Está claro que al personal en el momento que le tocan el bolsillo (que después de tanto gasto está temblando) se esmera a fondo y presta toda su atención.
A mí en principio el presupuesto me parece bien para ir tirando. Como es nueva la urbanización no sabemos con certeza qué gastos vamos a tener. Como en algunas cosas se habrán hecho estimaciones al alza y en otros casos a la baja, se compensan y a lo mejor se ajusta a la realidad. Por supuesto soy partidaria de seguir de cerca las partidas de gastos, no vaya a ser que algo se ´pierda´. La propuesta que nos han hecho me parece razonable. Es cuestión de ir viendo nuestra necesidades e irse ajustando.
Hubo una vecina que parecía realmente preocupada con el tema de robos en la zona y que le gustaría un portero 24h. A mí la idea no me parecería mal si no fuera porque nos disparará el presupuesto. Mediante una sencilla regla de tres se puede calcular que si un portero ocho horas cuesta X, 24 horas costará (redondeando) 3X. Si sumas lo que vas a pagar por las plazas de garaje, el trastero y el piso de comunidad, en nuestro caso casi 140€ y te planteas triplicar la partida del portero, entonces saldrá...¡un dineral! Cuando hay vecinos que decían que según su experiencia es posible tener un portero 24h y pagar unos 80€/mes, en una urbanización de 150 vecinos, tiene que pensar que 150 es tres veces el número de vecinos de nuestra urbanización, luego es prácticamente imposible que nos cueste eso.
Yo sería partidaria de probar con un portero 8h/día e ir viendo cómo estamos atendidos, si se necesita más o si por el contrario es insuficiente.
En cuanto a incluir el tema de limpieza, jardinería y conserjería en un mismo puesto de trabajo, eso sólo me hace pensar que quien mucho abarca, poco aprieta, es decir, que al final todo va a estar a medias. En mi urbanización actual, para una urbanización de 96 vecinos con amplias zonas verdes (un jardín muchísimo más grande que el nuestro, de los de antes) el conserje se encarga de la conserjería y mantenimiento de garajes, de la limpieza se encarga una empresa que supongo irá dos veces por semana, y un jardinero. A lo mejor se podría conseguir que el conserje se encargara del mantenimiento del jardín (no creo que haya que hacer mucho con lo chiquitín que es), garaje y funciones de conserjería, y una empresa externa que limpie.