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598
12/09/2008 08:38
Dentro de pocos dias, se inagurara el parque que sera entregado por la promotora al Ayuntamiento para lo cual estan muy atentos con los acabados del parque, y creo que deberiamos asistir varios vecinos para en ese momento hacerles llegar a la promotora nuestro malestar con los acabados de nuestras casas, y que las reparen ya.
Pues cuando terminen el parque desaparecen
 
E
espartabicho
11/09/2008 23:22
Buenas a todos:

He intervenido muy poco en el foro, pero os he seguido desde el principio.

La pregunta que hace 598 sobre los encargados está muy bien. Alguno de lo único que está pendiente es de las ´chapuzas´ que hace por la tarde, si hubiese puesto el mismo interés en revisar los trabajos de por la mañana las casas estarían algo mejor. Es de vergüenza.

Un tema importante es la FACHADA, tenemos que insistir para que las limpien en condiciones o las pinten, es una "porquería" como está el monocapa: manchas, grietas, se desprende pasando la mano ... Podríamos pensar en una reclamación conjunta en esta tema. Pintar la fachada dentro de poco nos va a costar un pico.

Saludos a todos.
 
5
598
07/09/2008 23:02
La promotora dice que todos los desperfectos seran reparados, pero al paso que llevan y el personal destinado a los desperfectos, me parece que tendremos mucho que esperar, Ya que lo que les corre prisa y estan intentando hacerlo bien es el parque, ya que se lo tienen que entregar al Ayuntamiento, y a estos lo les van a entregar los acabados que a nosotros en nuestras casas, pues incluso los dos operarios destinados a reparar los desperfectos, los tienen trabajando en el parque.
Mi casa sigue con el muro exterior totalmente suelto y a punto de derribarse, Así que voy a tener que denunciarles en Urbanismo, pues ya se los comunicado varias veces, pero te escuhan y pasan del tema.
En mi casa hay infinidad de lozas de marmol rotas y pegadas, puertas que arrastran por el suelo, pestillos que no llegan al suelo, tejas mal colocadas, en fin una porqueria.
Así que a reclamar, que nuestro dinero es legal.
¿donde estaban los encargados de supervisar los trabajos?
 
M
marchante
07/09/2008 17:59
Lo que dice Inmoto es cierto: El tema del parque puede traer “guasa” y solo espero
que la policía local no deje que se forme las BOTELLONAS asquerosas que están
de moda desde hace tiempo. (Algún día se dará cuenta, de verdad, la sociedad del prejuicio que trae esta practica para la juventud: son alevines para el consumo de
todo tipo de porquerías para su salud). Ésto lo sabemos todos.
Por otro lado, tenemos que estar vigilantes para que esto no suceda y si hace falta
pediremos que de noche se cierre el parque. Ojalá se pueda!!

La cuestión de que algunas pareadas no se tiene acceso para hacer la piscina es cierto
por lo que dice JUPIJUDA y otros vecinos. La verdad es que es una Put…, pero antes
de hacer las piscinas a mano, yo creo que será más económico deshacer la valla, que es
muy fácil, el trozo que corresponda, ya que éstas por algún lado no están rellenas y se
puede desmontar y montar otra vez. O aprovechar tirar el lavadero ( ya que la mayoría
lo estamos reconstruyendo, pues el que está es una porquería) ya lo veréis los que aún
no tenéis las llaves. Claro, que no hace falta decir que cuesta una “pasta”, pero vale la pena. Las ideas son gratis, pero el que pone los euros lo verá de otra manera, claro!

Como podéis observa, ahora entro poco al foro y es que me llevo mucho tiempo en la
obra vigilando la misma para que se comentan los mínimos errores con los cambios que estamos haciendo. Ya tenemos bastantes con los existentes de la Constructora y Promotora.

Saludos a todos!
 
J
JUPIJUDA
04/09/2008 12:13
Buenas tardes a todos.
por distintos motivos hace tiempo que no contacto con el foro si bien de vez en cuando he curioseado algo.

