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haelsite
haelsite
05/03/2009 15:56
Hola vecinos, esta mañana he hablado con el administrador para ver como iba el tema de los contratos y de la reunión, no vaya a ser que como ya no damos tanto el coñazo se le vaya a olvidar!!!!!

Me ha dicho que la reunión espera que sea para el 17 de marzo, que le faltaba un presupuesto y que si el 9 no le había llegado que haría una estimación con otro presupuesto de otra comunidad. Que la cuota rondaría entre los 70 y 110 euros, me imagino que dependerá del tamaño del piso, altura en la que está... nosé, si alguien lo sabe que nos diga!!!

Pues eso es todo lo que os puedo contar, si alguien sabe más que nos vaya informando.

Saludos.
 
M
mars16
13/02/2009 12:21
Ya, eso mismo le he dicho yo...que la luz ya empieza a molestarnos
 
my house
my house
13/02/2009 12:18

Pues espero que no se demore mucho porque queremos poner la persiana cuanto antes.
 
M
mars16
13/02/2009 10:22
Acabo de llamar y me dicen que les falta todavía un par de presupuestos de empresas de mantenimiento...a ver lo que se demora el tema
 
morasi
morasi
05/02/2009 13:58
Me han llamado del Administrador para preguntar donde mandaban las comunicaciones referentes a la comunidad, de paso les he preguntado que como va lo de la reunión, y me han dicho que estan recibiendo los últimos contratos, para poder hacer el presupuesto, que por eso llamaban, para que en cuanto este todo hecho mandar las cartas.
 
haelsite
haelsite
31/01/2009 14:06
Pues yo sinceramente pienso que sin todos los papeles no serviría de nada hacer la reunión, ya que sólo con la lista de propietarios, lo único que nos podría hacer el adminitrador es darnos la bienvenida y poco más.
A nosotros nos dijo (y lo vemos lógico) que si no tiene los contratos de todos los servicios que supuestamente Urbis a contratado, no podía hacer mucho, pq sin eso no tiene manera de establecer una cuota de comunidad, que creo sinceramente que ahora mismo es lo que más urge. Yo no tengo muchas ganas de empezar a pagar comunidad la verdad, pero hay que hacerlo, pq cuanto más tardemos peor, pq luego seran más gastos lo que tengamos acumulados.
Claro, que como hemos dicho en varias ocasiones ésto de que se retrase es lo que le viene bien a Urbis, pq de ésta manera se está ahorrando la comunidad de 90 pisos aprox. que tiene sin vender.
En fin, que espero que sea verdad que ya le han mandado todo y que esa reunión sea cuanto antes.
 
haelsite
haelsite
29/01/2009 12:34
Si, pues creo que vas a esperar mucho tiempo, o como mucho te mandará un correo diciendote que tus quejas ya las pasará al departamento que corresponde!!!!
Tengo el correo lleno de mensajes suyos iguales con el contenido que te digo.
Y si llamas siempre está la típica excusa de que está de reunión... Debe de vivir el día entero de reunión en reunión pq sino no me lo explico. Bueno sí, que nos está esquivando claro!!!
Así que como no funciona ni el mail, ni el teléfono veremos el viernes si funciona el presentarnos allí.
Si hay alguien más que pueda, pues estaría bien que tb fuera, así damos más la coña!!!
 
M
mars16
29/01/2009 11:53
Yo ayer le envié un mail a Ana para que me explicase qué estaba pansado, que muchas prisas para firmar y luego no hacíamos ni reuniones

Sigo esperando respuesta...
 
haelsite
haelsite
28/01/2009 13:28
El correo que puse vilserco@cafmadrid.es es la empresa que gestiona la finca, vamos el administrador de fincas un tal Fernando.
Hoy he vuelto a hablar con él y está hasta los .... de Urbis porque siempre que habla con algún vecino le cuenta lo que a ese vecino le ha dicho Ana y este se mosquea ya que Ana no ha enviado nada (excepto la lista de vecinos) pero falta lo más importante que son contratos de mantenimiento, la poliza de abono de la luz , etc... pero eso es lo que no envia Ana, ya que si lo envia el administrador puede hacer un presupuesto y entonces hacer la reunion. Que pasa? que si hace el presupuesto a urbis le toca pagar.

