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M
manol
23/10/2007 21:49

Cocinas

¿Alguien sabe algo sobre los muebles de la cocina en la construcción de septiembre?

1.467 lecturas | 18 respuestas
Buenas,

veo que el foro anda algo paradillo ¿eh?. Bueno, vamos a ver si lo ánimamos un poco...

Supongo que todos habreis recibido ya la famosa carta en al que nos envian el informe de construcción de Septiembre y ya nos anuncian que igual nos la dan "el primer mes del año que viene" ... Mi pregunta viene porque hasta ahora no he visto nada de los muebles de la cocina ¿alguien sabe algo?¿los estarán dejando para el final del todo?¿no se supone que eso, al menos, nos los iban a enseñar antes?

Un saludo a tod@s
 
K
KBF3
03/02/2008 19:22
soy de otra promocion, de Bitango. He mirado los muebles de la cocina... y tengo la duda, cual ha sido la empresa montadora de vuestras cocinas? no habeis podido hacer modificaciones de estas?

animo! os queda nada de disfrutar de vuestros pisos....

gracias
 
V
vitoria
01/02/2008 12:01
Si no me subrogo a Ibercaja mi coste es cero, la cancelación es cosa de la promotora, lo que es lo lógico, lo que viene en el contrato y lo que explicó Ibercaja.

Si me subrogo, además de los gastos de unos 4.500€ según ellos, sobre la cantidad hipotecada del 80%, tengo que asumir unos gastos de subrogación del 0,35%. Cosa que en mi caso, que no voy a detallar sigue sumando gastos y acortando la diferencia con una hipoteca nueva.

En todo caso si llegara a subrogarme, y al tiempo de tener las escrituras me la llevara a otra entidad, vuelvo a pagar costes de subrogación, con lo cual el diferencial sigue disminuyendo, y eso unido a los problemas y tiempo que puede tardar el que Ibercaja aceptara pasar la hipoteca a otra entidad , y me refiero a derecho de tanteo, etc...pues que no merece la pena por 2.000€ que es la diferencia final.


 
J
jeyfati
01/02/2008 11:46
El promotor asume unos costes cuando subroga tu casa,por eso si tu no te subrogas tienes que hacerte cargo de esos gastos. Si te pasas por Ibercaja te lo explican muy bien y te dicen los gastos que tienes si te subrogas y los que tienes si no te subrogas y si que hay diferencia. A nosotros nos lo han explicado asi en todos los bancos donde hemos mirado,que son bastantes. Ya cada uno con esos gastos debe mirar si le conviene o no pero yo os digo que si cumplis las condiciones de las hipotecas jovenes mirarlas porque merece la pena.
 
V
vitoria
31/01/2008 16:14
Si no te subrogas a la hipoteca del promotor TU o sea, nosotros, no pagamos nada. Es problema del promotor, tu tendrás que pagar la deuda pendiente según tu contrato de compra-venta al promotor, como te venga en gana, en efectivo si lo tienes o el banco con el que hagas hipoteca nueva. Si te dicen otra cosa mienten.
 
J
jeyfati
15/01/2008 17:09
Perdon por no dar antes la dirección del ibercaja donde tenemos la subrogación, es C/ Antonio Van de Pere, 3, es decir, donde tenemos los pisos pues en la glorieta que hay justo más arriba que hay creo que 4 bancos más por si quereis mirar también...A nosotros nos antendieron ayi.
 
A
Almu H M
22/12/2007 12:10
Hola a todos!

A nosotros nos gustaria tb poder pasarnos por ibercaja para saber un poco las condiciones, lo único que no sabemos porque sucursal nos tenemos que pasar, si me haces el favor de darme la dirección te lo agradecería.Gracias y un saludo a todos
 
J
jeyfati
11/12/2007 17:55
Hola vecinos ;
Nosotros nos pasamos muy amenudo por la obra y coincidimos con vosotros en que van bastante retrasados a simple vista.No solo es preocupante el tema de que no terminen la obra en Diciembre sino que aun no pueden pedir ninguno de los permisos que necesitamos para poder ir a vivir y si eso no lo hacen hasta Enero la demora facilmente puede superar el mes o los 2 meses por lo que nos han dicho.
Por otro lado comentaros que nosotros ya hemos estado en ibercaja por el tema de la hipoteca y nuestra deduccción fue que a personalmente nos sale mejor cualquier hipoteca joven de cualquier banco que lo que nos ofrece la subrogación.Pasaros por ayi que a nosotros no explicaron también una serie de gastos que tendríamos que pagar si no nos acogemos a la subrogación y otras cantidades que vendrián incluidas,etc.Aunque el chico que nos atendio nos dijo que ellos mismos nos yamarían cuando la contructora les dijera.

Haber si tenemos suerte y nos dan nuestros pisitos cuanto antes que ya todos tenemos ganas. Suerte a todos!!!!!
 
L
la leche
28/10/2007 17:21
hola vecinos soy de conde duque y deciros que no os agobies que todos hemos pasado por esto,y que bitan os va hacer dar palos de ciego y dar fechas que no corresponden,el estado de vuestra construccion es muy buena yo he mirado las fotos de la mia cuando estaba como la vuestra y yo creo que para febrero estara terminad(es una opinion),respecto a que togasa os llame para los fallos en 15 dias se lo quita de enmedio,ya os queda poco y os animo eso si seguid dando la coña a bitan para que no se duerman,en conde duque ahi gente muy puesta en el tema preguntad cuando nos veais,tambien al estar constituida la comunidad hay junta rectora preguntarles a ellos tambien saludos
 
J
jlgalindo
27/10/2007 15:01
Buenas,

yo por lo que he podido ver el ultimo dia que estuve por la obra y las fotos que mandaron deben de faltar por amueblar la cocina, poner las barandillas de las escaleras, bueno intuyo que lo que es el portal no hay mucho hecho, por dentro del piso los armarios estan hechos, las puertas puestas, los baños y cocina alicatados, supongo que tambien estara todo pintado, la caldera tambien esta puesta,...pero lo que son las zonas comunes me parece a mi que hay poca cosa hecha, ni jardines, ni piscina, ni portales asi que a las alturas a las que estamos y pendientes aun de ver desperfectos yo tampoco veo muy desencaminado como fecha de entrega marzo.

