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L
lorac19
13/02/2007 15:36

COMO VA LA OBRA

11.292 lecturas | 92 respuestas
Hola vecinos.

Como nadie se anima esta semana, empiezo yo. Ya han comenzado a ponernos en suelo de la primera planta de los garajes. Ya va quedando menos para empezar a subir para arriba. Nosotros suponemos que lo más lento es lo que estan haciendo ahora, que si haz una zanja por aqui que si otra por alla y tapalo todo, que si levanta columnas, que si quitalas. Después será todo coser y cantar.

Saludos y animo que dentro de poco terminan.
 
L
lorac19
19/10/2008 16:50
Hola,

Ya han dado en monocapa rojo de las pasarelas, el monocapa de la vaya y parece que estan rematando el monocapa de los bajos. Aunque la verdad que el monocapa de los bajos del edificio pequeño parece que no es el mismo color, esperemos que fuera que estaba reciente ya os contare el finde que viene.

Los pisos por dentro parecen acabado que falte algun radiador y algún enchufe por poner pero será poca cosa ya.

un saludo
 
K
keflax
17/10/2008 19:23
Buenas,

Si siguen respectando la maqueta que nos enseñaron, y que hasta ahora han hecho, deberíais tener muro a media altura y su valla correspondiente.

Salu2
 
J
JyMJ26
17/10/2008 18:27
Hoy pase por la obra,y es increible la caña que le estan dando,como se nota que quieren pillar la pasta,jajajaja,la piscina es una pasada,o eso me a parecido a mi,la grua ya la an quitado," PORFIN",mas que nada porque estaba en medio de mi jardin,seguramente en breve vallamos a ver desperfectos,porque van muy bien,y mientras tambien acaban las zonas comunes,una cuestion,que me gustaria plantear para todos aquellos que tenemos jardin,es saber si nos lo van a cerrar y separar,como biene en la maqueta,es decir,muro a media altura,con su correspondiente valla, "QUE ES LO SULLO",o por el contrario nos van a meter el bodrio de vallas,como a la urbanizacion de la nueva dehesa,por lo que yo estaria totalmente desacuerdo,ya que da la senacion de estar en una carcel,y con la hipoteca,creo que es bastante condena,si alguien sabe algo,estaria agradecio que lo espusiera en el foro.Por lo demas,sigo diciendo,que la obra va viento en popa,me alegro mucho por todos,un saludo
 
C
COD
26/09/2008 10:53
hola chicos/as! oye que ya que veo que alguno de vosotros se pasa de vez en cuando por la obra...podriais echar alguna foto y colgarla? hace mucho que no me puedo pasar y me gustaria verla!! gracias
 
C
COD
15/09/2008 09:28
buenos días Isavic, perdona la tardanza! no, no he visto los pisos perto tengo a una persona conocida que trabaja por alli que si los ha visto, por eso mi certeza. un saludo
 
I
isavic
05/09/2008 20:51
Hola, una preguna COD, has podido entrar a ver los pisos por dentro?? lo comento porque aseguras que los dos edificios principales estan acabados y yo la verdad desde fuera no puedo ver nada.
Gracias, saludos



 
C
COD
03/09/2008 11:46
buenos días: ante todo, calmar un poquito los animos a todos, la obra no va tan mal, hubo algún mes que por el tema de la crisis en la construccion bajo mucho pero ahora estan apretando en los trabajos y la verdad se nota!! respecto a la pintura, tarima, puertas, armarios...etc de los edificios principales, ya está todo terminado, PERO SI YA ESTÁN PUESTOS PARTE DE LOS CRISTALES DE LAS PASARELAS!! el edificio pequeño es que el va mas lento pero hay va!! creo que ya estamos todos algo impacientes al ver que llega la fecha de entrega firmada y no ver qeu nos lo vallan a entregar, pero...que constructora cumple las fechas?? alguno se entrega para la prevista?? creo que no!! la piscina calma, que yo creo qeu el año que viene por estas fechas todos nos estaremos pegando un bañito, es lo ultimo que se hace en todas las construcciones tardaremos en ver el hueco!! yo sinceramente no veo que la cosa valla tan mal, nos tendremos que armar un poco de paciencia, un saludo.
 
