUNTA: Le explicamos también que no se puede hacer un depósito sin el permiso de la confederación hidrográfica del Duero, que no depende del ayuntamiento ni de la urbanización, sino de que la confederación lo autoricen, y que en principio según la normativa actual, el depósito que tenemos cubre el gasto autorizado de agua (1.500 l) por unidad familiar. Pero que en cualquier caso cuando terminemos el informe sobre el agua lo estudiaremos.
Le recuerdo que hace 4 años Félix el fontanero, puso los hidrantes que hacían falta en la urbanización para cumplir la normativa y que en urbanizaciones como la nuestra no piden dos canalizaciones de agua una para hidrantes y otra para uso doméstico sino que se puede utilizar la misma, y que de hecho tenemos el mismo número de tomas de agua por metro lineal que Sotomosila
Nos recuerda que nuestra zona es de alto riesgo de incendio y de gran valor ecológico y que si no hay presión para las viviendas tampoco lo habrá para los hidrantes. Le proponemos que estudiemos la normativa para ver si la han cambiado y ver que piden exactamente y que quizás habría que pensar en pedir una ayuda de la junta de Castilla León para mejorar los sistemas antiincendios.
Nos dice que aunque las aceras también están mal no exigirían nada
Nuestra propuesta es que Una vez que se recepcione la urbanización y se aprueben los estatutos, iniciaremos el proceso para formar la entidad de colaboración urbanística, pero dentro de un paquete que pase por la recepción de la urbanización y un acuerdo sobre el convenio de colaboración urbanística. Pidiendo un retorno de la tasa del I.B.I., para el mantenimiento y conservación de la urbanización, y una inversión en proyectos y mejoras iguales a las que se realicen en los otros dos núcleos urbanos
JUNTA.- Le preguntamos si habría una tasa de retorno del IBI
ALCALDE.- Nunca en ningún caso, el dinero de I.B.I. es un impuesto que recibe el ayuntamiento y no tiene ninguna obligación de devolver a la urbanización, y que el es quien va a decidir en todo momento en que se lo gasta el ayuntamiento
JUNTA.- se comprometería a realizar en la urbanización obras en similares términos a aquellas actuaciones que se realicen en el resto del término municipal, considerando para dicha igualdad de trato, que las especiales circunstancias de la urbanización (mayor distancia de la capital del término municipal, diferente orografía, mayor dificultad para su acceso), puede suponer en ocasiones un mayor esfuerzo económico.
ALCALDE.- No se compromete a nada, va a hacer obra necesarias para todos los vecinos y asumibles, las mejoras van a ser independientes, no es procedente pedir un compromiso de gasto por parte del ayuntamiento, solo en el caso de que haya una urgencia.
JUNTA: Sobre el tema de las subvenciones, ¿ha habido en algún momento en el ayuntamiento un dinero a fondo perdido para Monte de los Cortos
ALCALDE: Tajantemente "El que haya dicho eso miente" y continúa: Nunca jamás hemos previsto una subvención a fondo perdido para Monte de los Cortos ni para nadie en el ayuntamiento. La única subvención de la que hubiéramos podido disponer es una a la que se refieren en el pleno del 5 de diciembre del 2011 y que era exclusivamente para cambiar las farolas.
El presupuesto que nos entregaron en el ayuntamiento era de una empresa que se llama LANTRA, el total era de unos 90000 € y la subvención, exclusivamente para cambiar las farolas, de la junta de Castilla León era 35000€.
JUNTA.- Habríamos tenido que poner el resto unos 55000 €, o algo menos si el ayuntamiento hubiera aportado algo de dinero como dice. En cualquier caso le comentamos que en la asamblea del 2011 se propuso el cambio de farolas y la asamblea votó que no como consta en el acta, le recuerdo que el mandato de la asamblea es soberano y que la junta no puede hacer ninguna obra ni realizar ninguna inversión de ese calibre sin la autorización de la asamblea.
ALCALDE.- Nos dice que solamente van a aportar dinero para financiar porcentajes de proyectos y que sería más fácil darlos siendo entidad urbanística de conservación, aunque tampoco lo aseguraría porque tienen que estudiarlos previamente y que como ha dicho antes, el gasto y las inversiones dependerán siempre de las prioridades del ayuntamiento.
Nos pide que digamos a los vecinos que el que quiera saber en qué condiciones se conceden las subvenciones que le llame por teléfono para explicárselo o concierte una cita con el teléfono del ayuntamiento: 921545004 preguntar por Mariano el secretario, lunes por la tarde o que pida una cita con Goyo
JUNTA,. Le preguntamos si siendo comunidad de vecinos nos va a subvencionar proyectos y nos dice que sí, que estudiará los que le presentemos. Le decimos también que estábamos esperando el informe que el ayuntamiento nos tenía que entregar sobre el estado actual de la urbanización para estudiar qué inversiones son las que más nos puede interesar realizar y que una de ellas precisamente es la realización del centro social en cuanto nos ceda la parcela de la urbanización que nos corresponde por ley
La reunión finaliza alrededor de las 21:30,, el alcalde nos pide que le avisemos con tiempo para así preparar las reuniones y convocar si es necesario al secretario y al arquitecto. Le pedimos una reunión con ellos para clarificar posturas y nos dice el es quien tiene que decidir cuando nos reunimos o no con el secretario y el arquitecto.
Junta U.M.C.