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N
nachoines
22/12/2009 01:27
hola, nosotros estamos mirando un piso en vuestra promocion, y nos gustaria saber si ya esta constituida la comunidad, la vez que fuimos a ver la vivienda vimos bastante abandonadas las zonas comunes.  ¿Se ha decidido poner vigilancia 24 horas?
la vivienda que vimos tenia la cocina a medio montar les dijimos que hasta que no estubiera tda entera puesta no escriturabamos pero despues de leer vuestros mensajes nos da un poco de miedo tener luego problemas con ellos ¿Que tal ban vuestros arreglos?cuanto tiempo de media mas o menos os estan tardando en arreglaroslos?

Gracias
 
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arsasa
18/12/2009 08:20
Hola Raúl,

Estamos en contacto, yo todavía no he comprado, estoy pendiente de comprar en algunas de la promociones, ya me contarás a ver que tal .

Un saludo.
 
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rauls3836
18/12/2009 00:16
BUENAS NOCHES ARSASA YO ESTOY INTERESADO EN COMPRARME UN PISO EN VUESTRA PROMOCION PERO SEGUN HE VISTO VUESTRAS CONVERSACIONES QUERIA QUE ME DIJERAIS ALGO TU O ALGUNO DE LOS COMPAÑEROS QUE HABEIS ESCRITO EN EL FORO POR LO QUE SE HAY LIBRES DE 4 DORMITORIOS Y IREMOS HA VERLO EN ESTA SEMANA, GRACIAS
 
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A
arsasa
11/12/2009 08:31
Hola a todos,

Alquien sabe como van las ventas de la promoción, saben si quedan aún viviendas por vender? Un saludo.
 
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PlanE
PlanE
25/11/2009 20:38
Hola a todos, donde se pueden dejar unos presupuestos para la comunidad. Favor dejadme un email o un teléfono de contacto.
Gracias
 
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G
gaulttiere
20/11/2009 09:59
No te preocupes 1383, en breve nos mandará el administrador a los propietarios el acta de la reunión con los temas tratados.
Un saludo
 
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RaquelCH
15/11/2009 11:04

Gracias por los datos Arsasa,
Me he estado informando sobre el tema de los arreglos de las viviendas y tienen un plazo de un año, y pasado este año no tenemos derecho a reclamación de ningún tipo. Por lo visto lo que están haciendo en algunas promociones es con buenas palabras dejando pasar el tiempo y arreglando desperfectos de poca importancia y una vez que pasan los 12 meses nada de nada.
Por lo tanto lo que se debería hacer antes de que termine este plazo es iniciar tramites legales, enviando un burofax informando nuevamente a la promotora de los fallos, para que se den por enterados de una manera reconocida legalmente.
Lo comento porque a quien le interese que le arreglen su vivienda, como a mi, deberían tener en cuenta esto., para no dejar que pasen los plazos.
De todos modos, para futuros compradores lo que deben hacer es verificar todo antes de escriturar, en lugar de ver la vivienda en 5 minutos ver la vivien más detalladamente y ahí si que arreglarán los fallos sin problema, ahora que me he estado informando más sobre este tema es lo que te aconseja todos los expertos en esta materia, pero por desconocimiento o por  prisa por estrenar tu vivienda al final no se hacen las cosas bien.
Si me equivoco en mi puesta en común o hay alguien que pueda aportar más datos sobre este tema pido que lo digan ya que en estos momentos considero que todo es importante.
Un Saludo.

 
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T
tito-1979
14/11/2009 18:50
Hola arsasa yo te entiendo que estes enfadado por que aun no te han devuelto el dinero, pero entiende que cada uno mira por lo suyo y nosotros simplemente decimos que si se estan arreglando los desperfecto, lento pero se estan arreglando, solo eso.
 
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A
arsasa
14/11/2009 10:17
No os olvidéis que son calidades magnificas pero a unos precios también magnificos. En fin que vosotros actuéis en consecuencia. Pero cuando decis que no os han arreglado los desperfectos, tened en cuenta que todavía sigue habiendo mucha gente que resolvió sus contratos y todavía no han recibido una peseta, de modo que la situación de la promotora Afirma no es la que debería. En otro orden de las cosas, decís que si como medida ponéis carteles en las ventanas la gente no se animará a comprar. Por lo que dice el comercial de vuestra promoción tan solo quedan sin vender 3 viviendas de 3 dormitorios. De modo que no creo que os afecte mucho para vuestro problema que acaben vendidendo esas tres viviendas o no. En cualquier caso tened en cuenta lo que habéis pagado por vuestras viviendas. Como decía algún compañero la letra no os nada baja. para los tiempos que corren.

