Saludos a todos:
Somos futuros propietarios de la fase VIII. , concretamente viviremos en la c/ Miguel Hernández. Hasta hace relativamente unos días, no sabíamos de la existencia del foro, y aunque aun no hemos sido parte activa del mismo, hemos intentado leer todo lo que podíamos para ponernos al día, antes de escribir nada.
En primer lugar, nos alegramos de la constitución de nuestra nueva comunidad, aunque imagino de momento no somos parte votante de la misma.
En segundo lugar, bienvenido Unodenos como Presidente de la Comunidad, por cierto cual es tu nombre y donde vives por si tenemos que dirigirnos a tí? Imagino que para saberlo habrá alguna forma de que nos deis una copia del acta donde figuren los nuevos nombramientos y también lo tratado en la reunión del pasado 14 de junio. Elogiamos tu valor al ofrecerte como Presidente de esta comunidad.
En cuanto al ultimo punto, nos hemos asombrado bastante del importe mensual del que en principio hablais (60 €). Nosotros provenimos de una comunidad de vecinos (piso) en el que había piscina, zonas deportivas y parque infantil, además de guarda jurado y vigilante 24 h. Nosotros pagábamos 18,5 Euros al mes. Haciendo un cálculo de que, si no me equivoco, somos 102 vecinos y se pretende pagar 60 Euros mensuales, el cálculo sería anual de en Pesetas unos 12.000.000, que creo asusta.
Asusta en el sentido, de que alguno de nosotros aún no vivimos, asusta pensar que no hay ni vigilancia, ni gastos aparentes, más que el de la piscina y el jardín que lo colinda, el futuro socorrista y la administración de fincas. Que se pretende hacer con 12 Millones de Pesetas anuales? Me parece una barbaridad.
No podemos opinar del resto que habeis hablado en la reunion porque ni pudimos asistir (no teniamos con quien dejar a los niños, y solo a esas horas estabamos uno de los dos en casa), ni sabemos cual fue el contenido y resultado de esa reunion, solo lo que habeis comentado aqui.
Estoy de acuerdo con Trapt, en que una derrama inicial para cubrir el gasto veraniego de piscina y jardines, sería suficiente y desde luego tambien estamos de acuerdo con él, en que habria que ver mas presupuestos de administradores antes de dar el visto bueno y la contratacion a alguno, sobre todo para que despues de esa derrama inicial de verano, se abonara una cantidad razonable de comunidad.
En nuestra anterior comunidad, pagabamos al principio una cantidad mensual de 30 Euros, y lo que ocurrio fue que sobraba dinero que guardaba el administrador. Cuando tuvimos que echar mano de el para pintar unas zonas, el "jeta" del administrador se había quedado con parte de nuestras arcas, y lo unico que conseguimos fue echarle, pero no recuperamos ese dinero. Asi que por experiencia, creo que el administrador debe quedarse con lo justo y si hace falta un extra, se pide para ello una derrama justificando el motivo, pero que nunca se quede el adminitrador con nuestro dinero. Mas vale prevenir....
La verdad es que no contabamos con pagar una comunidad de 60 Euros mensuales que suponen anualmente 720 Euros. La verdad, bastante justos andamos ya con el pago de esta nueva casa, y con el resto de gastos, para meternos en una comunidad casi de la Zona de la Moraleja.
Por favor, mirad bien este importe mensual, y antes de emitir cualquier decisión, justificad bien el pago mensual del mismo ante nosotros. Imagino que antes de contratar ningún servicio, lo votaremos conjuntamente en reuniones de comunidad.
Bueno imagino que ya iremos hablando mas a menudo.
Un saludo a todos