Firma contratos

desyre, como he dicho yo creo que no se va a dar el caso, afortunamente creo que ya habrán aprendido, lo digo por el enlace que posteas.

así que quiero tranquilizar a GingerAM, ánimo!!!.

Creo que varios estamos en la misma situación, yo he hablado con ellos, y también me daban largas, que lo estaba preparando Mothinsa, al final la semana pasada me pongo en contacto con Mothinsa, y me dicen que no han hecho nada, que Ángel les ha dicho, que me lo estaba pensando.....en fin, sin más comentarios.

Así que les dije, que eso es mentira; me han asegurado que en un par de semanas me llamarán, porque tienen que preparar el cheque.

Yo les llamaría y preguntaría como está tu tema, y a ver que te dicen, seguro que así terminas de agilizarlo.

Sobre la firma de contratos, parece que si hay gente que ha firmado, aunque yo tengo dudas, están modificando el contrato/borrador, y por lo que dicen en el foro F6, hay gente que no firma hasta que esté todo claro.

Ánimo y suerte a todos!!!!.

Hola GingerAM, yo también he renunciado y llevo mas de 2 meses esperando que me devuelvan el dinero de la reserva. Cada vez que llamo me cuentan una historia diferente, no se si hay mas gente afectada como nosotros pero no tiene muy buena pinta, por eso mismo colgué este enlace que me encontré por la red http://www.nuevosvecinos.com/colinasparqueolivar/2281115_los_pro

fesionales_de_monthisa.html

esto no mola nada..

Saludos

Hola! Nosotros hemos decidido rescindir el contrato hace un par de meses. Nos comentaron en su día que para mayo nos devolverían el dinero de reserva. 

He llamado esta mañana y me dice que ya se están firmando los contratos y que nos llamarán para hacernos la devolución. Además me han dicho que ya se han devuelto algunas reservas. Alguien me podría confirmar esto?? Ya se ha empezado a firmar los contratos??

Me da que nuevamente me están dando largas....

Un saludo!!

Bienvenido Alphonso;

Efectivamente hay un retraso de casi un año aproximadamente para el inicio de las obras.
Además parece que se va a priorizar otra de las promociones, la fase 6, que si has pasado por allí habrás visto la caseta, así que tienes que tener en cuenta, el posible retraso por ese condicionamiento.
Te animo a pasar por su foro:
http://www.nuevosvecinos.com/residencialmostoles6/foro
allí encontrarán más información, y las inquietudes de los vecinos; como verás, no hay nada claro.
Así que mi sugerencia: Ojo, con lo que te dicen de palabra, insiste en que te lo den por escrito.

Por el tema del banco, yo no me preocuparía demasiado, es un préstamo preconcedido, y te subrogarías a el; lo inquietante, si es que no te lo concede el banco, es que te devuelvan el dinero, en caso de no poder finalmente realizar la compra de la vivienda.

Suerte vecino!!

Buenas tardes a tod@s, estoy decidiendome a comprar un piso de 1 Dormitorio en la Promoción de Monthisa en el PAU de Móstoles, he ido a Majhol a preguntar, me enseñaron los planos, etc que a simple vista eran planos de un proyecto básico, fuí a ver el suelo y habia puesto ya el cartel de la Promotora y la Constructora, hasta aqui todo bien...

La Licencia de Obra esta concedida porque asi me lo dijeron en la Concejalia de Urbanismo, pero veo que por lo visto estan surgiendo muchos problemas con la gente que ya estaba apuntada o tenia una reserva.

Me gustaria saber como va la cosa y si esta habiendo problemas.

Por lo que a mi respecta, de mmto estoy viendo la cosa bastante clara... Ortiz una constructora seria...Monthisa, creo que tambien y la Licencia ya esta concedida, para iniciar obra a principios de Mayo.

Sugerencias ¿?

un saludo.

