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OscarYVane
04/04/2008 14:36

Retraso

¿Qué hacer si el bloque 5 no está acabado el 1 de julio?

4.074 lecturas | 46 respuestas
Buenas!
Hace tiempo que nos preguntamos e intentamos investigar pero en el retraso de nuestra promoción no vemos respuestas.
En el caso en que el dia 1 de julio el bloque 5 no esté acabado qué debemos hacer?
Una cosa es que estén acabados pero por tema de papeleo no nos lo den, que aún así no lo entiendo porque una fecha de entrega es eso, no? ENTREGA de llaves con los papeleos al día.
Creo que en el contrato no pone nada de qué pasa si se incumple y no es por huelgas, mal tiempo...
Como ahora todavía no han incumplido no podemos hacer nada, pero ya nos han dicho que no lo vamos a tener en la fecha.
 
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Joan Antoni
30/04/2008 20:08
Son unos sinverguenzas. Os explico mi experiencia.

Antes de dar los 10000€ nuestro piso de la segunda fase se nos entregaba en enero 2009, sin discusión.
Firmadas las arras de los 10000€, se nos dice que el siguiente pago del 10%se efectuaria a finales de año (2007), y el resto a final del 2008. En Septiembre ya nos llamarón para dar la pasta, les dije que en mis arras ponía que hasta diciembre, de malas maneras accedieron.
Dos semans antes de la firma nos acercamos a hablar con Roman, y no solo no había fecha si no encima carencia de 180 días, le comentamos que siempre se nos había dicho que la entrega sería en enero 2009, según él eso no estaba escrito, ellos no habían dicho nunca plazo de entrega, le comente si se estaba quedando conmigo y se puso muy borde, y me repitio que en las arras no aparece ningún plazo de entrega.
Decidimos decir no al piso, hablamos con Volumetric y les decimos que sólo nos quedaremos la plaza de parquing, que no podiamos esperar ya que debiamos reinvertir la venta de nuestra piso y nos ibamos de plazo, que se lo estudiarian y nos dirian algo.
Una semana más tarde me llaman, habían desglosado el valor del piso, parquing y trastero y de los 10000€, 450 correspondian a la plaza de garaje, que si la quería tenía que dar el 60% del valor de la misma y se entregaría a la finalización de la obra. Y que me pensará el renunciar al piso que si era por temas de reinversión eso se podía solucionar que diera más dinero ( cerca de 25 millones) y ya podía demostar que había reinvertido. Le comente que lo hacía si ellos me garantizaban el plazo de entrega, lo único que supe fué un burofax que me enviaron motificandome que el 19-12 tenía que firmar el contarto privado, les volví a llamar indignado ni p... caso.
No firmé, me moví no quise perder mis 10000€, pero parece ser que el que no cumpli fuí yo no ellos, siempre ganan los mismo.
Y si se encuentarn cosas mejores y no de segunda mano
 
N
noqueremos180dias
30/04/2008 08:54
yo no creo que tenga razón la constructora con lo del retraso pero bueno. Y si creo que se pueda hacer algo, el abanico puede ser muy grande pero sinó pueden barajar nada de fuerza mayor... la sartén no la tienen por el mango.
 
J
joseyfina
29/04/2008 18:00
-sobre el retraso de la obra,no se puede hacer nada,asi esta en el contrato,por desgracia tiene razon la constructora.
-No fijaros en las obras del al lado,la forma de construir es diferente,y no llevan la calidad que la nuestra.
-Estamos en una fuerte crisis inmobiliaria,mas fuerte de lo que la gente se cree.
-No fijaros en los precios,por desgracia para nosotros,han bajado de precio los de segunda mano,y los
nuevos se han estabilizado,pero no creo que hayan bajado tanto.Estamos en un mal momento para vender o comprar si dependes de una venta para poder comprar.
 
