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Roberwhistler
27/07/2006 12:26

Hipoteca

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca de La Caixa?

1.543 lecturas | 20 respuestas
Hola,

por favor, sabe alguien las condiciones de la hipoteca de La Caixa.

Gastos de formalización:
Tipo interes:
Años:
Cancelación parcial:
Cancelación total:

Creo que no están dando toda la información o al menos la misma a todos.

Gracias,
 
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Etiquetas
Gastos de formalización Tipo de interés Cancelación parcial y total
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Roberwhistler
06/10/2006 22:47
Nueva noticia:

He conseguido que no me timen con los seguros, es decir, podemos presentar el seguro de vida y el de continente con otra aseguradora.

Seguro de vida = beneficiario la Caixa
Seguro de vivienda = beneficiario la Caixa

De esta forma nos ahorramos una pasta.

Un saludo,
 
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estela81
27/09/2006 16:52
Que tal vecinos!!!
Es la primera vez que me meto en el foro, y lo hago para contar lo que me han dicho en La Caixa.
Segun me han comentado (no se si Basilio o pepito perez) nuestro situacion es la siguiente:
Subrogar, tenemos que subrogarnos por narices y al subrogarnos tendremos que las condiciones de la hipoteca vienen fijadas por la CAM, es decir, 20 años y al 3,17%, sin comisiones de amortizacion parcial ni total ni por subrogacion ni por nada!!!!Aquellos que quieran cancelar y negociar con otro banco, La Caixa no les cobra nada por cancelar, pero tendran los gastos de formalizar un nuevo prestamo con otra entidad y cancelar registralmente la hipoteca que tenian con La Caixa (lo que llaman carta de pago o escritura de cancelacion de prestamo hipotecario, lo cual cuesta mas o menos 600 Euros)A parte de esto, segun me comentan al cancelar el prestamo al que me subrogue con La Caixa, ninguna otra entidad aunque se trate de VPP podra ofrecerme el 3.17%, pues este tipo que aplica la CAM se pierde en el momento de cancelar con la entidad a la que me subrogue, en este caso La Caixa.

Conclusion, yo tampoco estoy muy a favor de los catalanes, pero nunca mejor dicho, la pela es la pela, y si por irme a otro banco voy a tener un tipo de interes mas alto y ademas tengo gastos de nuevas escrituras...etc, pues va a ser que no....

En fin chic@s, cada uno que haga lo que quiera!!!!

Besos
 
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jolugaco
15/09/2006 15:32
Estoy contigo roberwhistler a la caixa ni las gracias, alrevés nos la tenían que dar ellos a nosotros.

De momento yo me he echo el seguro de la vivienda que no es obligatorio con ellos, en santa lucia que te cuesta unos 200 euros al año, si es un poco mas caro pero mira lo que te entra en uno y lo que entra en otro. Se puede hacer en otro lado pero santa lucia tiene uno de los seguros mas completos que hay y es el unico que tiene.

La tarjeta de credito que me han mandado sin yo pedirla y que me dicen que active, que es gratis hasta 4 años la va a activar Rita La Cantaora, y por otra parte domiciliación de nomina y todo lo que tenga que ver con la caixa nada de nada
 
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Roberwhistler
15/09/2006 11:54
Cuento lo que yo he entendido:
- La hipoteca hay que hacerla con la Caixa, aunque no quieras, si luego quieres pedir subvenciones a la CAM.
- El seguro de la vivienda es un intento de atraco. Podemos pedirlo en otro sitio mucho más barato poniendo como beneficiario a La Caixa.
- El seguro de vida es un atraco ya que otros bancos para captar hipotecas te lo regalan o te cobran un precio simbólico y no puedes hacerlo en otro sitio.
- Comisiones en la cuenta de 0,85€/mes. Yo no les voy a domiciliar nada y luego si quieren mi nómina pues que me quiten los gastos como en otros bancos o que reduzcan la cuantia. Negociación.

 
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Roberwhistler
16/08/2006 11:25
Chicolega, ya nos contaras tu esperiencia con ese/otro banco. Cuando gestione la mia lo cuelgo para informar al resto.
 
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Chicolega
14/08/2006 22:21
Perdonar he estado ausente unos dias. Gracias Roberwhistler, eso es lo que hare. Porque no me convence. Por otro lado a la compañera que me preguntaba, si fue con Basilio. No le dije que lo habia visto en el foro, le explique el tema e insistio en que debia pagar el 1%. Ahora me lo esta gestionando otro banco todo, pues nunca me ha gustado la Caixa y ahora menos.
 