Conoczco algo esta promotora.......

Un saludo a todos y suerte con los dsperfectos.

 
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RaquelCH
09/11/2009 22:34

Buenas noches,

Me alegra gratamente que no todas las experiencias vividas con Afirma hayan sido tan negativas, yo no he desistido y espero que me arreglen los desperfectos y estar viviendo en mi vivienda proximamente.
Agradeceros vuestro consejos de como actuar para que las cosas se vayan arreglando.
Comparto con vosotros lo de que se trata de buenas viviendas y con todo lujo de detalles, si finalmente escrituré es porque lo que vi me gustó y mucho,
Estoy muy contenta con la decisión tomada ya que son viviendas muy completas que es cierto que superan a otras promociones.
Todos las personas que han venido a ver la vivienda se han ido sorprendidos de lo completas  que son y de la alta calidad que tiene.
Pero lo que no comparto es el tema de los arreglos, al tratarse de viviendas que se pueden considerar de lujo, por las calidades que tienen, deben ser tratadas como tal, y en ese aspecto veo un poco lento el tema.
De todas formas no os preocupeis por mi parte no voy a hacer nada que pueda dañar de alguna manera a la comunidad, como hay una reunión de vecinos próxima es allí donde se hablará de estos temas.

 
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RebecaM
09/11/2009 16:45
Hola a todos!
soy vecina de la promoción y firmé en mayo de este año y tengo casi todos los desperfectos arreglados desde el verano. La verdad es que la calidad del piso fue muy buena y los desperfectos, por lo menos en mi caso, fueron pequeñas cosas (pintura, tarima, etc) que me arreglaron rápidamente.
Creo que tuve suerte porque conozco gente además de promociones próximas y los pisos tenían muchísima peor calidad que el mio. Aunque no quiero comparar mis defectos con los de otros, cada casa puede ser un mundo.

No se cual es vuestra situación con respecto a Afirma, pero en mi caso, por mail ha sido más fácil entrar en contacto con postventa. Cada uno podeis hacer lo que creais conveniente, pero creo que las pancartas no harán que Afirma os solucione las cosas más rápidamente. Como bien indica alguien en el foro, podeis exponerlo en la reunión de vecinos y lo tratamos en común.

Desde aquí quiero decir a todos aquellos que quieran adquirir una casa, que se animen a verlas, que las calidades son magníficas. 



 
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V
vecinos101
09/11/2009 13:00
Hola,

soy un vecino de la promocion   Camerun 4 de afirma, y mi experiencia ha sido positiva. Los desperfectos que he tenido en mi vivienda, en mi opinion no han sido especialmente graves. he tenido ocasion de observar entregas de viviendas de bastantes promotoras que operan en Madrid y la norma es que estas entregas no sean un camino de rosas, puesto que el mismo desperfecto, para una persona es algo sin importancia y para otra es un defecto gravisimo.

No voy a entrar por tanto en la gravedad de los desperfectos de mi casa comparados con las demas.

En cuanto a la resolucion de los mismos, todo lo que han podido reparar los chicos de la constructora (que estan todos los dias en la promocion) lo han hecho con rapidez, el p roblema biene cuando tiene que venir una empresa de fuera (pintor, cristalero, electricista etc)  este tipo de empresas son siempre reacias a volver a la promocion una vez la han abadonado, porque supone una perdida de tiempo por lo general de sus empleados.
La politica de estas empresas es esperar hasta que tienen avisos suficientes para trabajar minimo una semana, ya que el  traslado de material y medios no les sale rentable para un solo dia.

En mi caso, los desperfectos de pintura en concreto tuve que esperar unos meses hasta que en la promocion hubo pisos con desperfectos de pintura suficientes como para que el pintor tuviera trabajo contiinuado durante unos dias, seguro que si alguien escrituro los dias antes de venir el pintor, no tuvo demora en la resolucion de desperfectos de pintura.

El problema de la constructora es el de todas, que no venden pisos a razon de 10 ó 20 al mes como antes, venden 2 ó 3 al mes, y eso es lo que nos perjudica a todos.

Por otro lado me gustaria animar a todo el que este interesado en adquirir una vivienda en nuestra promocion, vengan a ver el piso piloto y las zonas comunes, vean las calidades, las instalaciones y comparen, esto son viviendas de lujo.

Un saludo.
 