Hola vecin@s

Deciros que después de casi un año de larga espera, he presentado la renuncia en la oficina y estoy a la espera de que me devuelvan la pasta. x lo q veo parece que no he sido la única ni la primera :(
La verdad que estaba muy ilusionada con la promoción, pero claro, cuando uno lleva un año esperando el comienzo de las obras y cada vez que preguntas te toman el pelo..
Para los que seguís en la promo, desearos que tengáis mucha suerte y que empiecen las obras cuanto antes :D y sobre todo deciros ...mucho cuidado!!....pensar bien las cosas ...que corren malos tiempos y mira que cosas he visto buscando por los foros de monthisa en promociones anteriores www.nuevosvecinos.com/colinasparqueolivar/2281115_los_profesionales_de_monthisa.html

parece que no sería la primera vez que BBVA no concede la hipoteca y monthisa no devuelve un duro.
 

Salud@s

Buena noches;

   La única influencia negativa de jmalmellones que yo veo es que el
Ayuntamiento de Móstoles les obliga a tener primero la vppl, que no se si será cierto.
Pero de ser así me siento desfavorecido y desprotegido, ¿cómo han aceptado el chantaje
y no han defendido los derechos de sus clientes/compradores que somos los vecinos de la f1 y f2?.
Los puntos de hipoteca, materiales, creo que los dos decís practicamente lo mismo.
la fecha de inicio, es importante, para saber si finalmente se van a hacer las viviendas o no, y cuando; que
digan una fecha de fin, no quiere decir nada si no se ponen a trabajar, es decir, que si ponen fecha fin
31 de diciembre de 2011 van a contruir los pisos en estos meses!!!

Pero que tiene que ver la situación actual, con que todavía no tenga respuesta por parte de Majol.
De hecho, yo he solicitado también la renuncia de la vivienda, y todavía estoy esperando que Ángel se ponga en
contacto conmigo, me dijo que me llamaría, y sigo esperando su llamada.
Si te refieres a la situación actual, a la contratación de personal poco cualificado a bajo coste, entonces me callo.

Pues eso, todos los que os hayais animado a renunciar, os animo a no dejar pasar tiempo e insistir constantemente, porque ellos
como habéis visto, echarán la pelota para otro lado y os darán largas, incluso hablar directamente con Mothinsa, allí os harán algo más de caso.
Por lo poco que he hablado con ellos, no se cuantos vecinos quedaremos de la Fase 1, porque parecía que había bastantes bajas,
entiendo que serán vecinos, que no han pasado por el foro.

Seguimos en contacto, pero espero despedirme pronto como vecino.

Saludos.

P.D por cierto también os animo a entrar en el foro FVI, que parece que está animado en cuanto a la información que se comparte, por si vais a seguir en la promoción. 

Buenas;

   Pues parece que sí, este finde he pasado por allí, y había un par de carteles de la constructora.

   Por cierto, yo todos los fines de semana paso por allí ya que me gusta bastante la zona..y bueno, sobre las 12-12:30 no he visto a ningún vecino cerca del cartel

Yo puedo aportar la información que aparece en el foro de las vppl, y he posteado lo siguiente:

Buenos días;

Sobre el enlace que indicáis entiendo que se refiera a la calificación del terrero, sólo de la parcela donde se van a contruir las VPPL, que antes sería rústico, u otro tipo de terreno, y ahora ha obtenido la calificación para poder contruir VPPL.

Emplazamiento:
Parcela 114, PAU 4 Mostoles Sur Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 06/02/2012
Promotor: MONTHISA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 71.
Garajes: 71, Garajes porticados: 0, Trasteros: 71
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 3

No dice nada del resto de parcelas, lógicamente, pues son viviendas libres, y finalmente no dice nada de la licencia de obra, pues es un tema del ayuntamiento, por lo que si acaban de conceder la calificación, ahora abrá que espera a que entreguen la licencia de obra, y según habían comentado, deberían ser las tres fases a la vez.

A ver si podéis pasar un enlace con la licencia de obra, ;)

Salu2

Muy buenas,

Alguien sabe algo nuevo?

Es porque como a nosotros nos dijeron que en 10 días ya tenían la licencia ofical, y a primeros de marzo se cumple...

Por si alguno sabe algo.

Saludos.

