Los seguros de bankinter son con Linea Directa el de hogar y Bankinter seguros el de vida

El tema del TAE hay que mirarlo bien, porque Bankinter (en la información que dan por internet) tiene un TAE bastante alto, lo que quiere decir que los seguros deben ser un poco más caros que los demás...

Anfasa, la hipoteca de bankinter está vinculada a un seguro de vida por el 100% del capital de la hipoteca (por ejemplo, con 200.000€ a mi me sale unos 500€ al año y a mi mujer unos 400€, si cubrimos el 50% cada uno pues unos 450€ al año en total), y un seguro de hogar mínimo que cubra 10.000€ de contenido (sale por unos 250€ al año).

Si no quieres su seguro de vida el diferencial se aumenta en un 1%, si no quieres el de hogar se aumenta en un 0.25%

Las mensualidades se calculan o con euribor + diferencial o aquellas que son bajo un tipo fijo, el que sea. Y luego puntualmente en el año se hacen los pagos de los seguros (vida/hogar), en uno o más pagos. Por eso sale un TAE distinto.

Recordad que no es obligatorio en una entidad contratar con ellos el seguro del hogar, tenemos el derecho a contratar con quien sea (otra cosa es que sea interesante porque a cambio mejoran las condiciones). Lo mismo ocurre con la tasadora, si para proponer a distintas entidades el estudio de la hipoteca llevando vosotros la tasación.

saludos

Está muy bien la oferta de bankinter  Flexus, gracias por compartirla . Te han dicho que vinculaciones te piden ??

Es my importante tb que la hipoteca no tenga comisión pro cancelación anticipada total o parcial , porque asi cuando tengas ahorros te puedes ir quitando hipoteca , sino te cobran por ello , claro

Muchas gracias por vuestras explicaciones! Muchas cosas las que hay que tener en cuenta....

En todas las hipotecas te dicen el diferencial (que en este caso es el 1.5%, como es un diferencial hay que sumarlo al euribor como bien dices, eso significa que cada año pagarás como tipo de interés el euribor de ese año + el diferencial, en este caso 0.36 + 1.5%, el siguiente año si baja el euribor será a lo mejor 0.28 + 1.5% o algo así), pero todas las hipotecas tienen un tipo de salida, el primer año suele ser, o los primeros seis meses, que es fijo, no tiene nada que ver con el euribor, en este caso el primer año pagas 2.5%.

En resumen, con esta hipoteca pagas: el primer año 2.5%, los siguientes años euribor + 1.5%

Ok,Flexus!entiendo que es 1,5+0,36 de euribor...pero ¿por que no te lo suman el euribor al 2,5 del primer año?

a lo mejor estoy haciendo preguntas algo burras..pero es que todo esto del diferencial, TAE, me cuesta....;)

Muchas gracias flexus!

Nosotros también seguimos el plan a rajatabla y hemos empezado hoy con lo de hipotecas.

En el documento que has colgado pone a partir de 2 año 1,5 pero la en cálculo de cuota mensual te pone 1,86, por que?

lo dicho, lo de buscar hipoteca no es nada divertido!

Muchas gracias por la info Flexus