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pokharahds
07/11/2009 22:01
Buenas noches:

Yo sigo pensando que voy a poner los carteles. O mañana o el lunes, pero ponerlos los pongo, vamos que si los pongo...firmé en Junio, y es cierto que me han arreglado cosas, pero cosas que podia arreglarlas yo, pero tengo fallos gordos, como la pared del dormitorio principal que eso de liso tiene lo que yo te diga, tiene mas bultos...eso en la principal, que es la que más me afecta, pero en la otra habitación, la pared está tambien fatal, no son lisas, no se las vuestras, pero las mías están como con muchísimas "bolsas". Luego, otro fallo que tampoco vienen a solucionarme, es la toma del agua caliente del fregadero. No sé quien habra hecho las conexiones de las tuberias al fregadero, pero desde luego un fontanero profesional no, porque no se ponen 2 tomas de agua fría al fregadero y la de agua caliente al lavavajillas, y estoy sin agua caliente en la cocina. Tampoco tengo espejo en el aseo, me vino sin espejo y el del baño esta arañado....eso son para mi cosas importantes. Evidentemente, todos los meses pago mi letra (una letra, como sabeis los que habeis firmado, nada baja) y no puedo disfrutar de mi vivienda, porque no voy a meter muebles en el dormitorio principal hasta que me solucionen lo de toda la pared y lo del agua caliente de la cocina. Yo lo siento, pero desde Junio, os aseguro que he ido de buenas, llamandoles, mandandoles emails, y no hacen ni caso. Mi paciencia tiene un limite. Asi que quien quiera unirse, genial, porque cuantos más seamos, más presión haremos, pero entiendo que quien no tenga problemas, no quiera unirse, es lógico.
Bueno, lo dicho, me imagino que mañana o pasado vereis mis pancartas colgadas. Os animo a los que tengais problemas que lo hagais tambien.

Un saludo
 
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R
RaquelCH
07/11/2009 11:14
Buenos días,

Me cuesta entender porque actúan de diferente manera con cada uno de nosotros, yo hasta la fecha había tenido paciencia y dejándome guiar por lo que me decían, mi comportamiento ante ellos ha sido comprensivo en todo momento, no he dejado de insistir pero les he dejado un tiempo considerable.
La llave de mi vivienda la ha tenido el comercial hasta la fecha y en mi vivienda no ha entrado nadie a arreglar nada, no he podido meter muebles ni comprar nada para una vivienda que estoy deseando estrenar porque estoy pendiente de los arreglos, despues de 5 meses es lógico que uno empiece a desesperar cuando ve le están tomando el pelo, he llegado a pensar que no van a arreglarme nada y por ello estoy reaccionando, creo que es lógico.
Como medida de presión creo que no está mal que por algo se empieza a nadie le interesa una publicidad negativa cuando está vendiendo un producto ¿verdad?, yo desde luego me lo pensaría.
Yo entiendo que si a ti  (tito 1979) te ha ido bien que no te unas a lo de los carteles y que si consideras que todo ha sido correcto y según lo pactado es normal que no hables negativamente. Yo no puedo decir lo mismo y por ello estoy actuando en consecuencia. Yo desde luego si me preguntan voy a contar las cosas como son desde mi punto de vista "Un desastre continuo", he pagado un dineral por una vivienda que tiene unos fallos de vivienda de protección, y aún no he ido a vivir que habrá que ver lo va saliendo.
¿cuando vais a poner el resto los carteles?
Saludos.
 
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T
tito-1979
07/11/2009 10:55
Hola  buenos dias, veo que hay mucho jaleo con el tema de fallos, soy vecino de la promocion, yo firme como en Junio por ahi y tengo casi todo ya arreglado, es cierto que van lentos pero tenemos que tener en cuenta la situacion de la constructora pero cada uno que haga lo que crea. Yo no estoy de acuerdo con lo que decis de los carteles esto nos va a dejar en peor situacion mas que ayudarnos, no creo que la constructora cuando vea los carteles cambie de opinion se enfadaran y hoy por hoy y con la situacion que hay es mejor solucionarlo todo como estamos intentando hacer la mayoria de vecinos con paciencia. Yo desde aqui os digo que no os apoyo y que si alguien me pregunta dire que es mentira por que es mentira arreglan despacio pero arreglan, nos hace falta que todo se solucione bien para el tema de comunidad y para que la  gente siga entrando a vivir como hasta ahora.

