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evacg
evacg
10/09/2008 20:57

visitado el piso, primeras impresiones

¿Cómo está el estado del parquet y las puertas en el piso?

12.501 lecturas | 201 respuestas
Bueno pues lo dicho ya hemos visto el piso y he hecho un monton de fotos desde la entrada al edificio hasta el interior, ya las he mandado y las colgaran cuando sea. Al parking hemos bajado pero salian muy oscuras.
Primero de todo informaros que os teneis que fijar muy bien en el parquet y las puertas puesto que la visita es más que nada para buscar desperfectos en la carpinteria (suelo y puertas). Una vez concluida la visita (30 min. aprox.) os haran firmar un escrito con el que dais aprobacion a los desperfectos visibles a simple vista pero de esto que os he mencionado. Ya mas adelante haremos todo lo demas de desperfectos.
El piso esta limpio aunque bueno ya se sabe que despues se tendra que limpiar a fondo. Paciencia porque hay unos cuantos desperfectos, una rejilla de aire salida, tapa de luz mal colocada, tornillos de tapas que faltan, pintura que falta en una esquina, masilla que falta en ventana dormitorio principal, puerta al balcon que cuesta de cerrar... y todo en una visita de 30 minutos y sin pararnos a mirar mucho asi que no nos pase nada en octubre.
 
L
lauraytoni
23/12/2008 22:32
FELICES FIESTAS a todos!!!! Espero que nos veamos pronto por la comunidad!
 
P
pitu56es
23/12/2008 20:33
hola a todos, ya esta todo hablado firmare en enero, es que no veas lo que cuesta hablar con roman...
gracias a todos y felices fiestas.

pitu

salut
 
V
volli
23/12/2008 19:21
Pitu´has de comunicarselo a Roman y el se pone de acuerdo con el banco, nosotros lo tenemos con kutxa y lo han previsto para despues de reyes.Aunque lo mas legal, burofax a volumetric, pero bueno esperemos que no pase nada, asi todo el mundo es bueno. Saludos
 
L
lauraytoni
23/12/2008 12:15
No creo q pase nada puesto q el motivo de no firmar hasta despues del 31 es porque Volumetric no ha entregado los datos registrales al banco hasta esta semana.Así que la carta estaba equivocada,no estaban a nuestra disposicón de firmar des del dia 9 de diciembre ya que no tenian toda la documentcaion necesaria.
 
P
pitu56es
23/12/2008 00:57
el caso es que en el contrato de compraventa pone lo de 15 dias naturales a partir de fecha de aviso por eso lo digo, ¿que pasa si se firma despues de 31 de diciembre?
 
V
volli
22/12/2008 18:51
Nosotros tambien lo tenemos para Enero.
 
T
ttmp
22/12/2008 16:04
Pitu56 nosotros seguramente seremos unos de los "desgraciados" q firmaremos el 08/01/09, eso si tenemos suerte....y vista la q tenemos hasta ahora.... porque como no teníamos los numeros del registro del piso, la tasación q hicimos en octubre no nos sirve y tenemos q repetirla, todo eso a fecha de ahora, así q está la cosa chunga pq en diciembre solo quedan los dias 23 y 30 para firmar, 23 es imposible puesto q es mañana y estamos viendo q con la pachorra q llevan los de la tasadora q todavía no han enviado la documentación a mi banco, el 30 seguramente tampoco podremos...así q a joderse nos toca y a firmar en enero, con todos los festivos q teníamos ahora para pintar, etc....luego la entrega con todos los días laborables....un rollo, estamos chof chof chof
 
P
pitu56es
22/12/2008 15:50
hola a todos una pregunta, ¿alguien firma en enero??? por que al paso que llevamos algunos...por el tema del fallo de registro etc etc etc...
 
evacg
evacg
22/12/2008 12:35
Para los que ya habeis entrado.. como va la lista de desperfectos? Nosotros vamos haciendo por estancias y de momento en los dos baños solo tenemos problema con las puertas que no cierran bien (creo q es por la goma o junta) lo demas bien. En la cocina tenemos mas cosillas, hay q volver a pintar tanto paredes como techo, uno de los armarios el grande esta fatal tiene de todo... y ahora cuando podamos miraremos el resto de habitaciones q en un primer vistazo ya hemos visto cosas.
 
