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B
Braulina
13/10/2008 09:42

Visita desperfectos

¿Cuándo está prevista la visita para ver los desperfectos de las viviendas?

8.936 lecturas | 115 respuestas
Hola a todos,

He llamado a Angela y me ha dicho que del 10 al 14 de noviembre esta previsto la visita para ver los desperfectos de las viviendas.

Me ha dicho que hoy mandaban las cartas para ir avisándonos.

Respecto a la fecha de entrega, me ha dicho que no sabía cuando iba a ser.

Que ganas!!!!!! Saludos,
 
K
kylla
02/12/2008 15:38
hola a todos....

yo creo, bajo mi punto de vista, que bastante dinero van a ganar con los pisos como para no poder poner 17.800€ que es la cantidad para esa teórica provisión de fondos y dar de alta todos los servicios " que poca clase"

Además como bien habeis dicho ¿qué pasa con los pisos que son de su propiedad?

Y si ellos contratan un administrador para realizar estos trámites cuando las viviendas ya estén escrituradas, este se puede hacer cargo de dar estos servicios (que no tardan nada).
No creo que nadie se vaya a mudar a su vivienda el mismo día que escriture y las altas con las compañía no suelen tardar más de una semana (si no existe ningún problema.

Saludos

 
K
keflax
01/12/2008 21:46
Hola emel2,

Seguro que es alguien de su confianza... ;)

Salu2
 
E
emel2
01/12/2008 21:17
Hola vecinos, alguien sabe a qué administrador han contratado???

Saludos!!
 
J
JyMJ26
28/11/2008 21:28
Esta claro mary,hay que entender la postura de todo el mundo,que ganitas hay ya de que se pase todo esto,y estos pronto en nuestras casitas con todo solucionado.UN BUEN FINDE A TODOS,Y CUIDAITO CON LAS COPITAS !!!,JAAJAJAJAJAJA,UN SALUDO
 
M
MARY2006
28/11/2008 20:54
Perdona quería poner. Que lo veo muy lógico que no lo pongas (el dinero). Esto es un foro y cada uno dice lo que piensa, o lo que le dicen.Toda la información que podamos darnos entre nostros siempre será de buena ayuda.
 
M
MARY2006
28/11/2008 20:51
hola JyMJ26, a mí no me tiene que dar explicaciones, cada uno sabrá lo debe y lo que puede hacer, a mí me han preguntado y solo os cuento lo que me han dicho.Que lo veo muy lógico que nos los pongas.además vuelvo a decir que cada uno haga lo que crea conveniente.
Un saludo!
Buen fin de semana!!
 
J
JyMJ26
28/11/2008 18:00
Hola mary26,en cierto modo tienes razon,pero yo por mi parte,no los voy a pagar,y mi razon es muy sencilla,yo aun no tengo concedida la hipoteca en ningun banco,y al preguntar,que pasaria si no me la concediesen,la respuesta fue tajante,nos kedamos con el 50%,de lo que as dado,en mi caso,4 millones y medio de pesetas,por lo tanto,yo asta que no me confirme algun banco,que me concede la hipoteca,como es logico,no suelto ni un euro mas,en el momento que me den el OK a la hipoteca,y sepa seguro,que la casa sera mia,no tendre problema alguno en soltar,esos 200 euros,pero mientras tanto,como tu comprendaras,no voy a hacerlo,un saludo.
 
M
MARY2006
28/11/2008 11:24
Efectivamente ese trámite lo haría José A. pero si no tiene suficiente dinero pues no lo hará.
Dice que el no obliga a ingresar ese dinero. El día que haya un administrador se encargará de pedir el dinero a los vecinos que no lo hayan puesto, José A. le dará la lista, con quien a pagado, con quien no, las cuentas de lo que se ha gastado...y de lo que no ha podido hacer por falta de dinero.
Pienso que nos perjudica a todos el no poner el dinero ya que cuando entremos en nuestras casas no tendremos todos estos suministros dados de alta, nos gustará entrar en nuestro garaje, pero si no esta dado de alta la luz?. Tambíén os digo que realmente lo de pedir el dinero por adelantado es un poco robo, porque realmente nosotros estamos poniendo un dinero sin todavía ser propietarios, los propietarios son ellos, pero claro ellos no tienen la obligación de darnos de alta todos estos servicios.
He hablado con gente que tb tuvo que poner una provision antes de escriturar, otra gente después de escriturar le pasaron los gastos......cada promotora es un mundo.
Cada uno que haga lo que quiera. Yo he ingresado el dinero hoy, y no me arrepiento, pienso que e hecho lo mejor para mi y para mis vecinos, puede que me equivoque pero creo que no.
 
