L

lorac19

01/03/2009 16:48

PRIMERA JUNTA

¿Cuándo será la primera junta para constituir la comunidad?

1.810 lecturas | 16 respuestas

Hola,

Han puesto carteles por toda la urbanización anunciando la primera junta que será el día 12 de Marzo de 19.30 a 20.00, para constituir la comunidad, presupuesto para este año, acuerdo sobre aire, toldos, etc

Se hará en una sala del Ayuntamiento que esta al lado del Ayuntamiento viejo en la plaza la entrada es por un lateral del antiguo ayuntamiento enfrente de la iglesia.

Un saludo y el día 12 nos vemos todos.

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B

Braul

05/03/2009 21:28

Lamento comunicaros que arboles si... cesped no... me lo ha dicho Romero.

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K

keflax

05/03/2009 20:18

Hola,

Eso lo terminaremos pagando.

Salu2

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L

lorac19

05/03/2009 11:38

Hola,

ME alegro que nos esten poniendo los arbolitos y el cesped por que yo tenia muy claro desde el principio que nos lo iban a entregar en bruto por lo que nos tocaria una derramita para hacer los jardines sobre todo la parte de la piscina.

Bueno chicos esto va poquito a poco pero va que es lo importante.

Un saludo

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A

alba81

04/03/2009 10:12

IJLOPEZ lo que verdaderamente vale es lo que te dan en la memoria de calidades. Yo en mi promoción ponía "paddle y piscina", así que eso es lo único a lo que están obligados a ponerte. Otra cosa es que mediante un acuerdo aparte, finalmente la propia constructora sea la que ponga las zonas verdes, pero se acoquina aparte.
Repito que nosotros somos cooperativa y probablemente las cosas funcionen diferentes.
Otra cosa distinta es la que comenta JyMJ26 que su muro del bajo no es como el de la maqueta, eso es una modificación de la estructura, en los planos suele poner en letra pequeña que están sujetos a modificaciones técnicas o urbanísticas.

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gabyporretas

03/03/2009 21:52

haber que sepais una cosa hoy he estado en mi casa y nos han plantado unos cuantos arboles, y ademas estaban con los abonos preparando lo del cesped, asique que sepais que ya no hay que preocuparse de eso de momento.

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K

keflax

03/03/2009 21:15

Hola IJLOPEZ,

¿De qué promoción eres?

Salu2

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J

JyMJ26

03/03/2009 20:53

yo no se si lo que decis es cierto o no,de que lo tienen que dar como las maquetas,de echo,mi casa es uno de los bajos del portal 3,a los cuales,se suponia,segun plano,el cerramiento del patio,era muro a media altura y el resto valla,pero lo que nos an puesto,es una valla de arriba a bajo,y si en un principio ya me parecio una autentica mierda(perdon por la palabra),al ver lo bien fijada que esta,se que eso va a durar menos que un caramelo en la puerta de un colegio,y mas cuando mis vecinos y yo,logicamente,pongamos algo,para tapar la valla,y tener asi algo mas de intimidad,la resistencia que ara al aire,sera cojonuda,asique,yo no se si sera cierto o no lo de las maquetas,pero ami me parece que es de sentido comun,entregar algo exactamente igual,a lo que en su dia enseñaste(en este caso una maqueta),un saludo

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I

IJLopez

03/03/2009 18:07

HOLA ALBA, lo que digo es cierto, y lo que te han contado del cesped si te lo has creido pues tu misma, tienes 1 año para reclamar desperfectos, y te pueden haber dicho 2 cosas:
1.- que no te van a plantar el cesped nunca jamas.
2.- otra muy diferente es que te hayan dicho que lo van a plantar en abril para que asi en verano este el cesped perfecto para la piscina.

si plantan el cesped da igual que lo planten en la entrega de llaves o 4 meses despues, el caso es que lo planten, si esta en contrato claro o en la publicidad de la constructora/vendedora.

si no esta en contrato, ni fotos, ni publicidad, ni web, ni nada, pues evidentemente no puedes pedir algo que ellos no te han vendido.

de todas formas os dejo un enlace de aqui de nuevos vecinos en el que nos explican que hay que tener en cuenta en las viviendas de obra nueva.

vivienda obra nueva
incumplimientos

http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=6

un saludo

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A

alba81

03/03/2009 14:35

Hola IJLOPEZ eso que comentas no es totalmente cierto, a ver, no se si en Montesilo sois cooperativa pero en nuestra promoción la explicación que nos han dado es que, para que el día de la entrega estuviese el césped ya puesto, alguien tendría que haberlo plantado 3 meses antes y alguien tendría que cuidarlo en ese tiempo. En las cooperativas todos estos trámites los han de realizar los cooperativistas ya que son autopromotores, por lo que sería imposible hacerlo antes de ser propietario. Las fotos son sólo una imagen de CÓMO podría llegar a ser el edificio, incluso pueden ir con toldos y todo, pero eso ya sabemos que se pone a posteriori.
Un saludo.

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I

IJLopez

03/03/2009 12:19

mirar en los planos o folletos que tengais cuando os vendieron los pisos, si en esos planos aparecen cesped, sombrillas, columpios o lo que sea, estan obligados a ponerlos, guardar toda la informacion que tengais sobre esto para posibles reclamaciones, cualquier publicidad que tengais, o bien si lo tienen expuesto en alguna maqueta en su oficina de ventas o en su pagina web, o donde sea, hacer copias y guardarlo.
estan obligados a entregar la urbanizacion tal y como la publiciten.
un saludo

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K

keflax

02/03/2009 21:44

Buenas,

Cuando hablé con Angela sobre las zonas comunes me comentó que nos lo darían en bruto, es decir, sin ningún tipo de árbol, cesped, etc... Me comentó que eso lo tendríamos que acordar nosotros y hacer lo que se aprobara en la comunidad. No se harán cargo de ello.

Salu2

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J

JyMJ26

02/03/2009 20:10

yo estoy totalmente de acuerdo con burbuja,dar un repaso de todo lo que keda por arreglar,lo del cesped a mi me parece bien,de hecho creo que ya que los planos y demas de la urbanizacion,venian zonas verdes,creo que lo logico seria que SVJ,se hiciese cargo de acondicionar las zonas comunes,como se ace en todas las urbanizaciones,un saludito

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K

keflax

02/03/2009 16:47

Buenas,

Estoy de acuerdo con burbuja. Lo primero es que arreglen los desperfectos de la urbanización para ver finalmente como queda y proponer nuevas ideas e ir pidiendo presupuestos según sean necesarios.

La verdad es que la urbanización en sí está medio acabar y habría que repasar muchas cosas de las que se tiene que hacer cargo la promotora.

Salu2

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L

lorac19

02/03/2009 11:25

Hola,

Esta primera junta va a ser muy larga por lo que podemos ir hablando de todo lo que queremos hacer para ir pidiendo presupuestos para en una junta posterior ir aprobando las cosas.

Un saludo

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burbuja26

02/03/2009 08:52

hola a todos:

creo que lo primero que deberiamos de acordar es la forma de actuar para que arreglen toda la urbanización correctamente y no nos hagamos cargo de gastos que no nos corresponden, que opinais???

espero no ofender a nadie.

un saludo y nos vemos en la primera junta,

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gabyporretas

01/03/2009 22:38

yo creo que lo suyo seria poner cesped en toda los alrededores, es barato y luego se le da buen uso tumbados con las toallas y tal como se hace en las piscinas publicas.
vamos esa es mi opinion

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PRIMERA JUNTA

¿Cuándo será la primera junta para constituir la comunidad?

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