C
CarminayRaul
22/12/2008 12:17
Malba2 dijo:

Hola, hace unos dias hice un montón de fotos de los pisos, la verdad es que creo van a quedar muy bien, tengo unos amigos interesados en quedarse un como el que nos hemos quedado nosotros de 2 haitaciones, alquién sabe si queda todavía alguno a la venta. Un saludo a todos


MALBA2, mi mail es carminaescu@hotmail.com, es sobre lo referente al piso de 2habitaciones. Ponte en contacto conmigo y hablamos.
 
N
noqueremos180dias
21/12/2008 22:06
Más que nada por la gente que se haya quedado en paro y ahora no se la concedan. Porque con las bajadas repetidas del euribor ahora se la concederán a más gente que nada.
 
O
OscarYVane
21/12/2008 19:22
Creo que solo quedan grandes, pero igual ahora se hechan para atras alguno al que no le den la hipoteca
 
M
Malba2
21/12/2008 12:05
Hola, hace unos dias hice un montón de fotos de los pisos, la verdad es que creo van a quedar muy bien, tengo unos amigos interesados en quedarse un como el que nos hemos quedado nosotros de 2 haitaciones, alquién sabe si queda todavía alguno a la venta. Un saludo a todos
 
N
noqueremos180dias
07/11/2008 14:44
Yo tengo, pero los demás también, fotos hechas desde vuestro propio balcón de la zona comunitaria sin acabar.
 
L
lauraytoni
07/11/2008 14:43
Si alguien tiene fotos con las fechas y las obras sin terminar que las guarde como oro en paño por si llegao el momento hay que demostrar que la obra no estab terminada.
 
T
ttmp
07/11/2008 11:23
Y luego tienen el morro de poner en la carta del 21.10.08 que la OBRA ESTÁ ACABADA y que solo faltan temas administrativos cuando las aceras no están transitables y siguen estando las vallas puestas....es pa joderse el tema!!
 
J
Jose IRIS Ely
07/11/2008 10:07
> >Hola a todos/as, esta mañanita he pasado por delante de los pisos, y ya están pintando el suelo de la acera que habían alquitranado estos últimos días, para ya tapar definitivamente todas las zanjas, instalaciones de agua...etc. Lo están dejando del color que tenía antes, (ese rojo).
 
S
sergiomire
26/10/2008 10:22
Hola Anmo!
Muchas gracias por la información!
Me imagino que si que tendrán la misma distribución, el nuestro tiene tb dos habitaciones, los lavabos muy pequeñitos, la cocina en forma de "U" y el comedor en principio tendría que ser grande...
Respecto el desnivel de la terraza...opinamos lo mismo que vosotros.
Bueno me quedaré con lo bueno y a pesar que el piso sea pequeño es bonito! :)
Un saludo.
PD: si alguien tiene fotos de los áticos agradecería que se colgaran.
 
A
anmo
25/10/2008 17:51
hola nenaac! gracias por facilitarme la información de CAJA MADRID pero mi endeudamiento es superior al 34% y me solicitan un aval.No sé como me lo montaré.También he mirado la CUTXA y el aval es necesario en mi caso. no sé como acabará todo esto.
 
A
anmo
25/10/2008 17:43
hola sergiomire!! lo siento no hice fotos porque estaba muy decepcionada.Pero te diré que la terraza es preciosa y las vistas me encantaron yo veo hasta el Tibidabo.En la terraza tenemos una toma de agua y otra de luz MENOS MAL!!en la salida del comedor a la terraza tendrás que franquear una espacie de salto de aproximadamente 25cm eso a mí, no me gusta.Yo pensaba que estaría al mismo nível.Creo que vuestro ático mira al lado contrario del mio.La luz que entra es impresionante, por luz no será.El desagüe de la terraza es bueno, no se nos inundará el comedor.los cristales de la terraza deberían tener una barandilla, para mi gusto tal y como los han dejado queda soso.Mi piso es de dos habitaciones dobles, no sé el tuyo,la habitación que tiene el armario empotrado no está mal,pero la otra que mide según el plano 11m cuadrados se me hace pequeña,no sé si entrará el armario,ya te contaré.Los lavabos para mí son super enanos,Si ya sé que estaban en el plano,pero mi cabeza no pensaba que fueran tan pequeños,el arquitecto se ha lucido,eso sí son muy bonitos,pequeños,pero bonitos.Espero no deprimirte,ya que yo si lo estoy, un abrazo.
 
