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S
scdfsp
03/09/2007 08:49

m2 declarados en escritura

¿Es posible declarar como habitable la parte superior de una vivienda?

889 lecturas | 9 respuestas
Buenos dias,
Burbuja 26, he visto en otro post que haces una pregunta al jurista sobre un duda que te ha surgido:

"la cuestión es la siguiente según me ha indicado la promotora, la vivienda consta de 2 plantas una de 85 m2 declarados como habitables y la parte superior de 40 m2 aproximadamente que según me han indicado no los declaran habitables en la escritura"

A mi la promotora no me ha dicho nada sobre que la parte de arriba no se pueda declarar en escrituras, alguien sabe algo mas de eso??Si no la podemos declarar, como es que nos cobran el precio del módulo entero??
 
M
mumuvic
09/09/2007 22:33
Todo lo que esté por debajo de1,5 no se considera superficie útil, y en cuanto a lo de las terrazas, no sé lo del 50% pero no pueden cobrarte como terraza útil más del 10% de los metros útiles de tu vivienda, es decir si tu vivienda es de 80 m2 te cobrarán como máximo 8m2
 
burbuja26
burbuja26
04/09/2007 11:56
hola cocoleo3680:

sabes si existe alguna normativa al respecto, si la conoces me puedes indicar cual????

gracias
 
burbuja26
burbuja26
03/09/2007 14:10
el correo donde me puedes escribir es el siguiente:

cursostrabajadores@gmail.com

salu2
 
S
scdfsp
03/09/2007 14:00
Pues si, esperemos tener respuesta antes de la firma, porque considero que es algo importante de saber....
Dime cual es tu correo, porque mi hermana no se dio cuenta y borró el mesaje, y yo como he estado de vacaciones, la verdad es que no he hecho ni caso del correo!!!!!
 
burbuja26
burbuja26
03/09/2007 13:19
si, me dijo que me escribirias un correo desde el trabajo pero no lo has hecho je je je...

a mi me gustaria tener la respuesta antes de la firma del contrato para comparar las versiones.....xq si no se tuviese que cobrar el m2 completo no creo que en la promotora te lo digan porque salen perjudicados.

bueno espero ese mail que me comento tu hermana.

salu2
 
S
scdfsp
03/09/2007 12:34
vale, ya entiendo....
de todas formas yo lo preguntaré cuando vayamos a firmar ahora el siguiente contrato, porque a nosotros la promotora no nos dijo nada de eso. A ver si contesta el jurista y nos resuelve la duda!!!!!!

Por cierto, creo que has hablado con mi hermana por el msn no??je, je, je...
 
burbuja26
burbuja26
03/09/2007 12:22
si a precio completo.

mi duda es si esos m2 no son habitables si hay que pagarlos a precio completo del modulo, al ser m2 utiles de vivienda o se pagan a precio inferior.

salu2
 
S
scdfsp
03/09/2007 10:18
Ahhhhh!!!!!
vale, vale...cuando sepas algo nos avisas!!!! De todas formas se supone que en el contrato de reserva que ya hemos firmado, el precio incluye estos metros a precio del módulo completo no??
 
burbuja26
burbuja26
03/09/2007 09:45
hola scdfsp:

yo en ningun momento hago referencia a que esos metros no se vayan a declarar en la escritura, sino como van a ser declarados en la escritura, me gustaria saber si hay que pagar el modulo por m2 completo o hay que aplicar algun porcentaje.

si recibo alguna noticia de la comunidad de madrid o similar fiable, lo comento en el foro

salu2
 

Fin del hilo
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