Inmoto las pareadas junto a Mercadona las están enseñando ya la los propietarios, ayer fue mi turno ( casa 9 )
y como el resto de los vecinos, desilusionante, tuvimos que llenar dos folios de anomalias, cerca de 50 defectos.

invito al que tiene pareada como yo, reclame a la constructora, preinstalacion centralizado en salón y dormitorio bajo, pues para el salón han previsto split y para el dormitorio supongo que un ventilador.....

por cierto los que tenemos pareadas, tenemos un problema a la hora de construir la piscina, pues el lavadero impide la entrada de maquinaria. por lo que la excavación ha de efectuarse a mano, por lo menos ése es mi caso.
saludos cordiales a todos.
 
D
DeKipa
01/09/2008 20:37
Buenas tardes, vecinos:
Nosotros también estamos muy decepcionados con esto de los desperfectos.
Yo ya consulté con un abogado especializado, y su consejo era el de "primero recepcionar la vivienda y luego reclamar". Primero escriturar porque en el contrato que firmamos en su momento había una clausula que les permitiría resolver el contrato si no recepcionabamos la casa en la fecha en la que nos citaran.
Además, por ley, disponen de un año para poder arreglar los desperfectos (según el tipo de desperfecto, como en su día, creo que apuntó Marchante, tiene su tiempo de garantía)
Yo voy a esperar un tiempo prudencial (según su consejo) y si no veo resultados, no me voy a desesperar (mejor dicho, no me van a desesperar)llamándolos mil veces o discutiendo otras mil de "por qué sí tienen que arreglarmelo o no es para tanto". Yo ya entregué una hoja de desperfectos que me hicieron firmar, que para eso hubo una visita a la casa antes de escriturar. Insisto: si en un tiempo prudencial no vienen a solucionar las cosas tomaré mis medidas.
Al que quiera, le paso el teléfono de este abogado. Y si su consejo es que una denuncia colectiva es lo más efectivo, contad conmigo.
Un saludo.
 
I
Inmoto
01/09/2008 18:46
Hola a todos y felicidades a los que ya tienen sus casita.
Yo soy propietario de una de las pareadas que dan para el mercadona, ¿alguien sabe algo de la fecha de entrega ? Y otra cosa que me preocupa, el parque que queda en el centro ¿ no esta muy cerca de las casas con lo que si empiezan a parar hay la juventud por noches en los bancos, uuuuuuffffffffff.¿ Alguien sabe si en estas pareadas cabe una piscina, pues creo que las parcelas parecen muy pequeñas ? Saludos para todos !!!!!!
 
G
goli
01/09/2008 18:11
HOLA VECINOS

LA VERDAD ES QUE LAS CASAS ESTAN MAL ACABADAS.
PERO OS RECUERDO A TODOS QUE LA CASAS SE LA HEMOS
COMPRADO A LA PROMOTORA (HATO VERDE) Y NO A GARASA.
LA RECLAMACION ES A LA PROMOTORA QUE ES LA QUE
VENDE.EL PROBLEMA DE ESTO ES QUE TODOS LOS VECINOS
ESTAN FIRMANDO LA ESCITURA. YO COMO NO SOLUCIONEN
LOS DESPERFECTOS NO FIRMO.MIENTRAS TANTO ELLOS VAN
PAGANDO INTERESES EN EL BANCO.
 
5
598
01/09/2008 17:06
Por ahora , somos muy pocos los perjudicados, pero dentro de poco seremos más vecinos y entonces tenemos que aumentar nuestras protestas, pues las casas las estan entregando sin terminar.
Otro tema es el de la basura que se esta acomulando junto a los contenedores y papeleras, pues bien esta mañana fuimos dos vecinos y nos entrevistamos con la consejal de Medio Ambiente que desconocia el asunto y luego me llamo por telefono diciendome que ya estaba arreglado y que retirarian la basura.
Estoy totalmente de acuerdo en que debemos contratar un buen abogado, Hoy les he dicho que me cambien el suelo, pues muchas lozas estan rotas y pegadas
 
9
9917
01/09/2008 16:54
Hola vecinos:
Ya algunos me conoceis y con lo que dire seguro que me conoceran mejor,ante la preocupación de los fallos que la verdad son verdaderos desastres, lo unico que podemos hacer es contratar entre todos un buen abogado y reclamar para que se quede en condiciones conforme a lo que hemos pagado, hablar con estos de la contructora es una tonteria " si,si,si, mañana sin falta...." y cuando llegan lo que hacen es un parche.
Permitidme que diga que es una verdadera porqueria la terminacion y esto sin meterme en las calidades, anunque a alguno no le importe.
Bueno un saludo.
 