burbuja26
burbuja26
28/11/2008 10:46
hola mary2006:

si te ha dado una explicación sobre este tema sino te importa exponerla te lo agradecería.

vuelvo a insistir en el tema de los 200€, han pagado ellos los 200€ de cada vivienda que tienen en propiedad?????

los ascensores mientras no se contrate el servicio de linea de telefono que necesitan que es obligatorio, NO funcionarán. este trámite también lo hace Jose A. Romero???

un saludo,
 
M
MARY2006
28/11/2008 09:19
Buenos días vecinos!
Creo que en vez de hablar con Angela, debéis preguntar por Jose A. Romero que es la persona que se va a encargar de dar de alta el algua, la luz....todos los mantenimientos de la comunidad. Yo estuve hablando bastante tiempo con él.Antes o después tendremos que pagar ese dinero.Él según el dinero que tenga así dará de alta las cosas empezará por el agua y la luz, y luego si hay dinero dará de alta los ascensores....que pasa que el día que nos den la casa a todos nos gustaría poder subir las cosas en el ascensor, si eso no se ha podido contratar porque no había suficiende provision de fondos pues tendremos que subir los "bartulos" por las escaleras.
En fin os recomiendo que hableis con él, yo estuve hablando de eso, de la segunda visita, del desperfecto de la ventana.....en fin puede que me dijese lo mismo que angela contestó a burbuja26 pero te aclara dudas y te lo explica. Llamar a la oficina y que os pasen con Jose A. Romero y preguntarle todo lo que queráis.
Un Saludo, que tengais buen dia!
 
C
CHYP
27/11/2008 21:45
HOLA VECINOS
POR LO QUE PUEDO LEER NADIE HA INGRESADO TODAVIA LOS 200 €, YO CREO Q DEBERIAMOS EXPONER NUESTROS MOTIVOS A ANGELA DEL POR QUE NO
YO TODAVÍA NO LOS HE METIDO Y EL ÚLTIMO DÍA ES MÑN NO CREO QUE LOS META XK NO ME DA TIEMPO
AUNK CREO Q ES UN POCO IGUAL XK SON GASTOS DE COMUNIDAD Y NO SE YO SI LO QUE ESTAREMOS HACIENDO AL NO INGRESARLOS ES PERJUDICAR A LOS VECINOS Q LO HAYAN METIDO. NOSE LO DESCONOZCO
 
K
keflax
27/11/2008 21:21
Buenas,

Si no vamos a ingresar los 200 € sería bueno que le enviaramos un correo a Angela y a la otra persona para hacerles saber nuestros motivos.

No me gustaría que se sacaran de la manga unos intereses o unas cláusulas de impago....

Salu2
 
J
JyMJ26
27/11/2008 21:00
intereses por retrasarnos en el pago de 200 euros????,no se ,y nosotros cobrarles a ellos por el retraso,de la entregua de las viviendas???,creo q eran pa septiembre,kizas me ekivoke
 
J
JyMJ26
27/11/2008 20:58
y lo que es peor !!!,si no te conceden la hipoteca,y renuncias al piso,tambien se kedan con el 50% de los 200 euros?????????,jajajajaja,yo apostaria a que si,un saludo
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2008 20:30
hola jymj26:

sabes si por esos 200 e pueden cobrarnos intereses si no lo pagamos en fecha??

habran pagado ellos los 200e de cada piso que tienen sin vender antes del 30??? jajajaj me parto, me troncho y me mondo.

un saludo vecino

 
J
JyMJ26
27/11/2008 20:02
jajajajajajajajaja,ya lo se vecina,no era mi intencion que pensaras eso,solo es que la actitud de esta gente me moskea,lo siento mucho,lo que se dice,va encontra de ellos,jamas encontra nuestra,porq debemos estar unidos,un saludo,y gracias por informar
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2008 19:26
hola jymj26:

que mi objetivo era informar, yo en ningun momento estoy defendiendo a nadie.

si te ha ofendido el mensaje no era mi intencion.

salu2
 
J
JyMJ26
27/11/2008 19:23
Pues muy bien burbuja26,ahora os copio yo mi respuesta,NO HAY 200 euros asta que se resuelva,el tema de mi hipoteca y demas,y veremos si se firman las escritaras.un saludo
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2008 16:30
hola:

esta parte del mensaje va dirigido a todos los propietarios de los duplex:

copio tal cual la respuesta de Ángela al tema de la ventana que no se abre completamente por el saliente de la escalera.

