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J
josemig
10/12/2007 18:41

hipoteca

¿Cuál es la mejor opción para subrogar mi hipoteca con Nova Almenara?

1.145 lecturas | 4 respuestas
Lo mas interesante para las hipotecas de nova almenara es hacer la subrogacion con la entidad bancaria que nos propone astroc para evitar las costas de apertura de credito, etc.., y cuando pasen unos meses pasar el credito a la entidad con la que trabajamos normalmente ya que este tramite esta libre de gastos. Consultarlo con vuetro banco o caja.
 
N
nikita73
20/12/2007 21:46
Hola!! yo tengo una conocida que trabaja en una sucursal de BBK en valencia. Le he hablado de la oferta que habéis puesto y si en mi caso, que compro con metrovacesa tb me la harían. Me ha dixo que sí, pero me ha ofrecido otra opción mejor para compradores menores de 35 años, ya que yo le dije q lo del plan de pensiones como que no me hacía. Y me ha dado la opción de partir de euribor+0,65/0,70, y rebajar 0,30 por (nómina,tarjeta,seguro hogar) y 0,05 más por seg vida, por lo que se me puede quedar en eur+0,30/0,35.
NK
 
J
josemig
14/12/2007 19:54
Hola Javi j.
Primero enterate bien de las condiciones que te ofrece el banco con el que astroc te subrogara el prestamo.
Con esa informacion te vas a tu banco habitual, se lo enseñas y le pides que te hagan una oferta. Tu Banco no podra competir con el banco de la subrogacion porque tienes que pagar una serie de gastos que con la subrogacion te evitas como son: tasacion,apertura de credito,comisiones etc... Vamos que son unos 2000 del ala que pagarias de mas en tu banco habitual.
Tu banco obiamente te ofrecera unas condiciones de euribor + diferencial mejores como muestra de buena voluntad, pero sera insuficiente, con lo cual no tienes mas remedio que cambiarte de banco si no quieres palmar pasta. Si tu banco no te quiere perder como cliente te ofrecera lo que me referia en el anterior mensaje.
 
mebd
mebd
11/12/2007 13:18
Nosotros hemos hablado con el BBK y las condiciones son estas, se van sumando porcentajes si no se contratan las vinculaciones que se citan a continuación y lo revisan todos los años.

C. apertura: 0.15
tipo primer año: euribor - 0.5
tipo resto periodo: euribor + 0.35 (según vinculaciones contratadas con la caja)*
C. Amortización anticipada: 0% (hasta el 20% del principal del préstamo cada año).
C. Cancelación anticipada: 1%

*Vinculaciones requeridas para dicha oferta: Nómina(0.15),Tarjeta de débito o crédito (0.10) Seg. de hogar(0.05), Seg. de vida(0.05), Plan de pensiones(0.05 o 0.10, según importes aportados durante el año). En caso de no poseer alguna de estas vinculaciones durante el año el diferencial se incrementara en el porcentaje de la vinculación no contratada en las cuotas a pagar el año siguiente.

Saludos
 
J
JAVI J
10/12/2007 20:51
Hola josemig:

Si lo has mirado ¿ podrías ampliarnos esa información?

Gracias de antemano y un saludo para todos
 

Fin del hilo
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