Hola a todos.
En la siguiente dirección:
http://www.provia.es/docs/compra_vivienda.pdf podéis encontrar una "guía con el propósito de mantener informado de sus derechos y obligaciones al consumidor interesado en la adquisición de un inmueble".
Cito textualmente lo más importante cuando se escritura:
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Cuando la escritura pública sea de una vivienda de nueva construcción el promotor inmobiliario le entregará los siguientes documentos:
1.- El Libro del Edificio, que se compone de:
- Proyecto del edificio, con las modificaciones practicadas durante la construcción, debidamente aprobadas. Deberá entregarse a la comunidad de propietarios un ejemplar.
- Acta de recepción definitiva. Certificación final de obra.
- Relación identificativa de los agentes que han intervenido en la construcción.
- Manual de uso y mantenimiento del edificio y de su vivienda, así como de sus instalaciones, que conlleva las obligaciones que asumen los futuros propietarios en cuanto al buen uso y conservación del inmueble.
2.- La licencia de ocupación.
3.- Los boletines para contratar los suministros (agua, luz, etc).
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