"No tiene solución"

esta parte del mensaje va dirigido a todos los propietarios de una vivienda en la urbanización:

copio tal cual la respuesta de Ángela al tema de la segunda visita

"No hay segunda visita."

"Un saludo."

salu2 a todos.
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2008 15:23
hola:

que recuerde salón, dormitorio principal y un dormitorio secundario.

un saludo,
 
C
CHYP
27/11/2008 11:27
Y ahora me acabo de acordar, os fijasteis cuantas tomas de tv tenían vuestro pisos y en que lugares.
Yo que viera solo tenía una en el salón, alguien me podría decir si tenía en habitación, cocina, buhardilla o algún otro sitio.
Muchas Gracías
 
M
MARY2006
26/11/2008 15:40
Yo tengo un duplex, y lo he puesto como fallo, pero no he comentado nada. Pero vamos ya le vale a quien lo haya diseñado así junto con el que lo ha puesto.....que delito. A mí eso no me lo pueden dejar así, vamos por lo menos voy a luchar por que me lo arreglen. Si no la opción que veo es cortar con una radial un poco lo que sobresale de la escalera.
 
C
CHYP
26/11/2008 15:22
BUENAS TARDES
ALGUNO QUE HAYA COMPRADO DUPLEX, LE HAN COMENTADO ALGO DE LA SOLUCIÓN DE LA VENTANA QUE TOPA CON LA ESCALERA Y NO SE PUEDE ABRIR, O TENDREMOS QUE PAGAR NOSOTROS UNA CORREDERA O APAÑO.
 
C
celia27
26/11/2008 10:05
Buenos días,

Ayer estuve viendo la casa, y quitando algunos detalles, la encontré bastante bien. Lo que más me preocupa de todo esto, es la poca seguridad que ví en las puertas correderas del salón y de los cuartos. No tienen ningún tipo de cerradura, por lo tanto desde el exterior se pueden abrir con facilidad. Mi casa es un bajo que da a la calle, asi q no entiendo como lo han dejado de esa forma. A parte de que en el jardín no tenemos ningún tipo de desagüe para el agua, nos dijeron que lo tenemos que hacer nosotros.....

Un saludo y suerte con vuestras visitas!
 
M
MARY2006
26/11/2008 09:38
hola JyMJ26!
Yo también he oído esos rumores de que la constructora no está en buen momento, por ello pienso que la promotora quiere que escrituremos lo antes posible, ya que si dico echa el cerrojo todo se quedaría paralizado, y aún teniendo nuestra viviendas acabadas no podríamos entrar ni hacer nada. Pienso que no quieren arriesgarse a que suceda eso y por ello quieren que escrituremos. Me han dicho que en arroyomolino han tenido que escriturar el 85% de las viviendas que estaba construyendo DICO pero vamos me lo han dicho yo no lo he visto en ningun periodico ni nada.
Un saludo!
 
M
MARY2006
25/11/2008 12:50
Por cierto teneis alguno el mail de jose ramon?? porque yo le pedí la copia de los fallos (que por ocierto teníanque habernos dado una copia en ese momento) yo le dí mi correo y todavía no me lo ha enviado.
Es una pena que nos traten así, porque pienso que es la mayor inversion que vamos hacer en nuestras vidas y nohay derecho que nos traten así, a mi no me dió tiempo a ver todos los fallos, la buhardilla ni lla pisé, me echaron y punto.
De escriturar en diciembre....ni por asomo.La licencia no se la dan así por así, por favor que estamos hablando de un ayuntamiento!!.
Mucho ánimos vecin@s!
Queremos una segunda visita!!!cuando esté todo bien claro.
 
M
marbama
25/11/2008 11:51
buenos dias,hoy he estado viendo mi casa.la verdad que esta regular.no he salido muy conento,tiene muchos fallitos y las calidades son pesimas.todavia no estaba ni terminada,le faltan muchas cosas.lo mejor de todo los garajes.le pregunte al jose ramon que si todavia siguen queriendo escriturar para el 15 y dice que si(que ingenuo)vamos que el representa su papel pero les queda bastante en las zonas comunes y en algunos pisos.
un saludo
 
E
emel2
22/11/2008 12:30
Hola JyMJ26, pues por lo que dices sí te ha tocado la china...que fastidio, lo siento. Pero vamos una cosa la tendremos todos claros, hasta que no lo acaben (vamos esté decente) y concedan las cédulas nada de nada de escriturar.
Y es verdad que de DICO ya se sabe que va mal, pero vamos lo legal es que en el primer año te arreglen los desperfectos, así que la promototra ya nos lo está arreglando o con DICO o con DICA, ellos verán...