Hola a todos,

Nos acabamos de registrar, llevamos tiempo también esperando información. Me parece genial la idea de quedar este domingo a las 12 en el cartel de Montisa así nos vemos todos y proponemos. Está claro que alguna cláusula podemos negociar los vecinos,  no van a poner ellos todas las condiciones. Segun habéis dicho: 

- No firmar sin ver la licencia.

- Algun tipo de indemnización si no empiezan en abril.

- Añadimos, La clausula de que se quedan el 100% del dinero aportado si, por lo que sea, tienes que dejar el piso me parece excesiva. En otros sitios es del 50%

El borrador que nos han dado a nosostros viene en blanco todos los datos, ni piso, ni nº de parcela, ni nombre ni cantidades.... ¿El vuestro también? Por pedir que el borrador venga correctamente completado...

Un saludo y estamos en contacto!

Muy buenas vecinos,

Nosotros respecto a lo de las cláusulas que se ha comentado en los últimos posts, nos parece lo ideal.

Nosotros vamos hacer dos cosas: en primero lugar, no vamos a firmar sin tener la licencia de obra en la mano. Y con eso decimos, que nada de una hoja escaneada que te dice...lo que sea. Nosotros sin licencia no firmamos.

Pero en segundo lugar, pensamos que al igual que habéis comentado alguno, nos podríamos poner de acuerdo todos en que se incluya una clausula en la cual, si no se empiezan las obras en abril...se tenga la opción de continuar o que te devuelvan el dinero.

En teoría, los plazos, teniendo en cuenta que a nosotros nos vendieron "la burra" diciéndonos que la entrega sería finales de 2013 o a lo sumo primer trimestre del 2014. Podríamos pensar que se ha ido algo, pero, si las obras no comienzan en abril, o mínimo, no se ve ni movimiento ni nada, a nosotros no nos apetece, como supongo que a la mayoría, estar comiéndonos la cabeza de cuando comenzará la cosa.

El problema es que en la copia del contrato pone que se indemniza si se pasase de los 6 meses más que hay de prorroga, pero...sinceramente. A mi no me sirve eso. Ya nos parece mucho tener que esperar al 2014, habiéndonos dicho que era para el último trimestre de 2013, como para que se retrase mucho más.

Con esto, lo que pensamos es que si se pone la cláusula de que si en abril no comienza, se devuelve el dinero...siempre puedes pensártelo y buscar otras opciones. No meterte a firmar el contrato, dar el dinero...y estar pensando cada día si comenzarán a construir o no.

Hasta ahora "solo" hemos dado la reserva, pero...nosotros pensamos que si en general, estamos muchos "nerviosos" con la reserva...¿Cómo estaríamos después de haber dado el dineral que nos piden?

Un saludo.

Muy buenas vecinos:

Parece que después de tanto tiempo ya se empieza a mover el tema... he pasado por el PAU4 y veo que todo sigue igual, hasta a vuelto a crecer la hierba...yo fui el sábado y ya me han indicado el pago que debo hacer.. son 20.974,55€, supongo que a vosotros os han indicado lo mismo, por lo menos para la fase1

yo espero que realmente se pongan ya a trabajar porque si no nos vamos a cabrear un poco y vamos a tener que ir a poner los ladrillos nosotros,vamos a darles un voto de confianza

Saludos Vecin@s

A mi tambien me han avisado,diciendome que puedo ir cuando quiera a firmar y dejar claro como van a ser los pagos.Saludos!!

no quiero alargar mas este tema, pero no se dice que no nos hayan informado, cuando les llamas o vas a verles en persona siempre te han informado, otra cosa es cuando les miras a la cara mientras les escuchas.

a mi personalmente no me han aportado nada las cartas, después de la presión de los vecinos, entiendo que es cuando han decidido enviarlas para dar señales de vida y calmar los ánimos; es más dijeron que en esas cartas iban a aportar más información, concretar forma de pago, firma de contratos...y como habrás leido, el resumen es.. "estamos trabajando en ello", nada nuevo.