S
sergiomire
23/10/2008 22:24
Hola Anmo! Un saludo a todos los vecinos,

Somos unos vecinos de la segunda fase, Boque 1 escalera A, también tenemos un ático, en el caso que hicieras fotos del piso, ¿podrías por favor colgarlas?

Muchas gracias! y ánimo a todos.

 
N
nenaac
21/10/2008 13:34
Hola anmo!!! te recomiendo que vayas a Caja Madrid!! a la oficina de Barbera del Valles. si solo solicitas en 50% te la concederán de cabeza. Los requisitos es que no pidas más del 80% de tasación y que el nivel de endeudamiento no supere el 34%. si ese tu caso te harán el euribor + 0.37 sin gastos de ninguna clase. ünicamente si haces la hipoteca a más de 30 años te hacen un seguro de 5 años. lo más seguro que la haga alli y sino me la conceden porque estoy ahora en estudio tendré que ir al bbva!!! nome quedan más opciones. Suerte
 
A
anmo
21/10/2008 11:20
hola de nuevo soy la del ático otra vez.Gracias por contestarme pensaba que la única que encontraba defectos era yo.Y si tienes razón,soy del edificio 4,del ático 2.Me dices sobre la limpieza del acristalamiento de las galerias,pues yo creo que tendremos que aprender a hacer escalada.Y por lo que me cuentas,no hay luz tampoco en las galerias,pues muy bien no??? pero decirme donde habeis visto un piso que no tenga luz ni en los balcones,ni en las galerias.Yo sinceramente estoy alucinada con la constructora.También he leido algo de un vecino que ha ido a visitar el piso con un familiar que es carpintero y parece ser que su piso tenia muy buenos acabados.Sinceramente me alegro,pero ese no es mi caso. cuendo ví el armario de la habitación de matrimonio me quedé muerta.En primer lugar la madera me pareció de lo más sencilla.Mi armario tiene dos puertas y son correderas,son dos puertas de lo mas enanas.Y yo pienso,teóricamente, este armario es para dos personas,donde se colocará la ropa de verano, de invierno,las sabanas, las toallas, no? yo,no tengo mucha ropa ya veré como me las apaño. y bueno el problema más grande es, dónde diablos hacer la hipoteca, porque tal y como estan las cosas yo no se los demás pero ami me está costando encontrar un banco que me la conceda y eso que sólo solicito el cincuenta por ciento,que no es moco de pavo.Yo no sé como se lo montará el que solicite el ochenta.
 
V
volli
20/10/2008 00:03
ANMO, creo que te refieres al bloque 4 ¿no? pues bien, me di cuenta que al entrar en la galeria el escalon era muy alto, porque tropeze y lo de no estar cerrado la parte lateral, la verdad que me parecio de mal gusto, da la impresion de mal acabado y va de acorde con la cocina, que me parece de lo mas cutre y denota que esta constructora esta fuera de onda. La verdad que no han tenido ni un detalle minimo de acabados, por cierto que los cristales de la galeria estan muy sucios por la parte exterior y ¿como los vamos a limpiar?
 
N
noqueremos180dias
19/10/2008 21:37
domestico dijo:

No, no tenemos luz. Y si pienso igual que tu, dejan mucho que desear los acabados


Pues entonces igual que el balcón sin luz. Nosotros tenemos una farola al lado del balcón, supongo que algo de luz tendremos.
 
D
domestico
19/10/2008 19:45
No, no tenemos luz. Y si pienso igual que tu, dejan mucho que desear los acabados
 
A
anmo
19/10/2008 13:30
hola soy la vecina del ático del número cinco.hace una semana fuí a visitar mi piso y la verdad no me gusto mucho. Yo no se los vuestros pero en mi opinión los acabados dejan mucho que desear.sinceramente he visto constructoras mejores.Empezaré desde las porterias.Disimular una entrada cutre con una alfonbra de coco no me resulta agradable.Pintar de color verde los descansillos, no se que pensareis.Colocar un espejo sin marco en la entrada queda soso.Las escaleras son bastante pequeñas,pero claro teniendo en cuenta que normalmente no se utilizan. Continuamos, nadie ha visto el escalón que hay que franquear para entrar en nuestra fantástica galeria? y nadie comenta nada del lateral sin acristalar? yo ya me he comprado el chubasquero para salir a poner la lavadora. Y la cocina? la mía la elegí blanca y la verdad los muebles son de lo más sencillo,espero que las de otro color sean mejores.Una pregunta alguien se ha fijado si tenemos luz en las galerias? porque yo, no lo recuerdo.
 
