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A
AlbertoYMonica
17/02/2009 22:40

Entrega segunda fase

¿Por qué se ha retrasado la entrega de mi piso con Volumetric?

1.475 lecturas | 23 respuestas
Hola!
Hoy me ha llegado una carta certificada de Volumetric...
Yo sabía que había retraso en la entrega, está claro que a finales de febrero no es la entrega, pero yo me creí a Román cuando me dijo que a finals de marzo-principios de abril nos llamarían para hacer una visita y que a finales de mayo-principios de junio sería la entrega.
Pues noooooo, en la carta me notifican que a partir del 1 de junio nos llamarán para hacer una visita al piso ; y que la entrega será en julio !!!!!!!!!! :(
 
A
AlbertoYMonica
09/06/2009 17:34
Hola, Nosotros estuvimos el pasado domingo por la mañana y también escuchamos el concierto del barrio (me parece que era en el bloque 5), nosotros somos de la escalera 8, asi que desde nuestro piso no se escuchaba mucho.
Respecto a lo del ahorro, nosotros con el cambio de piso tb nos hemos ahorrado bastante dinero por un piso de iguales características al nuestro, incluso yo creo que mejor. Ahora estamos buscando desperfectos y creo que hay unos cuantos... A ver si no tardan mucho en arreglarlos.
 
S
source
09/06/2009 09:49
Seguro que si,
nosotros estamos muy contentos pese a los "desperfectos".

Lo unico que me fastidia es escuchar el concierto "del barrio" a toda ostia del vecino de enfrente los domingos; debe pensar que a todos nos gusta esa clase de musica.

Si nos estas leyendo, por favor, escucha la musica en tu casa, no nos obligues a escucharla a los demas, ninguno te obligamos a escuchar nuestra musica.

Un poco de respeto, gracias.

 
V
vfreya
09/06/2009 08:45
Buenas,
es la oferta que me hicieron, no sé si ese es el precio de la primera fase, o es más o es menos. A mi es lo que me digeron (intenté regatear un poco más pero ya no se dejaron :P). También es cierto que toda la diferencia no es en el piso, ya que también cambié de parquing (el mio quedaba ahora muy lejos, en la otra punta) y el nuevo también era algo más barato. Pero en total me ahorro eso. No sé qué condiciones os han ofrecido a los demás que habéis cambiado.

Yo la verdad no sé si al final habré acertado o no (el tiempo lo dirá) pero hecho está, y la verdad es que mi ilusión era tener ese piso, así que... esperemos que salga bien.
 
S
source
08/06/2009 16:54
Asi sin mas te ofrecieron cambiarte por otro piso por 23k menos ?
O sea, pagando el precio de la 1a fase; alguno se estara tirando de los pelos.
XD

Esto corrabora mi teoria de que los piensan bajar a lo bestia.

Creo que has hecho bien de todas formas, mas vale pajaro en mano ....
XD
 
V
vfreya
08/06/2009 16:33
pues como hagan eso me voy a ca... en tos sus m....


Yo me lo pensé mucho antes de cambiar, ya que mi preocupación era esa, que me camelaran con un precio menor pero que luego el mio bajara mucho más. Pero me aseguraron y perjuraron que no tienen problemas con no venderlos, que los alquilarán o que los venderán en pack a un inversor. Te lo puedes creer o no, pero el dilema era:
o quedarse con el que tenía y esperar a ver si realmente bajan, pero sin nada seguro ya que el contrato está firmado por una cantidad y como mucho te pueden decir que si no puedes pagarlo lo pierdes, con lo que ellos ya se quedan con la mitad de lo pagado, y luego encima lo pueden vender aunque sea rebajado.
o bien coger la oferta actual con la que conseguía un piso prácticamente idéntico al que yo compré pero por 23.000€ menos, con lo que algo más fácil se supone que será conseguir la hipoteca (bueno que la tasación salga suficientemente alta para cubrir lo que necesito)

Así que por eso me decidí al cambio, la bajada de precios es algo que puede ser muy obvio, pero que no es seguro y el riesgo que corría era alto ya que la tasación que ya tenía no había salido muy bien.

Ya veremos al final cual era la buena elección... si esperarse o cambiar (aunque ya no habrá vuelta atrás)

 
S
source
08/06/2009 11:11
Veo que la estrategia va a ser, a los fijos como nosotros, pasarnos a la 1a fase, para luego bajar radicalmente el precio de la 2a.

:(

Lo digo porque ya somos muchos los que hemos aceptado el cambio.