5
598
31/08/2008 22:44
La empresa GARASA tiene su sede en Granada y su Presidente es Simón Torres Vela, al cual le he enviado un correo informandole de las terminaciones tan puercas de las casas.
Por lo que creo que todo el que este molesto con las terminaciones deberia enviarle un correo a info@garasa.com > info@garasa.com
 
5
598
31/08/2008 22:27
Algunas casas de las que estan entregando estan para ir a buscar al Jefe de obra y .........
¡Que verguenza de terminaciones¡.
Por lo que creo que debemos exigirles su reparación urgente,ya que solo tienen a dos operarios para los desperfectos.
El muro exterior de mi casa, esta que de un momento a otro se derrumba,
Aqui no hay tampoco donde tirar la basura, en fin de pena, pero todos los dias me personare en la caseta de la obra para exigir lo que he comprado
 
B
Bill Clinton
29/08/2008 23:03
Este mensaje es para todos los vecinos que nome conocen personalmente.

Quiero poner en conocimiento de todos, que trabajo en una empresa la cual hace unas piscinas de alta calidad, a muy buen precio, y en un plazo de 15 dias.

Por lo que si se quereis poner en conctato conmigo pedemos vernos en mi propia casa y de camino veis mi piscina y os doy presupuesto para la vuestra sin compromiso ; por que os puedo garantizar que hasta que no tengais la parcela terminada no vereis vuestra casa bien.

Saludos y nos vemos en la C/ Monte Carmelo, 19.

Saludos Bill Clinton (Jose Manuel Sanchez)
 
D
DeKipa
27/08/2008 14:37
Vaya hombre!!
He llegado tarde a apuntarme a lo del lunes!!!!
Lo siento vecinos, pero esa misma noche llegaba de vacaciones, y ayer, POR FIN, escrituramos nuestra casa.
Madre mia que decepción nada más entrar!!
Ni un sólo desperfecto de los que dimos parte están arreglados!!
Bueno sí! las tejas que había sin colocar, que no se si ha sido peor el remedio que la enfermedad!! Ay! que no se si voy a tener paciencia... y esto requiere de grandes dosis!!!
En fin. Que nos iremos viendo poquito a poco, porque lo nuestro será lentito. Ya he visto que algunos van muy adelantados, que bien!!
Marchante, en la próxima que nos acerquemos iremos a saludarte, y gracias a todos por vuestras aportaciones. Conmigo también podéis contar para lo que vaya sucediendo.
Un saludo a todos, y espero ponerme al día pronto.
 
5
598
26/08/2008 13:55
Varios vecinos nos dirigimos a la empresa y esa misma noche ya teniamos alumbrado
 
M
marchante
24/08/2008 18:50
Ok 598, creo que podré estar el lunes en la dirección que indicas. Saludos
 
5
598
24/08/2008 13:28
Mañana sobre las once, vamos a ir a la caseta para que nos pongan en servicio el alumbrado y si no, pues al Ayuntamiento.
Así que mañana lunes todo el que pueda, nos vemos a las once en la esquina de Monte Carmelo con Monte Mayor
 
M
marchante
24/08/2008 12:06
Hola a todos!
Con el tema del ALUMBRADO, como ya se ha comentado anteriormente, corresponde
aún a la promotora, pero parece que hay una avería que la casa que instaló todo el sistema eléctrico no da con ella o que hay un reloj que no saben programar, según mis
noticias, o algo así. Alguien me ha sugerido que vayamos VARIOS vecinos a reclamar
a la caseta de la obra donde están los técnicos para hacer presión, pues de lo contrario
no creo que hagan nada por reclamar a la instaladora para que manden a un técnico cualificado para tal fin. El lunes habrá que ir a ver que pasa. COMO SIEMPRE PIDO VOLUNTARIOS, ok? Los que estén libres, claro. Ya sabéis muchos donde vivo.