Saludos y ánimo
 
L
lorac19
21/11/2008 19:32
Hola JyMJ26,

siento que tu piso este tan mal pero yo he visto como trabajaban con la tarima puesta y sin ninguna protección, eso quiere decir que cuando entremos en las viviendas y demos un buen limpiado seguramente este bastante rayada, veremos a ver.

Otra cosa a mi me paso como a ti, ni nos presentamos a los vecinos con los que coincidimos, es la emoción. Ya tendremos tiempo de irnos conociendo despues y ver los desperfectos solo teniamos un dia.

Un saludito y paciencia que todo se resolvera o eso esperemos de momento no podemos quejarnos demasiado, hay casos muchisimo peores que el nuestro
 
J
JyMJ26
21/11/2008 19:00
Porcierto que se me olvidaba,si alguno sois propietarios,del bajo C O D,del portal 3,con todo el trajin de ayer no me presente ni nada,lo siento y disculparme,un saludo
 
J
JyMJ26
21/11/2008 18:48
Muy buenas vecinos,por decir algo,me alegro por todos los que estais diciendo que salis bastantes contentos de vuestras casas,yo encierto modo no sali tan contento,pues o yo soy un pijotero,o lo que vi ayer no parecio muy normal,dejando a un lado los radiadores,que no estaban colgados,y el del baño principal,os aseguro,que no entra debajo de mi labavo,os dire que encontre,un cristal deun fijo de una ventana roto,las 2 bañeras picadas,(vaya 2 peazos de picotazos),humedades entodas las paredes que dan al patio,bastantes azulejos,de los baños(lo sorprendente es que son los de arriba),los que estan pegando al techo,con unos picotazos de la ostia,las unios del los techos al azulejo,cabia un dedo,del cerco de una ventana al azulejo,una abertura descumunal,la puerta de alumino de acceso al patio,tenis la escuadra de abajo,totalmente doblada,una caja de enchufe junto al enchufe de la vitro,sin tubo ni cable ni nada,y bastantes cosillas mas,solo decir,que tire 50minutos apuntando desperfectos,del carpintero prefiero ni ablar,ese es el peor de todos,y como me dijo el jefe de obra," claro es que tu piso,al ser un bajo,es el paso de to el mundo,porq la gente no va a dar la vuelta al edificio",de todas formas la cosa no empezo bien,pues se tiraron 10 minutos asta que fueron capaces de abrir la cerradura,en fin,ya sabeis a quien le toco la china,fue a mi.Lo que si queria comentar,es que ya estoy arto,muchas prisas,y muchas ostias,y yo ayer lo vi todo bastante verde,y encima,los que os informais,decis que de celulas de ocupacion,na de na,pues bien,pa colmo,yo que me muevo en obras en mi trabajo,deciros,que hay un rumor muy estendido de que dico,esta fatal,y veremos si a primeros de año,no pega el cerrojazo,por lo tanto,kien se aria cargo de los arreglos,y mas si ya emos firmado las hipotecas??,supongo q nadie,por lo tanto,q se dejen de rollos,y de prisas,que todos firmemos cuando este todo correcto,todo terminado,arreglos hechos,y permisos concedidos,la cosa a cambiado,y ahora somos nosotros los que tenemos la sarten por el mango,pues los pisos no se venden,asiq lo q tiene q acer SVJ es aportar soluciones,y no limitarsea meter presion,y a decir q si no te conceden la hipoteca te kitan el 50%,siento ser tan drastico,pero creo que debemos,estar unidos,y acerles entender,q esto es pa to la vida,que vamos pagar muchos millones,y que queremos las cosas como Dios manda,un saludo
 
M
MARY2006
21/11/2008 10:30
buenos días chic@s!!!
Ayer estuve viendo mi piso y es un duplex, la escalera come un huevo!!!!soy sincera, o por lo menos veo que se nos queda un hueco tonto, además fijate bien en abrir la ventana pequeña del salón la mía no la puedo abrir porque da con la escalera vaya vaya gente.
Yo no tenía ningún radiador puesto!! estaba un poco desastre,la verdad.
O comento una cosa que me dijo el señor que nos enseñó la casa ; me dijo que a él le gustaría que hubiese otra visita, pero por lo visto él solo no hace presión, y me dijo que si queríamos otra visita que escribieramos una carta, para hacer presion entre todos. También me dijo que hasta que no esté la licencia de primera ocupación no se podría escriturar, si hay que ir al notario se irá pero pediremos que levanten acata por no estar la licencia de primera ocupación. Creo que la licencia va a tardar.
Saludos!
 