L
lorac19
02/09/2008 14:24
Hola vecinos:

Si os parece que la obra va retrasada teniais que haber ido hace unos meses cuando no avanzaba nada. La verdad que van retrasados pero por lo menos se ven avances y cuando vas entre diario se ven bastantes obreros. Que se retrasa que lo hagan pero que nos terminen la obra que despues del amago de suspensión de pagos lo que importa es que la terminen aunque se retrasen unos mesecillos. Aunque estemos la mayaria deseosos de que nos entreguen las viviendas.

REspecto a tu pregunta emel2 si la cantidad sin IVA es 4638,38 el IVA que le corresponde es 324,69, sólo espero que en el banco donde te pasen las letras tengas el dinero por que la letra la han pasado con fecha 1 de Septiembre.

Un saludo vecinos y tranquilos que poco a poco vamos viendo progresos que en la situación que hemos estado encima tenemos que dar las gracias a que continuen las obras.

PD. Espero que por lo menos las vacaciones las hayais disfrutado
 
E
emel2
01/09/2008 19:10
Hola a todos, yo estuve en la obra el sábado hablando con el seguridad y me confirmó más o menos lo que decís, que supuestamente estará terminada para enero...y luego hay que sumar desperfectos y licencias...
La verdad que a mi tambien me joroba dar la letra de septiembre estando así la obra...por cierto, en elcontrato de compra-venta y en la hoja de pagos la cantidad difiere:
- Contrato de compra venta: 4638,35+ 742,14(IVA)

- Hoja de pagos: 4638,38+ 324,69(IVA)

Lo que difiere es el IVA, sabeís que cantidad es la que se tiene que pagar exactamente??lo mismo estas dos cantidades se refieren a dos cosas distintas...no lo sé, estamos hechos un lío
 
G
GoLFo85
01/09/2008 13:10
Buenos dias.

SPH, yo estoy en el caso contrario que tu, pues el tema de pasta para la hipoteca, hoy por hoy, estoy nulo, xD, por lo que cuanto mas tarde mas podremos ahorrar, y para mi me es indiferente que me la den en Septiembre, Diciembre o Junio.
Y desde el punto de vista Objetivo, hasta el mes de Febrero-Marzo no estara terminada la obra, luego el tema de licencias y tal, pues lo que quieran retrasarlo.

No te agobies por tener el piso ya mismo, que muchas veces es preferible tenerlo todo bien, aunque mas tarde, a tenerlo pronto y con fallos en todos lados y cosas inacabadas.

Un Saludo.

PD. Hace mucho que no voy por alli, pero creo que visualmetne desde afuera pocos cambios han habido desde Junio hasta hoy, por lo menos eso me dice la gente que para por alli, pero no quita que no avance, pues desde dentro puede ser otra historia.
 
B
Braulina
25/08/2008 08:41
Hola manu_82, yo tb estuve el sabado y me lleve una grata sorpresa, ya que había grandes avances, por lo menos desde la ultima vez que fui yo.

No solo estan puestos los cristales, sino que tb en en el edificio pequeño, se puede ver como están poniendo la tarima y es bastante bonita, de color clarito y brillante.

Además en las zonas comunes tb se puede ver como han terminado de pintar los ascensores a falta de poner los cristales. El suelo de la zona central esta casi todo puesto. Faltaría por pintar lo que va a ir de color rojo.

Tiene buena pinta.

Respecto a la entrega de llaves, no se cuando será. Solo que según el contrato la fecha de finalización de obra es Octubre y que Angela nos dijo que la entrega sería más o menos para Enero. Pero todo dependerá de cuando finalicen las obras.

Ya queda menos, un saludo,
 
M
manu_82
25/08/2008 02:28
Parece que la cosa va muy bien, estuve el sabado echando un vistazo y casi todas las casas tenian los cristales ya puestos y muchas de ellas estan ya pintadas incluyendo los garajes. Para cuando la entrega de llaves, alguien sabe algo?
 