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analena
analena
09/08/2006 18:14
Estamos completamente desinformados, lo que se denomina un apagón informativo. Se debería haber hablado en una de las reuniones específicamente del tema de la hipoteca con todos sus detalles y la asistencia de una persona de La Caixa y no andaríamos tan perdidos y desinformados como ahora que cada uno se tiene que buscar la vida para enterarse de algo.
Al mes que viene se supone que nos entregan el piso y nadie nos dice nada respecto a la hipoteca a ver si pasan los días y firmamos como corderitos tontos.
También es indudable que a los gestores de la cooperativa les interesa que no se hable del tema por obvias razones de que tienen intereses con los de La Caixa, pues menudo chollo los de esa oficina de La Caixa de al calle Real, que entre las dos fases van a pillar 300 hipotecas de golpe sin habr movido un dedo. Bueno, esto no es gratis como nada en la vida, sus favores les habrán hecho a los gestores de la cooperativa y ellos nos pagan con silencio sobre todo este tema para meternos a todos en el saco.
 
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Roberwhistler
09/08/2006 17:20
Chicolega ve directamente al banco/caja que quieras y ellos te lo gestionan todo. No pueden obligarte a subrogarte a un banco por ley.

Hay mucho buitre suelto.
 
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Roberwhistler
09/08/2006 17:16
Hablaremos con Basilio pero las condiciones deben ser las mismas, a otros compañeros no le cobran gastos de cancelación parcial ni total en otras promociones y les han dicho que la pueden solicitar en cualquier banco acogido a la CAM (CajaMadrid, Banesto, SAN,...).

Yo necesito tener una hipoteca pero quiero tenerla en un banco/caja español/a, es decir, que me cambio de la caixa.

 
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isa25
09/08/2006 09:22
has hablado con Basilio????
 
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Chicolega
08/08/2006 23:39
Hola Isa,

Yo he llamado y sin embargo a mi me han comentado que tenga o no las ayudas, debo pagar el 1% de gastos de cancelación de la hipoteca sino la hago con ellos. Alguno sabe algo.
 
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fuentebel
07/08/2006 09:44
¿Y qué sentido tendría irse a otra entidad bancaria si en este caso el tipo de interés de las viviendas de protección oficial está fijado por ley y en todos los bgancos sería el mismo??. Lo digo porque a igualdad de condiciones daría igual un banco que otro, pues estas hipotecas no son negociables como ocurre con als de las viviendas libres.
 
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isa25
07/08/2006 09:39
Hola vecinos,
El jueves llamé a la Caixa y hablé con uno de los que lleva nuestro "tema", se llama Basilio por si quereís llamar y hablar con él directamente.
Según me confirmó este tipo de hipotecas "subencionadas " por la CAM NO TIENEN GASTOS DE CANCELACIÓN POR LEY. Es decir que sí estamos obligados a subrogarnos a la hipoteca pero que al día siguiente (o el mismo día) la podemos cancelar e irnos a otra entidad sin que nos puedan cobrar nada. Os podeis imaginar, tal y como él mismo me confirmó, que esto es así no porque La Caixa quiera, sino que viene así por ley.
Son buenas noticias no?
Un saludo a todos
 
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Chicolega
06/08/2006 09:49
Gracias por la información, yo aun no la había podido conseguir.
 
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javiti76
03/08/2006 16:46
yo estuve en la caixa y los datos exactos que me dieron fueron los siguientes:
interes resultante: 3.164 %
TAE resultante: 3.207 %
Cuota: 372.33 €
Por supuesto esto puede varias hoy mismo ya que a aumentado el tipo de interes.

si necesitas saber las comisiones de cancelacion y de apertura meteos en www.lacaixa.es y hacer una simulacion de una hipoteca. Os dara el resultado incluso de los gastos de notaria y de escrituras. Un saludo
 
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lucecita
02/08/2006 12:38
Hola

segun tengo entendido entornos a los 600 euros el gasto de cancelacion
 
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isa25
02/08/2006 11:47
hl,
Yo necesito saber el coste de cancelación que tiene
 
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Roberwhistler
02/08/2006 11:03
Pero estos de la Caixa son unos cachondos porque no te han dicho si tiene gastos de cancelación parcial, ni el tipo de interes, ni nada de nada ???
 
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lucecita
28/07/2006 21:34
Hola yo he hablado con la caixa que lleva el tema de la hipoteca nuestro y a lo q nos queda como hipoteca, como dice geos nos queda a unos 360 o 380 aproximadamente y me han comentado que si hacemos una segunda hipoteca dependiendo de la cantidad asi nos quedaria, pero q la segunda hipoteca se tiene q hacer cuando vayamos a firmar la primera.
 
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GEOS
28/07/2006 18:59
LA HIPOTECA ES A 20 AÑOS Y SE TE KEDA EN 380€ MAS O MENOS
 
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Fin del hilo
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