Tal vez sí que es verdad que los de Majhol han pecado un poco al no informarnos con mas frecuencia sobre lo que estaba pasando. En todo caso las dos cartas que he recibido de Monthisa durante este año informando de la situación me han parecido un detalle. A lo mejor debían haber enviado alguna mas, pero a mi me parece que lo han hecho en plan "sabemos que no estamos cumpliendo con los plazos pero no nos olvidamos de vosotros y queremos hacernos ver que la cosa va bien, solo que con retraso". O al menos así las he interpretado yo :P

Por lo que he comprobado, somos varios en el foro los que venimos de otras promociones que, o bien finalmente no han funcionado, o se han retrasado por mucho tiempo (como es mi caso). No se como fue en vuestros casos pero la entrega de mi piso se retraso mas de un año y medio y nunca recibí una carta por parte de la constructora o de la inmobiliaria para decir que estaba pasando, así es que será por eso que por poco que nos informen ya me parece suficiente :-)

En cuanto a las cláusulas que propone incluir vecinofase1mothinsa en el contrato, a mi no me parecen nada alocadas, y creo que todo seria proponerlo. Yo creo que estamos hablando de empresas serias que no deberían poner pegas, y si las ponen al menos que den una buena explicación.

Esta claro que ellos quieren llevarse sus comisiones por ventas, pero lo que no pueden pretender es que nosotros soltemos una burrada de euros sin hacer preguntas y sin poner condiciones. A lo mejor hace 5 años si que vendían pisos de esa forma, pero los tiempos han cambiado, y si quieren vender, a parte de bajar los precios tambien tienen que ceder a lo que pedimos los compradores... Creo yo vamos.

Un saludo!

efectivamente todos somos muy bien pensados, y creemos que los demás van con las mismas intenciones que nosotros, pero la realidad es otra.
cada cual que saque sus conclusiones, pero yo creo que hay que advertir a la gente, bien por su juventud, experiencia, confiados etc.... caen en manos de comerciales sin escrúpulos que para vender, utilizan cualquier artimaña.
lo del topo, yo no le doy la mayor importancia, de hecho creo que deberían estar aqui dándonos información, pero ya veis no van a dar la cara ;); el problema es que si finalmente tenemos que emprender algún tipo de acción judicial, se van a enterar de todo (espero que no tengamos que llegar a eso), por eso propongo o sugiero, otro tipo de foro, facebook, etc..donde realmente esté identificada la gente.
aunque yo no utilizo eso en mi caso, pero os puede venir bien a los demás.
yo no gano nada con preveniros, es más salgo perjudicado, soy un vecino deseoso de tener una vivienda.
si estamos recibiendo este trato ahora... no se que nos puede esperar después, cuando hayamos dado el dinero.
yo me estuve informando en otras promociones de la zona, y os aseguro que la atención era bien distinta, se nota que tenían ganas de vender: nos queda estas viviendas libres...ya sólo nos quedan estas...no nos queda ya niguna, gracias.
por bla bla nos ha quedado una libre... en fin, y eso fue un mail pidiendo información, y la verdad que estuvieron atentos durante un tiempo.

os animo a llamar frecuentemente, visitar en persona...preguntar. entonces podreís decir, este tio ha puesto con las mismas palabras, lo que me ha dicho por telefono, o en persona. en fin, vosotros mismos.
ya os contaré más conversaciones porque no quiero alargarme mucho...para que tengáis en cuenta lo que dicen de palabra, y que no está escrito.

ale a descansar que mañana hay que madrugar.

Chausssss!!!!

La cosa está calentita y con razón, entiendo los nervios porque yo los tengo, la impaciencia en el caso de la gente que lleva tanto tiempo con este tema y todo lo demás, pero es que si realmente empiezo a pensar tan mal de todo no firmaría ni de coña!

Me parece bien lo de las clausulas, me niego a seguir retrasando la fecha de entrega. Una cosa es que tengan motivos para haberse retrasado o que la culpa no sea de ellos, pero otra cosa es que no nos tengan informados con un simple mail cada vez que hay alguna nueva noticia. Como bien dices, más interesados que nosotros deberían estar ellos en vender y tenernos contentos, y nosotros, personalmente, si nos hemos enterado de novedades es porque o bien hemos llamado a la oficina o por el foro.

