condiciones del bbva

Hola vecinos,

¿Y a alguno de vosotros os han llamado ya del bbva? a mí me dijo Inma el día de los defectos que ya estaban llamando pero a mí no me han llamado...

Un saludo a tod@s

Hola vecinos,como bien dice sinuneuroenlavilla y para que quede un poco mas claro, en realidad todas las subrogaciones son más ventajosas que una hipoteca nueva, debido a que nos ahorramos el impuesto de actos jurídicos de la hipoteca que es el 0.50% del importe a financiar, y esto es debido a que ya lo ha pagado el promotor.

Por otro lado también nos ahorramos tasación y parte de gastos de notaría, por lo que sí que nos beneficia subrogarnos en bbva

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Estas son las condiciones del BBVA para una hipoteca de 180.000

Notaría 1020
Registro 610
Hacienda (Impuesto gastos jurídicos documentados) 2250
Gestión 312.70 eur

Comparando con otros Bancos (ING) que es de los mejores encuanto a condiones, tenemos un ahorro de unos 4000€ por acogernos a una subrogación. Estos serían el detalle de los gastos de ING:

Gastos Hipoteca:
Notaria 664
Registro 395
Gestoría 345,51
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados 2790

Gestión de compra-venta:
Notaria 739
Registro 369
Gestoría 216,87
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados 2250

Total gastos tasación 284

Cualquier hipoteca lleva su correspondiente IVA, que con un poco de suerte se nos queda al 4%

Siempre más el IVA del total de la hipoteca
4% ? 7200
8% ? 14400
 

Revisando más bancos y cajas no he encontrado casi nada mejor. Es más las condiciones de BBVA sin subrogación son de lo peor.

Buenas vecinos,

alguien a encontrado algo mejor que bbva?

El otro dia estuve por la oficina bbva y les pregunté por el tema gastos de la hipoteca (notaría, impuestos, etc...): para una hipoteca de 180000 (que supongo que más o menos estamos bastantes por ahí...) hay que soltar 4500 aprox. A esto hay que sumar el IVA, que esperemos que sea al 4%, es decir 8000 aprox. Total: el dia que firmemos habrá que tener preparaditos 12000-13000 euros.

Saludos.