Parece que todo funciona a base de reclamaciones. Voluntad “POQUITA”… Que
leches de sistema!, collons.

Saludos
 
5
598
22/08/2008 14:37
El alumbrado, me informan en el Ayuntamiento que mientras no este recepcionada la urbanización, es la constructora la que no tiene que dar el servicio.
Y según la constructora no la encienden porque tienen una averia (cosa que no me creo).
Así que cada vez que nos crucemos con alguien de la constructora se le pregunta que pasa con el alumbrado, que hasta para el alumbrado son unos chapuceros.

Esta gente de Guarrasa son unos chapuceros.
Mi casa esta fatal de acabados
 
C
cespartano
21/08/2008 08:09
El tema del alumbrado y demás no lo vamos a tener hasta que el Ayuntamiento recepcione la obra, es decir, que como mínimo tiene que estar todas las fases entregadas. A partir de ahí es cuando podremos presionar en todo caso.

Por tanto, a fecha de hoy no podremos hacer nada, solo esperar a quese entreguen todas las casas y se termine el parque.

Saludos y suerte para la segunda y tercera fase.
 
M
marchante
21/08/2008 07:22
Hola a todos!

Al parecer lo del alumbrado de las calles corresponde, todavía, a la constructora-promotora, según le digeron a un
vecino el ayuntamiento.
Como prodeis ver ya están poniendo las señalizaciones de tráfico en las calles. Y pronto señalizarán los aparcamientos
en las calles, etc. etc...
Yo sigo diciendo que hay que darle un boto de confianza a este ayuntamiento.
Agradezco a los vecinos que se han ofrecido para hablar con
el alcalde o delegado de urbanismo: pienso que habrá que
esperar a que se normalice todo. Que se acaben las vacaciones para todos, que seamos más con las casas entregadas y buscar el momento oportuno para visitar a los responsables del ayuntamiento y hablar con ellos. Aunque ya fue un vecino a hablar con ellos,pero eso no quita para que vayamos varios para hacer más fuerza y enterarnos bien de que va todo... en su momento. Creo yo.

Saludos
 
T
tmm2906
19/08/2008 21:32
YO TAMBIÉN ME APUNTO.

UN SALUDO.
 
C
cagean
19/08/2008 16:03
Hola, es la primera vez que escribo porque siempre lo hace mi marido, deciros que yo ya he recibido carta en nuestra nueva casa, una chica de correos lo reparte en un coche.
Con respecto a lo de ir al Ayuntamiento nosotros también nos ofrecemos el dia que quedemos, por lo menos uno de los dos.
Saludos a todo y haber si podemos tener pronto los servicios por parte del ayuntamiento a los que tenemos derecho.
 
J
JA4
18/08/2008 18:08
Buenas tardes a todos, acabo de llegar de vacaciones hoy mismo y estoy un poco perdido, ¿podria decirme alguien que fase es la ultima que han entregado?. un saludo
 
5
598
16/08/2008 17:12
Cuenta conmigo, el dia y la hora que se acuerde
 
M
marchante
16/08/2008 17:02
Hola a todos!
Hace días que no escribo y hoy que lo he hecho y veo que tenemos problemas de todo
tipo… Antes (o aún todavía) con la promotora, constructora y entregas de las casas.
Ahora con la incertidumbre del Ayuntamiento.
Yo veo claro que tenemos que enterarnos de lo que pasa con toda la “movida” con
referencia a la basura, cartas, alumbrado, etc…, tal como dice 598, lo que pasa es que
protestamos mucho pero no hacemos nada respecto a lo expuesto. Cuando alguien
hace refencia sobre lo de hablar con el alcalde, o delegado de Urbanismo u otro
departamento, nadie secunda la idea: Yo, por lo menos, me he ofrecido varias veces
y nunca nadie se ha animado a acompañarme. Alguna vez, cuando lo he hecho, tuve
que ir SOLO y eso es triste, pues así no conseguiremos nada nunca. Ya se que la mayoría trabajáis, pero alguien tendrá tiempo, no?

