Este texto lo recojo de la página de El Mundo: (Habla de las malas terminaciones de las viviendas en España)
Ante estas delicadas situaciones, Iliana Izverniceanu, portavoz de la OCU, recuerda que los compradores "tienen derecho a que se les entregue la vivienda tal y como figuraba en el contrato de compraventa o en la publicidad , que es contractual ". "El inmueble se debe entregar según la memoria de calidades y aquí no vale la leyenda ´similar´ o ´parecido´", sentencia Izverniceanu. "Es verdad que en este sector hay mucho más intrusismo que en otros. Todo el mundo se ha montado una constructora y es bueno que los intrusos y los ´chiringuitos´ caigan porque son los que han construido con menor calidad para conseguir mayores beneficios en poco tiempo", declara la portavoz de la OCU.
En este sentido, la OCU denuncia que el constructor y el promotor ofrecen un periodo de tiempo -una garantía- muy escaso para que el comprador identifique las imperfecciones tras la entrega. " La Ley, que prima sobre las cláusulas que se firman entre la empresa y el particular , da unos plazos más largos: un año para defectos de acabados, tres para defectos que merman la habitabilidad y 10 para defectos grandes, de estructura", indica Izverniceanu. Desde que el propietario identifica el defecto, tiene dos años para reclamar . Se aconseja que lo haga por escrito, por burofax con certificación de texto para que este documento sirva como prueba judicial . Tras esta reclamación, el constructor o promotor tiene un mes para reparar los defectos antes de pasar a la vía judicial.
COMO PODEIS VER, NO NOS PUEDEN DAR EXCUSAS QUE NO TIENEN PERSONAL SUFICIENTE Y QUE TARDEN MAS DE UN MES EN RESOLVERNOS LOS DESPERFECTOS.
Os aconsejo que le mandeis una lista de esperfectos cada uno con todo lo que estais esperando y lo nuevo que habeis visto, y mandarlos por burofax. Yo eso haré.
Por otra parte, como trabajo en Gobernación, trataré de hablar con los compañeros de consumo a ver qué podemos hacer y qué dice la ley ante este abuso de retraso en completar los desperfectos.
Nosotros no tenemos culpa de que tengan poco operarios. Señores, esa es una excusa que no deben ponernos.
Saludos!