Saludos
 
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R
RaquelCH
07/11/2009 00:15
Hola,

Yo creo que el tema es que no se quieren meter con mis desperfectos, ya que me tienen que volver a alicatar la cocina (porque está fatal), los marcos de las puertas no llegan al suelo, así como los roda-pies que tampoco llegan, hay paredes que no son regulares y un largo etc.., si que me han arreglado cosas, durante el més de julio, pero como digo, son cosas sin importancia en comparación con lo que me falta. He insistido por activa y por pasiva y no ha habido manera, la última vez que fueron a realizar arreglos fué en Julio y no han vuelto con que con eso te digo todo.
Saludos.
 
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R
RaquelCH
06/11/2009 17:43

Pues perfecto, yo también me animo a ponerlos este fin de semana.
Esperemos conseguir algo.

Saludos.

 
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P
pokharahds
06/11/2009 13:23
Hola, buenos días:

Yo tambien me alegro de que no sea la unica a la que le estan tomando el pelo, suena mal decirlo, pero ya sabeis, mal de muchos....ademas, al no ser la unica, podemos unirnos y hacer mas presion.

Lo de las pancartas, por mi las ponia ya  este mismo fin de semana. ¿Donde las ponemos? ¿Por fuera, o por dentro de los cristales? En todas las ventanas, no? Es cierto, que si  no hay compradores, lo de la comunidad nos afecta a nosotros, pero a ellos les hace muchiiiiisimo mas daño, porque es su negocio y tienen que vender y al ver eso, la gente no va a comprar.

RaquelCH, me parece bien las frases que has usado, algo corto, claro y conciso. Yo voy a poner 3. Una por cada ventana. Tambien, en mi caso, voy a poner que entregan pisos incompletos.

Bueno, que? os animais? a ver si entre todos hacemos presion. Seguro que así lo conseguimos, ya que por las buenas no hemos conseguido nada, solo que se rian de nosotros. Ademas, lo mismo hay mas vecinos en nuestra situacion, que no conocen el foro y al ver lo que estamos haciendo, se unen ellos tambien a poner mas carteles.

Un saludo

 
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R
RaquelCH
05/11/2009 22:36
Hola,

Aunque suene mal lo que voy a decir, me alegro de haya mas vecinos en mi situación, según el comercial a los únicos que no nos estaban reparando nada era a nosotros.
Yo como ya os comenté en mi correo he puesto una reclamación ante Consumo de la Comunidad de Madrid, es decir, lo que conocemos como Hoja de reclamaciones. Por lo que se son efectivas por eso lo he hecho.
Si os animáis a ponerla el enlace para hacerlo es el siguiente:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1137597423346&pagename=PortalConsumo%2FPage%2FPTCO_Info_QueHacerTemplate&subpunto=2

Lo de los carteles me parece una buenísima idea, lo malo es que si no hay compradores de viviendas también nos afecta negativamente al resto de vecinos, pero si es cierto que a ellos les conviene más aún que a nosotros.
En los carteles entiendo que debemos ser concretos y breves, algo así como "AFIRMA SOLUCCIONES YA"  "CUIDADO AFIRMA NO CUMPLE" "PROMOCIÓN CON PROBLEMAS", no se por dar alguna idea, llegamos a un acuerdo y los ponemos todos los vecinos que podamos.
Saludos.

 
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P
pokharahds
05/11/2009 14:12
Hola, buenos dias de nuevo:

Me parece una buenisima medida lo de los carteles en las ventanas, eso haría muchisima presión y creo que podriamos conseguir algo. Conseguiriamos mas que tomando medidas legales, que encima tendriamos que meternos en juicios y  mas rollos. Tendriamos que ponernos de acuerdo para ver que ponemos en las pancartas. Contar conmigo.
 
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gaulttiere
05/11/2009 12:29
Buenos días:
Yo abrí este foro pensando que iba  a escriturar a primeros de septiembre y no lo he podido hacer hasta hace unos días por diversos temas ajenos a nosotros. Aún no he entregado el parte de desperfectos, pero supongo que, como os ha pasado a vosotros/as, nos pasará lo mismo.
El tema de tomar medidas, incluso legales, creo que no nos solucionaría nada.
A bote pronto, a mi se me ocurre que puede haber otras formas más efectivas para hacer presión. Por ejemplo, aunque quizá pueda sonar algo absurdo, a mi no me importaría colgar carteles de los ventanales advirtiendo a posibles compradores que acudan al piso piloto. Creo que eso no les gustaría en absoluto y quízá se empezasen a tomar en serio el tema de los desperpectos. No se que pensaréis vosotros....
 
