ASUNTOS VARIOS

¿Qué información ha dado Onnovo sobre la finalización de las obras y los préstamos?

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Hola vecinos¡¡

Lo primero pedir disculpas por la tardanza en contestar a vuestros mensajes, he estado muy liado y aunque leía el foro y el correo practicamente a diario por si había algún problema, me resultada imposible sentarme a contestar. Espero resolver las posibles dudas que tengais, las he planteado a Onnovo y estas han sido las respuestas:

- La finalización de las obras prevista para Octubre de 2007 (que en un principio nos comentaron que sería como mucho hasta final de año), va a ser en febrero de 2008 (practicamente seguro según la gerente de la cooperativa).

- Prestamos: el IVA ha que pagarlo junto con el capital social y la escrituras en la entrega de llaves (aprox junio 2008, esta fecha creo que no se retrasará). Viene perfectamente reflejado en la ficha económica que nos dieron en la firma del primer contrato cuando se entró en la coopertativa.
La ampliación del prestamo podrá llegar hasta el precio del módulo actual, es decir, nosotros compramos el piso a aprox 1250 € el módulo y actualmente se encuentra en 1585 € el modulo, por lo que se podrá jugar con ese margen para pedir más dinero del que te falte por pagar.

- Distancias en la cocina : en todas las viviendas tienen tomas de agua en cocina y en office, por lo que podrás acoplar lo electrodométicos más o menos como más te guste. La distancia de la ventana hasta el suelo ; está situada a la altura de un interruptor de la luz más o menos de 90 cm a 1 m (como dijo zzanet). De todas formas antes de la entrega de las viviendas se realizará una visita para ver los desperfectos de la vivienda donde podrás llevarte metro o camara de fotos para que te hagas una idea de las dimensiones de todas las habitaciones y poder calcular lo muebles que quieras poner. Si la obra finalmente termina en febrero, me imagino que la visita se podrá realizar en marzo o abril antes de la entrega de llaves prevista para junio. TODO ESTO SI DICO Y ONNOVO CUMPLEN EN ESTÁS ÚLITMAS FECHAS QUE NOS HAN DADO.

- Respecto a las rejas o persianas exteriores , mencionar que van a ser de aluminio en lugar de hierro o acero, ya que los de aluminio tienen mejor conservación, mayor durabilidad y pesan menos, y sobretodo no se oxidan evitando esos chorretones negros por la pared. Las fotos de este tipo de persianas se encuentran en las fotos que hay en la galería de las maquetas que tiene en ONNOVO en la oficina.

- Respecto a las rejas de las ventanas que dan a la corrala, creo recordar que nos dijeron que si estaban puestas pero lo tengo que confirmar no lo tengo seguro.

- Aeropuerto ; no se si alegrarme o ponerme a llorar, nos pilla muy cerquita a tan solo 2 o 3 km, no mucho más. De momento no tengo helicoptero para mis desplazamientos a Madrid que sería de plantear como sigan así los atascos. He oído que ya hay una asociación que está recogiendo firmas en contra de la construcción, no la he localizado creo que sería importante saber que es lo que nos van a poner al lado y que se puede hacer para evitarlo siempre que nos perjudique. Creo que eso devalua el valor de las viviendas no?, no estoy muy seguro. Buen artículo colgado en el foro.

- FIRMA DEL CONTRATO DE RESERVA O ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA, PLAZAS DE GARAJE Y TRASTEROS. En un principio creo que no hay posibilidad de cambio de plazas de garaje o trasteros, ya que esta presentado el proyecto a la Comunidad de Madrid indicando que plazas de garaje corresponde a cada vivienda. Esto se verá el día de la firma de este contrato que será la SEGUNDA QUINCENA DE DICIEMBRE O PRIMERA DE ENERO. Ese día se darán planos actualizados de la vivienda y localización de las plazas de garaje y trastero.
Nos van a manda una carta en los próximos días en la que nos indicarán la fecha exacta y hora que hay que presentarse en Onnovo a la firma.

DOCUMENTOS A PRESENTAR:
- Vienen indicados específicamente en la carta de actualización de datos que hemos recibido recientemente (datos de socio, de 2o aportante, número de cuenta, ...) en la última hoja viene todos los documentos a aportar:
- fotocopia de DNI compulsada del socio y 2o aportante.
- fotocopia de renta del 2006 compulsada.
- certificado del registro de la propiedad confirmando que no hay ninguna vivienda a tu nombre.
- Justificación del estado civil (para viudos o separados) estos últimos confirmar en Onnovo.

Se necesitan fotocopias compulsadas, que se pueden compulsar en cualquier registro o comisaria de policia.

Espero haber resuelto algunas dudas, que teniais, en cuanto tengamos más noticias os las iremos comunicando. Seguir preguntando todo lo que creais necesario respecto a todos los temas.
Un saludo, C.R.