D
domestico
28/04/2008 22:04
Creo que lo que dice esta vecina es totalmente cierto y tiene toda la razón. Para mayor prueba, se puede ver como los de al lado que empezaron mucho mas tarde y estan mucho mas avanzados. Yo ya estoy desesperada y despues de haber dado todo el dinero pues mas aun. Creo que nos han estafado en cierta manera con la fecha de entrega del piso.
 
N
noqueremos180dias
28/04/2008 21:38
Me ha llegado un e-mail de un vecino/a y me ha dicho que no puede escribir en el foro, nos puede leer pero no escribir. Hago un copio y pega, para que no se pierda nada:

"Hola a todos! Cansada de esta constructora, hasta los cojones concretamente y no entendiendo (pero sí respetando) como hay gente del foro que a estas alturas de la pelicula aún intentan poner calma e intentan convencernos de que no nos desanimemos, lo siento pero no lo entiendo, a mi que no me digan que el piso da mucha ilusión, pues claro que la dará el día q me lo den, pero lo que estamos sufriendo, padeciendo, y mosqueandonos día sí día también, no se lo deseo a nadie, vamos que por mi parte voy a hacer publicidad nefasta de ellos y si llego a saberlo no les compro ni un grifo.

Llevo viendo( al menos el bloque 5, el mío) q lleva, no 1 ni 2, sino por lo menos 3 o 4 meses prácticamente parado, a falta de 2 meses para la supuesta entrega, y que hasta que no esté terminado , que además no hablemos de la zona común...no estará ningún bloque para entregar....

El patio está fatal y lo mas fuerte es que a la constructora literalmente se la suda y os cuento pq digo esto, q no lo digo por decir.

Llamé a la central para ver que narices pasaba puesto que la obra no está acabada ni de coña para el 30 de junio y para decirles q lo que más fuerte me parecía es que ellos no ponían más personal para solventar este problema y que quería que me devolvieran mi dinero, además de comentarles que si el 30/6 la obra, lo que es obra pura y dura, no estaba terminada, éramos muchos los vecinos que teníamos pensado plantearnos denunciar...bueno pues ni cortos ni perezosos me contestan literalmente "PUES NOS VEREMOS EN LOS TRIBUNALES, TENEMOS 180 DÍAS DE DEMORA QUE FIRMASTEIS Y HASTA DICIEMBRE TENEMOS TIEMPO, TENEMOS TODAS LAS DE GANAR ASÍ QUE HACED LO QUE CREAIS" y yo le dije que en el contrato ponía claramente que el 30/6 tenian que estar terminado salvo por tema de papeleos, excesos pluviales, huelgas, o modificaciones importantes técnicas de la obra y que nada de eso había pasado, con lo cual si la obra no estaba acabada para entonces era pq ellos no querían que estuviera, y me contestó "FÍJATE QUE LO Q PONE EN EL CONTRATO ES MUY AMPLIO Y DEJA UN ABANICO DE POSIBILIDADES TAN AMPLIA QUE NO TENDRÍAIS NADA QUE HACER" , con lo que si el piso no lo quiero y el 30/6 no están puestas ni las ventanas me jodo (bueno y mi novio) y o me espero hasta que les salga de los cojones terminarlos que tienen hasta el 30/12/08 o pierdo el 50% de lo que he dado, cosa que no me interesa lo más minimo, en fin en un plan de la ostia, me quedé muerta.

O sea que cuando no habíamos pagado todo era facilidades y todo de color de rosa y ahora te dicen que, es lo que hay si te gusta bien y sino tambien....

Así que os recomiendo no mirar pisos pq yo si que he encontrado muy buenos precios en comparación con lo nuestro y me he decepcionado más.

Agradecería que si hubiera algún vecino abogado o tenga alguien algún abogado conocido se asesorara y nos dijera si realmente nos tenemos que joder si el 30/6 la obra pura y dura no está terminada o si podemos hacer algo, al menos los de la 1ª fase podemos denunciar entre todos y que nos devuelvan la pasta pq ahora están bajando los pisos mucho y los de la 2ª me dijeron que no los vendían....así que está el patio muy feo con Volumetric pero muy bueno fuera de ellos."