Lo del topo...llevo tiempo pensandolo, pero si invierten tiempo en hacer de topo más les valía invertirlo en meterse en el foro a cara descubierta e informarnos como es debido, ganarían más.

Yo mi comentario ha sido con toda la buena intencion del mundo, y me siento un poco identificada con tu comentario, yo he expuesto micaso, y os aseguro que es la tercra casa que me intento comprar por que las otras dos promociones no ha salido, y en una de ellas se me iba muxo dinero, y se lo que son nervios pero mucho mas que estos de ahora.

En cuanto los infiltrados, yo me he leido todos los comentarios y yo no he visto ninguno sospechoso, sere yo que soy muy bien pensada, pero sinceramente es un poco sin sentido, yo he expuesto lo que me han dixo esta mañana, pero sin tan claro teneis que hay infiltrados que se expongan que ami me gustaria conocerlos la verdad.

Yo sigo pensando que deveriamos esperar.Ah y por cierto yo no soy el topo tampoco pero ya aprovexo para darles un saludito.

un voto sí, pero es que ya van unos cuantos ;-).

creo que nadie ha mencionado a Mothinsa, en todo caso a Majhol, concretamente la oficina de A. XII, porque Majhol son muchas oficinas y muchos profesionales trabajando.

cuando tu proyecto llega tarde, ¿asumes tu responsabilidad, o bien le achacas a los demás?...es la postura más fácil.

Yo en la clasula añadiría, daños, perjuicios e intereses de demora....ya verás como no lo aceptan :-)

lo de nervioso, yo no diría eso...pero como es un foro público, habrá que mantener las formas.

Hola vecin@s,

Vaya, parece que según se va acercando la fecha de firma de contratos se va animando el foro, jeje. Es normal, llevamos mucho tiempo esperando y ahora que vemos que queda poco nos impacientamos aun mas. Yo lo que creo es que hay que dar un voto de confianza tanto a Majhol como a Monthisa. Yo no se de que trabajáis vosotros, pero en mi curro mogollón de veces das un plazo porque lo ves súper claro, y cuando te pones con ello te vas encontrando problemas inesperados o algo se demora mas de la cuenta y al final no llegas a entregar el proyecto en la fecha indicada. Pues yo creo que con esto lo mismo, entiendo que Monthisa teniendo en cuenta todos los pasos que debían seguir para comenzar la obra dieron un plazo a Majhol, pero como bien indica GingerAM el proceso se ha alargado mas de la cuenta, pero no por culpa de Monthisa o Majhol, sino por la burocracia, que siempre es mucha y en estos casos mas aun.

De todas formas tenemos que tener claro que Monthisa y Majhol no nos están haciendo un favor, sino que se lo estamos haciendo nosotros a ellos, así es que al igual que ellos, nosotros tambien podemos poner condiciones, como por ejemplo que incluyan un articulo en el contrato que diga que en caso de que la construcción no comience en abril, por ejemplo, el dinero entregado será devuelto íntegramente. Si están tan seguros de que para abril ya estará empezada la obra no creo que pongan pegas.

En cualquier caso, yo creo que no nos deberíamos poner nerviosos. Yo reserve el piso de los primeros, antes de la feria que hubo en el parque liana incluso. De hecho este foro lo cree yo, así es que soy de los que mas llevan esperando y a mi modo de ver, todo lo que esta pasando es totalmente normal.

Por cierto, yo no soy el topo ;-)

Un saludo.

que se relajen los nervios???, bueno tu has reservado hace muy poco, algunos, estuvimos en la feria de la vivienda en a finales de 2010 o primeros de 2011, hace más de un año. Pero no es la espera, la que crispa los nervios, es la tomadura de pelo y que se rían de la gente.

claro que ya no nos fiamos, ?has leido lo que indican el resto de vecinos?, el contrato que han enviado, ¿lo tienes?, que está aprobada..claro, pero no está concedido todavía, falta lo que indican...la constructora. será Arpada..que está por la zona, y los costes serán menores..pero cuando, cuando terminen la que está haciendo ahora, en osa menor?? .

yo creo que soy más retorcido todavía, creo que hay más de un "infiltrado" en el foro, que no me parece mal, como dice el dicho, cualquier publicidad es buena.... y que intentan dar vidilla al foro, para captar mas gente, y que nos aportaran información. Lo que no me parece bien, es que desvirtuan el foro con sus comentarios algunos de ellos falsos, y que juegen con la ilusión de la gente, no se que pensaréis pero la compra de una vivienda, es algo serio, y de gran ilusión, esto es lo que me parece inaceptable.