En cuanto a la indemnizacion habra que hacer algo porque yo cuando reserve me dijeron fecha de entrega Febrero de 2007 aunque luego en la firma del contrato pusieron Septiembre de 2007, o sea un año mas tarde de lo que me dijeron cuando me lo vendieron.
 
M
manol
26/10/2007 19:14
Buenas,

La verdad es que creo que si quisieran podían haberlo terminado para este año, pero últimamente tengo la sensación de que avanzan más bien poco.

No sé, cada vez me ronda más la idea de que, a lo mejor, por tema de cuentas, ya no les interesa entregar este año y dejarlo para el que viene... porque si no, no entiendo estos cambios de velocidad que ejerce la construcción de nuestras viviendas...

Pero ya Marzo me parece una pasada... medio año de retraso...¿cómo se justifica eso?
 
V
vitoria
25/10/2007 15:48
Pues si ya te dicen que estará finalizada la obra para primeros de enero (Navidades por medio) y tendrán que conseguir los permisos y licencias de habitabilidad, tendremos que pasar todos y cada uno por nuestro piso a verlo y sacar los defectos y demás, luego tendrán que arreglar lo que sea menester...pues eso, lo normal es otro mes y pico ó dos meses. No es descabellado marzo a mediados o finales, lo contrarío no lo veo.
 
V
valdefranyoly
25/10/2007 15:05
Buenas Vecinos:
Perdon he oido marzo??? Vamos yo es que alucino, nosotros estuvimos alli ,para lo de la plaza de garaje y el comercial ,nos casi aseguro que se retrasaria para Enero,.Medidados??vale tiene un pase.Finales? vale tiene un pase ,,pero MARZO, vamos por favor..
Y es que lo peor de todo es que no podemos hacer nada..porque yo no estoy de alquiler pero estoy esperando mi vivienda como el que mas,porque ya va ha hacer mas de 2 años que lo compramos y la verdad es que cada dia se hace mas cuesta arriba..
saludos para todos ..
Nos vemos pronto o eso espero..
 
B
beatilla
25/10/2007 14:02
Buenas,

Referente a la indemnización por el retraso de más de los tres meses estipulados en el contrato. Yo primero me informaría de las causas de estos retrasos, y en base a lo que nos digan en B**** así actuaría. Desconozco los pasos que hay que seguir en el caso que las razones no se atengan a lo que firmamos en el contrato.
Personalmente tengo muy poca fe en que se pueda conseguir algo. Esa cláusula en el contrato me parece tan ambigua que intuyo que se puede acoger a cualquier clavo ardiendo para no indemnizar nada. Pero bueno, habrá que informarse y con todos los datos actuar en consecuencia. Es mi opinión.

Un saludo
 
V
vitoria
25/10/2007 13:32
Por otro lado ¿alguien sabe que tipo de indemnicación podemos pedir por el retraso y en base a qué parámetros? Yo estoy de alquiler, el 31 de diciembre expira la prórroga de 3 meses que viene en el contrato. Lo que está en mi mente es mandar burofax y solicitar indemnización por la cuantía del alquiler. ¿voy desencaminado?
 
A
AlbertoMontse
25/10/2007 10:48
Hola a todos, yo he hablado también con Jorge ya que tengo que vender mi apartamento y quería saber más o menos como iba la obra y me dijo que para mediados de enero estarían terminadas, nos llamarían para desperfectos, pedirían los permisos pertinentes... vamos que me dijo que hasta marzo no estaría. Tenemos que tener en cuenta que esta es la opinión del comercial que nos vendió la casa que siempre es más optimista. Referente a las calidades, cuando compramos la vivienda nos dijeron que nos las iban a enseñar pero a estas alturas nada de nada y en las fotos que aparecen en la carta no se aprecia bien. Estamos en sus manos, paciencia y que tengamos suerte.
Un saludo.
 
V
vitoria
25/10/2007 09:55
Evidentemente que sí, ¿o vas a firmar sin ver lo que te dan? la cosa es cuando, antes de primavera no creo que estemos dentro entre unas cosas y otras. En cuanto a hipoteca, ¿alguién sabe condiciones de Ibercaja? Jorge me dijo el otro día que ya nos dirán en su momento, pero al menos yo quiero saber con suficiente margen para ver otras cosas.
 
J
jlgalindo
25/10/2007 07:29
Buenas,

Supongo que al menos nos citaran para ver los desperfectos algun dia de estos, ¿sabe alguien si sera asi?
 
B
beatilla
24/10/2007 08:45
Hola a tod@s,

Que yo tenga noticia, solo recibí una carta con el informe de construcción, ha habido alguna más???

Estuvimos en las oficinas para el tema de las plazas de garaje y ya le preguntamos sobre la fecha de entrega, que nos dijeron que sería sobre principios de año.
Le comenté el tema de las cocinas si había posibilidad de elegir entre algunas, si nos avisarían para algo... en fin que me dijeron que no, que ellos pondrían unas y que no hay para elegir ni nada. Así que nada, esto son lentejas... no?

Nada vecinos, que esto es lo que hay....
Un saludo.
 

Fin del hilo
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