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M
Marian78
26/02/2010 21:38

Contrato venta

¿Tenemos contrato de compra de piso en la Calle Frida Kahlo?

1.296 lecturas | 9 respuestas
Buenas tardes a tod@s

Yo hace tiempo os lo pregunté pero creo que no me contestais, y sigo en la duda, a ver si algun@ me puede contestar...

Teneis contrato de compra de piso?? es decir, hemos firmado algo (a mí no me suena) como que somos propietari@s de un piso en la Calle Frida kahlo nº X piso X???

Tenemos el primer contrato de la pasta que hemos dado, pero creo que no hemos firmado nada como propietari@s. Os suena??

Me podeis aclarar la duda??? Si no hemos firmado nada de ésto, no tenemos fecha de fin de obra ni en teoria de propiedad, solo tenemos recibos de los pagos que vamos haciendo pero en principio a efectos legales, son propietari@s el grupo Ibosa???

No se si me explico...

Gracias por la aclaración.
Saludos a tod@s y buen fin de semana.
 
M
mvsc
14/11/2010 01:39

Buenas Sorry12345,

Si vas a tu declaración de la renta del año pasado podrás observar que la desgravación de lo aportado esta separado en dos, una parte la autonómica y otra la estatal. En madrid, lo que ocurrirá a partir del próximo año es que se quitará el 10% y solo te podrás desgravar el 5% que mantiene la comunidad de Madrid, pero lo que nosotros queremos es desgravarnos todo ya que un 5% no es mucho comparado con todo lo que podemos desgravarnos.

Efectivamente, la ley aún no esta aprobada, pero los borradores que están saliendo es  lo que todos sabemos, que si compras una casa sobre plano y tienes un contrato de adjudicación te podrás desgravar de la vivienda hasta que te quites la hipoteca, yo no he leido nada que se tenga que pasar por el notario, y si hiciera falta Ibosa nos lo comunicará y lo llevara ellos aunque creo que no hace falta. Los de hacienda saben lo mismo que nosotros, y ellos hasta que no salga la ley no te podrán informar de nada. Se que Ibosa esta pendiente de todo esto y nos seguirá informando como han echo hasta ahora, que por cierto ha sido todo correcto.

Davcri, gracias por colgar las fotos. ya solo falta que hagan los aticos de los laterales y comenzarán a poner ladrillo, que ganas!!

Un saludo y nos vemos el lunes.

P.D.: Los que esteis citados los primeros no tardeis mucho en elegir que sino la cola se retrasa mucho.

 
S
sory12345
13/11/2010 17:13

vecinos, e aqui otra noticia sobre el tema de desgravación de hacienda:

 

desgravación en algunas comunidades autónomas

el 15% de reducción por la compra de una vivienda suele proceder de un 10% estatal y un 5% autonómico. por ello, aunque se retire la parte estatal, habrá comunidades en las que los compradores podrán seguir desgravándose por esa parte. por ejemplo, en madrid al anuncio de jose luis rodríguez zapatero, presidente del gobierno, de eliminar la desgravación le siguió un anuncio de la presidenta regional, esperanza aguirre, elevando la parte autonómica al 6% respecto al 5% anterior

 

saludos vecinos, de esto hay que informarse

 
davcri
davcri
13/11/2010 13:01

Buenas a todos os dejo un mensaje que he sacado de la promoción de level que tenemos al lado de un tema que llaman "Inscripción en el registro", lo del contrato nos va a volver locos, saludos.

 

LBM9 dijo:

Buenos días a tod@s


He oido por la radio, q para que no tengamos problemas en la dedución de la compra de nuestra primera vivienda de cara a la declaración de la renta del año que viene, no es válido sólo con el contrato privado q tenemos con Level, sino q es necesario q dicho docuemnto este elevado a escritura pública, es decir firmado ante Notario, sino es un simple docuemnto entre partes.

Tengo un amigo q acaba de comprar sobre plano una vivienda q le entregan en 2012, y la entrega de las cantidades dadas la han incrito en Notario, lo q me hace pensar q algunas promotoras si q están cumpliendo la Ley para luego no tener problemas en la dedución de la declaración de la renta.

¿ sabéis algo del tema?

El problema de esto es q hay q inscribir antes de fin de año. Yo voy a llamar aLevel a ver q me cuentan.

 

Todas las opiniones serán bienvenidas.


Buen día de la Almudena!

 
MrBob
MrBob
12/11/2010 21:21

Eso espero.

Ayer llamé a Hacienda para ver cual era la versión OFICIAL y me dijeron que no me podían decir nada porque no estaba aprobada la ley todavía (respecto a la no desgravación de hacienda en 2011), con lo que me sorprendí bastante, porque estamos a un mes para que acabe 2010, pero bueno...

Lo seguiré intentando la semana que viene, pero la verdad es que el contrato de adjudicación provisional deja bastante bien definido que posición ocupa cada socio, las aportaciones, el 'NOVIO', etc, y supongo/espero que eso sirva...

 

Un saludo.

 
S
sory12345
12/11/2010 19:58

saludos vecinos!!!

el contrato de piso es de adjudicacion provisional, vale para desgravar hacienda???esque el contrato para desgravar creo que tiene que ser el de adjudicación definitiva.

hasta luego vecinos

 
S
sory12345
04/11/2010 19:12

Hola vecinos...!!

 

Os comento, he hablado con IBOSA esta mañana y me ha comentado que la semana que viene tendremos los contratos de adquisicion.. asi que nada, un problema menos. No tendremos problemas por ningun tipo para desgravar,jjejejeje...

 

Bueno vecinos que siga todo asi y ahora a por el tejado.

 

Un saludo!!

Vecinos estamos citados con ibosa para le 15 de noviembre para elejir puertas y suelos, y también nos darán los contratos de adjudicación!!!!!!!nos vemos el lunes 15


Editado por sory12345 06/11/2010 9:30
 
S
sory12345
03/11/2010 08:08

a nosotros nos dijo Marta que para finales de octubre nos llamaban.. pero  nada...esta semana ire a verles y se lo preguntare-de todos modos podeis tambien vosotros llamar ya que la union hace la fuerza.

saludos vecinos

 
davcri
davcri
02/11/2010 23:53

Buenas a todos, alguien sabe algo del tema de los contratos?? Nos llamaran pronto para que por fin los firmemos?? Saludos

 
M
mvsc
04/03/2010 14:15
Buenas Marian78,

Creo que el grupo Ibosa no es propietario de nada sino que es la cooperativa monte la villa la que es propietaria del terreno.
Me suena que algo parecido a lo que dices es el contrato que teníamos que haber firmado el día de la elección de las calidades que finalmente no nos han enviado y donde figura la casa que tenemos, el número de trastero  y plaza de garaje y por cuanto nos sale la casa más o menos. Esperemos que en estos días nos envien ese contrato ( que llevan 3 meses de retraso) y asi se lo llevamos firmado a la reunión.
De todas formas deberíamos ir recogiendo todas las dudas para preguntarles y asi salir más satisfechos de la reunión.

Un saludo
 

Fin del hilo
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