 
V
vfreya
27/04/2008 22:28
pues esperemos que no!!!
pero bueno en el peor de los casos si se llegara a ese extremo recuperaríamos el dinero gracias al abla y a buscar de nuevo tocaría!!!

Pero vamos mejor que vaya todo bien y aunque sea teniendo que esperar un poco más todo llegue a buen puerto.
 
D
domestico
26/04/2008 13:20
Si es la obra de Seop. Han hecho suspensión de pagos y ahora tiene que ir un perito a peritar la obra para que la promotora le pague a Seop, y entonces luego tendra que entrar otra constructora. En el foro de ellos lo explica y hasta 2010 como mínimo no se los entregan. Vaya putada. Espero que la nuestra no haga suspensión de pago, porque es ya lo último que le faltaba vamos.
 
A
ann29
25/04/2008 16:38
la ke esta parada es la obra ke solo se ve el eskeleto y esta parada por suspension de pagos! ME LO HA DICHO NUESTRA CONSTRUCORA...
 
A
AlbertoYMonica
25/04/2008 15:36
Pues podría ser que fuera Vallehermoso, le diré que se informe mejor.... :)
El caso, es que tal y como están las cosas ahora mismo... prefiero que me tarden 6 meses más a que no me lo den.
 
O
OscarYVane
25/04/2008 15:12
Yo creo que está parada la de vallhermoso.
 
L
lauraytoni
25/04/2008 14:54
Y por qué las han parado?
 
N
noqueremos180dias
25/04/2008 14:10
Pero si Metrovacesa ya tiene casi acabados los pisos.
 
A
AlbertoYMonica
25/04/2008 13:13
Hola,
ya se que los de la primera fase hace mucho que esperáis... pero más vale tarde que núnca... lo digo porque mi hermana vive en Barberà, y me ha dicho que han parado las obras de Metrovacesa.
 
D
David y Azahara
24/04/2008 10:18
Yo nose si hay con cocina americana,pr nosotros somos del famosisimo bloque 5 y tenemos cocina independiente..bueno como la del dvd!!
 
L
lauraytoni
24/04/2008 08:08
Sí, hay unos pisos de unos 45m en el bloque 5 que tienen cocina americana
 
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OscarYVane
23/04/2008 21:13
Nosotros por lo que hemos visto no se ve mucho avance para ser que se entregan en junio.
No se si en el bloke 5 hay pisos con cocina americana? Se diferencia el falso techo de pladur de cocina creo.
 
D
domestico
23/04/2008 20:47
Alguien ha visto algun avance en el bloque 5? desde hace mas de un mes que este bloque no avanza, yo siempre lo veo igual. Y eso que decia el comercial que para junio estaria todo la primera fase acabada, para que en septiembre se empezaran a firmar las escrituras. Al paso que van ni estas navidades no lo han entregado. Me parece vergonzoso, estan jugando con las personas
 
N
noqueremos180dias
14/04/2008 14:35
Ayer me pasé por la obra, y la estructura no está terminada de la 2ª fase, falta el techo del noveno y subir un piso más el décimo. Osea que aún no han acabado ni de subir toda la estructura.
 
O
OscarYVane
14/04/2008 14:23
Para hacerte una idea, en febrero del año pasado, aún no habían terminado la estructura de la primera fase, en mayo empezaron con las divisiones y fachada...osea k por ese aspecto la segunda fase va más adelantada. Lo malo es k no podemos basarnos en los parkings porque yo tambien pensaba que la fecha de entrega sería sagrada porque hay un contrato.
Según dice Román ya tienen todos los materiales en la obra, no se si se referia también a la segunda fase, pero supongo k si. Esa es una facilidad para tener buen ritmo.
 