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pokharahds
05/11/2009 11:20
Hola!
Me he animado a apuntarme al foro, porque veo que no soy la única que tiene problemas con estas personas, y a ver si entre los que tenemos problemas, podemos unirnos y hacer algo.
Yo firmé en Junio, y desde entonces llevo dandoles la plasta para que me solucionen un problema que tengo en el dormitorio principal y hacen caso omiso. Vienen a "solucionarlo" pero cada vez hacen una chapuza peor que la anterior. Te dan largas, de que a la semana que viene, vienen y te lo dejan solucionado y esa semana que viene nunca llega, tienes que llamarles y escribirles emails y al cabo de los 2 meses, vuelven para hacerte otra chapuza, con el consiguiente perdida de dia de trabajo que a ellos les importa un bledo...
Otro problema que tengo es que no tengo instalado el espejo del aseo. Cometi el error de firmar sin tenerlo puesto, creyendo en la "buena fe" de las personas, y que como me dijeron, en esa semana de firmar, lo tendria puesto, y mirar las fechas a las que estamos y del espejo no se nada.
Estos son "sólo" algunos de los fallos que tengo. Me faltan por solucionar más.
Estoy cansada ya de llamarles y escribirles y que te tomen por el pito del sereno porque ellos ya tienen el dinero y les da lo mismo los trastornos que puedan ocasionarte a ti.
He pensado ya en tomar serias medidas y como he visto que hay más gente en mi situación, a ver si nos unimos y podemos hacer algo entre todos.
A los que estan pensando en comprarse un piso en esta promocion, mi consejo es que hasta que no vean que tienen el piso completo y los fallos solucionados no firmen nada, ya que de primeras son muy buenos y tienen muy buenas intenciones y en cuanto firmas, si te he visto no me acuerdo, pero por lo visto, no soy la unica de la que se están riendo.
Lo dicho, a ver si entre todos podemos hacer algo para que nos solucionen las cosas, porque se estan cargando nuestras ilusiones.
Un saludo.
 
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RaquelCH
03/11/2009 22:58
Buenas Noches,

Quiero compartir el problema que actualmente tengo con Afirma, en la promoción de "El Bercial", y bueno conocer otros casos ya que no tengo contacto con otros vecinos y hay veces que pienso que sólo me toman el pelo a mi.
Escrituré en Junio y a día de hoy no hay reparadas ninguna de las chapuzas que han hecho en mi vivienda.
Primero querían que escriturara sin la cocina instalada, a lo cual me negué y como antes de la firma nos dejaron ver la vivienda 5 minutos prácticamente no nos dió tiempo a ver las "chapuzas que habían hecho",
Escrituramos en Junio y a fecha de hoy no hay reparado nada, bueno puntualizo, han entrado en mi vivienda a arreglar cuatro tonterían, pero lo importante aún no está hecho.
Llevo desde primeros de septiembre intentando que me atiendan desde postventa, y me han dado largas hasta la fecha, el problema es que te dan largas con una falta de profesionalidad que es increible lo mal que lo han hecho.
Hace un més me dijeron que finalmente entrarían a reparar todos los deperfectos, y nada de nada, además no había manera de contactar con Laura Sanchez de postventa que es quien lleva nuestra promoción, después de un més dejando mensajes, quedándome en espera......me devuelve la llamada y cuando llevamos un tiempo hablando resulta que pensaba que estaba hablando con otra persona y por eso me llamaba, "se había confundido", me dijo que en dos días me llamaría porque ya iban a entrar en mi vivienda y me tenía que dar las fechas previstas para las diferentes reparaciones, la dije que como no me llamara yo no la iba a llamar que directamente iniciaba una reclamación ante consumo, y como podéis imaginar no me llamó, he inciado la reclamación con toda la documentación que he podido aportar, esta mañana la he llamado para informarla de la había iniciado y me ha dicho palabras textuales, "Muy bien, gracias y hasta luego".
De momento he abierto esta vía de reclamación pero si no funciona iniciaré otras porque esto no es serio, y creo que nos merecemos otro trato.
Supongo que otras personas en la promoción tendrán algún problema espero que los pongan en común porque según ellos yo debo ser de las pocas que tengo este problema.
Saludos.
 
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Fernan45
27/09/2009 01:05
Me gustaría saber cuantas personas viven, porque no se ve mucho movimiento las veces que he pasado. Gracias
 
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arsasa
23/09/2009 08:31
Esto me interesa,

Estoy interesado en adquirir una vivienda en vuestra promoción, Si llegamos a un acuerdo con Afirma.

Un saludo a todos y animaros a contestar
 
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