Le pregunto al tio que si es por no pagar y me dice que cae de cajón que están dilatando esto lo más posible para no pagar un duro y si la empresa va a la quiebra pues lo que se han ahorrado.

Eso lo tiene que tener ya que si tenemos conserje hay contratos, si tenemos limpieza hay contrato, etc... entones falta que envie ese listado para que el administrador haga el presupuesto.
Si tuviese todo eso ya él tardaría unos 3 días en saber la cuota y empezar a citar a la agente para la reunión.

Y después de todo ésto que os he contado he llegado a la conclusión que a quien hay que llamar y agobiar es a Ana, que por cierto, yo no quiero ser mal pensado pero la he llamado y me han dicho que no se podía poner que estaba en una reunión, así que como no me coja el teléfono en ésto días, el viernes por la tarde me presento en Goya y no me voy hasta que no me den una solución.

Pues eso, que si podeís llamar hacedlo, que digo yo que nos terminarán haciendo casa con tal de que dejemos de darles la coña, y cuanto más lo dejemos será peor.

Siento el rollo que os he metido, pero esque es la única forma que tengo de desahogarme!!!!


 
my house
my house
28/01/2009 12:06
Ok Haelsite, muchas gracias por la información. A ver si es verdad que se ponen las pilas al tener la lista de propietarios.

Pero, lo que no entiendo es de quién es el correo que pones, ¿el del administrador??

 
haelsite
haelsite
27/01/2009 15:48
A ver que cuento...
Hemos estado dando el coñazo otra vez al administrador, y el hombre se ha cansado de que le estemos llamando todo el rato y que no nos creamos lo que nos cuenta, así que nos ha mandado un correo que él mandó el 9 de enero a Ana Belen Sotos, en el cual le pide toda la documentación necesaria de la comunidad: La famosa lista de los propietarios, la otra lista de empresas colaboradoras....
Por lo visto ayer Ana Belén le contestó y le mandó sólo la lista de propietarios.

Así que despues de leer el correo que nos ha mandado le hemos vuelto a decir que si ya tiene la lista, que ya podemos hacer reunión, y tb le hemos preguntado si para cualquier consulta o reclamación nos podemos dirigir a ese correo (vilserco@cafmadrid.es), y ésto es lo que nos ha cotestado:

****
Muy Sr. mío

Por nuestra parte no hay ningún problema, puede enviar cualquier duda o enviarnos los problemas existentes en la comunidad para que se los vayamos transmitiendo a la Constructora.

El tema de la reunión, una vez recibidos los datos y colocados (ya que están todos descolocados), hablaremos con la Presidenta en funciones (Constructora) para que a su indicación realizar la reunión de propietarios.

Estando a su disposición para cualquier tema,

Atentamente

Pilar García Santamaría.

****


Pues ésto es lo más que os puedo contar hoy!!!!
Vamos, que no será por llamar y por ser pesados, jejeje, a ver si nos hacen caso de una vez.

PD: Perdón por repetir éste mensaje en el otro tema (desperfectos), esque no me he dado cuenta.
 
haelsite
haelsite
27/01/2009 11:14
Supuestamente me dijo ayer Ana (Urbis) que lo estan pagando ellos de momento hasta que construyamos la comunidad y cuando tengamos fondos que nos pasarán la nota!!!!
Vamos, que lo que no entiendo es pq no tiran de los 200 euros que supuestamente hemos puesto cada vecino, y digo supuestamente pq no sé si los pisos que estan sin vender tb ponen esos 200 euros, que no sé pq pero lo dudo.
 