V
vfreya
14/04/2008 08:34
Hola!
yo estoy con lauraytoni, lo último que hace falta es desanimar :(. Tampoco es que crea que me lo van a dar justo en Febrero, pero sí me da la sensación de que tendremos menos retraso que los de la primera básicamente por el tema de los parquings. Si nuestros pisos no estan acabados y con los permisos correspondientes los parquings de la primera fase no los pueden dar y eso les está haciendo correr más. Y si en febrero están acabados... por mucho que tarden en ir firmando...
Yo no sé pero cada vez que voy hay más avances en nuestro caso. De hecho el bloque uno ya tenía fachada y estaban con los tabiques interiores y del bloque dos faltaba ya solo un piso para terminar toda la estructura. Así que yo sigo con la esperanza de que en un añito ya lo tendré :P
 
J
joseyfina
13/04/2008 15:29
hola a todos!
En animos de la primra fase,pensar que comprasteis el piso a buen precio,que el principal retraso se deve a los permisos del ayuntamiento,y que alomejor,es preferible que se retrase, a que te entregen el piso con muchos desperfectos,como pasa en la mayoria de obras.
los de la segunda fase,compremos en el momento mas caro,nos cuesta verder el piso que tenemos,para pagar este nuevo,y no creo que tengamos retraso,por el tema de los parking,que lo entragaran con la segunda fase.un saludo.
 
D
desimart
12/04/2008 21:45
Pues no sé si alguien opina como yo, pero hoy he estado dando una vueltecilla y he flipado con el avance de la 2ª fase, parece que tienen más prisa que con la primera. Yo no sé, pero pienso que a estas alturas deberian dar el callo un poco en sábado, que yo sepa es día laboral, no??
 
N
noqueremos180dias
12/04/2008 20:51
Pero me sabe mal que a los de la 2ª fase los tengan engañados, igual que nos tenian a los de la 1ª fase !!
 
L
lauraytoni
12/04/2008 15:45
Creo que lo que menos se necesita es desanimar a la gente de la 2a fase. Q los de la 1a estemos teniendo retraso no significa que ellos lo vayan a tener. Un poco de ánimo!! Y un poco de tacto al decir las cosas
 
N
noqueremos180dias
12/04/2008 15:29
Pero de verdad, hay alguien de la 2ª fase que piense que el piso se lo van a dar a finales de febrero del 2009??? madre mía!, id asumiendo de que no va a ser así y no os llevareis un chasco...
 
F
francbarcelona
12/04/2008 00:01
Disculpad, pero el primer mensaje me dio error y tuve que escribirlo de nuevo. Ahora me he dado cuenta de que están los dos. Pero bueno, es la misma idea con diferentes palabras.

Saludos a TODOS.
 
F
francbarcelona
11/04/2008 23:56
Yo ya empiezo a estar harto de las constructoras en general y de esta en particular. Ahora empiezan a saltar noticias de suspensiones de pagos o como se llama ahora concursos de acreedores, y esto es como la peste, empieza una y acaban todas en suspension de pagos, si eso ocurre mejor rezar porque esté construida nuestra Promoción "Nova Sagrada Familia" porque como nos coja el toro nos quedamos compuest@s y sin novi@, es decir, sin un euro y sin piso.
 
F
francbarcelona
11/04/2008 23:26
Yo estoy harto de las constructoras en general y de esta en particular. Ahora s eoyen noticias de que lñas constructoras empiezan con las suspensiones de pagos, y ya sabemos el refran de cuando veas la barba de tus vecinos cortar pon la tuya a remojar.
Debemos rezar que no nos coja el toro, y terminen la "Sagrada familia" antes de que se declaren en suspension de pagos.
 
J
Joan Antoni
11/04/2008 22:35
Hola Vfreda. Gracias por el saludo, espero como dices que algun día quien sabe coincidamos por el barrio, ya que yo estoy a pocos metros, desearos la mayor suerte del mundo y que no perdais esa ilusión
 
V
vfreya
11/04/2008 22:04
Buenas noches Joan Antoni,

La verdad es que sí hubíeramos sido vecinos de bloque aunque creo que no de rellano :P.
Siento que vuestra experiencia fuera así, pero yo simplemente comento la mia y desde que se empezaron a firmar los contratos privados de la 1ª fase a mi ya me digeron que la segunda se entregaría a finales de febrero. Si no os informaron de lo mismo desde luego fue un fallo suyo :(.