evacg
evacg
17/10/2008 16:42
Yo si no lo decís no me hubiera fijado ni en los enchufes de las lamparas pero se lo comenté a Toni y me dijo que Román le explico que ese enchufe que está casi en el techo está conectado al interruptor y una de dos, o se compran lamparas de estas modernas con el cable visto que queda como colgando pero bien y que se enchufan, o se hace una regata para llevar el cable al techo y quitar el enchufe, esto último es un rollo pq luego hay q pintar y toda la faena q lleva (además q un piso nuevo y empezar a hacer regatas...)
Mi padre me comentó q tiene un compañero de trabajo q tiene la lampar de techo de esas modernas y q queda bien (creo q me dijo de ikea.
 
D
David y Azahara
17/10/2008 13:06
Ah! y como ya comenté antes de entrar en el piso, confirmo lo que dije de las hojas de los arboles, cuando salí estava la terraza llena de hojas de los arboles. Vaya faena me han buscado esta gente con los arbolitos!Y como dijo evacg no son frutas para comernoslas de postre!
 
D
David y Azahara
17/10/2008 13:01
Espero de verdad que tengais razon y que esten conectados a los interruptores aunque decir que cuando le pregunte a Roman no me comentó de que estuveran los enchufes conectados a ningun interruptor(que yo no me fije en ellos, error mio). Asi que ojalá que sea como vosotros decir porque yo ya me imaginaba enseñando el piso y diciendo, espera que voy a encender las 20 lamparitas que tengo repartidas por el salon para alumbrar.
 
N
noqueremos180dias
16/10/2008 20:26
Claro que lo puedes seguir diciendo los fallos, uufff... es que con tanto tiempo de espera y con la crisis que hay estamos todos un poco nerviosos pero bueno...

Pues ya decia yo que había visto interruptores en todos sitios, claro sinó me hubiese llamado la atención!, supongo que esos interuptores estarán conectados a los enchufes y no caldrá enchufarlos y desenchufar del enchufe sinó es tercermundista ya!!!
 
D
domestico
16/10/2008 20:02
ttmp: tranquilo/a que no me lo tomo a mal. Puedes decir lo que quieras igual que yo, y lo continuare diciendo, que para eso es un foro, para opinar. Pero creo que me quejo con razon, porque es un piso que vale casi 50 millones, con 1 retraso de 1 año, para que lo dejen con esos fallos.
 
T
ttmp
16/10/2008 16:04
si,vfreya opinamos igual interruptores hay con lo q deben estar conectados a esos enchufes
 
V
vfreya
16/10/2008 15:59
hola,

respecto a lo de la luz en el comedor... a ver, soy de la segunda fase así que no he visto el piso ni mucho menos XD pero basándome en las fotos que habéis colgado, es cierto que no hay los típicos cables que cuelgan del techo para poner una lámpara, pero hay diferentes enchufes (uno incluso pegado a al techo en la zona donde se supone va la mesa) y luego si os fijáis en las fotos a la entrada del comedor sí que hay interruptores de luz. Quiero creer que esos interruptores dan paso de corriente a ciertos enchufes con lo que se pueden tener las lámparas enchufadas y simplemente encenderalas y apagarlas con esos interruptores. No creeis?
 
