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cukiloren
cukiloren
12/03/2012 10:41

IMPORTANTE QUE LO LEAIS!!! EL IVA SUPERREDUCIDO...

¿Cómo evitar la subida del IVA en la compra de una vivienda?

1.001 lecturas | 8 respuestas

Buenos días a tod@s

Quería hahblar con vosotros y poder hacer una quedada, ya que os estoy viendo vuestros comentarios de que pasamos todos por ahí.

Quería hbalar con todos y cada uno de vosotros sobre el tema del IVA superreducido. Como bien sabéis el IVA superreducido sólo lo tenemos este año, no saben lo que va a pasar en el año 2013, es muy posible que lo vuelvan subir al 8% o es muy posible que lo dejen como está, pero para poder evitar esta incertedumbre, estas ansias de saber que es lo que va a pasar, os propongo una cosa.

La entrega de llaves nos lo van a entregar en 2013 de Abril, con lo cual se supone que sería con 8% que es lo que está fijado en el contrato de compraventa), me parace un poco injusto y muy jodido de que no podamos ahorrar unos 4000 euros(aproximadamente) por culpa de la subida otra vez al 8%, os prpongo que le digamos a la inmobilaria que escrituremos, que hagamos la escritura antes del terminar el año para poder pagarlo con 4% y no con el 8% asi poder ahorrarnos unas pelas, que no estamos hablando de 200 euros o 300 euros sino de 4000 euros...

Quiero que me déis vuestra opiniones, vuestros miedos, vuestras inquitudes, asi poder hablarlo y una vez conseguido por mayoría poder hablarlo con la inmobilaria, ya que es una gran putada que para el año 2013 nos vuelva a subir el jodido IVA.

 
loredory
loredory
16/03/2012 23:05

Hola!!!! Perdonar que no escribamos mucho pero esque apenas me queda tiempo para coger el ordenador!! Me parece estupendo lo de la quedada!!! En principio nosotros tambien podemos!! Quedamos donde los chalets pero donde estan todos o donde esta el que han hecho solo?? Tengo ganas de poneros cara a todos!!!! Un abrazo chic@s!!!!

 
s.ibiza
s.ibiza
16/03/2012 15:24

vecinos nosotros tambien estamos deacuerdo .

 

el domingo 25 a las 18.30 en nuestras casitas.

 

la verdad que es una pena nosotros creamos este foro con la intencion de que todos los vecinos hablaramos de nuestras casitas .pero como bien decis somos cuatro monos .

siempre hablamos los mismos bueno por lo menos ya hay 2 parejitas mas

poco a poco.

 

un saludo

 
mifudunu
mifudunu
16/03/2012 13:05

hola!!! hombre yo voto por quedar donde las casas!!! pues me pasare esta tarde! porque el lunes fui y todavia no habia ventanas! no se, es que van a toda prisa, yo creo que podrian entregarlas antes de abril, lastima que no me toque la loteria y asi poder adelantar el pago!

de todas formas es que solo hablamos tres o cuatro del foro, y el resto??? donde se han metido??? vecinos!!!!!! donde estais???!!!

 
cukiloren
cukiloren
15/03/2012 23:30

Hola vecin@s:

Rehola otra vez, como veo que estáis en la misma situación que nosotros, ahorrando y metiendo dinero para poder pagar a la entrega de llaves. La fecha es está muy bien, es decir un domingo, día 25 de Marzo a las 18:30, si queréis podemos o bien quedar en nuestras futuras casa, o bien quedar cerca de ésta misma.

Asi hablamos todo!! Porque veo que casi todo el mundo tiene las mismas dudas o similares ( que yo también me meto en el saco de que no me entero de nada de como se hacen las cosas... menos mal que hay personas allegadas a mi que me están informando todo ^^)

Atención ULTIMA NOTICIA DE LAS CASAS: ya están puestas las ventanas y las persianas!! Se están quedando preciosas las casas (que para eso lo estamos pagando).

DIOS MIO YA TENGO GANAS DE QUE ME DEN YA LA CASA!!

 
SaDe85
SaDe85
14/03/2012 11:01

Buenas! Os comento:

El contrato de compra-venta de las viviendas se puede hacer en cualquier momento, no es necesario que la casa esté acabada. Eso sí, como bien decías mifudunu, en ese momento habría que pagar la entrada que tenemos prevista para Abril (los 14.000 y pico, que no recuerdo ahora mismo la cifra) más las cuotas que quedaran a pagar desde ese momento hasta Abril de 2013. Si se hiciera en Diciembre, por apurar el año, habría que pagar la entrada + las 3 ó 4 cuotas hasta Abril.

Esto que os he dicho os lo puedo confirmar por que recuerdo una de las veces que bajamos a Aranjuez, Juan Alberto de Narváez nos comentó que si las obras las acababan antes de tiempo, no podríamos acceder a la vivienda hasta que no se hiciese el contrato de compra-venta, pero que si lo firmábamos antes de Abril, tendríamos que pagar las cuotas restantes más la entrada. Vamos, prácticamente la misma situación.

Supongo que todos andamos igual... ahorrando cada eurillo que nos cae para ir pagando las cuotas e ir ahorrando para la entrada, pero eso ya es personal de cada uno, quien quiera o se pueda permitir adelantar los pagos y la promotora no tiene problema, está claro que es la mejor solución para ahorrar dinero con lo del IVA, pero quizás haya quien no y en eso no ganaría una mayoría que queramos o no, es simplemente si se puede o no se puede.

 
mifudunu
mifudunu
13/03/2012 21:48

a ver a mi me parece buena idea, pero entonces habria que adelantar el dinero que se daria en abril es decir, los 13mil y pico mas las tres cuotas del año 2013 a diciembre, no? es que nosotros contamos con esos cuatro meses para ahorrar!! pero buenoi si asi nos quitamos el 8% ya nos las apañaremos! pero luego creo que no se puede escriturar si no esta la casa terminada no? no se yo es que soy un desastre en estas cosas no tengo ni idea! pero es lo que me suena!

nosotros ese domingo tambien podemos! jeje nuestra primera junta de vecinos!!!

 
SaDe85
SaDe85
13/03/2012 10:17

Genial! Creo que nosotros no tendríamos problema para el día 25, así que propongo de hora las 6 y media, ni muy pronto ni muy tarde jeje

Imagino que la mayoría vivís en Seseña, así que lo más práctico sería quedar por allí, no? Aunque la elección del lugar se la dejo para el siguiente ^^

 
s.ibiza
s.ibiza
12/03/2012 15:46

Hola vecinos .

 

Estamos deacuerdo en hacer una reunion de futuros vecinos.

para poder conocernos y hablar de nuestras casitas. Que' os parece si fijamos una fecha con tiempo para que todos podamos ir'?

 

yo propongo un domongo que todos estamos libres !!!

 

que os parece el domingo 25 de marzo??

 

que otro proponga la hora.

 

un saludo

 

Fin del hilo
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