De todas formas si eso ha servido para que encontrárais algo mejor y estéis más contentos... pues me alegro por vosotros. (Y òbviamente cada uno ha de mirar por su bolsillo faltaría más!!!)
Así que siento que no vayamos a ser vecinos... pero quien sabe! igual conicidimos por el barrio!.
Que os vaya muy bien, saludos!.
 
J
Joan Antoni
11/04/2008 21:28
Vfrefa buenas tardes.
A nosotros cuando el 29 de septiembre de 2006 decidimos quedarnos el piso, que ademas creo que hubieramos sido vecinos de bloque y rellano, José Luis la persona con la que siempre tratamos y posteriormente Elena siempre nos dijeron plazo de entrega enero 2009, incluso el dia que dimos los 10000 euros. Cosa que una semana antes de la fecha de nuestro contarto, nadie me supo decir cuando sería la fecha prevista, que había retraso y encima los 180 días de carencia.
Cuando tienes la suerte de haber vendido tu piso tienes 2 años de fecha a fecha para reinvertir en la adquisición de tu vivienda si no lo haces en ese plazo le tienes que pagar a hacienda el 18% del incremento de patrimonio. No me voy a jugar pagar una pasta, tener que vivir de alquiler y la falta total y absoluta de tener la información que como comprador tenía derecho a recibir, ellos sólo miran su bolsillo, pero yo tambien tengo que mirar el mio.
 
V
vfreya
11/04/2008 21:14
Pues parece ser que si soy la única :( Pues lo siento de verdad. Aclaro que mi ilusión no es POR ni CON la constructora, que obviamente y como bien a quedado demostrado no es que esté haciendo las cosas de la mejor manera, sino por el hecho de llegar a tener un piso mio. Sé que hay problemas, retrasos, inconvenientes,... pero yo personalmente me niego a perder esa ilusión con la que empecé esta aventura, puesto que me costó mucho emprenderla. Y os aseguro que, a no ser que todo se fuera al traste y no pudiera llegar a tener el piso (cosa que no quiero ni pensar que pudiera pasar), lo demás no va a conseguir quitarme la ilusión. Puedo enfadarme a veces, no estar de acuerdo con cosas que hagan, entender que con la primera fase se están columpiando y que ello me de un poco de miedo por lo que pueda pasar con la mia,... todo eso está, pero la ilusión... eso no se me quita, el pensar en el dia que me den las llaves (sea antes o después) el dia en que empieze a mirar muebles, pensar definitivamente como lo decoraré, las primeras cenas en casa, el ir pasando y ver como (más rápido o más lento) algo avanza y cada vez tengo un poquito más cerca eso que quiero... todo eso es por lo que yo estoy ilusionada.
Esto no quita ni mucho menos que entienda vuestra deseperación (que no desilusión) por tener esa sensación de que el día nunca llega. Aunque menos, obviamente, yo también llevo ya mi año y medio largo (desde Septiembre de 2006) con esa espera y esas ganas de que llegue el día y me imagino lo que deben ser 2 años y medio...

Por otro lado lo que quería puntualizar en mi respuesta anterior era el hecho de que no era cierto que los contratos de la segunda fase no se firmaran en diciembre (o al menos se empezaran a firmar) y de que no dieran fecha de entrega, puesto que son datos que aún pueden "desilusionar" deseperar más a la gente sin ser ciertos. No quiero defenderlos porque al igual que digo eso también digo que me ha costado casi 4 meses de perseguirlos para conseguir el aval, que ya les vale!, pero una cosa es quejarse por lo que está mal y otra por algo que no es cierto (y si a Joan Antoni no les facilitaron fecha de entrega no puedo entender la razón puesto que ésta estaba ya fijada y era conocida).


Así que bueno me reitero en que siento mucho que hayáis perdido esa ilusión, porque para mi es algo muy importante y de lo que disfruto y disfrutaré cada día hasta que me lo den.