 
V
vfreya
07/06/2009 17:36
Pues yo soy otra de la que está como vosotros. Yo hace ya algunas semanas que firmé y ahora estoy sólo a expensas del resultado de la tasación para poder firmar.

Un saludo
 
A
AlbertoYMonica
05/06/2009 17:01
Hola,
Nosotros al final nos han ofrecido un piso de iguales características que el nuestro y de la primera fase y nos lo hemos kedado. Ayer firmamos por fin!!! Parece que hay bastante gente igual que nosotros.
 
V
vfreya
24/02/2009 20:32
hola!

ttmp más que desilusión y descontento lo que tengo es una gran preocupación. Si bien es cierto que el retraso me permitirá ahorrar un poco más y que los intereses estén más bajos, mi gran problema se basa en la tasación del piso. Con las condiciones actuales ya tengo una hipoteca aprobada, a falta de tasación. Y tal y como están bajando los pisos es posible que para julio-agosto-septiembre, la tasación no me dé para poder comprar. Así que ya no es cuestión de tener que esperar un poco más o un poco menos, es cuestión de que pueda o no comprar realmente el piso. Con lo que cualquiera estaría preocupado.

Por otro lado el tema de perder el 50%... tal y como se está poniendo todo... empiezo a no verlo tan descabellado, es cuestión de hacer números, porque si pierdes por ejemplo 30.000€ pero el piso que te compras es más grande y te cuesta menos, pues a lo mejor es pensárselo. No me gustaría tener que llegar a eso, porque he puesto muchas ilusiones en este piso, pero desde luego tampoco voy a ser tonta y si meterme definitivamente significa que no voy a vivir... y tengo una opción más barata... pues no sé.

Bueno no adelantemos acontecimientos. Dejemos pasar el tiempo a ver qué pasa y si finalmente puedo ser vuestra vecina como siempre he querido y esperado.

un saludo a todos.
 
T
ttmp
24/02/2009 09:01
Pitu, yo espero y confio en que eso sea lo 1º q entreguen de la 2ª fase. a ver si con suerte nos los dan en breve (marzo-abril) en teoria cuando quitaran la grua q habia en la zona común (pero como se puede ver, no te puedes fiar, pq ya hace muchos dias que la quitaron y nada de nada).
La puerta principal ya funciona pero no se pq no han quitado los tiradores, las manetas, pq resulta q ahroa tienes que echar la llave cuando entras pq sino se puede colar cualquiera con lo q los timbres no funcionan....
 
P
pitu56es
23/02/2009 18:46
que razon tienes ttmp, y ahora toca los parking que a mi me prometieron que en febrero estarian entregados y nos van a hacer esperar los 180 dias mas ya veras.
 
T
ttmp
22/02/2009 14:48
vfreya, entiendo tu descontento y tu desilusión, pero ahora no hay ya opción, os pasa como a todos nosotros. en su dia firmamos un contrato con una serie de condiciones, q todos aceptamos. Entre ella que la constructora tiene 180 dias de "cortesia"...así que hay que aguantarse y era de esperar que si en la 1ª fase se los cogieron pq iban con retraso, ese retraso tb perjudicaría a la 2ª fase....y mas con nuestros antecedentes de que nos iban diciendo "tranquilos para tal mes tendreis el piso, y luego pasaba ese mes y nos decian otro, y pasaba y otro" así que a vosotros era de esperar que os pasara lo mismo.
Ahora os tienen cogidos por los **** con perdon, ellos tienen un contrato firmado en que se aceptaban cosas y que si ahora no te va bien pues te fastidias y pierdes el 50%, que fijo que nadie va a estar dispuesto a perder....a nosotros los 180 dias vencian en diciembre y hay gente q aun no ha firmado y estamos a finales de febrero....pero ellos ya avisaron para ir a firmar con lo q se curaron en salud, ahora os pasara lo mismo os enviarán un ultima carta en junio que ya podeis ir a firmas a muchos les pillará el verano por medio y teniendo q revisar por enesima vez las hipotecas no les dará tiempo y tendrán q firmar en septi. octubre...pero es lo que hay. Al final lo positivo es que los q tenemos el piso, aunq haya sido con mucha lucha y con mucha paciencia estamos muy contentos!!! Piensa en eso. No hay otra opción.
Al telefono al que llamé yo para investigar lo de los papeles fue al del ayuntamiento de barberà, buscalo por internet o en información pq yo no lo tengo aqui, pero no te puedes fiar tampoco de lo que te digan pq hay varias licencias y te dan fechas de unas pero de otras no, que quizá son anteriores.
Yo tengo amigos q se asesoraron con abogados y les dijeron que no habia donde rascar, q les iba a costar mas el juicio y que a saber en que año cobraban el 50%.
 