S
sonbr
20/11/2008 21:06
Nadie a visto las bohardillas.........¿que tal estan terminadas?¿come mucho al salon la escalera?si alguien a ido a los duplex que lo comente que yo hasta el martes no voy y estoy que me como las uñas......me alegro un monton por todo ya nos queda menos!!!!!!!
 
M
miri6008
20/11/2008 17:09
Hola a todos.
Hoy he ido a ver los desperfectos y la verdad q mi casa esta muy bien, lo unico q no me gusta es la puerta de la calle, por lo demas muy bien.
 
B
Braulina
20/11/2008 16:18
Hola mary2006, no he hablado del baño verde pq yo no tengo, así que no te puedo decir. Respecto a la pintura nosotros dejamos el gotelé y la verdad es que no queda mal pq como es finito. A mi me gusta.

Esta muy bien, de verdad! yo creo que saldreís contentos. Hay desperfectos y alguna cagadilla que otra, pero la casa en general esta muy bien.

Saludos,
 
E
emel2
19/11/2008 22:25
Hola gente, decirte mary2006, que al baño verde no le pasa nada, por lo menos al nuestro, y no es tan feo como parecía que iba a quedar en un principio,jajaja

Por cierto que se me olvidó comentaros que dan cita de tres en tres vamos que los que vivais juntitos os vais a conocer.

Sobre el tema de los desperfectos el jefe de obra nos dijo que estarían un año en nuestra promoción para arreglar futuros desperfectos, que tendríamos que llamar a SVJ y luego se ponían en contacto con la constructora.

Saludos
 
M
MARY2006
19/11/2008 18:13
pero bueno lorac!!tenemos a la misma hora!! nos veremos allí a la 12. La primera vez que nos citaron yo tenia el dia 12 a la una.Muchas gracias Braulina por tus datos. pero no nos cuentas nada del baño verde??le pasa algo??jeje.Oye tu pediste que te quitasen el gotele??como a quedao.Madreeeee que ganitas!.
Crise tomate una valeriana jaja.
Esperemos que esté mas o menos bien, que tengan pequeños fallitos de fácil arreglo. Lo que no entiendo es que no haya una segunda revisionde los fallos, y si no nos lo arreglan???no no eso no esta bien.
Saludos!!!
 
B
Braulina
19/11/2008 16:46
Hola a todos, nosotros estuvimos ayer y fuimos 4.

En general estan bastante bien el piso. Es muy luminoso, por lo menos el nuestro que da al bulevar:


* El salón es muy grande, lo único que tiene la toma de la tv al lado de la ventana y para el reflejo puede fastidiar un poco. Pero es muy grande y luminoso.

* La pintura, en algunas zonas daba pena. Incluso estaba la entrada salpicada de rojo. Bastantes manchas. Yo creo que tienen que volver a pintarlo todo.

* La tarima es clarita de forma que da mucha luminosidad, en algunas zonas estaba levantada.

* Los marcos de las ventanas no son muy buenos, la verdad, creo que es de lo peor de la casa, las ventanas paracian un poco de coña. Al igual que las persianas.

* El oficio, tb de lo peor. En plan como si lo hubieran dejado sin acabar. Cabe perfectamente la lavadora, y además la caldera es chiquitilla.

* Las habitaciones están bien y los armarios estan bastante bien, alguno fallos en los clavitos. Algún que otro golpe.


* Las plazas de garaje, increiblemente grandes.

* El trastero bastante grande.

Respecto a la cocina, queda muy bien el negro en los azulejos, a mi personalmente me ha encantado. es chiquitilla, pero bueno eso ya lo sabiamos. Y lo que si me sorprendio es que había bastante separación entre edificios, yo pense que la cocina iba a ser mucho más oscura. Oscura es, pero no tanto como yo creia.

El cuarto de baño, no parece marrón, parece negro, pq ese si que es muy oscuro y como no habia luz no se lo pudimos apreciar muy bien.

Yo sali bastante contenta. Aunque veo dificil que nos lo entreguen para diciembre.

En principio no habrá segunda visita, así que tenemos que reclamar todos a Angela para tenerla.

Saludos,
 
J
JyMJ26
19/11/2008 16:34
Yo mañana voy a las 9 de la mañana,un bajo tan pronto,aver q tal se ve con la luz que alla,me llebare,linternas ,antorchas,mecheros y me tomare 3 cafes antes pa tener,los ojos bien abiertos,ya os contare mañana,saludos
 

Fin del hilo
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