V
vcortes41
13/08/2008 12:53
Buenas A todos!
En alguno de los pisos de esta procion las ventanas del salon dan a las pasarelas de entrada a los pisos?

Os pregunto esto, por que me he metido en un piso en alcala que lo lleva las misma promotora y el edificio tb va a ser con pasarelas etc y queria saber si vosotros sabeis mas de como hacen para que la gente que pasa por la pasarela no vea lo que haces en tu salon, habitaciones y de mas.

Muchas gracias
Victor
 
L
lorac19
22/07/2008 14:43
Hola vecinos,

Nosotros este fin de semana nos acercamos y la verdad que `parecia que habia más avances aunque tampoco queriamos hacernos ilusiones pero lo que comentas de que hay 25-30 obreros es muy buena noticia a ver si continua la cosa así y nos entregan las casitas pronto.

Un saludo y que paseis buenas vacaciones todos
 
M
MARY2006
22/07/2008 13:40
Buenos días!
de verdad manu_82??que buenas noticias nos das, que alegria.
Por cierto bienvenida arjonia!
A lo mejor me paso el jueves por el banco, si puedo ir, ya os comentaré que me dicen, aunque a lo mejor es pronto todavía, porque llamé al banco para informarme y cuando les dije de la urbanización que era, me dijeron: la que se entrega en febrero? yo me quedé un poco pillada, me dijo el chico que mejor em acercase un día y hablase con el director.
Un saludo!!
 
M
manu_82
22/07/2008 12:15
Buenos dias a todos, solo comentaros que he pasado hoy por la obra y la verdad es que me he sorprendido despues de leer los comentarios que habia en el foro. Habia alrededor de 25-30 obreros trabajando. Estaban poniendo cristales, pintando... Parece que la cosa va para adelante. Esperemos que siga asi. Un saludo
 
A
arjonia
19/07/2008 23:37
Buenas chicos

No sabia de la existencia del foro y brujuleando por internet debido a la situación de la construcción y me alegra conocer a los nuevos vecinos.

Me pasé por la obra y después de unos días con poca gente por lo menos se ha empezado de nuevo a ver movimiento, eso es bueno, yo estoy con el grupo que comenta que es mejor tener las casas antes de hablar de indemnizaciones, aunque claro, no hay que descartarlas.

Y otro comentario, sobre la subida de modulos nos ha venido bien, las viviendas tendrán un tasación más alta, eso permitirá a los que quieran ampliar hipoteca tener más margen.

Estaré al tanto a partir de ahora del foro, y ayudaré en lo que pueda con los comentarios y las dudas.

saludos a todos
 
M
MARY2006
15/07/2008 08:19
Buenos días!
marchuccky fuí yo quien dijo que la iba a pero al final no hice nada.
Yo estuve en la obra el sabado y estuvimos hablando con el guardia de seguridad y nos dijo que todavía queda mucho trabajo que él por lo que vé que hasta febrero no nos lo dará.
También le preguntamos por el tema de trabajos, nos dijo que hace un tiempo había 4 personas trabajando pero que ultimamente está viniendo más gente, asique eso me tranquilizó bastante, espero que a vosotros tb.
Un Saludo!!
 
J
JyMJ26
14/07/2008 19:49
buenas tardes,ayer pase yo por la obra,y me parecio exactamente igual,que ace un mes,apenes note progresos,y viendo las fechas en las que entramos,que por norma negenaral,por el tema de las vacaciones,las obras se paralizan bastante,supongo que asta el mes de octubre ,no empezaremos a ver progresos,aun asi yo soy de la opinion,de que en diciembre tampoco estaran los pisos,como me dijo angela,en el mes de febrero cuando firme,el contrato de compraventa,si lo estan,sera mala señal,puesto que aun que mucho por acer,y poco tiempo,y ya se se sabe,las prisas no son buenas,un saludo
 
M
marchuccky
14/07/2008 17:39
Hola.
que tal?? Sabeis si alguien ha escrito un mail a angela para saber que tal va la obra? Alguien dijo que la escribiría pero no se ha vuelto a saber nada más.

