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L
lorac19
17/12/2008 14:36

ESTADO CALIFICACION DEFINITIVA

¿Cuándo podremos firmar la compra de nuestras viviendas?

901 lecturas | 5 respuestas
Buenos días vecinos,

Que tal van esas firmas???? Para aquellos que piensen que van a firmar la semana del 22 como se ha dicho en el foro que se vayan olvidando. Os explico:

He ido esta mañana a Maudes para ver como estaba el tema de la calificación definitiva y me han dicho que fueron a ver la obra ayer y hay deficiencias que deben subsanar. _Infirmaros que la calificación nos la dan cuando el edificio este totalmente terminado para entrar a vivir. Entre otras cosas me han dicho que faltan las acometidas de agua, pintar los portales, los telefonillos, etc. El requerimiento se lo tienen preparado ya para enviarselo. Por lo que una vez les requieran tendrán que subsanar todo y pedir otra cita para que comprueben que esta todo correcto. Una vez tengan la calificación definitiva la entregaran al ayuntamiento y este tendrá que dar la licencia de 1ª ocupación. Por lo que todavía queda bastante para la firma por mucho que digan que vamos a firmar este mes.

Por lo que aquellos que no les de la hipoteca Caixa Catalunya tienen tiempo para mirar otros bancos. Eso si tener todos cuidado con las tasaciones por que estas caducan y si no se firma antes de que caduquen tendreis que hacer una nueva tasación y más costes.


Bueno despues de esta parrafada espero haber ayudado en tener las cosas un poquito más claras. Vamos que los turrones nos los tomamos en casa de los padres, en la casa de alquiler, etc. pero en nuestra casa todavia no.

Un saludo vecinos y nos vemos por las obras.
 
C
CHYP
18/12/2008 14:55
HOLA
--YO NO LE HAGO CASO NI A SVJ NI LA CAIXA, PORQUE ME HAN DEMOSTRADO MU POCO.
--SEGUN EL NOTARIO EL HABÍA CITADO GENTE PARA EL LUNES Y EL MARTES, SIEMPRE QUE RECIBIERA HOY O MAÑANA TODOS LOS PAPELES (QUE YO PIENSO QUE NO LOS TENDRAN) Y POR LO TANTO LLAMARAN PARA ANULAR FIRMA A LOS QUE HAN CITADO.
--POR MI PARTE MEJOR FIRMAR EN ENERO ASÍ PAGARIAMOS MENOS PORQUE EL EURIBOR SIGUE BAJANDO.
--YO CUANDO LLAMO A LA COMUNIDAD DE MADRID LLAMO AL 012 AT. CIUDADANA, Y DE HAY TE DERIVAN A VIVIENDA.
UN SALUDO
 
L
lorac19
18/12/2008 11:05
Hola CHYP

Para que estes mejor informado te facilito el telefono del Ayuntamiento 91 810 13 30, hay te informarán si les han dado las licencias o no. De la Comunidad de Madrid no tengo telefono de vez en cuando me acerco a preguntar. Solo te queria decir que no hagas caso de lo que te dice el notario por que él lo que sabe es lo que dice SVJ.

Más que nada es por que sino nos van a volver locos con la firma dichosa los de SVJ.

De todas formas alguien realmente tiene dia y hora exactos para la firma??? Por que me parecería ya alucinante que den día y hora sin tener por su parte las cosas como tienen que estar.

Un saludo
 
C
CHYP
17/12/2008 21:50
YA SE QUE SIN LA CALIFICACIÓN Y SIN LICENCIA NO SE PUEDE FIRMAR, ADEMÁS QUE SIN LICENCIA SI TE PILLAN VIVIENDO TE CLAVAN UNA MULTA.
LO QUE QUERÍA DECIR ES QUE SVJ LE HA DICHO AL NOTARIO QUE EL VIERNES MANDA LA DOCUMENTACIÓN PARA FIRMAR, VERDAD Y MENTIRA NO LO SE.
 
L
lorac19
17/12/2008 15:36
Hola CHYP,

No se si sabras que sin calificación definitivas y sin licencia de 1ª ocupación no se puede firmar. Donde mejor te informan sobre el estado de ambas es en la Comunidad de Madrid y en el Ayuntamiento de Navalacarnero. A fecha de hoy ninguno ha facilitado esas licencias y por lo que me comunican todavía falta. El notario solo te comunica lo que dice SVJ que a toda costa quiere firmar antes de fin de año aunque ellos saben perfectamente que no lo van a lograr.

Un saludo
 
C
CHYP
17/12/2008 14:47
HOLA BUENOS DIAS:
HE HABLADO ESTA MAÑANA DE NUEVO CON LA NOTARIA Y ME HA COMENTADO QUE HA RECIBIDO ALGUNA DOCUMENTACIÓN YA DE ALGUNO DE NOSOTROS.
TAMBIEN ME HA DICHO QUE SVJ LE IBA A MANDAR LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA EL VIERNES Y QUE YA HABIA DADO CITA A ALGUNO DE NOSOTROS PARA EL LUNES Y MARTES, AUNQUE DEPENDE DE LA DOCUMENTACIÓN, Y EL PIENSA QUE HASTA QUE NO PASEN LAS FIESTAN NO CREE VIABLE LA FIRMA.
UN SALUDO.
 

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