Saludos
 
A
ann29
11/04/2008 15:36
hola!
esta claro ke cada uno lo vea su manera, pero vfreya, yo soy de la 1º fase del famoso bloke 5! yo di la paga y señal en OCTUBRE DEL 2005 1º me dijeron ke los entregaban en JULIO 2007, despues en JUNIO 2008 1 año mas (casi na) y ahora para OCTUBRE 2008, si tu estuvieras en mi lugar no estarias pesimista y desilusionada????? por dios! es ke ya esta bien...nos estan tomando el pelo... no conozco a nadie ke le hayan tardado casi 3 años en entregar un piso!! a nadieee!!!!los de la 2º fase es diferente, pero los de la 1º estamos hasta las narices... yo si ke estoy desilusionada y mucho, y es una pena ke nos hagan sentir asi, pk un piso significa muchas ilusiones, imaginaros la gente ke tenia fecha de boda... o vendió su piso... no somos muñekitos para jugar asi con nosotros... ke ya somos muchos ke decimos ke cuando pasamos porla obra hay 4 gatos trabajando..pero claro como la constructora ya ha pillao un buen pellizquito de pasta pues prisa no tienen ninguna..y nosotros ke?? a mi me han dado ganas de decirles ke se keden con el piso, pero es ke encima perdemos el dinero... nos tienen pillaos por todos lados..
asi ke si despues de todo tenemos ke estar contentos pues vamos bien..

saludos!!!
 
A
AlbertoYMonica
11/04/2008 14:59
Hola, no se trata de quien está desilusionado y quien no. Nosotros somos de la segunda fase, y quizás llevamos menos tiempo esperando a que nos den el piso y por eso no estamos tan desilusionados.
Pero es comprensible que los de la primera fase estén hasta las narices de la constructora, puesto que supongo que alguno lleva 2 años o más esperando a que les den el piso.
 
N
noqueremos180dias
11/04/2008 14:39
Creo, que la única persona no desilusionada con esta constructora eres tú. Pero bueno cada uno sabrá su historia, eso está claro.
 
V
vfreya
11/04/2008 08:50
Siento la desilusión y los problemas que cada uno pueda tener respecto al piso, pero quiero puntualizar que, siendo yo también de la segunda fase, me llemaron para firmar en diciembre como me habían dicho y SI daban una fecha de entrega, 28 de febrero de 2009. Lo que sí está por contrato como para la primera fase es lo de los 180 días.
Por ello, y respetando lo que cada uno pueda sentir o no por la evolución de esta obra y la constructora que lo realiza, creo que se debería evitar un poco tanto pesimismo, porque (y espero no ser la única) creo que todavía hay gente muy ilusionada con el tema. Pero bueno cada uno sabrá su historia.
 
N
noqueremos180dias
10/04/2008 20:15
Y aún quedan pisos de esa promoción?
 
J
Joan Antoni
10/04/2008 16:58
Buenas tardes a todos.
Yo era uno de los que en su día compre un piso es esta promoción, concretamente en la segunda fase, un piso de tres habitaciones en la sexta planta, siempre trate con JosÉ luis y Elena, de golpe ellos desaparecieron y apareció un nuevo comercial, tenía que haber firmado contrato privado a mediados de diciembre, pero como no me daban fecha de entrega y encima además daban una carencia de 180 días, decidi desilusionado decir no al piso, yo ya había vendido mi casa y no podía esperar tanto tiempo.
Busque y busque y estoy viviendo en el centro de barbera, aunque no soy de aqui,en un piso de obra nueva, un duplex concretamente que siendo más grande que el otro me costó algunos millones menos de lo que me pedia esta gente. Yo perdi los 10000 euros, no me los van a devolver, ya lo he superado, pero es una autentica verguenza lo que estan haciendo, jugando con la ilusión de mucha gente.
 
N
noqueremos180dias
08/04/2008 22:53
El comercial nos ha dicho que serán para octubre. Lo puede cambiar cualquier vecino, se ha ido cambiando varias veces..., pero esta vez he sido yo!!
 

Fin del hilo
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