Nosotros estuvimos la semana pasada y parece que va un poco retrasada pero no sabemos hasta que punto.

ah! y otra cosa, ¿fuisteis a la feria de la vivienda sur? Se comentaba por otros foros que nuestra urbanizacion era de las pocas que se promocionaba. ¿sabeis si queda algun piso libre?

Bueno, muchas preguntas. esperare respuestas.
Un saludo a todos.

 
M
marestrus
08/07/2008 15:39
Según lo q nos comentó Ángela cuando fuimos a firmar el contrato, si la obra se retrasara más de tres meses después de los 24 meses posteriores al inicio de la obra, estarían obligados a indemnizarnos económicamente. Esto supone que para Enero o Febrero de 2009, recibiríamos la primera indemnización. Lo que yo no sé, son las cantidades exactas y en base a que se calcularía la indemnización.
Personalmente creo que la obra va con retraso, teniendo en cuenta que ayer fuimos y vimos que falta por colocar todo el suelo de las viviendas y terminar todo el exterior (bajos, piscina,...).
Cambiando de tema, efectivamente hay un puesto de helados cerca de nuestra promoción.

Un saludo vecinos.
 
J
JyMJ26
07/07/2008 18:34
hola,me a parecido leer,que marchuky,a dicho,que si en en febrero,no nos entregasen el piso,tendriamos indemnizaciones,alguien sabe algo al respecto???,mas que nada,porq yo no confio,en que pa esos meses,nos entreguen los pisos,un saludo
 
L
lorac19
07/07/2008 14:10
Efectivamente tenemos puesto de helados al lado de los pisos del IVIMA.
 
M
MARY2006
07/07/2008 13:48
Gracias Burbuja26, entonces eso quiere decir que a la hora de pedir hipoteca nos podrán conceder más ya que tiene más valor no?? a la hora de tasarla.eso es una buena noticia no crees?
Saludos!
Habéis ido este finde por la obra??? me han dicho que por nuestra zona hay puestecito de helados jeje.
 
burbuja26
burbuja26
07/07/2008 13:35
hola mary2006:

subieron los modulos creo que aproximadamente a unos 1900€ el m2.

pero como nuestra calificacion de vpp es anterior a dicha subida no nos afecta en nada respecto al precio que firmamos en su momento.

por cierto, lo que indicas sobre la clausula del contrato estoy totalmente de acuerdo contigo porque ayer estuve revisando por la situación que tenemos.

espero haber resuelto tu duda.

en el fondo, todos tenemos ganas de ver como es nuestra casa y solucionar los desperfectos, etc...

un saludo,
 
L
lorac19
06/07/2008 16:16
Respecto a lo de DICO a nosotros nos ha contestado que no estan en suspendion de pagos.

Pero lo cierto es que la obra va lentísima, aunque no del todo parada.

Burbaja no me ofendes no te preocupes, esto es un foro y cada cual opina lo que quiera, yo tengo mis motivos en decir eso y tu los tuyos. Lo importante es que entre todos saquemos cosas claras.
Respecto a las preguntas que se le hagan a Angela ir informando para saber en que situación estamos.

Un saludo
 
M
marchuccky
06/07/2008 12:38
A nosotros nos dijeron que la entrega se retrasaría hasta finales de diciembre, principios de enero, porque si se retrasaba hasta el mes de febrero tendrían que empezar a pagar las indemnizaciones, y eso no les interesa. asi que como muy tarde para enero digo yo que las tendremos.
un saludo.
 
M
MARY2006
04/07/2008 20:28
Yo creo que no ofendes a nadie, según he leído en el contrato pone "se estima" que son 24 meses y según pone en el contrato empezaron en octubre de 2006 asique nosé si se puede reclamar algo, la verdad que yo toy con Lorac19 mientras nos la den y no tengamos problemas.......pero por otra parte cada vez tenemos mas ilusion (yo por lo menos) y mas ganas y la gente que esté viviendo de alquiler pues es una faena, y a lo que no estén de alquiler como yo pues.........podemos ahorrar un poquillo para el lio de las escrituras y todo el rollo. Yo el lunes voy a mandar un mail a Angela haber si me sabe decir que pasa porque está todo tan parado, ya la escribí para saber por el tema de Dico, pero me dijo que "no me podía decir nada todavía".
Otra cosa que he oído es que han subido los módulos, sabeis algo? o es un simple rumor?.
Venga buen finde chic@s!!!!
 