Insistes mucho en la devolución del dinero, en este foro, y en el otro...así que me hace pensar, que no está del todo clara la cosa, no dudo que lo vayan a devolver, pero y la pérdida de tiempo?? volver a empezar como en tu caso?. y otra cosa serían los plazos, en otras promotoras, también lo han devuelto pero en algunos casos, han tardado más de un año. Eso de que pidan más dinero de lo previsto, me hace replantear los porcentajes que indica findir... no me los creo.

Hola vecinos,

Veo que no somos los únicos que estamos con la mosca detrás de la oreja y con inseguridades.

Nosotros tbn fuimos ayer a elegir el trastero y garaje nuevos y a por el borrador del contrato. Nos comentaron lo mismo que dice Findir y nos enseñaron el mismo papel.

Como se supone que son 10 días vamos a esperar, y si es cierto lo de la licencia les daremos un boto de confianza. De todas formas estamos con Findir, y hasta que no tengan la licencia en mano no firmaremos nada.

Relajaros y esperar, yo desconfío mucho pere tenemos mucha ilusión y esperemos que esto salga adelante.

Acavod e hablar con majhol, la licencia esta aprovada, esta semana cierran la constructora, esta entre dos una es arpada y la otra no lo se, y q cuando la sepan se lo diran al ayuntamiento y tendran los ultimos papaeles.Y me han dixo que si no nos fiamos que pasemos a ver la licencia.

La caseta ya esta puesta, la abren en marzo, y es seguro que se ponene a contruir en abril, asiq de verdad que se relajen los nervios, que entiendo que llevais mucho tiempo esperando, pero q esto ya esta hecho.

Por cierto yo tenia una promocon en otro sitio con un contrato firmado y ami me devolvieron el dinero sin problema cuando dijeron que no se construia, y yo ya habia dado 20.000 euros osea que eso depende no es siempre igual.

Hola a todos, por lo que veo ya nos han debido de llamar a todos. ¿Alguien ha firmado ya el contrato?

   Segun ellos ya tienen la licencia

Hola chic@s,

Solo comentar que no pretendo desanimar a nadie con mi opinión, solo que veo que desde que tengo la reserva, ya casi un año ...cada vez que llamo o voy a la oficina para preguntar me cuentan una milonga distinta. Me han dicho en varias ocasiones solo por preguntar "que no me confunda que solo tengo un papel con ellos que pone reserva", claro que cuando firme "ese papel insignificante" y di las pelas de reserva me dijeron que lo de finales del 2011 para empezar a construir es solo por decir algo y que lo mas seguro es que empezar en junio del 2011..
También comentaros que basándome en una conversación con Ángel "Majhol" y en muchos comentarios que he leído en el foro, no tengo ninguna duda de que anda en el foro...pero vamos.. nada importante, solo que no me parece bien actuar de esa manera, al fin y al cabo, es un trabajo como otro cualquiera "a comisión" y animar a la gente para que no se vaya no hace daño a nadie ..pero " SIN MENTIRAS".

Por cierto ¿Alguien sabe lo que van a construir en la parcela que esta justo a la izquierda de la fase I de monthisa? tengo curiosidad, creo que en esa misma calle van a construir un centro médico ¿Sabéis donde?