Referente al comportamiento del Ayuntamiento, pienso que habría que documentarse
del porqué actúa de “esa” manera en cuanto a lo expuesto anteriormente. Es extraño,
pero habría que saber cuales son sus motivos ; no creo que todo sea malo ya que lleva
gobernando muchos años el PP y dudo que los ciudadanos se equivoquen casi todos,
o tienen una clave que desconocemos para conseguir los botos necesario. Creo que
no hay más Huev…que ir a hablar con ellos. La última vez me atendieron muy bien.
Y que conste que soy de los que no se casa ni con su padre y que las siglas de los
partidos me importan un pepino…: Hechos es lo que me importa, así que termino
diciendo que la visita al Ayuntamiento no nos libra ni el “tete” (Ojalá no), pero mi
experiencia me dice lo contrario.

VOLUNTARIOS SRES.!!!

Saludos
 
5
598
13/08/2008 22:50
Creo que debemos acordar un dia y una hora, y presentarnos en el Ayuntamiento para que nos aclaren lo del alumbrado de las calles, la limpieza y correos.
Yo en cuanto disponga de un rato libre me empadronare en Espartinas.
Así que vamos a ponernos de acuerdo, y presentemosno en el Ayuntamiento para hablar con el Alcalde.- Saludos
 
C
cespartano
13/08/2008 13:37
Efectivamente, tu lo has dicho...

Y también parece ser que no les importan poner 3 badenes en la carretera a la salida precisamente de la urbanización "El Retiro", que casualmente viven alli gente VIP.

Eso si...todo el mundo tenemos que pagarles despues los impuestos (IBI etc), porque si no no veas la que te cae.

 
P
pjc_ramal
13/08/2008 10:52
Buenos dias Cespartamo, parece ser que al ayuntamiento (y creo q a todos los ayuntamientos) les interesas que te empadrones, por que a mayor nº de habitantes, mayor dinero entra en las arcas (impuestos, ayudas, subvenciones...)entonces ellos te obligan pero creo que no es del todo legal, o por lo menos necesario, por que ya te digo que nosotros eramos mucho menos del 70% y protestando muuucho lo conseguimos.
Y respecto a las elecciones....bueno eso es tema aparte, pues aqui siempre "reino" el PP... Ya te daras cuenta poco a poco como funciona esto...
Eso si, tenemos una plaza de toros preciosa, jajaja, que mientras tu estas con tu calle oscuras como la boca de un lobo, la plaza esta como una feria, toda iluminada...
 
C
cespartano
13/08/2008 08:00
Buenos dias:

Vale que no nos pongan luz, ni basura, pero me parece ya el colmo que no me traigan las cartas!!!Pero este ayuntamiento que es? esas normas y leyes de donde se las sacan???

Eso es legal? Me parece que mi vida la intentan condicionar a que mi vecino quiera o no empadronarse. Y si no llegamos al 70% nunca jamas tendré cartas en mi buzon?? No me lo puedo creer, esto es vergonzoso, vaya porquería de ayuntamiento y vaya autoritarismo...

Menos mal que de vez encuando hay elecciones...
 
P
pjc_ramal
12/08/2008 18:45
El mensaje anterior es para JUPI respondiendo a uno que puso en la pag 51.
Siento q haya salido repetido el mensaje anterior, pero no se como borrarlo.
Un saludo
 
P
pjc_ramal
12/08/2008 18:42
Hola Jupi, respecto a lo de empadronarse, segun el ayuntamiento, hasta q el 70% de la urbanizacion no este empadronada no recepciona la urba, por tanto: NO luz de farolas, NO contenedores de basura, NO correo postal, y asi mas cosas.
Pero eso es muy elastico, pues en nuestro caso eran 57 csas y solo viviamos 8 o 10 y peleamos duro hasta q lo conseguimos, pues hay vecinos q la tienen como 2º vivienda...
Animo y a pelear por lo que es vuestro, que los miles de euros q valen las casas no crecen en las macetas. Unsa
 
P
pjc_ramal
12/08/2008 18:38
Hola Jupi, respecto a lo de empadronarse, segun el ayuntamiento, hasta q el 70% de la urbanizacion no este empadronada no recepciona la urba, por tanto: NO luz de farolas, NO contenedores de basura, NO correo postal, y asi mas cosas.
Pero eso es muy elastico, pues en nuestro caso eran 57 csas y solo viviamos 8 o 10 y peleamos duro hasta q lo conseguimos, pues hay vecinos q la tienen como 2º vivienda...
Animo y a pelear por lo que es vuestro, que los miles de euros q valen las casas no crecen en las macetas. Unsaludo.
 