J
jornal
27/01/2009 10:27
Y los garajes los tocarán alguna vez??? ayer me saludó una rata al aparcar...

Quién (y cómo) está pagando a los de seguridad y a los de la limpieza?
 
my house
my house
27/01/2009 09:54
El viernes ya había rulando por allí personal de limpieza, pero solo uno estaba barriendo, el resto estaba de cháchara con el vigilante.

No sé vuestros portales pero el 4 sigue lleno de mierda, vamos que no han limpiado nada.
 
haelsite
haelsite
27/01/2009 08:47
Menos mal, pq los portales parecían ya una pocilga!!!!
 
haelsite
haelsite
26/01/2009 17:09
Esta gente es muy lista, se pasan la pelota de unos a otros y cuando hablas con ellos está superindignados unos con lo otros, vamos, que disimulan muy pero que muy bien y en realizad ambos estan en el mismo bando, ya que el administrador el primer año es elegido por ellos, y claro, como ya se a mencionado anteriormente no les combiene hacer la reunión por el tema de la comunidad y todos los pisos que tienen sin vender...
La verdad es que yo no veo como solucionar ésto, a mí lo único que se me ocurre es hacer lo que estoy haciendo, que es dar el coñazo y llamar cada día, pero sinceramente no creo que llegue a ningún sitio, parece que ésta gente no se aburre de escucharnos, así que si alguien tiene alguna opción mejor... Yo mientras sigo insistiendo!!!!
 
J
jornal
26/01/2009 16:12
Yo no entiendo nada de nada!!!!ý dónde están los 200 euros de provisión de fondos que pusimos??? Por cierto, Urbis también ha puesto 200 euros por cada vivienda que tiene en propiedad???. es que si no, cuando se constituya la comunidad nos van a meter un palo de mucho cuidado para pagar a los conserjes y demás cosas de las zonas comunes...

Qué es eso de que ya estaban limpiando? yo estuve ayer allí y lo vi todo como siempre...
 
P
pilla2
26/01/2009 15:19
QUE VERGÜENZA!!!!!Como que no saben donde está nuestro dinero??No me lo puedo creer!!! Y que es lo que piensan hacer.Intentaré llamar a Urbis para que Ana me diga algo y si no la mando un correo o lo que sea
 
my house
my house
26/01/2009 14:39
Sí cuatromonos, yo he llamado esta mañana al administrador para informar de desperfectos en zonas comunes y me han dicho lo mismo que a tí.

Esto es una vergüenza, nuestro dinero digo yo que lo tendrá Promodomus, vamos eso espero...

 
haelsite
haelsite
26/01/2009 14:05
Bueno, acabamos de llamar al administrador y a Urbis y ésto ya es el colmo, os comento:

me dice ana a las 12:00 que la gestora de la comunidad ya tiene la lista y que se le volverá a enviar en un rato, llamo a la gestora y que no tienen la lista de gente que ana no ha enviado nada y que nunca lo ha hecho, que en la cuenta de la comunidad hay 0 €, que nuestra pasta no se sabe donde está y que por ahora lo están gestionando todo ellos, es decir que espero que estén pagando ellos al conserje porque la gestora no tiene pasta en la cuenta de nenúfares.

y ahora llevo 10 minutos a espera intentando hablar con ana pero no me coje el teléfono.
 
J
jornal
13/01/2009 13:37
Va para largo como todo... como la suciedad de los portales y garajes... el día que aparezcan ratas y tengamos problemas de salubridad se echarán las manos a la cabeza...

Yo soy periodista y de verdad que estoy por publicar algo al respecto...
 
my house
my house
13/01/2009 11:52

¿Habéis hablado con el administrador?? Yo hablé con una chica y me comentó que no pueden convocar reunión de propietarios hasta que ReyalUrbis no les mande un listado con los propietarios...Y que los desperfectos que haya en las zonas comunes se las tenemos que decir al administrador para que las comunique a urbis...

Vamos, que esto va para largo
 

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