A ver si les dan la licencia ya de una vez xq estoy pensando en dejar la promoción, es una pena xq hasta hace poco esta muy ilusionada pero ahora solo son dudas y mas dudas y cuando leo las cosas que están pasando en otros foros ...miedito me da eso de dar dinero y firmar un contrato mas serio que la reserva sin saber cuando van a empezar a construir, conozco varios casos de gente que ha dado el dinero sin tener un papel de fecha concreta para empezar la obra y llevan casi 3 años esperando..encima no les devuelven el dinero xq han firmado un contrato :( .

buenass;

empecé este hilo el 21 de septiembre, porque decían que estaban preparando los contratos y que en breve firmaríamos. A mediados de enero recibimos la carta de mothinsa (hace ya un mes), comentando que la licencia seguía su curso normal, y que en próximas fechas estaría...así siempre, no ocultan nada pero la cosa se va alargando más y más. y en esa misma carta no informan de la modificación de los planos. ¿Cuándo nos lo iban a contar, cuando hayamos firmado y soltado la pasta?

Mariano, con la respuesta de Rir, ¿tu crees que vamos a ir a preguntar a la oficina, para que nos digan: !!si si, ya casi la tenemos!!?, y que se rían en tu cara estos mentir.. y sinver... , y se queden bien servidos (entiendo que por las comisiones que se llevan).

Pues eso....otra opinión personal.

HOla chicos,yo ya lo comente nos emos reservado en la ultima fase,por lo q se y emos avlado en nuestro foro si q hay viviendas para empezar.a construir.LO de la licencia deciros q solo hay una licencia conjunta para las tres fases,no es q tengas q aprovar tres licencias asiq solo tienen q aprovar una. POr otro lado tengo una duda como sabeis q hay un vendedor entre nosotros????nose me parece todo un poco retorcido la verdad.MI opinion es esperar a ultimos de abril,por q yo firme la reserva dadno como limite esa fecha la del 30 de abril sino a los quince dias devolverian el dinero......yo creo q tenemos q calmarnos por q vienen informaciones contradictorias todo el tiempo,y esperar el mes q viene.....nose es una opinion personal.

Hola es la primera vez que entro en el foro, tambien tengo una reserva en la fase 1 y opino un poco como desyre no esta nada claro y tal como esta la cosa la verdad es que da miedo. y lo de pedir esa entrada tan grande tampoco me parece muy normal

Hola,

Eso no es lo mismo que me comentaron en majhol sobre el retraso de la licencia, según me dijeron a mí, el tema era que no estaban bien señalados los extintores en el garaje ...!!Yo alucino!!! mentira tras mentira..
Solo tienen lo mismo que tenían hace casi un año..!!NADA!! xq mientras no estén concedidas todas y cada una de las licencias, no van a empezar a construir ya que tienen que empezar a construir todas las promociones al mismo tiempo.

Esto me esta sonando a tomadura de pelo, además, no se si lo sabéis pero entre nosotros hay uno que no es vecino sino vendedor de pisos ...!! Que poca vergüenza!!

Hola!!

He estado esta tarde en Majhol y os cuento lo que me han dicho!!

La modificación que se ha hecho de los planos del garaje ha sido a petición del ayuntamiento, yo he entendido que el ayto. no daba la licencia si no se hacían esos cambios, con lo que está concecida con el cambio incluido. Además he visto un documento del ayto. con fecha del 13 de febrero de 2012 en el que ponía algo así como que realizado los cambios necesarios la resolución de la licencia es favorable. Así que entiendo con eso que ya está ok! Es un documento que tenían escaneado así que cuando vayáis aprovechar para pedirles que os lo enseñe!!

Además me han explicado porque ha tardado tanto la cosa y es que resulta que la licencia ya se la concedieron hace muuuuucho tiempo cuando Monthisa sacó hace algunos años la misma promoción, así que lo que han pedido es una especia de convalidación de esa licencia para que fuera válida ahora, porque realmente es para lo mismo.

Pues ahí queda eso!!

 Buenas chic@s

Ahora me surgen mas dudas que antes..
Según me comentaron en Majhol, toda modificación de plano (modificación en los trasteros) llevaría un nuevo estudio y presentación de licencia ¿otros 3 meses de espera :O?
Por otro lado, se esta concretando la forma de pago de una obra sin licencia, vamos.. que yo no suelto un duro, estando en plena crisis quien te asegura que te vayan a devolver las pelas si se van al 2016 para entregar los pisos, llevan diciendo que la licencia la tienen concedida desde el mes de Junio del año pasado, no es por meter miedo pero mirar bien lo que hacéis y buscar info por los foros que hay mucho timo..
 

ehnnn??? yo me pierdo...¿pero no les obligaban a construir las 2 o las 3 promociones a la vez?? e incluso que tenían que contruir primero las viviendas de vppl

Si no tienen la licencia de la fase 2... ya tengo dudas que tengan la de la fase 1

Aaaaaah! Qué nervios vecinos! De verdad ya empieza moverse la cosa?¿Sabéis algo de la Fase II?