P
pjc_ramal
12/08/2008 18:01
ah¡ lo olvidaba, informaros bien sobre si teneis el cableado del telefono, pq aqui tardamos casi 6 meses en tener linea, pq resulta que dentro de las casas si tenamos cables hasta la fachada, pero desde ahi "hasta el infinito..." telefonica no los habia puesto, pero sí firmado papeles como que todo estaba terminado. Con el agua fue con lo unico que no hubo problemas, en dos dias corria agua por los grifos. Un saludo
 
P
pjc_ramal
12/08/2008 17:56
Hola, soy una vecina de otra urbanizacion, y queria preguntaros si habeis tenido algun problema al escriturar con los permisos y la licencia de 1º ocupacion?. Nosotros ecrituramos sin eso permisos asegurandonos BARBACON que al dia siguiente nos lo entregaria el ayuntamiento, y estubimos 2 meses sin luz por que endesa no nos daba corriente sin papeles. Respecto a los desperfectos, hace 3 años q nos mudamos, y aun espero q vengan a arreglarme unas cosas, los muy sinver... hacen caso oniso de mis fax, llamadas ect
Suerte y no dudeis en protestar para q os hagan caso, q si no os veo como yo.
 
C
cespartano
12/08/2008 14:11
Eso es que los inteligentes estos no le habran puesto hierros verticales...
 
5
598
12/08/2008 13:38
El colmo de los colmos. el muro exterior de mi casa esta suelto es decir que si alguien se apoya en el lo derriba, Saludos
 
C
cespartano
12/08/2008 08:09
Buenos dias:

El alumbrado de las calles no lo encienden hasta que no seamos el 70% de empadronados. Es más, ni siquiera vacían las papeleras de las calles nuestras, cosa que me parece vergonzoso del ayuntamiento.

El tema de los desperfectos es algo que me llama mucho la atención: yo puedo haber tenido más o menos suerte con la casa, pero me sorprende que TODOS tengan tal cantidad de desperfectos y que sean prácticamente los mismos desperfectos. Es señal de que, cláramente, no han hecho bien las cosas. El tema es que han contratado gente que no tiene ni idea de cómo hacer las cosas, y eso no lo pueden negar...ya vereis cuando vengan a vuestras casas los "técnicos" a arreglaros los fallos. Vais a ver los "profesionales"...

Saludos y suerte.
 
5
598
10/08/2008 23:55
Efectivamente, los desperfectos hay un grupo de operarios que los estan reparando y al frente de ellos esta Rocio, que es muy amable pero a mi aún tengo pendiente:
En el salón falla el alumbrado
El husillo de la terraza no traga nada
Marmol roto en baños
puerta arañada
Tejas rotas
Grieta tanto por dentro como por fuera
Falta terminar de pintar por fuera
Y una pregunta porque no encienden por las noches el alumbrado de las calles. Saludos
 
M
marchante
10/08/2008 11:23
Hola DeKipa! Y a todos.
Me alegro que escritures pronto. El otro día nos preguntábamos por vosotros, que era
raro que no os viéramos por la casa al pasar a la nuestra. El enigma está aclarado: no
habíais escriturado aún!

Pues mira, contestándote a tu pregunta te diré que si insistes en las reclamaciones, la
verdad es que te atienden bien y no tardan mucho, lo que pasa es que te cansas de reclamar tanto, y terminas por hacerlo tú.

Me alegro mucho que pronto estéis en vuestra casa. Aprovecho para recordarte que
en el nº 11, de tu misma calle, nos tenéis para cualquier pregunta o lo que sea, ok?
Nos alegrará mucho poder saludaros.

Saludos
 

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