T
ttmp
16/10/2008 15:49
domestico perdona q te conteste pero es q ya no puedo más y espero q no te lo tomes a mal pq no te lo digo con mala intención, pero es q alucinamos con cosas q dices y/o preguntas, como por ejemplo
"Una cosa. A mi me comento Roman que tendriamos que pagar 200 € para constituir la comunidad? No os parece mucho dinero, siendo tantos vecinos? "
Ya no es q te lo comentara Román sino q es q lo firmaste en el contrato, por tanto no entendemos la sorpresa de que sean 200 €, a estas alturas de la pelicula...
No se pueden comparar diferentes comunidades q no son identicas pq la de anida seguro q no tiene 2 ascensores en las porterias, probablemente tenga solo 1 con lo q ese gasto ya no lo tienen (dar de alta por ejemplo el telefono de emergencias q llevan), ellos no tienen una comunidad q mantener (cesped, limpieza, etc) nosotros sí,nosotros seremos 209 vecinos con lo q serán mas rellanos q limpiar, más consumo de luz, agua, etc etc por tanto q ellos den 150 no tiene porque significar nada puesto q ellos son totalmente distintos a nosotros y repito no se pueden comparar ajos con cebollas.
Por otro lado, lo de los desperfectos (q si realmente tienes tantos lo siento muchísimo de verdad pq debes tener un disgusto de la ostia) pero la de la campana extractora si es por lo q comentaste de se os ha borrado un pelín la marca BALAY (q puede ser del plastico protector o de algún producto de limpieza q hayan utilizado) yo no le veo de tantísima importancia como para q aún te preocupe y sigas comentandolo, vamos creo q es insignificante, es más nosotros tb lo tenemos así y ni tan siquiera lo hemos dicho ¿crees q te cambiarán la campana por eso??
No se creo q debemos ser todos más positivos y no fijarnos en esos pequeños detalles q no llevan a ninguna parte.Y comentar más otros temas q sean realmente preocupantes como hipotecas, division horizontal, cedulas de habitabilidad, etc etc
Esperamos q no te lo tomes a mal.

Por otro lado

David y Azahara a nosotros nos lo dijo Román, lo q de no habían puesto puntos de luz en el techo del comedor y nos enseñó un enchufe q había justo al lado de la ventana pequeña del comedor, tocando al techo....dándonos a entender q era para colocar un plafón, supongo q quería decir q desmontasemos el enchufe (si queriamos claro) y sacasemos los cables para ponerlo o q lo enchufaramos cual cutre lampara de escritorio jejeje....no se digo yo. Y sí, eso sí es una putada y seria, pero bueno q le vamos a hacer tendremos q poner lamparas de pie...jejeje pq desgraciadamente tampoco tiene solución, como lo de las luces en balcones....
 
A
ann29
16/10/2008 15:45
hola david y azahara!

somos ana y jose ke nos vimos ayer!
ayer fuimos a acompañar a mi hermano ke tb tienen el piso en el bloke 5, el nuestro lo vimos el martes ke tb es un 1º del bloke 5 pero da a la zona comunitaria... a nosotros tb nos gustó mucho el piso habia algun fallillo por ahi pero en general muy bien!nos sorprendimos pk en la cocina nos han puesto muebles en las 2 paredes pk nos han kitado metros del comedor ke era muy grande 28 m creo..y se los han dado a la cocina, nos gustó mucho, muchos mas armarios..lo de la claridad es verdad el nuestro tiene muchisisma luz! ademas todo menos los baños nos dan al balcón...y lo dela habitacion de matrimonio nos pasó lo mismo ke a vosotros, la vimos un poco en plan zulito!! pero weno es lo ke hay..
roman nos dijo ke empezariamos a firmar en noviembre a si ke ya keda pokito!!

saludos!!
 
D
domestico
16/10/2008 14:49
No hay ningun punto de luz, donde supuestamente va la mesa para comer. Ni en el balcon, pero bueno lo del balcon ya lo sabiamos.
Y no habeis visto muchos fallos? O solo es el mío, o nosotros nos fijamos mucho en todo. Es que nuestro piso esta bastante mal acabado. Con la campana de la cocina ya si que nos quedamos muertos.
 
N
noqueremos180dias
16/10/2008 14:18
En el comedor no hay interruptores??? ostras... en eso no me fijé... pues vaya, entonces que tendremos que enchufar y desenchufar las lámparas??
 
D
David y Azahara
16/10/2008 13:31
Ayer visitamos el piso, vimos a nuestros queridos vecinos del primero y nos saludamos, no se que les pareció a ellos, a nosotros en general el piso está bien, me sorprendí de la claridad que tenia para ser una planta baja, lo único que me sorprendió es que en el comedor no han dejado cables para poner ninguna lámpara ni aplique, todo será con puntos de luz conectados a enchufes y es la primera vez que lo veo así, pero bueno. Será raro hasta que me acostumbre cuando entre al salon empezar a encender luces por todos lados en lugar de darle al interruptor, pero bueno. Y la habitación de matrimonio muy pequeña, eso si, pero ya lo sabía, aunque la vi aún más pequeña de lo que ya me la imaginaba, será acostumbrarse...
 

Fin del hilo
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