Me parece bien lo de las dudas del contrato hablarlas en el foro. Contarnos los que tenéis el borrador haber qué tal, yo estoy impacientísima.

Por cierto, a la hora de la firma hay que aportar cierto dinero, os parece normal que pidan tanta pasta de primeras?Porque por lo que se de otras personas lo normal es al revés, ir haciendo unos pagos mensuales y a la entrega de llaves soltar la cantidad grande.

Hola,ayer me llamaron de Majhol para confirmarme que ya tenian concedida la licencia de obra para la fase I de Monthisa y que y que en pocos dias comenzaran las obras :D porfin!!!.

Les pregunte sobre la firma de contratos y me dijo que igualmente en pocos días nos avisaran para ir a estampar la firma jeje.Sobre el borrador que mencionas RiR a mi no me a llegado nada...Saludos vecinos!!

Soy una de las personas que han cogido un piso pero de la ultima promocion, estuve el sabado firmando la reserva, y nos comentaron por que asi lo pone en la reserva que firme, que antes del 21 de abril, se iban a aponer a construir, que los de la 1 y 2 fase, firmariais a ultimos de mes y 1º de marzo, que os iban a enviar en esta semana el borrador del contrato para que lo fuerais leyendo.

Y que la caseta de la obra ya la estaban montando que solo quedaba rotularla para abrirla la semana siguiente, espero que os sirva de ayuda, saludosss

que va, no he podido ir, espero poder ir la semana que viene o a primeros de febrero.
voy a esperar, ya que termina el mes para ver si ellos se ponen en contacto, a ver que se inventan ahora.
Gracias, por tu respuesta, le has dado en el clavo.
Tu te has dado cuenta de lo de la caseta por ejemplo, cualquiera con dos dedos de frente lo entiende y es logico, entonces, para que van diciendo a la gente que ¡ya! van a poner la caseta.
Tus palabras son clave: "una vez ue comiencen las obras las ventas aumentarán y eso acelerará el tema"
Esto quiere decir, que aunque han vendido suficientes para tener el credito, lo estan alargando, sin prisas, con intención de tener más del 80/90% de las viviendas vendidas. Por eso no !aceleran!!

Cuando sepa algo posteo otra vez.

Gracias bilyjoe por la información.

Leí el post, y dije no voy a postear, para no crispar a la gente... pero es que me parece tal tomadura de pelo, que no puedo resistir a escribir, con la calma de haber dejado pasar un par de dias.

Fernandoag por favor, podrias darme el telefono del ayuntamiento y las personas con las que has hablado anteriormente, quiero hablar con ellos personalmente, para luego ir a la oficina con información contrastada.

..está en marcha, no lo dudo.. pero parece que se les ha rayado el disco, ajajjjaa.

la caseta en estos dias...si eso lo dijeron el año pasado; pero ¿pueden instalar una caseta de obra sin licencia!!!!???

jajajaj lo del alcalde, jajajja como los conozco... o se han pasado por aqui a leer el foro, o es justo lo que decia en mi ultimo post, echan la culpa a quien sea, sin asumir su responsabilidad.

Lo de la fase VI, lo que dije, que seguro empieza y se termina antes, que las otras fases..

Fernandoag, cuando puedas. Gracias.

Hola a todos . Yo me he metido en la fase vI.vamos eso creo . El bloque es de 74 viviendas y de 11 o 12 alturas. Según nos han dicho en enero conseguirían la licencia de obra y empezarían a levantar. Sabéis si levantan todas a la vez o primero las otras????si sabéis algo m lo comentáis .de todos modos tenemos q ir a la agencia y lo q me comenten os lo diré .