burbuja26
burbuja26
04/07/2008 16:22
hola:

sin animo de ofenderte, permiteme que te diga que te conformas con poco despues de lo que se esta pagando por cada uno de los pisos.

es su obligacion que terminen sin problemas y en la fecha que ellos indicaron.

creo que en el contrato tampoco aparece nada de 1% que se pierde si se abandona la promoción, verdad???y ellos si te lo descuentan de tu dinero aportado si abandonas la promocion

que no este puesto que no haya indemizaciones no quiere decir que no se puedan reclamar. mas cuando si hay una fecha aproximada fijada de entrega (ultimo trimestre de 2008). Asi que a partir de enero de 2009 se puede reclamar, otra cosa es que cada persona tenga una circunstancia u otra.

espero no ofenderte con este comentario.

un saludo,
 
L
lorac19
04/07/2008 14:56
En nuestro contrato no se contempla nada de indemnizaciones por lo que no creo que podamos reclamar nada. Yo la verdad es que me conformo con que terminen sin problemas.
 
burbuja26
burbuja26
04/07/2008 10:03
pues habra que empezar a informase de las indemizaciones que corresponden por la demora.

salu2
 
gabyporretas
gabyporretas
03/07/2008 19:01
ya os dije yo hace muuuuuuucho tiempo que como muy pronto hasta marzo - abril nada de nada.
 
K
keflax
03/07/2008 16:54
Buenas,

Si os digo la verdad, yo apenas veo avances en ella. La veo muy parada y he preguntado si ven a los obreros trabajar en ella y me dicen que suele haber entre 3 y 5 obreros. Espero que haya más y que estén trabajando dentro de los pisos porque desde hace semanas la cosa parece que no avanza.

Salu2
 
L
lorac19
03/07/2008 10:50
Lentisimo parece que esta parada de lo poco que hacen, si no te fijas bien no notas lo poco que han hecho. Parece que han pintado algun piso, han puesto alguna parte de la barandilla de la pasarela.

Vamos que nos tenemos que ir mentalizando que se va a retrasar, si siguen a este ritmo.

Un saludo
 
M
MARY2006
03/07/2008 09:00
Hola!!
hace tiempo 2 semanas que no voy por la obra, como la veís vosotros???
Avanza??, yo es que la ultima vez seguían sin estar puestos algunos critales de las ventanas, y me parece extraño.Porque aunque dice Lorac19 que están con las calderas........creo que las ventanas no tienen nada que ver, ya que serán proveedores diferentes. Bueno si me podéis decir que tal vá os lo agradecería.
Un Saludo,
 
A
angelillop
12/06/2008 22:14
hola a todos.Si estan trabajando pero hay poca gente.Ya estan puestos en muchas casas todas las puertas y tambien se ven casi en todas las casas los armarios empotrados.Y estuve ayer por la tarde y habia gente trabajando que salia de una casa a otra.un saludo.
 
L
lorac19
11/06/2008 15:43
Parece que si continuan. Estan con las calderas del edificio pequeño y parece que estan preparando para empezar a pintar.
 
M
MARY2006
11/06/2008 12:12
Hola!!
Habéis visto evolución en la obra estas ultimas veces que habéis ido?? porque yo la veo muy paradilla.Me da un poco de miedo con esto que ha pasado con DHO. He escrito a Angela y me dice que todavía no saben nada (no me lo creo).
Un Saludo,
 
L
lorac19
01/06/2008 17:23
La cosa va bien, estan con puertas en el edificio pequeño supongo que este finde semana se vera alguna puesta. También parece que estan con las calderas y con los pisos más avanzados los estan preparando para pintarlos. Parece que van más deprisa, ya que hubo una epoca en la que parecia que la cosa iba más lenta.
 

Fin del hilo
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