P
pitu56es
21/02/2009 08:44
hola toni y laura, si yo soy de la esc 9. pero aun no vivo ahí tb estoy esperando los muebles.saludos
 
L
lauraytoni
20/02/2009 14:42
ok, gracias. Sois de la escalera 9? Ya estais viviendo alli? Nosotros no tardaremos, estamos esperandolos muebles!
 
P
pitu56es
20/02/2009 14:39
hola a todos, a mi tampoco me funciona la camara del interfono, se lo comenté cuando vinieron a mirar los desperfectos y me comentaron que seguramente no funcionan porque estan liados con las instalaciones de la puerta principal.
 
L
lauraytoni
20/02/2009 10:58
A nosotros todavia no nos funciona, a vosotros?
 
R
Riwdle
20/02/2009 10:14
Luraitoni, en efecto la semana pasada la cámara del interfono salía sin imagen, cuando antes funcionaba correctamente.

Saludos cordialesm
 
L
lauraytoni
20/02/2009 08:34
A nosotros tampoco nos viene la rasqueta...
Otra cosilla: Nosotros llevamos 1 semana que no funciona la cámara del interfono, A vosotros tampoco?
 
P
pitu56es
19/02/2009 10:40
una pregunta, la vitroceramica no deberia venir una rasqueta para limpiarla???
 
V
vfreya
18/02/2009 13:00
Yo también recogí la carta ayer. Y automáticamente llamé a Román, porque óbviamente no vamos a escriturar todos entre el 15 y el 31 de julio como pone en la carta y agosto es un mes inútil para las escrituraciones, así que estaríamos hablando de septiembre. Y el 8 de septiembre se les acaban los 180 días.

La verdad es que la parte positiva de todo esto es que la previsión del euribor para junio es de que esté en un 0,5 y además habremos ahorrado un poco más.

Pero también hay partes malas en todo esto.
Las tasaciones, que cuanto más pasa más bajan y a día de hoy ya es chungo que salgan bien. No sé si habéis ido ya ha hablar con el BBVA pero la tasación de mi piso+parquing+trastero sale 3000€ por debajo del precio de compra.
Los diferenciales, que al bajar tanto los intereses, los bancos empiezan a subirlos. Yo tengo una medio aprobada con diferencial 0,45, pero sólo me la mantienen 3 meses y luego el diferencial será 0,65. Y la verdad me ha costado mucho encontrar una que me la den sin necesidad de avales como para perder ahora la oportunidad (a falta de tasación).

Yo he transmitido a Roman los problemas que me van a ocasionar con el retraso y si la próxima semana cuando vaya a recoger el nuevo aval no me aclara algunas cosas, pienso llamar a la central.

Por otro lado quiero intentar informarme en el ajuntamiento de cuanto pueden tardar en darles los papeles y permisos necesarios para escriturar, para que no vengan con la cosa de que la culpa es del ayuntamiento por no darles los permisos. Si alguien sabe donde hay que llamar o ir para informarse... sino ya lo buscaría.

Nada chicos a armarnos de paciencia y dejar que pasen los días.
 
A
albertoybego
18/02/2009 12:25
A nosotros tambien nos ha llegado la carta.
Jaja vamos por el camino de la primera fase con los 180 dias... y tambien nos paso como a todos nos aseguraron que para finales de febrero la obra estaria acabada.. pero bueno miraremos el punto possitivo que nos dara tiempo a ahorrar mas dinero y si la cosa sigue como hasta ahora se mantega el euribor o por lo menos baje mas.
 
N
noqueremos180dias
18/02/2009 08:58
Ya os lo avisamos y os lo adelantamos en su momento, que la 1ª fase se retrasó y la 2ª que también se retrasaría. Y que nos pasó lo mismo que a vosotros... son los famosísimos 180 días.

Por eso cuando leí que estábais mirando hipotecas no quise decir nada, no sé quien fue pero se le veia ilusionado... pero claro, pensad que es muy pronto para mirar condiciones si firmaréis en julio porque os las cambiarán porque no podeis tasar el piso.
 
evacg
evacg
18/02/2009 00:03
la verdad q me sabe muy mal por vosotros pero si os sirve de consuelo nosotros los teniamos q tener para junio y al final fue en diciembre y aun a dia de hoy me parece q hay quien no ha firmado. Es una putada lo sé.
 

Fin del hilo
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